Ta wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, Málaga, oferuje 304 m² powierzchni mieszkalnej i działkę o powierzchni 1043 m², zapewniając luksusowe doświadczenie mieszkaniowe. Z 5 sypialniami i 6 łazienkami jest idealna dla wymagających nabywców. Willa znajduje się w ustalonej dzielnicy mieszkalnej blisko Morza Śródziemnego i łączy nowoczesne udogodnienia ze spokojem uprzywilejowanej lokalizacji. Bliskość pól golfowych, plaż i miejskich usług podkreśla atrakcyjność tej nieruchomości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona bezpośrednio przy wybrzeżu, ta posiadłość korzysta z miejskiego otoczenia, gdzie liczne udogodnienia są w zasięgu spaceru. Willa jest osadzona w poszukiwanej dzielnicy mieszkalnej, która oferuje prywatność i komfort, jednocześnie zapewniając doskonałe połączenie z infrastrukturą Marbelli.
Z pięcioma sypialniami, każda z własną łazienką, i dodatkowym oddzielnym studiem dla gości, ta willa zaspokaja potrzeby rodzin i gości. Przestronny salon, prywatny basen i zewnętrzne obszary są zaprojektowane z myślą o wyrafinowanym stylu życia i rozrywce.
Ta willa reprezentuje nową budowę w stylu andaluzyjskim, charakteryzującą się doskonałą jakością wykonania i nowoczesnymi udogodnieniami. Nieruchomość została niedawno odnowiona i jest w doskonałym stanie. Jest częścią zamkniętego kompleksu, który zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo i prywatność.
Willa nie znajduje się bezpośrednio przy plaży, chociaż jest ona w odległości kilku minut spacerem. Otaczająca zabudowa oznacza, że niezakłócone widoki na morze nie są możliwe ze wszystkich części domu. Orientacja i łagodna pochyłość (0%) działki są płaskie, co wpływa na projekt zewnętrznych obszarów.
Ta willa jest odpowiednia dla kupujących poszukujących wysokiej jakości rezydencji w ugruntowanej, ale jednocześnie tętniącej życiem okolicy Costa del Sol. Jest idealna dla rodzin, które cenią przestrzeń, komfort i bezpieczne otoczenie, dzięki pięciu sypialniom z łazienkami i oddzielnemu studio dla gości. Miłośnicy golfa skorzystają z bliskości pól golfowych światowej klasy. Osoby preferujące aktywny tryb życia docenią odległość spacerem do plaż, centrów sportowych i bliskość Puerto Banús. Jest również atrakcyjna dla kupujących poszukujących reprezentacyjnej nieruchomości do rozrywki, oferując przestronne przestrzenie mieszkalne i zewnętrzne z basenem jako idealnym tłem.
Willa wyróżnia się doskonałą jakością wykonania i wysokiej jakości materiałami, typowymi dla nowoczesnych luksusowych nieruchomości na Costa del Sol. Posiada nowoczesne wyposażenie łączące komfort i estetykę. Wnętrza są jasne i przestronne, z ciepłą paletą kolorów. Pięć sypialni jest wyposażonych w prywatne łazienki, co zapewnia maksymalną prywatność i komfort. Zewnętrzne obszary obejmują prywatny basen i obszerne tarasy, idealne do relaksu i rozrywki na świeżym powietrzu. Willa jest częścią zamkniętego kompleksu z funkcjami bezpieczeństwa, takimi jak dostęp przez bramę.
Projekt obejmuje wolnostojące wille, począwszy od 2.495.000 €. Podana powierzchnia mieszkalna wynosi 304 m² na działce o powierzchni 1043 m². Ceny różnią się w zależności od konkretnej lokalizacji w kompleksie i wykończenia. Obecnie dostępnych jest kilka jednostek. Ceny odzwierciedlają luksusowe wykończenia, pierwszorzędną lokalizację i jakość nowej budowy. Szczegółowy cennik i podsumowanie dostępności są dostępne na życzenie.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfa', to prestiżowa dzielnica mieszkalna na zachód od Marbelli. Charakteryzuje się połączeniem ekskluzywnych willi, nowoczesnych kompleksów apartamentowych i światowej klasy pól golfowych. Opisana tu willa znajduje się w miejskim otoczeniu, gdzie sklepy, restauracje i apteki są na wyciągnięcie ręki. Bliskość Puerto Banús z jego mariną i licznymi opcjami rozrywki oferuje tętniącą życiem atmosferę, podczas gdy sama willa stanowi oazę spokoju. Klimat ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie umożliwia całoroczne korzystanie z terenów zewnętrznych i prywatnego basenu. Bliskość wielu udogodnień zmniejsza potrzebę posiadania samochodu do codziennych spraw.
