Tato okouzlující samostatně stojící vila se nachází v klidné slepé ulici uvnitř exkluzivního uzavřeného komunitního komplexu Marbella Country Club, jedné z nejžádanějších rezidenčních oblastí Nueva Andalucía. Nemovitost se rozkládá na rovném a soukromém pozemku orientovaném na jih a nabízí dokonalou kombinaci pohodlí, elegance a funkčnosti – ideální pro celoroční bydlení i dovolenou. Vstup vede do světlé a přívětivé haly s přístupem na toaletu pro hosty, plně vybavenou kuchyň a prostorný obývací a jídelní prostor s otevřeným konceptem s přímým vstupem na terasu a zahradu. Hlavní úroveň zahrnuje také pohodlnou dvoulůžkovou ložnici s vlastní koupelnou, která je ideální pro hosty nebo členy rodiny. V prvním patře jsou další čtyři dvoulůžkové ložnice. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu, zatímco zbývající tři ložnice sdílejí dobře vybavenou rodinnou koupelnu. Jedna z ložnic má také velkou šatnu. Venkovní prostor vily je skutečným vrcholem. Díky orientaci na jih si vila užívá slunečního svitu po celý den a nabízí krásný soukromý bazén ve tvaru fazole, obklopený prostornou a příjemnou terasou – ideální pro opalování, zábavu nebo venkovní stolování. Nízkoúdržbová zahrada přispívá k poklidnému a soukromému charakteru nemovitosti. Garáž pro auto a soukromé parkoviště doplňují dům. Vila se nachází jen kousek jízdy od živého přístavu Puerto Banús, špičkových golfových hřišť, mezinárodních škol a veškeré nezbytné občanské vybavenosti a nabízí ideální kombinaci klidu a pohodlí v jedné z nejlépe udržovaných komunit v Marbelle.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v zavedené rezidenční oblasti Nueva Andalucía (Marbella), v blízkosti pláží a golfových hřišť. Její okolí kombinuje městské vymoženosti s klidnou atmosférou, což je ideální pro ty, kteří hledají pohodlný životní styl.
Tato vila nabízí prostorné obytné prostory, více ložnic a venkovní relaxační zóny, včetně soukromého bazénu. Může uspokojit potřeby rodinného bydlení, hostování hostů nebo sloužit jako rekreační dům.
Nemovitost je ve stavu „Hotovo“, což znamená, že kupující se mohou nastěhovat okamžitě bez čekání na dokončení výstavby. Je připravena k užívání majiteli.
Tato nemovitost není novostavbou. Popis vily nezmiňuje žádné informace o klasifikaci energetické účinnosti ani o konkrétních certifikátech udržitelnosti.
Ref: VL969215
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato pětiložnicová vila v Marbella Country Club je vhodná pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají luxusní životní styl. Nemovitost je ideální pro ty, kteří chtějí vlastnit prostorné obydlí v bezpečné a žádané lokalitě. Ti, kteří oceňují pohodlí, blízkost golfových hřišť a pláží, zde najdou ideální místo. Pro ty, kteří hledají celoroční bydlení nebo rekreační dům, je nemovitost atraktivní volbou díky velkému prostoru, soukromému bazénu a mírnému klimatu. Navíc blízkost mezinárodních škol a letiště z ní činí praktickou volbu pro mezinárodní kupující.
Vila se vyznačuje vysoce kvalitními povrchovými úpravami, včetně mramorových podlah, které vytvářejí pocit luxusu. Mezi hlavní prvky patří světlý obývací pokoj s krbem, plně vybavená kuchyň a ložnice s vestavěnými skříněmi. Klimatizace a soukromá terasa zvyšují komfort. Nemovitost je postavena z vysoce kvalitních materiálů, které poskytují obyvatelům pohodlí a styl.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za cenu od 1 950 000 EUR. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování pro kupující. Vzhledem k její prestižní poloze v Marbella Country Club a nabízeným vybavením odráží cena její pozici na prémiovém trhu. S 5 ložnicemi a 3 koupelnami, celkovou zastavěnou plochou 168 m² a pozemkem 984 m² nabízí tato nemovitost dobrou hodnotu pro kupující hledající prostorné bydlení.
