Ez a bájos, különálló villa a Marbella Country Club exkluzív, zárt közösségén belüli csendes zsákutcában található, amely Nueva Andalucía egyik legkeresettebb lakóövezete. A lapos, magántulajdonban lévő, napos fekvésű telken elhelyezkedő ingatlan a kényelem, az elegancia és a funkcionalitás tökéletes keverékét kínálja – ideális mind az egész éves lakhatáshoz, mind a nyaraláshoz. A bejárat egy világos és barátságos előszobába vezet, ahonnan egy vendég WC, egy teljesen felszerelt konyha, valamint egy tágas, nyitott nappali és étkező található, közvetlen terasz- és kertkapcsolattal. A fő szinten található egy kényelmes franciaágyas hálószoba saját fürdőszobával, amely ideális vendégek vagy családtagok számára. Az emeleten további négy franciaágyas hálószoba található. A fő hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, míg a fennmaradó három hálószoba egy jól felszerelt családi fürdőszobát használ. Az egyik hálószobához egy nagy gardrób is tartozik. A villa kültéri tere valóban kiemelkedő. Déli tájolásának köszönhetően a villa egész nap élvezi a napfényt, és egy gyönyörű, privát, bab alakú medencével rendelkezik, amelyet egy tágas és hívogató terasz vesz körül – tökéletes napozáshoz, szórakozáshoz vagy szabadtéri étkezéshez. Az alacsony karbantartási igényű kert hozzájárul az ingatlan nyugodt és privát hangulatához. Egy autóbeálló és privát parkoló teszi teljessé az otthont. A nyüzsgő Puerto Banús kikötőtől, a legfelső golfpályáktól, a nemzetközi iskoláktól és minden szükséges kényelemtől csak rövid autóútra található villa Marbella egyik legszebben karbantartott közösségében kínálja a nyugalom és a kényelem ideális keverékét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Nueva Andalucía (Marbella) egy jól bevált lakóövezetében található, közel a strandokhoz és golfpályákhoz. Környezete a városi kényelmet nyugodt légkörrel ötvözi, így ideális azok számára, akik kényelmes életmódot keresnek.
Ez a villa tágas élettereket, több hálószobát és szabadtéri pihenőterületeket kínál, beleértve egy privát medencét is. Képes kielégíteni a családi élet, a vendéglátás vagy üdülőházi használat igényeit.
Az ingatlan „Kész” állapotban van, ami azt jelenti, hogy a vásárlók az építési folyamat befejezésére való várakozás nélkül azonnal beköltözhetnek. Készen áll a tulajdonosok általi használatra.
Ez az ingatlan nem új építésű. A villa leírása nem tartalmaz információt az energiahatékonysági osztályról vagy konkrét fenntarthatósági tanúsítványokról.
Ref: VL969215
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az öt hálószobás villa a Marbella Country Clubban ideális azoknak a családoknak vagy egyének, akik luxus életmódot keresnek. Az ingatlan ideális azok számára, akik tágas otthont szeretnének egy biztonságos és keresett közösségben. Azok, akik értékelik a kényelmet, a golfpályák és a strandok közelségét, ideálisnak találják ezt a helyszínt. Azok számára, akik egész éves lakhatást vagy nyaralóházat keresnek, az ingatlan vonzó választás a nagy tér, a privát medence és az enyhe éghajlat miatt. Ezenkívül a nemzetközi iskolákhoz és a repülőtérhez való közelség praktikus választássá teszi a nemzetközi vásárlók számára.
A villa kiváló minőségű felületekkel rendelkezik, beleértve a márvány padlókat, amelyek luxusérzetet keltenek. A főbb jellemzők közé tartozik egy kandallóval ellátott világos nappali, egy teljesen felszerelt konyha és beépített szekrényekkel ellátott hálószobák. A légkondicionálás és a privát terasz fokozza a kényelmet. Az ingatlan kiváló minőségű anyagokból épült, kényelmet és stílust biztosítva a lakosok számára.
Ez a különálló villa 1 950 000 eurótól kezdődő áron kapható. Az ingatlan azonnali beköltözésre kész a vásárlók számára. Tekintettel a Marbella Country Clubban elfoglalt presztízs helyére és a kínált felszereltségre, az ár tükrözi a prémium piaci pozicionálását. Az 5 hálószobával és 3 fürdőszobával, 168 m²-es teljes beépített területtel és 984 m²-es telekmérettel ez az ingatlan jó értéket kínál a tágas otthont kereső vásárlók számára.
