Този съвременен шедьовър, разположен в живописния район Los Naranjos Hill Club в Nueva Andalucía, предлага уединение и елегантност в охраняем комплекс. Светлите интериори с топли тонове и просторна двойна всекидневна са идеални за забавление или почивка със семейството. Вилата разполага с пет спални със самостоятелни бани и отделно студио със самостоятелен вход, което прави общо шест спални. Основният апартамент е спокойно убежище, предлагащо зашеметяващи гледки към околните земи. Навън големият басейн и зоната за слънчеви бани създават идеално място за наслаждаване на Марбелското слънце. Тази чисто нова вила с включени мебели представлява уникална възможност за бъдещи собственици. Разположена в един от най-търсените райони на Марбея, вилата предлага най-доброто от два свята – спокойно уединение и близост до оживения Пуерто Банус и центъра на Марбея, заедно със световноизвестни голф игрища, международни училища и възможности за хранене и пазаруване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Nueva Andalucía, жилищен район западно от Марбея, близо до брега. Районът предлага удобства на пешеходно разстояние, като се намира само на 0,7 км от пристанище Пуерто Банус и на 301 метра от плажа. Местоположението е оценено като градска среда с лесен достъп до удобства.
Тази вила разполага с пет спални със самостоятелни бани и допълнително студио, осигурявайки достатъчно пространство и уединение. Големият басейн, терасата за слънчеви бани и зоната за хранене на открито са идеални за живот на открито. Просторен всекидневна е проектиран да осигурява комфорт и социално пространство. Вилата е създадена за семейства, търсещи висококачествен начин на живот.
Това е чисто нов проект, разположен в затворен комплекс, с модерна архитектура и висококачествени покрития. Вилата се предлага обзаведена, представлявайки уникална инвестиционна възможност. Имотът разполага с модерни удобства и отговаря на високи стандарти на строителство, което го прави привлекателен за търсещите ново жилище.
В описанието на имота не са посочени конкретни ограничения. Въпреки това, като голяма самостоятелна вила, тя може да изисква редовна поддръжка. Нейната ценова точка предполага, че е насочена към премиум пазара. Въпреки близостта до плажовете и града, достъпът до голф игрища и спортни центрове ще изисква транспорт.
Тази вила в Nueva Andalucía е подходяща за хора или семейства, търсещи луксозен начин на живот, удобство и отлично местоположение. Близостта до известни голф игрища като Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas и Magna Marbella Golf е основно предимство за любителите на голфа. Близостта до плажове (напр. Playa de Puerto Banús) и развлекателни центрове (напр. пристанище Пуерто Банус) привлича тези, които ценят крайбрежните дейности и оживения нощен живот. Семействата ще оценят близостта до международни училища като British International School. Просторните помещения и модерните удобства на вилата я правят и комфортно постоянно местожителство. Средната годишна температура от 19,1°C и 3 856 слънчеви часа годишно осигуряват идеални условия за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския климат.
Тази вила се отличава с висококачествена конструкция и покрития. Дизайнът й е в модерен андалуски стил, с използване на топли тонове и изобилие от естествена светлина. Просторната двойна всекидневна зона предлага достатъчно място за релаксация и забавление. Всичките пет спални имат самостоятелни бани, осигуряващи уединение и комфорт. Основният апартамент е спокоен рай, предлагащ гледка към околността. Външната зона включва голям частен басейн и тераса за слънчеви бани, идеални за слънчеви бани. Освен това има зона за хранене на открито, идеална за вечери под звездите. Вилата се продава обзаведена, което подобрява общата й привлекателност. Отличното местоположение и висококачествените покрития я правят привлекателно жилищно пространство.
Цените на тази самостоятелна вила започват от 2 495 000 €. Имотът разполага с пет спални със самостоятелни бани и допълнително студио, което прави общо шест спални. Ценообразуването отразява неговото местоположение в престижната зона Nueva Andalucía, просторното жилищно пространство (304 m²) и голямата площ на парцела (1043 m²). Като новоразработен имот, той предлага модерни удобства и висококачествени покрития. Вилата се продава обзаведена, което допълнително увеличава нейната стойност и привлича купувачи, търсещи жилище, готово за нанасяне, или висококачествен ваканционен дом.