Nueva Andalucía oferuje wyjątkową jakość życia, charakteryzującą się bliskością światowej klasy pól golfowych, czarującego Puerto Banús i plaż Marbelli. Otoczenie charakteryzuje się połączeniem nowoczesnej architektury i śródziemnomorskiego krajobrazu. Ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie, klimat jest idealny do aktywności na świeżym powietrzu. Odległość spacerem do supermarketów (353 m), aptek (64 m) i restauracji (70 w promieniu 2 km) podkreśla wygodę codziennego życia. Projekt znajduje się również w pobliżu renomowanych szkół międzynarodowych i placówek medycznych.
Ta mapa przedstawia lokalizację willi w Nueva Andalucía, ekskluzywnej dzielnicy na zachód od Marbelli. Ilustruje bliskość kluczowych udogodnień, takich jak plaża, pola golfowe i marina Puerto Banús, a także dobre połączenie z drogą przybrzeżną.
Nueva Andalucía jest strategicznie zlokalizowana na Costa del Sol, na zachód od centrum Marbelli i na wschód od Estepony. Ta lokalizacja zapewnia doskonałą równowagę między spokojem a dostępem do miejskich udogodnień. Willa jest częścią dynamicznego pasa wybrzeża znanego z luksusowych nieruchomości, światowej klasy pól golfowych i śródziemnomorskiego klimatu. Bliskość Puerto Banús i Marbelli podkreśla atrakcyjność lokalizacji dla kupujących poszukujących połączenia ekskluzywnego stylu życia i dobrej dostępności.
Willa jest doskonale skomunikowana. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 m od hotelu. Kilka innych plaż jest dostępnych w odległości kilku kilometrów. Pola golfowe, takie jak Los Naranjos, znajdują się około 2 km od hotelu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km (w linii prostej), co zapewnia dobrą dostępność dla podróżnych międzynarodowych. Supermarkety i apteki są dostępne pieszo (odpowiednio 353 m i 64 m). Łącznie 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu oferuje dodatkowe opcje mobilności, chociaż samochód jest zalecany do zwiedzania dalszych okolic.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol jest śródziemnomorski, ze średnimi rocznymi temperaturami 19,1°C i łagodnymi zimami. Region historycznie cieszy się ponad 3 856 godzinami słońca rocznie, co pozwala na długie okresy przyjemnej pogody. Basen może być używany przez około 5 miesięcy dzięki łagodnemu klimatowi i temperaturze wody powyżej 20°C. Willa znajduje się na wysokości 7 metrów nad poziomem morza, na płaskim terenie (0% nachylenia), co poprawia dostępność. Okoliczna przyroda oferuje atrakcyjne tło, nawet jeśli bezpośrednia lokalizacja jest miejska.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja Nueva Andalucía oferuje dostęp do kilku atrakcyjnych plaż. Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 m od hotelu, idealna na krótkie spacery lub szybką kąpiel w morzu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne. Region jest rajem dla golfistów z licznymi światowej klasy polami golfowymi, takimi jak Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Sporty wodne i inne formy rekreacji są również promowane przez pobliskie centra sportowe i mariny, takie jak Puerto Deportivo José Banus (0,7 km).
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie zlokalizowana na Costa del Sol, na zachód od centrum Marbelli i na wschód od Estepony. Ta lokalizacja zapewnia doskonałą równowagę między spokojem a dostępem do miejskich udogodnień. Willa jest częścią dynamicznego pasa wybrzeża znanego z luksusowych nieruchomości, światowej klasy pól golfowych i śródziemnomorskiego klimatu. Bliskość Puerto Banús i Marbelli podkreśla atrakcyjność lokalizacji dla kupujących poszukujących połączenia ekskluzywnego stylu życia i dobrej dostępności.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL505815
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych nieruchomości w Nueva Andalucía, ta willa pozycjonuje się w wyższym segmencie cenowym, co odzwierciedla jej status nowej budowy, rozmiar i luksusowe wykończenia. Podczas gdy wille Alcantara del Mar w tej samej okolicy są oferowane od 2.167.250 € i również kierowane są do wymagającej klienteli, ten projekt oferuje konkretne korzyści dzięki bezpośredniej bliskości do udogodnień i plaż, a także nowoczesnej estetyce projektowania. Projekty Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie mają znacznie niższe ceny i są bardziej skierowane do kupujących z mniejszym budżetem lub do inwestycji w mniej ugruntowanych obszarach. Ta willa w Nueva Andalucía jest zatem skierowana szczególnie do kupujących, którzy cenią sobie prestiżową lokalizację, ekskluzywny komfort i wysoką jakość życia z natychmiastowym dostępem do atrakcji Costa del Sol.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Posiadając dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
