Denna friliggande villa ligger i en lugn återvändsgränd inom det exklusiva, gated community Marbella Country Club, ett av Nueva Andalucía mest eftertraktade bostadsområden. Belägen på en plan, privat, söderläge tomt erbjuder fastigheten en harmonisk blandning av komfort, elegans och funktionalitet – perfekt för både åretruntboende och semesterfirande. Närheten till bekvämligheter och golfbanor understryker attraktiviteten hos detta läge. Villan byggdes i en befintlig gemenskap, vilket möjliggör omedelbar livskvalitet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i en lugn återvändsgränd i Nueva Andalucía, väster om Marbella. Det omedelbara närheten till stränder och golfbanor, tillsammans med en välutvecklad urban miljö, garanterar hög livskvalitet. Tillgången till lokal infrastruktur som stormarknader och apotek säkerställs genom gångavstånd.
Denna fastighet uppfyller önskemål om boendekomfort och funktionalitet i ett etablerat bostadsområde. Planlösningen med flera sovrum och de privata utomhusområdena som terrass och pool är lämpliga för familjer eller som fritidsbostad. Öppen spis bidrar till mysighet, medan luftkonditioneringen garanterar svala nätter.
Villan är färdigställd och inflyttningsklar omedelbart. Den byggdes i ett befintligt samhälle, vilket innebär att all infrastruktur redan finns på plats och är fullt fungerande. Detta möjliggör omedelbar användning utan väntetider eller byggförseningar, vilket är särskilt attraktivt för köpare som vill flytta in snabbt.
Denna fastighet erbjuder inte karaktären av en nybyggnation i den meningen att den är nyligen uppförd. Villan är en del av ett befintligt samhälle, vilket innebär att stil och byggmetoder motsvarar standarderna från byggtiden. Det finns inga specifika databasrelaterade begränsningar utöver ålder och skick på en befintlig fastighet.
Ref: VL969215
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar köpare som söker ett etablerat, lugnt men ändå väl anslutet bostadsområde på Costa del Sol. Den är idealisk för familjer som vill ha en permanent bostad med tillräckligt med utrymme och avskildhet, eftersom den har fem sovrum och en privat trädgård med pool. Golfentusiaster kommer också att uppskatta läget, då flera välkända golfbanor ligger i omedelbar närhet. Köpare som söker en fritidsbostad eller ett semesterhus kommer att uppskatta närheten till stränderna och den livliga Puerto Banús, utan att behöva ge upp lugnet i sitt eget hem. Dess omedelbara tillgänglighet gör den till ett bra alternativ för dem som vill flytta snabbt. Söderläget och den funktionella rumsplaneringen ger komfort under alla årstider. Närheten till internationella skolor och Malaga flygplats kompletterar profilen för potentiella permanenta boende.
Villan, även om den inte marknadsförs som nybyggd, visar upp funktioner som tyder på en solid konstruktion och högkvalitativ finish. Marmorgolv, som nämns, är typiska för regionen och erbjuder hållbarhet och ett elegant utseende. Ett delvis utrustat kök antyder möjligheter till personlig anpassning. Tillgången till luftkonditionering och en eldstad (troligen för vardagsrummet) säkerställer komfort året runt. Fönster och dörrar, särskilt glasdörrarna till poolområdet, bidrar till ljusstyrkan och flödet mellan inomhus- och utomhusutrymmen. Utomhusområdena med privat pool och lättskött trädgård är utformade för funktionalitet och avkoppling. Carporten och de privata parkeringsplatserna är praktiska tillägg. Den allmänna utrustningen stämmer överens med standarden för exklusiva bostäder i detta etablerade område av Marbella.
Den friliggande villan i Nueva Andalucía erbjuds från €1.950.000. Med 5 sovrum och 3 badrum på en tomt om 984 m² erbjuder fastigheten en generös boyta på 168 m². Villan är en befintlig byggnad och därmed omedelbart tillgänglig. Prissättningen återspeglar det exklusiva läget i ett etablerat bostadsområde, närheten till golfbanor och stränder, samt funktioner som en privat pool och söderläge. Med tanke på de geografiska egenskaperna och efterfrågan i premiumsegmentet av Costa del Sol är detta ett erbjudande i det övre prissegmentet, som återspeglar kvalitet och läge.
Nueva Andalucía, ofta kallat "Marbellas gröna hjärta", är ett eftertraktat bostadsområde känt för sin närhet till golfbanor i världsklass och lyxiga bekvämligheter. Denna villa ligger i en lugn återvändsgränd inom Marbella Country Club, en exklusiv och bevakad bostadsrättsförening. Läget kombinerar lugnet i ett privat bostadsområde med kustens livlighet. Med stränder som Playa de Puerto Banús bara några minuters promenad bort och en hög densitet av golfbanor i närheten, erbjuder området många fritidsmöjligheter. Stormarknader, apotek och restauranger är lättillgängliga till fots, vilket underlättar vardagen. Villan i sig, belägen på en plan tomt i söderläge, erbjuder en privat tillflyktsort med egen pool och terrass, perfekt för avkoppling och underhållning. Omgivningen präglas av välskötta trädgårdar och ett gott grannskap som är bebott året runt, vilket garanterar en livlig atmosfär även utanför högsäsongen.