Tato vila se nachází v Marbella Country Club, prestižní uzavřené komunitě známé svým klidem a bezpečností. Oblast je dobře propojená, s snadným přístupem do obchodů, restaurací a lékáren v docházkové vzdálenosti a pláže jsou jen kousek jízdy autem. Okolí je ideální pro golfové nadšence, s několika slavnými hřišti v bezprostřední blízkosti. Toto místo je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlí, komfortu a kvalitního životního stylu. Celková zastavěná plocha 168 m² na pozemku 984 m² nabízí dostatek prostoru uvnitř i venku. Soukromý bazén a upravená zahrada poskytují ideální prostředí pro relaxaci. Blízkost místních atrakcí, jako je přístav Puerto Banús a různé pláže, nabízí obyvatelům hojnost rekreačních možností. Oblast má mírné klima po celý rok, s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C, což je ideální pro venkovní aktivity.
Nueva Andalucía (Marbella) je zavedená rezidenční oblast západně od Marbelly. Je známá svou blízkostí ke golfovým hřištím, obchodům, restauracím a plážím. Oblast nabízí klidnou atmosféru a zároveň poskytuje snadný přístup k pobřežním oblastem Marbelly a Puerto Banús. V oblasti se nachází široká škála zařízení, včetně 70 restaurací, 4 lékáren, 4 bank a 10 kaváren. Oblast je dobře obsluhována dopravní sítí s 50 autobusovými zastávkami, které umožňují snadný přístup do okolních oblastí.
Mapa zobrazuje polohu samostatně stojící vily v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) v rámci Marbella Country Club. Mapa zdůrazňuje blízkost nemovitosti k plážím, jako je Playa de Puerto Banús, golfovým hřištím, jako je Golf Los Naranjos, a k různým zařízením, včetně supermarketů a lékáren.
Nemovitost se nachází v Marbelle, oblíbené destinaci na pobřeží Costa del Sol. Nueva Andalucía je zavedená rezidenční oblast známá svou blízkostí ke golfovým hřištím, plážím a prvotřídní občanské vybavenosti. Nachází se v provincii Málaga, která je oblíbenou turistickou a rezidenční destinací na jihu Španělska. Oblast nabízí živý noční život, prvotřídní golfová hřiště a krásné pláže.
Vila je vzdálená pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a další pláže, jako je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou jen krátkou jízdou autem. Nejbližší supermarket (353 m) a lékárna (64 m) jsou v blízkosti, zatímco nemocnice (1,9 km) je vzdálená jen 2 km. Pro golfové nadšence jsou slavná golfová hřiště jako Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas vzdálená jen 2,0–2,1 km. Nejbližší mezinárodní školy, jako je British International School, jsou vzdálené 4,2 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km (vzdušnou čarou), což poskytuje snadnou dopravní dostupnost.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, přičemž průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C a 27 °C. Má 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což je ideální pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Oblast se nachází pouhých 7 metrů nad mořem, je rovinatá a v blízkosti moře, což přispívá k příjemnému klimatu po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí velké množství rekreačních možností. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálená 301 metrů, zatímco Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles jsou vzdálené 2,2 km a 3,1 km. V oblasti se nachází několik golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho jsou zde sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), a přístavy, jako je Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), které nabízejí různé vodní sporty a jachtařské aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost se nachází v Marbelle, oblíbené destinaci na pobřeží Costa del Sol. Nueva Andalucía je zavedená rezidenční oblast známá svou blízkostí ke golfovým hřištím, plážím a prvotřídní občanské vybavenosti. Nachází se v provincii Málaga, která je oblíbenou turistickou a rezidenční destinací na jihu Španělska. Oblast nabízí živý noční život, prvotřídní golfová hřiště a krásné pláže.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s Alcantara del Mar Villas (od 2 167 250 EUR) je tato nemovitost za cenu 1 950 000 EUR relativně konkurenceschopná pro nemovitost v Marbella Country Club. Alcantara del Mar Villas, které se nacházejí v Nueva Andalucía, nabízejí vyšší počáteční ceny, což činí tuto nemovitost atraktivní příležitostí. Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) v Esteponě mají nižší ceny, ale obvykle se jedná o jiné typy (apartmány nebo malé řadové domy) a nejsou v prestižní lokalitě Marbella Country Club. Poloha a typ této nemovitosti ji odlišují na prémiovém trhu, zejména pro ty, kteří hledají prostornou samostatně stojící vilu v Nueva Andalucía. Jiné možnosti mohou nabízet modernější design nebo jiná vybavení, ale stávající stav a zavedený komunitní charakter této konkrétní nemovitosti jsou její hlavními přednostmi.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
