Ovaj luksuzni odvojeni objekat se nalazi u prestižnom naselju Nueva Andalucía, poznatom po svojoj ekskluzivnosti i blizini poznatih golf terena i marine Puerto Banús. Predstavlja spoj modernog dizajna i andaluzijskog šarma, nudeći visok nivo udobnosti i privatnosti. Svojim položajem, ovaj objekat je idealan za one koji traže sofisticiran način života na Costa del Sol, kombinujući miran ambijent sa lakim pristupom gradskim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj objekat je smešten u urbanom okruženju Nueva Andalucía, sa direktnim pristupom obali i brojnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Blizina plaža, restorana i prodavnica naglašava njegovu povoljnu lokaciju. Sa samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús, pruža neposrednu vezu sa mediteranskim načinom života.
Sa pet spavaćih soba sa sopstvenim kupatilima, plus dodatnim studijem sa zasebnim ulazom, ovaj objekat nudi fleksibilnost i prostranost za veće porodice ili goste. Prostrani dnevni boravak i spoljni prostori sa bazenom i prostorom za ručavanje na otvorenom zadovoljavaju potrebe za komfornim i elegantnim životom, kao i za zabavu.
Ovaj potpuno novi objekat je izgrađen u skladu sa savremenim standardima i nudi moderan dizajn. Planiran je kao mesto gde se spaja luksuz i funkcionalnost, sa fokusom na kvalitetnu izradu i završne radove. Kuća se isporučuje sa nameštajem, što olakšava preseljenje u novu nekretninu.
Objekat ne nudi neposredan pogled na more sa svih terasa, niti se nalazi u potpunoj izolaciji od gradske sredine. Iako je mirno, urbana okolina podrazumeva prisustvo komšiluka i dostupnih sadržaja. Objekat se takođe ne nalazi u neposrednoj blizini međunarodnih škola, koje su na nekoliko kilometara udaljenosti.
Ova nekretnina je namenjena pojedincima ili porodicama koje traže prostrano i luksuzno prebivalište u dinamičnom okruženju Costa del Sol. Savršena je za one koji cene blizinu golf terena, marine i gradskih sadržaja, ali istovremeno žele privatnost i mir svog doma. Ako ste ljubitelj aktivnog odmora, sa pristupom brojnim sportskim aktivnostima i plažama na samo nekoliko minuta, ovaj objekat pruža idealnu bazu. Takođe je pogodan za one koji često ugoste prijatelje ili porodicu, zahvaljujući velikom broju spavaćih soba i apartmana. S obzirom na lokaciju i kvalitet, ova nekretnina može biti i atraktivna investicija za izdavanje, posebno tokom turističke sezone.
Ovaj objekat karakteriše izuzetan kvalitet izrade i pažljiv odabir materijala, što je tipično za luksuzne nekretnine u ovom regionu. Savremeni dizajn enterijera, sa toplim tonovima i obiljem prirodnog svetla, stvara prijatnu atmosferu. Prostrani dnevni boravak je dizajniran za udobnost i zabavu. Sve spavaće sobe poseduju sopstvena kupatila, što osigurava maksimalnu privatnost i komfor za sve stanare. Posebna pažnja posvećena je spoljnom prostoru, sa velikim bazenom i terasom idealnom za uživanje na suncu i večernja druženja. Spoljni prostor za ručavanje omogućava uživanje u obrocima na otvorenom. Objekat se prodaje sa uključenim nameštajem, što dodatno doprinosi osećaju ekskluzivnosti i spremnosti za useljenje.
Cena za ovaj luksuzni objekat počinje od 2.495.000 €. Raspored cena zavisi od specifičnih karakteristika i lokacije unutar kompleksa, ukoliko postoji više sličnih jedinica. Objekat nudi pet spavaćih soba i šest kupatila, na parceli od 1043 m² sa stambenom površinom od 304 m². Ova cenovna kategorija odražava prestižnu lokaciju u Nueva Andalucía, blizinu ključnih sadržaja kao što su golf tereni i marina, kao i visok kvalitet gradnje i završnih radova, uključujući uključen nameštaj.
Nueva Andalucía, često nazivana 'Dolina golfova', nudi jedinstvenu mešavinu luksuza, rekreacije i urbanog života. Ovaj objekat se nalazi u njenom srcu, pružajući svakodnevni ritam koji karakteriše blizina vrhunskih golf terena, živopisne marine Puerto Banús i bogate gastronomske ponude. Jutro može početi šetnjom do obližnje apoteke ili kafeom u nekom od brojnih lokala, dok je popodne rezervisano za opuštanje pored privatnog bazena ili uživanje na jednoj od obližnjih plaža. Večernji život nudi širok spektar mogućnosti, od večere u ekskluzivnom restoranu do opuštene šetnje obalom. Ova lokacija omogućava dinamičan životni stil, gde su svi neophodni sadržaji i usluge na dohvat ruke, doprinoseći udobnom i praktičnom svakodnevnom životu.