Ez a villa a Marbella Country Clubban található, egy rangos, zárt közösségben, amely nyugalmáról és biztonságáról ismert. A terület jól megközelíthető, könnyen elérhetőek üzletek, éttermek és gyógyszertárak gyalogosan, a strandok pedig rövid autóútra találhatók. A környék ideális a golf szerelmeseinek, számos neves pálya található a közelben. Ez a helyszín tökéletes azok számára, akik a kényelem, a komfort és a minőségi életmód kombinációját keresik. A 168 m²-es teljes beépített terület és a 984 m²-es telekméret bőséges teret biztosít mind beltéren, mind kültéren. A privát medence és a gondozott kert ideális környezetet biztosít a kikapcsolódáshoz. A helyi látnivalókhoz, mint például a Puerto Banús kikötő és a különféle strandok, való közelség bőséges rekreációs lehetőséget kínál a lakosoknak. A területen egész évben enyhe éghajlat uralkodik, az átlaghőmérséklet 12°C és 27°C között mozog, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez.
Nueva Andalucía (Marbella) egy Marbella nyugati részén található, bevált lakóövezet. Ismert golfpályáihoz, üzleteihez, éttermeihez és strandjaihoz való közelségéről. A terület nyugodt légkört kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít Marbella és Puerto Banús tengerparti területeihez. A terület széles körű létesítményeket kínál, beleértve 70 éttermet, 4 gyógyszertárat, 4 bankot és 10 kávézót. A területet jól kiszolgálja a közlekedési hálózat, 50 buszmegállóval, amelyek könnyű hozzáférést biztosítanak a környező területekhez.
A térkép a Nueva Andalucía-ban (Nueva Andalucía) található különálló villa helyét mutatja a Marbella Country Clubon belül. A térkép kiemeli az ingatlan közelségét a strandokhoz, mint például a Playa de Puerto Banús, a golfpályákhoz, mint a Golf Los Naranjos, valamint a szupermarketeket és gyógyszertárakat magában foglaló különféle létesítményekhez.
Az ingatlan Marbella-ban, a Costa del Sol népszerű úti célján található. Nueva Andalucía egy bevált lakóövezet, amely golfpályáihoz, strandjaihoz és első osztályú létesítményeihez való közelségéről ismert. Málaga tartományban található, amely Spanyolország déli részének népszerű turisztikai és lakóhelye. A terület vibráló éjszakai életet, világszínvonalú golfpályákat és gyönyörű strandokat kínál.
A villa mindössze 301 méterre található a Playa de Puerto Banús-tól, és olyan strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) rövid autóútra vannak. A legközelebbi szupermarket (353 m) és gyógyszertár (64 m) a közelben található, míg a kórház (1,9 km) mindössze 2 km-re van. A golfrajongók számára olyan híres golfpályák, mint a Golf Los Naranjos és a Real Club de Golf Las Brisas, mindössze 2,0-2,1 km távolságra találhatók. A legközelebbi nemzetközi iskolák, mint például a British International School, 4,2 km-re találhatók. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 45 km-re (légvonalban) található, ami könnyű megközelíthetőséget biztosít.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 19,1°C, az átlagos hőmérséklet 12°C és 27°C között mozog. Évente 3 856 napsütéses órát kínál, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A terület mindössze 7 méterrel a tengerszint felett fekszik, síkvidéki, és közel van a tengerhez, hozzájárulva az egész éves kellemes klímához.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A terület rengeteg szabadidős lehetőséget kínál. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús 301 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar és a Playa de Nagüeles 2,2 km, illetve 3,1 km távolságra vannak. Számos golfpálya található a területen, köztük a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Emellett sportközpontok, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km) és jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), különféle vízi sportokat és vitorlázási lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Marbella-ban, a Costa del Sol népszerű úti célján található. Nueva Andalucía egy bevált lakóövezet, amely golfpályáihoz, strandjaihoz és első osztályú létesítményeihez való közelségéről ismert. Málaga tartományban található, amely Spanyolország déli részének népszerű turisztikai és lakóhelye. A terület vibráló éjszakai életet, világszínvonalú golfpályákat és gyönyörű strandokat kínál.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Az Alcantara del Mar Villas-szal (2 167 250 eurótól kezdődő áron) összehasonlítva ez az ingatlan 1 950 000 eurós árával viszonylag versenyképes a Marbella Country Clubban lévő ingatlanok között. A Nueva Andalucía-ban található Alcantara del Mar Villas magasabb kezdőárakat kínál, így ez az ingatlan vonzó lehetőség. Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól kezdődő áron) és az Aby Upper (320 000 eurótól kezdődő áron) alacsonyabb árakkal rendelkezik, de általában más típusúak (lakások vagy kis sorházak), és nem a Marbella Country Club előkelő helyén találhatók. Ennek az ingatlannak a helyszíne és típusa kiemeli a prémium piacon, különösen azok számára, akik tágas különálló villát keresnek Nueva Andalucía-ban. Más lehetőségek kínálhatnak modernebb dizájnt vagy más felszereltséget, de ennek az ingatlannak a meglévő állapota és a kialakult közösségi jellege a legfőbb vonzereje.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránt, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Elemezze az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsot nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
