Ontdek deze imposante Detached Villa in het prestigieuze Nueva Andalucía, gelegen in de provincie Málaga. Met een vraagprijs van €2.495.000 biedt dit object 5 slaapkamers en 6 badkamers verdeeld over een woonoppervlak van 304 m². Het ruime perceel van 1043 m² biedt volop privacy en ruimte. De villa is gelegen in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen, op korte afstand van het strand en diverse golfbanen. Deze residentie combineert moderne luxe met een strategische locatie aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische residentiële wijk van Marbella, biedt deze villa een stedelijke woonomgeving met voorzieningen op loopafstand. De directe nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en de bruisende jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) verrijken het dagelijkse leven met kustactiviteiten en maritieme sfeer.
Met 5 slaapkamers en 6 badkamers is deze villa ontworpen voor comfortabel wonen en gastvrijheid. Het royale woonoppervlak van 304 m² en het perceel van 1043 m² bieden ruimte voor gezinsleven en ontspanning. De indeling is gericht op het faciliteren van zowel privéleven als het ontvangen van gasten, met faciliteiten zoals een privézwembad.
Dit project betreft een nieuw ontwikkelde residentie, wat betekent dat alle faciliteiten en afwerkingen recent zijn. De focus ligt op moderne bouwtechnieken en een eigentijdse esthetiek. De oplevering is indicatief en de woning wordt aangeboden in uitstekende staat, recentelijk gerenoveerd of gebouwd met oog op hedendaagse woonnormen.
Het project is gelegen in een dichtbebouwde stedelijke omgeving nabij voorzieningen, wat mogelijke geluidsimpact van stedelijke activiteit kan met zich meebrengen. De locatie is niet direct afgelegen of landelijk. Hoewel er veel voorzieningen dichtbij zijn, is openbaar vervoer beperkter dan in grotere stadscentra.
Deze villa past bij kopers die op zoek zijn naar een luxe woonervaring in een levendige, stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en de nabijheid van internationale scholen en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en stranden. Ook voor investeerders die een high-end woning in een gewilde regio zoeken, is dit een interessante optie. Het object is ideaal voor wie direct wil genieten van de mediterrane levensstijl, met alle voorzieningen binnen handbereik en een korte afstand tot de luchthaven van Málaga voor internationale reizen.
De villa is beschreven als een 'contemporary masterpiece' en verkeert in uitstekende staat, recentelijk gerenoveerd of gebouwd met oog op hedendaagse normen. Kenmerken zoals 'Luxury' categorie, een privézwembad, privé-tuin, en privé-parkeergelegenheid onderstrepen het hoge afwerkingsniveau. De moderne esthetiek, gecombineerd met de functionele indeling en de hoogwaardige materialen die verwacht mogen worden in deze prijsklasse, dragen bij aan een kwalitatief hoogwaardige woonomgeving.
Deze villa wordt aangeboden vanaf €2.495.000. De prijsstelling weerspiegelt de luxe categorie van het object, de omvang van het woonoppervlak (304 m²) en het perceel (1043 m²), evenals de premium locatie in Nueva Andalucía. Er zijn geen details beschikbaar over variaties in prijs of beschikbaarheid van andere eenheden binnen dit specifieke project. De prijs dient als indicatie voor de instap in dit segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en stedelijke dynamiek. Het gebied is populair bij internationale bewoners en biedt een hoge concentratie aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 km vindt men 70 restaurants, 4 apotheken, 4 banken en 10 cafés, wat duidt op een levendige en goed voorziene omgeving. De nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en de stranden van Puerto Banús (hemelsbreed 301 m) versterken het aantrekkelijke profiel voor zowel bewoners als recreanten. Het leven hier combineert de voordelen van stedelijke bereikbaarheid met de ontspanning van een kustlocatie.
Wonen in Nueva Andalucía betekent profiteren van een stedelijke omgeving met alle gemakken op loopafstand. De nabijheid van een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en een EV-laadpaal (368 m) vergemakkelijkt het dagelijks leven. Voor ontspanning en entertainment zijn diverse restaurants (70 binnen 2 km) en cafés beschikbaar. De locatie biedt een goede balans tussen rust en activiteit, kenmerkend voor dit deel van de Costa del Sol.
Dit project is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële enclave van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van belangrijke voorzieningen, de kustlijn met jachthavens en stranden, en de beroemde golfbanen van de regio, wat de aantrekkingskracht van de locatie benadrukt.
Nueva Andalucía bevindt zich in de directe nabijheid van Marbella en Puerto Banús, twee van de meest iconische locaties aan de Costa del Sol. Deze centrale ligging binnen de regio biedt gemakkelijke toegang tot een breed scala aan voorzieningen, entertainment en natuurlijke schoonheid die de Costa del Sol te bieden heeft, van de bergen van Sierra Blanca tot de stranden van de Middellandse Zee.
De bereikbaarheid is een sterk punt van deze locatie. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 m hemelsbreed. De luchthaven van Málaga is 45 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, bevinden zich op circa 2 km afstand. Met 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen in de nabijheid is ook openbaar vervoer een optie, hoewel een auto voor optimaal gebruik van de regio vaak aan te raden is.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het project profiteert van het mediterrane klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12-27°C en 3.856 zonuren per jaar. De ligging op 7 meter boven zeeniveau, dicht bij de kust, zorgt voor aangename omstandigheden. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen die vaak boven de 20°C uitkomen. Dit klimaat is bevorderlijk voor een buitenleven het hele jaar door, met milde winters en warme, zonnige zomers.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie is uitstekend voor strand- en recreatie-liefhebbers. Playa de Puerto Banús ligt op 301 m hemelsbreed, met andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) binnen bereik. Er is een breed scala aan sportfaciliteiten, waaronder diverse golfbanen op circa 2 km afstand en sportcentra zoals Polideportivo San Pedro op 2.5 km. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) biedt maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich in de directe nabijheid van Marbella en Puerto Banús, twee van de meest iconische locaties aan de Costa del Sol. Deze centrale ligging binnen de regio biedt gemakkelijke toegang tot een breed scala aan voorzieningen, entertainment en natuurlijke schoonheid die de Costa del Sol te bieden heeft, van de bergen van Sierra Blanca tot de stranden van de Middellandse Zee.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL505815
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de genoemde projecten in Estepona (vanaf €320.000 - €418.800) en Benalmádena (vanaf €699.000), positioneert deze villa in Nueva Andalucía zich in een significant hoger prijssegment. De projecten in Estepona lijken te focussen op appartementen of kleinere woningen, terwijl Alba Benalmadena een middenklasse aanbod vertegenwoordigt. De villa in Nueva Andalucía onderscheidt zich door zijn omvang (5 slaapkamers, 304 m² woonoppervlak op 1043 m² perceel) en de exclusieve locatie nabij Marbella en Puerto Banús, die bekend staan om hun luxe aanbod en hoge vastgoedwaarden. Dit project richt zich duidelijk op het high-end segment van de Costa del Sol markt, waar prijsstelling direct verband houdt met perceelgrootte, bouwkwaliteit en de zeer gewilde stedelijke kustlocatie met een breed scala aan hoogwaardige voorzieningen zoals golfbanen en jachthavens.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