Život u Nueva Andalucía nudi jedinstvenu kombinaciju luksuza i praktičnosti. Sa 7 metara nadmorske visine i blagim nagibom terena ka plaži, okruženje je prijatno i lako dostupno. Blizina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) i centra grada omogućava lagan pristup svim potrebnim sadržajima. U krugu od 2 kilometra nalaze se brojni restorani (70), apoteke (4), banke (4) i kafići (10), kao i stomatolozi. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 10 linija javnog prevoza i 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila, iako je posedovanje automobila preporučljivo za potpunu slobodu istraživanja regije. U blizini su i međunarodne škole, što ovaj kraj čini pogodnim i za porodice.
Ova mapa prikazuje lokaciju objekta unutar prestižnog naselja Nueva Andalucía, ističući njegovu neposrednu blizinu ključnim tačkama kao što su plaže, marine, golf tereni i gradski sadržaji. Pruža vizuelni prikaz strateškog položaja koji nudi kako miran životni stil, tako i lak pristup bogatom društvenom i rekreativnom životu Costa del Sol.
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od centra Marbelle, pozicionirajući se kao ekskluzivna rezidencijalna zona u srcu Costa del Sol. Njena strateška lokacija omogućava lak pristup luksuznim sadržajima Puerto Banusa, kao i istorijskom šarmu samog grada Marbella, udaljenog samo nekoliko kilometara. Ova pozicija pruža savršen balans između mirnog porodičnog života i urbanih centara bogatih kulturnim i zabavnim sadržajima.
Objekat je izuzetno dobro povezan sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je samo oko 45 km, omogućavajući lako putovanje. Plaže su na maloj udaljenosti, sa Playa de Puerto Banús na samo 301 metar. Golf entuzijasti će uživati u blizini prestižnih terena kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Supermarketi su udaljeni 353 metra, a apoteka samo 64 metra, što osigurava svakodnevnu praktičnost. Pored toga, obližnji Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) nudi dodatne rekreativne i zabavne mogućnosti.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Nueva Andalucía je tipična mediteranska, sa prosečnim godišnjim temperaturama od 19.1°C i rasponom od 12-27°C. Sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom većeg dela godine. Plivačka sezona, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje oko 5 meseci. Blaga nadmorska visina od 7 metara iznad nivoa mora i ravan teren ka plaži doprinose prijatnom ambijentu. Okruženje je uglavnom urbano, ali sa zelenim površinama koje krase golf terene i parkove, pružajući osećaj povezanosti sa prirodom bez potpune izolacije.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast se ponosi blizinom nekoliko prelepih plaža, uključujući Playa de Puerto Banús (301 m), koja je najbliža i lako dostupna, te Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze renomirani tereni kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Pored toga, sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) i CrossFit Marbella (3.5 km) nude razne mogućnosti za rekreaciju, dok marine kao što je Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) pružaju dodatne vodene aktivnosti i mogućnosti za uživanje.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od centra Marbelle, pozicionirajući se kao ekskluzivna rezidencijalna zona u srcu Costa del Sol. Njena strateška lokacija omogućava lak pristup luksuznim sadržajima Puerto Banusa, kao i istorijskom šarmu samog grada Marbella, udaljenog samo nekoliko kilometara. Ova pozicija pruža savršen balans između mirnog porodičnog života i urbanih centara bogatih kulturnim i zabavnim sadržajima.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL505815
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ova vila u Nueva Andalucía ističe se svojom izuzetnom lokacijom koja kombinuje neposrednu blizinu mora i centra zbivanja sa mirom rezidencijalnog dela. Dok su Alcantara del Mar Villas (od €2,167,250) i Elegance (od €2,850,000) takođe u ponudi u istoj regiji i nude sličan nivo luksuza, ovaj projekat se fokusira na specifičnu ravnotežu između pristupačnosti i privatnosti. Acqua Gardens u Esteponi (od €418,800) predstavlja znatno pristupačniju opciju, ali je pozicioniran u drugačijem tipu okruženja, dalje od epicentra dešavanja kakav je Puerto Banús. Ova vila u Nueva Andalucía cilja ka kupcima koji traže vrhunski kvalitet, prestižnu lokaciju i životni stil koji podrazumeva blizinu plaža, golf terena i ugostiteljskih objekata, po ceni koja reflektuje ove prednosti.
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i pruža poštene, podatke zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
