Esta villa independiente se encuentra en un tranquilo callejón sin salida dentro de la exclusiva urbanización cerrada Marbella Country Club, una de las zonas residenciales más codiciadas de Nueva Andalucía. Situada en una parcela llana, privada y orientada al sur, la propiedad ofrece una mezcla armoniosa de confort, elegancia y funcionalidad, ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de vacaciones. La proximidad a servicios y campos de golf subraya el atractivo de esta ubicación. La villa fue construida en una comunidad existente, lo que permite una calidad de vida inmediata.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en un tranquilo callejón sin salida en Nueva Andalucía, al oeste de Marbella. La proximidad inmediata a playas y campos de golf, junto con un entorno urbano bien desarrollado, garantiza una alta calidad de vida. El acceso a infraestructuras locales como supermercados y farmacias está garantizado por distancias a pie.
Esta propiedad satisface los deseos de confort de vida y funcionalidad en una zona residencial establecida. La distribución con varias habitaciones y las zonas exteriores privadas como terraza y piscina son adecuadas para familias o como residencia vacacional. La chimenea proporciona calidez, mientras que el aire acondicionado garantiza noches frescas.
La villa está terminada y lista para ser ocupada de inmediato. Fue construida en una comunidad existente, lo que significa que toda la infraestructura ya está en su lugar y es completamente funcional. Esto permite un uso inmediato sin tiempos de espera ni retrasos en la construcción, lo cual es particularmente atractivo para los compradores que desean mudarse rápidamente.
Esta propiedad no ofrece el carácter de una nueva construcción en el sentido de una edificación reciente. La villa forma parte de una comunidad existente, lo que significa que el estilo y los métodos de construcción se ajustan a las normas de la época de construcción. No existen restricciones específicas basadas en datos que vayan más allá de la edad y el estado de una propiedad existente.
Ref: VL969215
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es adecuada para compradores que buscan un lugar de residencia establecido, tranquilo pero bien conectado en la Costa del Sol. Es ideal para familias que desean una residencia permanente con suficiente espacio y privacidad, ya que cuenta con cinco dormitorios y un jardín privado con piscina. Los golfistas también apreciarán la ubicación, ya que varios campos de golf de renombre se encuentran muy cerca. Los compradores que buscan una segunda residencia o una casa de vacaciones disfrutarán de la proximidad a las playas y a la animada Puerto Banús, sin tener que renunciar a la tranquilidad de su propio hogar. Su disponibilidad inmediata la convierte en una buena opción para quienes desean mudarse rápidamente. La orientación sur y la distribución funcional de las habitaciones ofrecen confort en cualquier época del año. La proximidad a colegios internacionales y al aeropuerto de Málaga completa el perfil para posibles residentes permanentes.
La villa, aunque no se comercializa como obra nueva, presenta características que sugieren una construcción sólida y un acabado de alta calidad. Los suelos de mármol, como se menciona, son típicos de la región, ofreciendo durabilidad y una apariencia elegante. Una cocina parcialmente equipada sugiere posibilidades de personalización. La disponibilidad de aire acondicionado y chimenea (probablemente para la sala de estar) garantiza el confort durante todo el año. Las ventanas y puertas, especialmente las puertas de cristal que dan a la zona de la piscina, contribuyen a la luminosidad y al flujo entre los espacios interiores y exteriores. Las áreas exteriores con piscina privada y jardín de bajo mantenimiento están diseñadas para la funcionalidad y la relajación. La plaza de aparcamiento cubierta (carport) y las plazas de aparcamiento privadas son complementos prácticos. El equipamiento general se alinea con el estándar de las residencias de lujo en esta zona establecida de Marbella.
La villa independiente en Nueva Andalucía se ofrece a partir de 1.950.000 €. Con 5 dormitorios y 3 baños en una parcela de 984 m², esta propiedad ofrece una espaciosa superficie habitable de 168 m². La villa es un edificio existente y, por lo tanto, está disponible de inmediato. La fijación de precios refleja la ubicación exclusiva en una zona residencial establecida, la proximidad a campos de golf y playas, así como características como una piscina privada y orientación sur. Dados los atributos geográficos y la demanda en el segmento premium de la Costa del Sol, esta es una oferta en el extremo superior del mercado, que refleja la calidad y la ubicación.
Nueva Andalucía, a menudo denominada el «corazón verde» de Marbella, es una zona residencial muy solicitada, conocida por su proximidad a campos de golf de primera clase y a servicios de lujo. Esta villa está enclavada en un tranquilo callejón sin salida dentro del Marbella Country Club, una urbanización exclusiva y vigilada. La ubicación combina la tranquilidad de una zona residencial privada con la vitalidad de la costa cercana. Con playas como Playa de Puerto Banús a pocos minutos a pie y una alta densidad de campos de golf en los alrededores, la zona ofrece diversas oportunidades de ocio. Supermercados, farmacias y restaurantes son fácilmente accesibles a pie, lo que facilita la vida cotidiana. La villa en sí, situada en una parcela llana orientada al sur, ofrece un refugio privado con su propia piscina y terraza, ideal para la relajación y el entretenimiento. El entorno se caracteriza por jardines bien cuidados y una buena vecindad habitada durante todo el año, lo que garantiza un ambiente animado incluso fuera de temporada alta.
