Ta wolnostojąca willa znajduje się w spokojnej ślepej uliczce w obrębie ekskluzywnego, zamkniętego osiedla Marbella Country Club, jednego z najbardziej pożądanych obszarów mieszkalnych w Nueva Andalucía. Położona na płaskiej, prywatnej działce od strony południowej, nieruchomość oferuje harmonijne połączenie komfortu, elegancji i funkcjonalności – idealna zarówno do zamieszkania przez cały rok, jak i na wakacje. Bliskość udogodnień i pól golfowych podkreśla atrakcyjność tej lokalizacji. Willa została zbudowana w istniejącej społeczności, co umożliwia natychmiastową jakość życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w spokojnej ślepej uliczce w Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli. Bezpośrednia bliskość plaż i pól golfowych, wraz z dobrze rozwiniętym środowiskiem miejskim, gwarantuje wysoką jakość życia. Dostęp do lokalnej infrastruktury, takiej jak supermarkety i apteki, jest zapewniony przez odległości do przejścia pieszo.
Ta nieruchomość spełnia życzenia dotyczące komfortu mieszkania i funkcjonalności w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej. Układ z wieloma sypialniami i prywatnymi strefami zewnętrznymi, takimi jak taras i basen, nadaje się dla rodzin lub jako dom wakacyjny. Kominek zapewnia przytulność, a klimatyzacja gwarantuje chłodne noce.
Willa jest ukończona i gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Została zbudowana w istniejącej społeczności, co oznacza, że cała infrastruktura jest już na miejscu i w pełni sprawna. Umożliwia to natychmiastowe użytkowanie bez czasu oczekiwania lub opóźnień w budowie, co jest szczególnie atrakcyjne dla kupujących, którzy chcą się szybko wprowadzić.
Ta nieruchomość nie oferuje charakteru nowego budownictwa w sensie niedawnej budowy. Willa jest częścią istniejącej społeczności, co oznacza, że styl i metody budowy odpowiadają standardom z okresu budowy. Nie ma specyficznych ograniczeń związanych z bazą danych, które wykraczają poza wiek i stan istniejącej nieruchomości.
Ref: VL969215
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają ugruntowanego, spokojnego, a jednocześnie dobrze skomunikowanego miejsca do życia na Costa del Sol. Jest idealna dla rodzin, które pragną stałego miejsca zamieszkania z wystarczającą przestrzenią i prywatnością, ponieważ posiada pięć sypialni i prywatny ogród z basenem. Miłośnicy golfa również docenią lokalizację, ponieważ kilka renomowanych pól golfowych znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Kupujący poszukujący drugiego domu lub domu wakacyjnego docenią bliskość plaż i tętniącej życiem Puerto Banús, nie rezygnując z spokoju własnego domu. Jej natychmiastowa dostępność czyni ją dobrą opcją dla tych, którzy chcą się szybko wprowadzić. Południowa ekspozycja i funkcjonalny rozkład pomieszczeń zapewniają komfort o każdej porze roku. Bliskość szkół międzynarodowych i lotniska w Maladze uzupełnia profil potencjalnych stałych mieszkańców.
Willa, choć nie jest marketingowana jako nowy budynek, prezentuje cechy sugerujące solidną konstrukcję i wysokiej jakości wykończenie. Marmurowe podłogi, jak wspomniano, są typowe dla regionu, oferując trwałość i elegancki wygląd. Częściowo wyposażona kuchnia sugeruje możliwości indywidualnego dostosowania. Dostępność klimatyzacji i kominka (prawdopodobnie do salonu) zapewnia komfort przez cały rok. Okna i drzwi, zwłaszcza szklane drzwi do strefy basenowej, przyczyniają się do jasności i przepływu między przestrzeniami wewnętrznymi i zewnętrznymi. Przestrzenie zewnętrzne z prywatnym basenem i łatwym w utrzymaniu ogrodem są zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i relaksie. Zadaszony parking (carport) i prywatne miejsca parkingowe to praktyczne dodatki. Ogólne wyposażenie odpowiada standardowi luksusowych rezydencji w tej ustalonej części Marbelli.
Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía jest oferowana od 1 950 000 €. Z 5 sypialniami i 3 łazienkami na działce o powierzchni 984 m², ta nieruchomość oferuje przestronną powierzchnię mieszkalną 168 m². Willa jest istniejącym budynkiem i jest dostępna natychmiast. Ceny odzwierciedlają ekskluzywną lokalizację w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej, bliskość pól golfowych i plaż, a także takie cechy, jak prywatny basen i ekspozycja południowa. Biorąc pod uwagę cechy geograficzne i popyt w segmencie premium Costa del Sol, jest to oferta z górnej półki cenowej, odzwierciedlająca jakość i lokalizację.
Nueva Andalucía, często nazywane „zielonym sercem” Marbelli, to poszukiwana dzielnica mieszkalna, znana z bliskości światowej klasy pól golfowych i luksusowych udogodnień. Ta willa znajduje się w spokojnej ślepej uliczce w obrębie Marbella Country Club, ekskluzywnego i strzeżonego kompleksu mieszkalnego. Lokalizacja łączy spokój prywatnej dzielnicy mieszkalnej z żywotnością pobliskiego wybrzeża. Z plażami takimi jak Playa de Puerto Banús zaledwie kilka minut spacerem i dużą gęstością pól golfowych w okolicy, region oferuje różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu. Supermarkety, apteki i restauracje są łatwo dostępne pieszo, co ułatwia codzienne życie. Sama willa, położona na płaskiej działce od strony południowej, oferuje prywatną oazę z własnym basenem i tarasem, idealną do relaksu i rozrywki. Okolica charakteryzuje się zadbanymi ogrodami i dobrym, całorocznym sąsiedztwem, które zapewnia żywą atmosferę również poza sezonem.
Życie w Nueva Andalucía oferuje unikalne połączenie spokoju i miejskiego połączenia. Ta willa, położona w spokojnej ślepej uliczce w obrębie Marbella Country Club, jest częścią ustalonej społeczności. Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje się zadbanymi nieruchomościami i dużą ilością zieleni, co daje poczucie prywatności i relaksu. Niemniej jednak ważne udogodnienia, takie jak supermarkety i apteki, znajdują się w odległości kilku minut spacerem (odpowiednio 353 m i 64 m). Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie około 300 metrów od hotelu, co umożliwia codzienne spacery brzegiem morza. Dla miłośników golfa renomowane pola golfowe, takie jak Los Naranjos i Las Brisas, znajdują się zaledwie około 2 km od hotelu. Bliskość Puerto Banús (0,7 km) zapewnia dostęp do szerokiej gamy restauracji, butików i tętniącego życiem nocnego życia. Dobre połączenie z głównymi drogami ułatwia również zwiedzanie okolicznych miast i dojazd na lotnisko w Maladze (45 km).
Ta willa znajduje się w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość plaż, pól golfowych i mariny Puerto Banús. Orientacja na mapie podkreśla dobrą dostępność wszystkich ważnych obiektów i centralne położenie w regionie przybrzeżnym.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od centrum Marbelli i jest częścią słynnej Costa del Sol. Ten region prowincji Málaga słynie z luksusowych udogodnień, pól golfowych światowej klasy i pięknych plaż. Willa w Nueva Andalucía znajduje się w uprzywilejowanej enklawie, która oferuje zarówno dostęp do tętniących życiem centrów, takich jak Marbella i Puerto Banús (0,7 km), jak i do spokojniejszych, bliskich naturze obszarów. Dobre połączenie transportowe, zwłaszcza z lotniskiem w Maladze (45 km), płynnie integruje region z europejską siecią. W porównaniu do innych miast przybrzeżnych, Nueva Andalucía oferuje wysokie stężenie luksusowych nieruchomości i obiektów rekreacyjnych, co czyni ją głównym celem dla międzynarodowych nabywców poszukujących wyrafinowanego stylu życia.
