Denne frittliggende villaen i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr 304 m² boareal og en 1043 m² stor tomt, noe som gir en luksuriøs boopplevelse. Med 5 soverom og 6 bad er den ideell for kresne kjøpere. Villaen ligger i et etablert boligområde nær Middelhavet og kombinerer moderne fasiliteter med roen på en privilegert beliggenhet. Nærheten til golfbaner, strender og urbane fasiliteter understreker eiendommens attraktivitet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende direkte ved kysten, drar denne eiendommen nytte av et urbant miljø der mange fasiliteter er innen gangavstand. Villaen er plassert i et ettertraktet boligområde som tilbyr privatliv og komfort, samtidig som den sikrer utmerket tilkobling til Marbellas infrastruktur.
Med fem soverom, hver med eget bad, og et separat gjestestudio, dekker denne villaen behovene til familier og gjester. Den romslige stuen, det private bassenget og uteområdene er designet for en sofistikert livsstil og underholdning.
Denne villaen representerer en nybygg i andalusisk stil, preget av utmerket byggekvalitet og moderne fasiliteter. Eiendommen er nylig renovert og er i utmerket stand. Den er en del av et inngjerdet kompleks, som gir ekstra sikkerhet og privatliv.
Villaen ligger ikke direkte ved stranden, selv om den er bare noen få minutters gange unna. Det omkringliggende bebyggelsen betyr at uhindret havutsikt ikke er mulig fra alle deler av huset. Tomtens orientering og svake helning (0 %) er flat, noe som påvirker utformingen av uteområdene.
Denne villaen passer for kjøpere som søker en høykvalitetsbolig i et etablert, men likevel livlig område på Costa del Sol. Den er ideell for familier som verdsetter plass, komfort og et trygt miljø, takket være de fem soverommene med eget bad og det separate gjestestudioet. Golfentusiaster vil dra nytte av nærheten til golfbaner i verdensklasse. Personer som foretrekker en aktiv livsstil vil sette pris på gangavstand til strender, sportssentre og nærheten til Puerto Banús. Den er også attraktiv for kjøpere som søker en representativ eiendom for underholdning, og tilbyr romslige oppholdsrom og uteområder med basseng som en perfekt bakgrunn.
Villaen utmerker seg med utmerket byggekvalitet og høykvalitetsmaterialer, typisk for moderne luksuseiendommer på Costa del Sol. Den har moderne fasiliteter som kombinerer komfort og estetikk. Interiøret er lyst og romslig, med en varm fargepalett. De fem soverommene er alle utstyrt med eget bad, noe som sikrer maksimalt privatliv og komfort. Uteområdene inkluderer et privat basseng og store terrasser, ideelt for avslapning og utendørs underholdning. Villaen er en del av et inngjerdet kompleks, med sikkerhetsfunksjoner som inngjerdet tilgang.
Prosjektet inkluderer frittliggende villaer, fra €2.495.000. Angitt boareal er 304 m² på en 1043 m² tomt. Prisene varierer avhengig av spesifikk beliggenhet innenfor komplekset og utførelse. Flere enheter er for tiden tilgjengelige. Prisene reflekterer luksuriøse overflater, førsteklasses beliggenhet og kvaliteten på nybyggingen. En detaljert prisliste og oversikt over tilgjengelighet er tilgjengelig på forespørsel.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Golf Valley', er et prestisjetungt boligområde vest for Marbella. Det kjennetegnes av en blanding av eksklusive villaer, moderne leilighetskomplekser og golfbaner i verdensklasse. Villaen som er beskrevet her ligger i et urbant miljø der butikker, restauranter og apotek er bare noen få skritt unna. Nærheten til Puerto Banús med sin marina og mange underholdningsmuligheter gir en livlig atmosfære, mens villaen i seg selv representerer en oase av ro. Klimaet med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C og over 3 800 soltimer per år, muliggjør helårsbruk av uteområdene og det private bassenget. Gangeavstand til mange fasiliteter reduserer behovet for bil for daglige gjøremål.