La vida en Nueva Andalucía ofrece una mezcla única de tranquilidad y conexión urbana. Esta villa, situada en un tranquilo callejón sin salida dentro del Marbella Country Club, forma parte de una comunidad establecida. El entorno inmediato se caracteriza por propiedades bien cuidadas y abundante vegetación, que brindan una sensación de privacidad y relajación. Sin embargo, servicios importantes como supermercados y farmacias se encuentran a pocos minutos a pie (353 m y 64 m respectivamente). La playa de Puerto Banús está a solo 300 metros, lo que permite paseos diarios junto al mar. Para los amantes del golf, los campos de renombre como Los Naranjos y Las Brisas se encuentran a solo 2 km. La proximidad a Puerto Banús (0,7 km) ofrece acceso a una amplia gama de restaurantes, boutiques y una animada vida nocturna. La buena conexión a las carreteras principales también facilita la exploración de las ciudades de los alrededores y el trayecto al aeropuerto de Málaga (45 km).
Esta villa se encuentra en Nueva Andalucía, una prestigiosa zona residencial al oeste de Marbella. El mapa muestra la proximidad inmediata a playas, campos de golf y el puerto deportivo de Puerto Banús. La orientación en el mapa subraya la buena accesibilidad de todas las instalaciones importantes y la ubicación central dentro de la región costera.
Nueva Andalucía se encuentra estratégicamente situada al oeste del centro de Marbella y forma parte de la famosa Costa del Sol. Esta región de la provincia de Málaga es conocida por sus lujosos servicios, campos de golf de primera clase y hermosas playas. La villa en Nueva Andalucía se encuentra en un enclave privilegiado que ofrece tanto acceso a centros vibrantes como Marbella y Puerto Banús (0,7 km) como a zonas más tranquilas y cercanas a la naturaleza. La buena conexión de transporte, especialmente al aeropuerto de Málaga (45 km), integra la región a la perfección en la red europea. En comparación con otras ciudades costeras, Nueva Andalucía ofrece una alta concentración de propiedades de lujo e instalaciones de ocio, lo que la convierte en un destino principal para compradores internacionales que buscan un estilo de vida sofisticado.
La accesibilidad de la villa en Nueva Andalucía es excelente. La playa de Playa de Puerto Banús se encuentra a solo 301 metros, mientras que otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 45 km (en línea recta), lo que permite un viaje cómodo. Para las necesidades diarias, los supermercados (353 m) y las farmacias (64 m) son accesibles a pie. El centro médico se encuentra a 1,9 km. Los entusiastas del golf encontrarán una selección de campos de primer nivel cerca, como Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). La villa está bien conectada con la red de transporte público, con 10 líneas y 50 paradas en las cercanías, lo que reduce la dependencia de un coche. El acceso en coche está garantizado por la proximidad a las carreteras principales. También hay puntos de recarga para coches eléctricos en las cercanías (368 m).
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La villa se beneficia del clima mediterráneo de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 19,1°C y 3.856 horas de sol al año. Las temperaturas oscilan típicamente entre 12°C en invierno y 27°C en verano, lo que garantiza largos períodos de clima agradable. La piscina es utilizable durante unos 5 meses al año debido a las temperaturas suaves y las largas horas de sol. La topografía llana de la parcela (0,0% de pendiente hacia la playa) y la baja altitud de 7 metros sobre el nivel del mar contribuyen a un microclima agradable. La orientación sur de la casa maximiza la luz solar durante todo el día, lo que contribuye a la eficiencia energética y favorece el uso de las áreas exteriores. El paisaje se caracteriza por la vegetación mediterránea y la proximidad al mar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa ofrece acceso directo a una gran cantidad de oportunidades de ocio en la Costa del Sol. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 301 metros y es ideal para paseos o relajación junto al mar. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso. La región es un paraíso para los golfistas; campos de renombre como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) están a un corto trayecto en coche. Para los amantes de los deportes acuáticos y la navegación, el puerto deportivo de Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) es un importante punto de atracción. Los entusiastas del deporte también encontrarán varios centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) en los alrededores. La combinación de playas, campos de golf y ofertas de marinas hace que esta ubicación sea particularmente atractiva para un estilo de vida activo.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se encuentra estratégicamente situada al oeste del centro de Marbella y forma parte de la famosa Costa del Sol. Esta región de la provincia de Málaga es conocida por sus lujosos servicios, campos de golf de primera clase y hermosas playas. La villa en Nueva Andalucía se encuentra en un enclave privilegiado que ofrece tanto acceso a centros vibrantes como Marbella y Puerto Banús (0,7 km) como a zonas más tranquilas y cercanas a la naturaleza. La buena conexión de transporte, especialmente al aeropuerto de Málaga (45 km), integra la región a la perfección en la red europea. En comparación con otras ciudades costeras, Nueva Andalucía ofrece una alta concentración de propiedades de lujo e instalaciones de ocio, lo que la convierte en un destino principal para compradores internacionales que buscan un estilo de vida sofisticado.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otras propiedades en Nueva Andalucía, esta villa independiente se posiciona en el segmento de precio medio a alto, dado su precio de 1.950.000 €. Mientras que proyectos como Alcantara del Bay Villas comienzan a partir de 2.167.250 € y pueden ofrecer propiedades más nuevas o más grandes, esta oferta es atractiva en precio para una villa establecida en una ubicación codiciada. Los proyectos comparativamente más económicos como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona (a partir de 418.800 € y 320.000 € respectivamente) representan más el mercado de apartamentos o casas adosadas y no son directamente comparables con el segmento de lujo de villas independientes en Nueva Andalucía. La villa ofrecida aquí se distingue por su proximidad inmediata a la playa (301 m) y su ubicación céntrica dentro de Nueva Andalucía, diferenciándola de propiedades más remotas o menos bien conectadas. Su disponibilidad inmediata y su ubicación dentro de una urbanización cerrada son argumentos de venta adicionales que justifican el precio.
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