Denne fritliggende villa i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder 304 m² boligareal og en 1043 m² stor grund, hvilket giver en luksuriøs boligoplevelse. Med 5 soveværelser og 6 badeværelser er den ideel for kræsne købere. Villaen ligger i et etableret boligområde nær Middelhavet og kombinerer moderne bekvemmeligheder med roen på en privilegeret beliggenhed. Nærheden til golfbaner, strande og byens faciliteter understreger ejendommens tiltrækningskraft.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende direkte ved kysten, nyder denne ejendom godt af et bymiljø, hvor talrige faciliteter er inden for gåafstand. Villaen er placeret i et eftertragtet boligområde, der tilbyder privatliv og komfort, samtidig med at den sikrer fremragende forbindelse til Marbellas infrastruktur.
Med fem soveværelser, hver med eget badeværelse, og et separat gæstestudie, opfylder denne villa behovene hos familier og gæster. Den rummelige stue, den private pool og udendørsområderne er designet til en sofistikeret livsstil og underholdning.
Denne villa repræsenterer en nybygning i andalusisk stil, kendetegnet ved fremragende byggekvalitet og moderne faciliteter. Ejendommen er for nylig renoveret og er i fremragende stand. Den er en del af et gated complex, som giver ekstra sikkerhed og privatliv.
Villaen ligger ikke direkte ved stranden, selvom den ligger kun få minutters gang derfra. Den omgivende bebyggelse betyder, at uforstyrret havudsigt ikke er mulig fra alle dele af huset. Grundens orientering og milde hældning (0%) er flade, hvilket påvirker udformningen af udendørsområderne.
Denne villa passer til købere, der søger en bolig af høj kvalitet i et etableret, men livligt område på Costa del Sol. Den er ideel for familier, der værdsætter plads, komfort og et trygt miljø, takket være de fem soveværelser med eget bad og det separate gæstestudie. Golfentusiaster vil drage fordel af nærheden til golfbaner i verdensklasse. Personer, der foretrækker en aktiv livsstil, vil sætte pris på gåafstand til strande, sportscentre og nærheden til Puerto Banús. Den er også attraktiv for købere, der søger en repræsentativ ejendom til underholdning, og tilbyder rummelige opholdsrum og udendørsområder med pool som en perfekt kulisse.
Villaen udmærker sig ved fremragende byggekvalitet og materialer af høj kvalitet, typisk for moderne luksusejendomme på Costa del Sol. Den har moderne faciliteter, der kombinerer komfort og æstetik. Interiøret er lyst og rummeligt med en varm farvepalet. De fem soveværelser er alle udstyret med eget badeværelse, hvilket sikrer maksimal privatliv og komfort. Udendørsområderne omfatter en privat pool og generøse terrasseområder, ideelle til afslapning og udendørs underholdning. Villaen er en del af et lukket kompleks med sikkerhedsfunktioner som adgangskontrol.
Projektet omfatter fritliggende villaer, startende fra €2.495.000. Det angivne beboelsesareal er 304 m² på en 1043 m² stor grund. Priserne varierer afhængigt af den specifikke placering inden for komplekset og udførelsen. Flere enheder er i øjeblikket tilgængelige. Priserne afspejler luksuriøse finish, en førsteklasses beliggenhed og kvaliteten af nybyggeriet. En detaljeret prisliste og tilgængelighedsoversigt er tilgængelig på anmodning.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golf Valley', er et prestigefyldt boligområde vest for Marbella. Det kendetegnes ved en blanding af eksklusive villaer, moderne lejlighedskomplekser og golfbaner i verdensklasse. Villaen her beskrives ligger i et bymiljø, hvor butikker, restauranter og apoteker ligger kun få skridt væk. Nærheden til Puerto Banús med sin marina og mange underholdningsmuligheder giver en livlig atmosfære, mens villaen i sig selv repræsenterer en oase af ro. Klimaet med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1 °C og over 3.800 solskinstimer om året muliggør helårsbrug af udendørsområderne og den private pool. Gåafstand til mange faciliteter reducerer behovet for bil til daglige indkøb.
