Toto moderné majstrovské dielo, ktoré sa nachádza v malebnom areáli Los Naranjos Hill Club v Nueva Andalucía, ponúka súkromie a eleganciu v zabezpečenom komplexe. Svetlé interiéry s teplými tónmi a priestranná dvojitá obývacia izba sú ideálne na zábavu alebo relaxáciu s rodinou. Vila má päť spální s vlastnými kúpeľňami a samostatné štúdio so samostatným vchodom, čo predstavuje celkovo šesť spální. Hlavný apartmán je pokojným útočiskom s nádherným výhľadom na okolitú krajinu. Vonkajší veľký bazén a priestor na opaľovanie vytvárajú ideálne miesto na vychutnanie si marbellského slnka. Táto úplne nová vila s nábytkom predstavuje jedinečnú príležitosť pre budúcich majiteľov. Nachádza sa v jednej z najžiadanejších oblastí Marbelly a ponúka to najlepšie z oboch svetov – pokojné súkromie a blízkosť k rušnému Puerto Banús a centru Marbelly, spolu so svetovými golfovými ihriskami, medzinárodnými školami a možnosťami stravovania a nakupovania.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Nueva Andalucía, obytnej štvrti západne od Marbelly, blízko pobrežia. Táto oblasť ponúka vybavenie v pešej vzdialenosti, len 0,7 km od prístavu Puerto Banús a 301 metrov od pláže. Lokalita je hodnotená ako mestské prostredie s ľahkým prístupom k vybaveniu.
Táto vila má päť spální s vlastnými kúpeľňami a ďalšie štúdio, ktoré poskytuje dostatok priestoru a súkromia. Veľký bazén, terasa na opaľovanie a vonkajší jedálenský kút sú ideálne na život vonku. Priestranná obývacia izba je navrhnutá tak, aby poskytovala pohodlie a spoločenský priestor. Vila je vytvorená pre rodiny hľadajúce vysokokvalitný životný štýl.
Toto je úplne nový projekt, ktorý sa nachádza v uzavretom komplexe, s modernou architektúrou a kvalitnými povrchovými úpravami. Vila sa predáva zariadená, čo predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť. Nehnuteľnosť disponuje moderným vybavením a spĺňa vysoké stavebné štandardy, vďaka čomu je atraktívna pre tých, ktorí hľadajú nové bývanie.
V popise nehnuteľnosti nie sú uvedené žiadne konkrétne obmedzenia. Avšak ako veľká samostatná vila môže vyžadovať pravidelnú údržbu. Jej cenová úroveň naznačuje, že je zameraná na prémiový trh. Napriek blízkosti k plážam a mestu bude prístup na golfové ihriská a športové centrá vyžadovať dopravu.
Táto vila v Nueva Andalucía je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú luxusný životný štýl, pohodlie a vynikajúcu polohu. Blízkosť renomovaných golfových ihrísk, ako sú Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas a Magna Marbella Golf, je významnou výhodou pre golfových nadšencov. Blízkosť k plážam (napr. Playa de Puerto Banús) a zábavným centrám (napr. prístav Puerto Banús) priťahuje tých, ktorí oceňujú pobrežné aktivity a živý nočný život. Rodiny ocenia blízkosť medzinárodných škôl, ako je British International School. Priestranné priestory a moderné vybavenie vily z nej robia aj pohodlné trvalé bydlisko. Priemerná ročná teplota 19,1 °C a 3 856 hodín slnečného svitu ročne poskytujú ideálne podmienky pre pobyt vonku a užívanie si stredomorského podnebia.
Táto vila sa vyznačuje vysoko kvalitnou konštrukciou a povrchovou úpravou. Jej dizajn je v modernom andalúzskom štýle, s použitím teplých tónov a dostatkom prirodzeného svetla. Priestranná dvojitá obývacia izba ponúka dostatok priestoru na relaxáciu a zábavu. Všetkých päť spální má vlastné kúpeľne, čo zaisťuje súkromie a pohodlie. Hlavný apartmán je pokojným útočiskom s výhľadom na okolitú krajinu. Vonkajší priestor zahŕňa veľký súkromný bazén a terasu na opaľovanie, ideálnu na opaľovanie. Okrem toho je tu vonkajšia jedáleň, ideálna na večere pod hviezdami. Vila sa predáva zariadená, čo zvyšuje jej celkovú atraktivitu. Vynikajúca poloha a vysoko kvalitné povrchové úpravy z nej robia atraktívny obytný priestor.
Ceny tejto samostatnej vily začínajú od 2 495 000 €. Nehnuteľnosť má päť spální s vlastnými kúpeľňami a ďalšie štúdio, čo spolu predstavuje šesť spální. Ceny odrážajú jej polohu v prestížnej oblasti Nueva Andalucía, priestranný obytný priestor (304 m²) a veľkú rozlohu pozemku (1043 m²). Ako novo vyvinutá nehnuteľnosť ponúka moderné vybavenie a vysokokvalitné povrchové úpravy. Vila sa predáva zariadená, čo ďalej zvyšuje jej hodnotu a priťahuje kupujúcich, ktorí hľadajú okamžite obývateľné bývanie alebo vysokokvalitný rekreačný dom.
