Deze vrijstaande villa, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een rustige woonomgeving met voorzieningen op loopafstand. Met 5 slaapkamers en 3 badkamers, verspreid over 168 m² woonoppervlak op een perceel van 984 m², combineert deze woning ruimte met een zonnige ligging. De villa is instapklaar en biedt een solide basis voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Nueva Andalucía, een gevestigde wijk ten westen van Marbella. De directe nabijheid van Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) en diverse golfbanen (vanaf 2.0 km hemelsbreed) plaatst de woning centraal in de activiteit van de regio, terwijl voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) op loopafstand bereikbaar zijn.
Met vijf slaapkamers en drie badkamers is deze villa geschikt voor grotere gezinnen of gastenverblijven. De indeling, met leefruimtes op de begane grond en slaapkamers boven, bevordert zowel privacy als gemeenschappelijk gebruik. De privé tuin met zwembad en de nabijheid van stranden en recreatieve faciliteiten ondersteunen een actieve levensstijl.
Deze villa is reeds gebouwd en direct beschikbaar voor bewoning. De constructie is voltooid, wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering. Dit maakt de woning een aantrekkelijke optie voor kopers die op korte termijn willen verhuizen of de Spaanse woning willen betrekken.
De villa is gelegen in een bebouwde woonomgeving, wat kan betekenen dat er omgevingsgeluid is van nabijgelegen voorzieningen. Hoewel er een carport en privé parkeergelegenheid is, kan de beschikbaarheid van parkeerruimte in de directe omgeving beperkt zijn tijdens piekuren. De woning is niet direct aan het strand gelegen, maar op enige afstand.
Ref: VL969215
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor een koper die op zoek is naar een ruime, vrijstaande woning in een gevestigde woonomgeving aan de Costa del Sol. Het aantal slaapkamers en de aangeboden faciliteiten, zoals een privé zwembad en tuin, maken het een geschikte keuze voor gezinnen die permanent willen wonen of voor degenen die een uitgebreide vakantiewoning wensen. De nabijheid van golfbanen en stranden spreekt liefhebbers van een actieve levensstijl aan. Kopers die waarde hechten aan gemak en voorzieningen op loopafstand, zonder de directe drukte van een centrum, zullen de locatie waarderen. De directe beschikbaarheid van de woning is een pluspunt voor wie niet wil wachten op een nieuwbouwproject.
De villa is voorzien van marmeren vloeren, wat duidt op een afwerking van hoge kwaliteit die kenmerkend is voor dit segment in de regio. Deels ingerichte keuken biedt flexibiliteit voor de koper om deze naar eigen smaak af te ronden. Airconditioning zorgt voor comfort gedurende het hele jaar, terwijl een open haard in de woonkamer bijdraagt aan de sfeer tijdens koelere avonden. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers maximaliseert de opbergruimte. De constructie is voltooid, met een focus op duurzaamheid en comfort zoals gebruikelijk in de Spaanse residentiële bouw.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €2.025.000. De woning wordt als gereed aangeboden, wat betekent dat de aankoop en ingebruikname direct mogelijk zijn. Gezien de kenmerken, zoals het aantal slaapkamers en de perceelgrootte, positioneert de prijs zich in het hogere segment van de markt in Nueva Andalucía. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties op basis van specifieke woningkenmerken of een reeks van beschikbare eenheden; de prijs betreft dit specifieke object.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, is een gevestigde woonwijk die bekend staat om zijn relatieve rust, ondanks de nabijheid van de levendige Costa del Sol. De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving waar veel dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt en apotheek, op loop- of korte fietsafstand zijn. Dit draagt bij aan een praktisch dagelijks leven, waarbij de auto niet altijd noodzakelijk is voor basale behoeften. De omgeving is ook populair bij golfers, met diverse golfbanen binnen een straal van 2 tot 3 kilometer. De aanwezigheid van jachthavens, zoals Puerto Banús op minder dan een kilometer hemelsbreed, voegt een element van luxe en recreatie toe. De locatie biedt daarmee een balans tussen de serene sfeer van een woonwijk en de dynamiek van een populaire kustregio, met toegang tot zowel natuurlijke als stedelijke faciliteiten.
