Vila se nalazi u mirnoj slijepoj ulici unutar ekskluzivnog zatvorenog kompleksa Marbella Country Club, jednog od najpoželjnijih stambenih područja u Nueva Andaluziji. Izgrađena na ravnom, privatnom zemljištu okrenutom prema jugu, nudi sklad udobnosti, elegancije i funkcionalnosti, prilagođena za cjelogodišnji život i odmor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija omogućava direktan pristup obali i urbani ambijent sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Udaljenost od 45 km od aerodroma pruža dobru povezanost, dok lokalna infrastruktura podržava mobilnost pješice ili biciklom.
Ova nekretnina je projektirana za one koji traže prostranost i udobnost. Sa pet spavaćih soba i tri kupatila, nudi dovoljno prostora za obitelj ili goste, dok vanjski prostor s bazenom i terasom zadovoljava potrebe za opuštanjem i zabavom.
Objekt je u fazi dovršetka, što znači da su završni radovi i oprema u skladu s modernim standardima. Kupci mogu očekivati da će nekretnina biti useljiva bez potrebe za daljnjim investicijama u konstrukciju ili osnovne instalacije.
Ova vila ne nudi izravan pogled na more, niti se nalazi u prvoj liniji do plaže, unatoč blizini obale. Također, nudi se kao samostojeća jedinica, bez dodatnih zajedničkih sadržaja poput spa ili teniskih terena koji se ponekad nalaze u većim kompleksima.
Ref: VL969215
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je primjerena za kupce koji traže prostrano obiteljsko imanje u etabliranom rezidencijalnom području. Odgovara pojedincima ili obiteljima kojima su prioritet mir i privatnost, ali istovremeno žele biti blizu urbanih centara poput Marbelle i Puerto Banúsa. Idealna je za one koji cijene blizinu golf terena i mediteranskog načina života, s mogućnošću korištenja nekretnine kao stalnog boravka ili luksuzne vikendice. Kupci koji preferiraju nekretnine s vlastitim vanjskim prostorom, uključujući bazen, pronaći će ovu vilu privlačnom.
Početna cijena za ovu vilu iznosi 1.950.000 €. Raspon cijena za slične nekretnine u regiji može varirati ovisno o točnoj lokaciji, veličini parcele, stupnju renovacije i dodatnim sadržajima. S obzirom na broj spavaćih soba (5) i kupaonica (3) te stambenu površinu od 168 m² na parceli od 984 m², cijena odražava poziciju u ekskluzivnom području Nueva Andaluzije.
Nueva Andaluzija, smještena zapadno od Marbelle, predstavlja rezidencijalno područje poznato po svojoj mirnoći i ekskluzivnosti. Prostrani objekti i zelene površine dominiraju krajolikom, stvarajući ugodnu atmosferu za život. Blizina golf terena i marine Puerto Banús dodaje rekreativnu vrijednost. Dnevni ritam podrazumijeva uživanje u mediteranskoj klimi, s mogućnostima za aktivnosti na otvorenom, od jutarnjeg golfa do večernjih šetnji uz marinu. Infrastruktura je dobro razvijena, s trgovinama, restoranima i uslugama na dohvat ruke, što omogućava komforan život bez potrebe za dugim putovanjima.
Smještena u ekskluzivnom zatvorenom naselju Marbella Country Club, vila nudi visoku razinu sigurnosti i privatnosti. Okruženje je karakterizirano zelenim površinama i dobro održavanim ulicama, s naglaskom na miran obiteljski život. U radijusu od 2 km nalaze se brojne pogodnosti, uključujući restorane (70), ljekarne (4), banke (4) i kafiće (10). Blizina međunarodnih škola poput British International School (4.2 km) čini je prikladnom za obitelji s djecom.
Ova vila se nalazi u srcu Costa del Sol, u prestižnom dijelu Nueva Andaluzije, poznatom po svojoj blizini poznatim plažama, golf terenima i marini Puerto Banús. Okruženje nudi spoj mirnog obiteljskog života i dostupnosti urbanih sadržaja.
Nueva Andaluzija je rezidencijalna četvrt zapadno od Marbelle, smještena na obali Costa del Sol. Pozicionirana je između mondenog Puerto Banúsa na zapadu i centra Marbelle na istoku, nudeći stanovnicima jednostavan pristup svim sadržajima koje ova popularna destinacija nudi, uključujući plaže, luksuzne marine, trgovačke centre i kulturna događanja.
Nekretnina je udaljena 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús i 2.2 km od Playa Canina Ventura del Mar. Najbliža zračna luka je Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljena oko 45 km. Supermarket je na 353 metra, a ljekarna na samo 64 metra. Golf entuzijasti imaju izbor od nekoliko prestižnih terena u krugu od 2 km, uključujući Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Postoji i EV punionica na 368 metara.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nueva Andaluzije uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim godišnjim temperaturama između 12°C i 27°C, te prosjekom od 19.1°C. Sa povijesno zabilježenih 3.856 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca. Plivačka sezona, s temperaturom vode iznad 20°C, traje oko 5 mjeseci. Vila se nalazi na nadmorskoj visini od 7 metara, s blagim nagibom terena (0.0%) prema plaži, što pridonosi ugodnom boravku.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok je Playa Canina Ventura del Mar na 2.2 km. Regija je poznata po svojim plažama s Plavom zastavom. U krugu od 2 km nalaze se prestižni golf tereni poput Golf Los Naranjos. Također, u blizini su sportski centri kao što je Polideportivo San Pedro (2.5 km) i CrossFit Marbella (3.5 km), nudeći raznolike mogućnosti za rekreaciju i sport.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija je rezidencijalna četvrt zapadno od Marbelle, smještena na obali Costa del Sol. Pozicionirana je između mondenog Puerto Banúsa na zapadu i centra Marbelle na istoku, nudeći stanovnicima jednostavan pristup svim sadržajima koje ova popularna destinacija nudi, uključujući plaže, luksuzne marine, trgovačke centre i kulturna događanja.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
U usporedbi s projektom Alcantara del Mar Villas u istoj regiji, koji počinje od 2.167.250 €, ova vila, s cijenom od 1.950.000 €, nudi sličnu lokaciju u ekskluzivnom području, ali po nešto pristupačnijoj početnoj cijeni. S druge strane, projekti poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, s početnim cijenama od 418.800 € i 320.000 €, predstavljaju značajno drugačiji cjenovni rang i vjerojatno manju kvadraturu te drugačiju lokaciju i tipologiju nekretnina, fokusirajući se na dostupnije tržište. Ova vila pozicionirana je u višem segmentu tržišta, karakterističnom za prestižna područja poput Nueva Andaluzije, gdje se cijeni prostranost, lokacija i privatnost.
Маико је стручњак за некретнине специјализован за шпанско тржиште некретнина. Са дубинским знањем о Коста дел Сол, Коста Бланка и другим популарним приморским регионима, он помаже купцима да пронађу праву некретнину. Анализира понуду на основу локације, тржишне вредности, квалитета градње и услова живота, и даје искрене, података засноване савете током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