Oblasť Nueva Andalucía ponúka jedinečný životný štýl, ktorý kombinuje pokojné rezidenčné prostredie s bohatým vybavením. Blízkosť pláží, supermarketov a lekární v pešej vzdialenosti robí každodenný život bezstarostným. V oblasti sa nachádza viac ako 70 reštaurácií, ktoré uspokoja rôzne kulinárske preferencie, spolu so 4 bankami a 10 kaviarňami. Početné golfové ihriská, ako je Los Naranjos Golf Club, sa nachádzajú v blízkosti a priťahujú golfových nadšencov. V oblasti sa nachádzajú aj medzinárodné školy, ako je British International School, vďaka čomu je ideálna pre rodiny. Priemerná nadmorská výška 7 metrov a 3 856 hodín slnečného svitu ročne zaisťujú príjemnú klímu pre stredomorský životný štýl. 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok zaisťujú dobrú dopravnú dostupnosť oblasti.
Život v Nueva Andalucía sa vyznačuje pohodlím a rozmanitosťou ponúkaných aktivít. Blízkosť pláží, supermarketov a lekární v pešej vzdialenosti robí každodenný život bezstarostným. Viac ako 70 reštaurácií, spolu s bankami a kaviarňami, ponúka množstvo možností na spoločenské aktivity a stolovanie. Pre golfových nadšencov sú blízke ihriská hlavnou atrakciou. Prítomnosť medzinárodných škôl v oblasti ďalej uspokojuje potreby rodín. Priemerná nadmorská výška 7 metrov poskytuje príjemné prostredie, zatiaľ čo 3 856 hodín slnečného svitu ročne prispieva k slnečnému stredomorskému životnému štýlu.
Táto mapa zobrazuje Nueva Andalucía v Nueva Andalucía, obytnej štvrti v blízkosti pobrežia Marbelly. Zdôrazňuje relatívnu polohu nehnuteľnosti vo vzťahu k plážam, golfovým ihriskám, prístavu Puerto Banús a rôznym zariadeniam, ako sú supermarkety a lekárne. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km.
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza západne od Marbelly, je živou oblasťou Costa del Sol. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, luxusnými vilami a blízkosťou k plážam a Puerto Banús. Ponúka pohodlný mestský život v rámci regiónu, pričom si zachováva relatívne pokojnú rezidenčnú atmosféru. Poloha umožňuje ľahký prístup do centra Marbelly a okolitých miest, čím poskytuje obyvateľom široký výber možností na nakupovanie, stravovanie a zábavu.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená v Nueva Andalucía. Pláže ako Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú vzdialené krátkou prechádzkou alebo krátkou jazdou autom. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km vzdušnou čiarou, čo uľahčuje letecké cestovanie. Supermarkety (353 m), lekárne (64 m) a nemocnica (1,9 km) sú v blízkosti, čo zaisťuje dostupnosť. Golfoví nadšenci môžu ľahko dosiahnuť golfové ihriská Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Oblasť obsluhuje 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo zaisťuje ľahkú mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Nueva Andalucía sa teší stredomorskému podnebiu, s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, ktorá sa pohybuje od 12 °C do 27 °C. Každoročne tu svieti 3 856 hodín slnka, čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity. Sklon pláží je 0,0%, čo znamená, že sú rovné a ľahko prístupné. 5-mesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) poskytuje milovníkom pláží dostatok času na užívanie. Nadmorská výška 7 metrov a blízkosť k pobrežiu prispievajú k príjemnej klíme a malebným výhľadom.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Oblasť tiež ponúka celý rad rekreačných možností, vrátane golfových ihrísk svetovej triedy, ako sú Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Športové centrá, ako sú Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km), uspokojujú potreby aktívnych jednotlivcov. Okrem toho existujú vyhliadkové miesta ako Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) a prístavy ako Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza západne od Marbelly, je živou oblasťou Costa del Sol. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, luxusnými vilami a blízkosťou k plážam a Puerto Banús. Ponúka pohodlný mestský život v rámci regiónu, pričom si zachováva relatívne pokojnú rezidenčnú atmosféru. Poloha umožňuje ľahký prístup do centra Marbelly a okolitých miest, čím poskytuje obyvateľom široký výber možností na nakupovanie, stravovanie a zábavu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL505815
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi víl v Nueva Andalucía, ako sú Alcantara del Mar Villas (od 2 167 250 €) a Elegance (od 2 850 000 €), tento projekt je konkurencieschopný v strednom až vyššom cenovom segmente. Zatiaľ čo Alcantara del Mar Villas má nižšiu počiatočnú cenu, Elegance je drahšia, čo stavia tento projekt do výhodnej pozície medzi regionálnymi ponukami. V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) sa tento projekt jasne zameriava na prémiový trh. Poloha Nueva Andalucía, s jej blízkosťou k Puerto Banús a golfovým ihriskám svetovej úrovne, ponúka väčšiu atraktivitu v porovnaní s inými oblasťami, ako je Estepona, ktoré môžu ponúkať lacnejšie možnosti, ale nie rovnakú úroveň pohodlia a luxusu.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov Španielska pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality konštrukcie a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