Dostępność willi w Nueva Andalucía jest doskonała. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu, podczas gdy inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km (w linii prostej), co umożliwia wygodną podróż. Na codzienne potrzeby supermarkety (353 m) i apteki (64 m) znajdują się w odległości spaceru. Szpital znajduje się 1,9 km od hotelu. Miłośnicy golfa znajdą wybór najlepszych pól w pobliżu, takich jak Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Willa jest dobrze połączona z publicznym systemem transportu, z 10 liniami i 50 przystankami w pobliżu, co zmniejsza zależność od samochodu. Dostęp samochodem jest zapewniony dzięki bliskości głównych dróg. Stacje ładowania samochodów elektrycznych znajdują się również w pobliżu (368 m).
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Willa korzysta z klimatu śródziemnomorskiego Costa del Sol ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i 3 856 godzinami słonecznymi rocznie. Temperatury wahają się zazwyczaj między 12°C zimą a 27°C latem, zapewniając długie okresy przyjemnej pogody. Basen jest użyteczny przez około 5 miesięcy w roku ze względu na łagodne temperatury i długie godziny słoneczne. Płaska topografia działki (0,0% nachylenia do plaży) i niska wysokość 7 metrów nad poziomem morza przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu. Południowa orientacja domu maksymalizuje światło słoneczne przez cały dzień, co przyczynia się do efektywności energetycznej i sprzyja wykorzystaniu przestrzeni zewnętrznych. Krajobraz charakteryzuje się roślinnością śródziemnomorską i bliskością morza.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa oferuje bezpośredni dostęp do wielu możliwości rekreacyjnych na Costa del Sol. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu i jest idealna na spacery lub relaks nad morzem. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Region jest rajem dla golfistów; renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), znajdują się w odległości krótkiej przejażdżki samochodem. Dla entuzjastów sportów wodnych i żeglarstwa, marina Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) jest ważnym punktem przyciągania. Miłośnicy sportu znajdą również różne centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km) w pobliżu. Połączenie plaż, pól golfowych i oferty mariny czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla aktywnego stylu życia.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od centrum Marbelli i jest częścią słynnej Costa del Sol. Ten region prowincji Málaga słynie z luksusowych udogodnień, pól golfowych światowej klasy i pięknych plaż. Willa w Nueva Andalucía znajduje się w uprzywilejowanej enklawie, która oferuje zarówno dostęp do tętniących życiem centrów, takich jak Marbella i Puerto Banús (0,7 km), jak i do spokojniejszych, bliskich naturze obszarów. Dobre połączenie transportowe, zwłaszcza z lotniskiem w Maladze (45 km), płynnie integruje region z europejską siecią. W porównaniu do innych miast przybrzeżnych, Nueva Andalucía oferuje wysokie stężenie luksusowych nieruchomości i obiektów rekreacyjnych, co czyni ją głównym celem dla międzynarodowych nabywców poszukujących wyrafinowanego stylu życia.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do innych nieruchomości w Nueva Andalucía, ta wolnostojąca willa plasuje się w średnio-górnym segmencie cenowym, biorąc pod uwagę cenę 1 950 000 €. Podczas gdy projekty takie jak Alcantara del Bay Villas zaczynają się od 2 167 250 € i mogą oferować nowsze lub większe posiadłości, ta oferta jest atrakcyjna cenowo dla ustalonej willi w pożądanej lokalizacji. Porównywalnie tańsze projekty Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie (odpowiednio od 418 800 € i 320 000 €) bardziej reprezentują rynek mieszkań lub domów szeregowych i nie są bezpośrednio porównywalne z luksusowym segmentem wolnostojących willi w Nueva Andalucía. Oferowana tutaj willa wyróżnia się natychmiastową bliskością plaży (301 m) i centralnym położeniem w Nueva Andalucía, co odróżnia ją od bardziej oddalonych lub słabiej połączonych nieruchomości. Jej natychmiastowa dostępność i lokalizacja w obrębie zamkniętego osiedla to dodatkowe argumenty sprzedażowe uzasadniające cenę.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