Районът Nueva Andalucía предлага уникален начин на живот, съчетаващ спокойна жилищна среда с богати удобства. Близостта до плажовете, супермаркетите и аптеките на пешеходно разстояние прави ежедневието лесно. В района има над 70 ресторанта, които задоволяват различни кулинарни предпочитания, заедно с 4 банки и 10 кафенета. Многобройните голф игрища, като Los Naranjos Golf Club, са наблизо, привличайки голф ентусиасти. Районът също така е дом на международни училища, като British International School, което го прави идеален за семейства. Средната надморска височина от 7 метра и 3856 слънчеви часа годишно осигуряват приятен климат за средиземноморския начин на живот. 10 линии на обществен транспорт и 50 автобусни спирки осигуряват добра транспортна свързаност на района.
Животът в Nueva Andalucía се характеризира с удобство и разнообразието от предлагани дейности. Близостта до плажовете, супермаркетите и аптеките на пешеходно разстояние прави ежедневието безгрижно. Над 70 ресторанта, заедно с банки и кафенета, предлагат множество възможности за социализиране и хранене. За любителите на голфа, близките игрища са основна атракция. Наличието на международни училища в района допълнително задоволява нуждите на семействата. Средната надморска височина от 7 метра осигурява приятна среда, докато 3 856 слънчеви часа годишно допринасят за слънчевия средиземноморски начин на живот.
Тази карта показва Nueva Andalucía в Nueva Andalucía, жилищен район близо до брега на Марбея. Тя подчертава относителното местоположение на имота спрямо плажовете, голф игрищата, пристанище Пуерто Банус и различни удобства като супермаркети и аптеки. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 45 км.
Nueva Andalucía, разположена на запад от Марбея, е оживен район на Коста дел Сол. Районът е известен със своите голф игрища, луксозни вили и близост до плажовете и Пуерто Банус. Той предлага удобно градско живот в рамките на региона, като същевременно поддържа сравнително спокойна жилищна атмосфера. Местоположението осигурява лесен достъп до центъра на Марбея и околните градове, предоставяйки на жителите широк избор от възможности за пазаруване, хранене и забавление.
Имотът е стратегически разположен в Nueva Andalucía. Плажове като Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) са на кратко пешеходно или кратко пътуване с кола. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 45 км по въздух, което улеснява въздушните пътувания. Супермаркети (353 м), аптеки (64 м) и болница (1,9 км) са наблизо, осигурявайки достъпност. Голф ентусиастите могат лесно да стигнат до игрищата Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Районът се обслужва от 10 линии на обществен транспорт и 50 автобусни спирки, осигурявайки лесна мобилност.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Nueva Andalucía се радва на средиземноморски климат, със средна годишна температура от 19,1°C, варираща от 12°C до 27°C. Има 3856 слънчеви часа годишно, което го прави идеален за дейности на открито. Наклонът на плажовете е 0,0%, което означава, че те са равни и лесно достъпни. 5-месечният сезон за плуване (температура на водата ≥20°C) предоставя на любителите на плажа достатъчно време за наслада. Височината от 7 метра над морското равнище и близостта до брега допринасят за приятен климат и живописни гледки.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът е разположен в близост до редица плажове, включително Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Районът също така предлага широк спектър от възможности за отдих, включително голф игрища от световна класа, като Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Спортни центрове, като Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км), задоволяват нуждите на активните хора. Освен това има места за наблюдение като Mirador del Muelle de Honor (0,9 км) и пристанища като Puerto Deportivo José Banús (0,7 км).
Източник: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, разположена на запад от Марбея, е оживен район на Коста дел Сол. Районът е известен със своите голф игрища, луксозни вили и близост до плажовете и Пуерто Банус. Той предлага удобно градско живот в рамките на региона, като същевременно поддържа сравнително спокойна жилищна атмосфера. Местоположението осигурява лесен достъп до центъра на Марбея и околните градове, предоставяйки на жителите широк избор от възможности за пазаруване, хранене и забавление.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL505815
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти за вили в Nueva Andalucía, като Alcantara del Mar Villas (от 2 167 250 €) и Elegance (от 2 850 000 €), този проект е конкурентен в средно-високия ценови диапазон. Докато Alcantara del Mar Villas има по-ниска начална цена, Elegance е по-скъп, което позиционира този проект в изгодно положение сред регионалните предложения. В сравнение с Acqua Gardens в Estepona (от 418 800 €), този проект ясно е насочен към премиум пазара. Местоположението на Nueva Andalucía, с близостта си до Пуерто Банус и голф игрища от световна класа, предлага по-голяма привлекателност в сравнение с други райони като Estepona, които могат да предложат по-евтини възможности, но не и същото ниво на удобство и лукс.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиращ на испанския пазар на жилища. Със задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони на Испания, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, основани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