Nueva Andalucía tilbyr enestående livskvalitet, preget av sin nærhet til golfbaner i verdensklasse, det glamorøse Puerto Banús og strendene i Marbella. Omgivelsene er preget av en blanding av moderne arkitektur og middelhavslandskap. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C og over 3 800 soltimer, er klimaet ideelt for utendørsaktiviteter. Gangeavstand til supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og restauranter (70 innen 2 km radius) understreker bekvemmeligheten i hverdagen. Prosjektet ligger også nær anerkjente internasjonale skoler og medisinske institusjoner.
Dette kartet viser villaens beliggenhet i Nueva Andalucía, et eksklusivt nabolag vest for Marbella. Det illustrerer nærheten til viktige fasiliteter som stranden, golfbaner og marinaen i Puerto Banús, samt god tilkobling til kystveien.
Nueva Andalucía er strategisk plassert på Costa del Sol, vest for sentrum av Marbella og øst for Estepona. Denne posisjoneringen gir en utmerket balanse mellom ro og tilgang til urbane fasiliteter. Villaen er en del av et dynamisk kystlandskap kjent for sine luksuseiendommer, golfbaner i verdensklasse og sitt middelhavsklima. Nærheten til Puerto Banús og Marbella understreker beliggenhetens attraktivitet for kjøpere som søker en kombinasjon av eksklusiv livsstil og god tilgjengelighet.
Villaen er utmerket tilknyttet. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 301 m unna. Flere andre strender er tilgjengelige innen få kilometer. Golfbaner som Los Naranjos ligger ca. 2 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 45 km (i luftlinje) unna, noe som sikrer god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Supermarkeder og apotek er tilgjengelige til fots (henholdsvis 353 m og 64 m). Totalt 10 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser i nærheten tilbyr ytterligere mobilitetsalternativer, selv om en bil anbefales for å utforske de videre omgivelsene.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima, med gjennomsnittlige årstemperaturer på 19,1 °C og milde vintre. Regionen har historisk sett over 3 856 soltimer per år, noe som gir lange perioder med behagelig vær. Bassenget kan brukes i ca. 5 måneder takket være det milde klimaet og en vanntemperatur over 20 °C. Villaen ligger 7 meter over havet, i et flatt miljø (0 % helning), noe som forbedrer tilgjengeligheten. Den omkringliggende naturen gir en attraktiv kulisse, selv om den direkte beliggenheten er urban.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhet gir tilgang til flere attraktive strender. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 m unna, ideell for korte spaserturer eller en rask dukkert i havet. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er lett tilgjengelige. Regionen er et paradis for golfere med mange golfbaner i verdensklasse som Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Vannsport og andre fritidsaktiviteter fremmes også av nærliggende sportssentre og marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km).
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert på Costa del Sol, vest for sentrum av Marbella og øst for Estepona. Denne posisjoneringen gir en utmerket balanse mellom ro og tilgang til urbane fasiliteter. Villaen er en del av et dynamisk kystlandskap kjent for sine luksuseiendommer, golfbaner i verdensklasse og sitt middelhavsklima. Nærheten til Puerto Banús og Marbella understreker beliggenhetens attraktivitet for kjøpere som søker en kombinasjon av eksklusiv livsstil og god tilgjengelighet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL505815
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre eiendommer i Nueva Andalucía, posisjonerer denne villaen seg i det øvre prissjiktet, noe som gjenspeiler dens status som nybygg, størrelse og luksuriøse utførelse. Mens Alcantara del Mar Villas i samme område tilbys fra €2.167.250 og også retter seg mot en eksklusiv klientell, tilbyr dette prosjektet spesifikke fordeler gjennom sin umiddelbare nærhet til fasiliteter og strender, samt en moderne designestetikk. Prosjektene Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona ligger betydelig lavere i pris og retter seg mer mot kjøpere med et mindre budsjett eller for investeringer i mindre etablerte områder. Denne villaen i Nueva Andalucía retter seg derfor spesifikt mot kjøpere som verdsetter en prestisjetung beliggenhet, eksklusiv komfort og høy livskvalitet med umiddelbar tilgang til attraksjonene på Costa del Sol.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