Nueva Andalucía tilbyder enestående livskvalitet, præget af sin nærhed til golfbaner i verdensklasse, det glamourøse Puerto Banús og Marbellas strande. Omgivelserne er præget af en blanding af moderne arkitektur og middelhavslandskab. Med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1 °C og over 3.800 solskinstimer er klimaet ideelt til udendørsaktiviteter. Gåafstand til supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og restauranter (70 inden for 2 km radius) understreger hverdagens bekvemmelighed. Projektet ligger også tæt på anerkendte internationale skoler og medicinske institutioner.
Dette kort viser villaens beliggenhed i Nueva Andalucía, et eksklusivt kvarter vest for Marbella. Det illustrerer nærheden til vigtige faciliteter som stranden, golfbaner og marinaen i Puerto Banús, samt den gode forbindelse til kystvejen.
Nueva Andalucía er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for centrum af Marbella og øst for Estepona. Denne positionering tilbyder en fremragende balance mellem ro og adgang til bymæssige faciliteter. Villaen er en del af en dynamisk kyststrækning kendt for sine luksuriøse ejendomme, golfbaner i verdensklasse og sit middelhavsklima. Nærheden til Puerto Banús og Marbella understreger beliggenhedens tiltrækningskraft for købere, der søger en kombination af eksklusiv livsstil og god tilgængelighed.
Villaen er fremragende forbundet. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 m væk. Flere andre strande er tilgængelige inden for få kilometer. Golfbaner som Los Naranjos ligger ca. 2 km væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 45 km (i luftlinje) væk, hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende. Supermarkeder og apoteker er tilgængelige til fods (hhv. 353 m og 64 m). I alt 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden tilbyder yderligere mobilitetsmuligheder, selvom en bil anbefales til at udforske de fjernere omgivelser.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima med gennemsnitlige årstemperaturer på 19,1 °C og milde vintre. Regionen nyder historisk over 3.856 solskinstimer om året, hvilket giver lange perioder med behageligt vejr. Poolen kan bruges i cirka 5 måneder på grund af det milde klima og en vandtemperatur over 20 °C. Villaen ligger i en højde af 7 meter over havets overflade, i et fladt miljø (0 % hældning), hvilket forbedrer tilgængeligheden. Den omgivende natur tilbyder en attraktiv kulisse, selvom den direkte beliggenhed er urban.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhed giver adgang til flere attraktive strande. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 m væk, ideel til korte gåture eller en hurtig dukkert i havet. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere med talrige golfbaner i verdensklasse som Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Vandsport og andre fritidsaktiviteter fremmes også af nærliggende sportscentre og marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km).
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for centrum af Marbella og øst for Estepona. Denne positionering tilbyder en fremragende balance mellem ro og adgang til bymæssige faciliteter. Villaen er en del af en dynamisk kyststrækning kendt for sine luksuriøse ejendomme, golfbaner i verdensklasse og sit middelhavsklima. Nærheden til Puerto Banús og Marbella understreger beliggenhedens tiltrækningskraft for købere, der søger en kombination af eksklusiv livsstil og god tilgængelighed.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL505815
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme i Nueva Andalucía, positionerer denne villa sig i det øvre prissegment, hvilket afspejler dens status som nybyggeri, størrelse og luksuriøse finish. Mens Alcantara del Mar Villas i samme område tilbydes fra €2.167.250 og også henvender sig til en eksklusiv kundekreds, tilbyder dette projekt specifikke fordele gennem sin umiddelbare nærhed til faciliteter og strande samt en moderne designæstetik. Projekterne Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona ligger betydeligt lavere i pris og henvender sig mere til købere med et mindre budget eller til investeringer i mindre etablerede områder. Denne villa i Nueva Andalucía henvender sig derfor specifikt til købere, der værdsætter en prestigefyldt beliggenhed, eksklusiv komfort og høj livskvalitet med umiddelbar adgang til Costa del Sols attraktioner.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