In Nueva Andalucía ervaart men een leven dat gekenmerkt wordt door de nabijheid van zowel de Middellandse Zee als stedelijke voorzieningen. De villa ligt in een residentiële, doch levendige omgeving. Op korte afstand zijn diverse restaurants (70 binnen 2km), banken en winkels te vinden. De woning zelf is onderdeel van een beveiligd complex, wat extra rust en veiligheid biedt. De combinatie van een privé tuin met zwembad en de directe toegang tot een breed scala aan recreatieve activiteiten, zoals golf en watersporten, definieert de dagelijkse routine hier.
De locatie van deze villa in Nueva Andalucía, Málaga, plaatst deze binnen een dynamisch gebied aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van stranden, gerenommeerde golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús, wat de recreatieve en luxe aantrekkingskracht van de omgeving onderstreept. Voorzieningen zijn ruim aanwezig op korte afstand.
Deze villa is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk die direct grenst aan het mondaine Marbella en het populaire Puerto Banús. Het is een centrale locatie binnen de Costa del Sol, die bekend staat om zijn luxe levensstijl, golfbanen en stranden. De ligging biedt een directe verbinding met de toeristische en residentiële centra van de regio, terwijl het toch een rustiger woonklimaat behoudt dan de directe kustboulevards. De nabijheid van de AP-7 snelweg zorgt voor uitstekende connectiviteit met andere steden zoals Málaga en Estepona.
De bereikbaarheid van de villa is goed te noemen. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 kilometer hemelsbreed, wat een vlotte verbinding garandeert voor internationale reizigers. Diverse stranden, waaronder Playa de Puerto Banús, bevinden zich op slechts 301 meter hemelsbreed. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt en apotheek op loopafstand (respectievelijk 353m en 64m). De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabije omgeving biedt een alternatief voor autovervoer. Meerdere gerenommeerde golfbanen zijn binnen 2 tot 3 kilometer te bereiken, en de jachthaven van Puerto Banús ligt op 0.7 kilometer hemelsbreed.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar is de regio uitermate geschikt voor buitenleven. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vijf maanden. De villa ligt op een hoogte van 7 meter boven zeeniveau, in een vlak gebied met een hellingsgraad van 0.0% naar het strand, wat duidt op een comfortabele en toegankelijke omgeving. Dit klimaat en de ligging bevorderen een actieve levensstijl het hele jaar door.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn ligt binnen directe bereikbaarheid, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed en Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Voor golfliefhebbers zijn er tal van opties, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km hemelsbreed). Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse andere recreatieve faciliteiten zoals klimmuren en CrossFit-boxen binnen een paar kilometer. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) biedt tevens uitgebreide maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk die direct grenst aan het mondaine Marbella en het populaire Puerto Banús. Het is een centrale locatie binnen de Costa del Sol, die bekend staat om zijn luxe levensstijl, golfbanen en stranden. De ligging biedt een directe verbinding met de toeristische en residentiële centra van de regio, terwijl het toch een rustiger woonklimaat behoudt dan de directe kustboulevards. De nabijheid van de AP-7 snelweg zorgt voor uitstekende connectiviteit met andere steden zoals Málaga en Estepona.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, die zich richten op appartementen en kleinere woningen, positioneert deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía zich in een ander marktsegment. De prijs van €2.025.000 reflecteert de omvang, locatie en het type woning. Alba Benalmadena (€699.000) ligt qua prijs dichterbij, maar betreft waarschijnlijk ook een ander woningtype of locatiekenmerken. Nueva Andalucía, met zijn directe toegang tot zowel de kust als een hoog aantal golfbanen, biedt een specifieke levensstijl die vergelijkbare projecten elders aan de Costa del Sol mogelijk minder direct kunnen evenaren. De focus op ruime percelen en privévoorzieningen, zoals een zwembad, is kenmerkend voor dit gebied en onderscheidt het van dichtbebouwde complexen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