Livet i Nueva Andalucía erbjuder en unik blandning av lugn och stadskontakt. Denna villa, belägen i en lugn återvändsgränd inom Marbella Country Club, är en del av en etablerad gemenskap. Den omedelbara omgivningen präglas av välskötta fastigheter och mycket grönska, vilket ger en känsla av avskildhet och avkoppling. Ändå är viktiga faciliteter som stormarknader och apotek bara några minuters promenad bort (353 m respektive 64 m). Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara cirka 300 meter bort, vilket möjliggör dagliga promenader längs havet. För golfälskare ligger välkända golfbanor som Los Naranjos och Las Brisas bara cirka 2 km bort. Närheten till Puerto Banús (0,7 km) ger tillgång till ett brett utbud av restauranger, butiker och ett livligt nattliv. Den goda anslutningen till huvudvägarna underlättar också utforskandet av omgivande städer och resan till Malaga flygplats (45 km).
Denna villa ligger i Nueva Andalucía, ett prestigefyllt bostadsområde väster om Marbella. Kartan visar den omedelbara närheten till stränder, golfbanor och marinan Puerto Banús. Orienteringen på kartan belyser den goda tillgängligheten till alla viktiga anläggningar och den centrala positionen inom kustregionen.
Nueva Andalucía ligger strategiskt beläget väster om Marbellas centrum och är en del av den berömda Costa del Sol. Denna region i provinsen Málaga är känd för sina lyxiga bekvämligheter, golfbanor i världsklass och vackra stränder. Villan i Nueva Andalucía ligger i en privilegierad enklav som erbjuder både tillgång till livliga centra som Marbella och Puerto Banús (0,7 km) och till lugnare, natur-nära områden. Den goda transportförbindelsen, särskilt till Malaga flygplats (45 km), integrerar regionen sömlöst i det europeiska nätverket. Jämfört med andra kuststäder erbjuder Nueva Andalucía en hög koncentration av lyxbostäder och fritidsanläggningar, vilket gör den till ett främsta mål för internationella köpare som söker en sofistikerad livsstil.
Tillgängligheten till villan i Nueva Andalucía är utmärkt. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är lättillgängliga. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km (fågelvägen) bort, vilket möjliggör en bekväm resa. För dagliga behov är stormarknader (353 m) och apotek (64 m) inom gångavstånd. Sjukhuset ligger 1,9 km bort. Golfentusiaster hittar ett urval av toppbanor i närheten, såsom Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Villan är väl ansluten till det offentliga transportsystemet, med 10 linjer och 50 hållplatser i närheten, vilket minskar beroendet av bil. Bilåtkomst underlättas av närheten till huvudvägar. Laddningsstationer för elbilar finns också i närheten (368 m).
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Villan drar nytta av Costa del Sols medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och 3 856 soltimmar per år. Temperaturerna varierar typiskt mellan 12°C på vintern och 27°C på sommaren, vilket garanterar långa perioder med behagligt väder. Poolen kan användas i cirka 5 månader om året tack vare de milda temperaturerna och de långa soltimmarna. Fastighetens platta topografi (0,0% lutning mot stranden) och låga höjd på 7 meter över havet bidrar till ett behagligt mikroklimat. Husets söderläge maximerar solinstrålningen under hela dagen, vilket bidrar till energieffektivitet och gynnar användningen av utomhusområden. Landskapet kännetecknas av medelhavsvegetation och närheten till havet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan erbjuder direkt tillgång till en mängd fritidsaktiviteter på Costa del Sol. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort och är idealisk för promenader eller avkoppling vid havet. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. Regionen är ett paradis för golfare; välkända banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ligger bara en kort bilresa bort. För vattensportsentusiaster och båtälskare är marinan Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) en viktig attraktion. Sportentusiaster hittar också olika sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) i närheten. Kombinationen av stränder, golfbanor och marinaerbjudanden gör denna plats särskilt attraktiv för en aktiv livsstil.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategiskt beläget väster om Marbellas centrum och är en del av den berömda Costa del Sol. Denna region i provinsen Málaga är känd för sina lyxiga bekvämligheter, golfbanor i världsklass och vackra stränder. Villan i Nueva Andalucía ligger i en privilegierad enklav som erbjuder både tillgång till livliga centra som Marbella och Puerto Banús (0,7 km) och till lugnare, natur-nära områden. Den goda transportförbindelsen, särskilt till Malaga flygplats (45 km), integrerar regionen sömlöst i det europeiska nätverket. Jämfört med andra kuststäder erbjuder Nueva Andalucía en hög koncentration av lyxbostäder och fritidsanläggningar, vilket gör den till ett främsta mål för internationella köpare som söker en sofistikerad livsstil.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra fastigheter i Nueva Andalucía positionerar sig denna friliggande villa i det mellersta till övre prissegmentet, med tanke på priset på €1.950.000. Medan projekt som Alcantara del Bay Villas startar från €2.167.250 och kan erbjuda nyare eller större fastigheter, är detta erbjudande prisvärt för en etablerad villa på ett eftertraktat läge. De jämförelsevis billigare projekten Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona (från €418.800 respektive €320.000) representerar mer lägenhets- eller radhusmarknaden och är inte direkt jämförbara med lyxsegmentet av friliggande villor i Nueva Andalucía. Villan som erbjuds här utmärker sig genom sin omedelbara närhet till stranden (301 m) och sitt centrala läge inom Nueva Andalucía, vilket skiljer den från mer avlägsna eller sämre anslutna objekt. Dess omedelbara tillgänglighet och läge inom ett gated community är ytterligare säljargument som motiverar priset.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
