यह आकर्षक अलग विला नुएवा अन्डालुसिया के सबसे प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्रों में से एक, मार्बेला कंट्री क्लब के विशिष्ट, गेटेड समुदाय के भीतर एक शांत गली में स्थित है। दक्षिण की ओर एक समतल और निजी भूखंड पर स्थित, यह संपत्ति आराम, लालित्य और कार्यक्षमता का एक आदर्श मिश्रण प्रदान करती है - जो साल भर रहने और छुट्टी का आनंद लेने दोनों के लिए आदर्श है। प्रवेश एक उज्ज्वल और स्वागत योग्य हॉल की ओर जाता है, जो एक अतिथि शौचालय, पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और छत और बगीचे तक सीधी पहुंच के साथ एक विशाल, खुली योजना वाली बैठक और भोजन क्षेत्र तक पहुंच प्रदान करता है। मुख्य स्तर में एक आरामदायक डबल बेडरूम भी शामिल है जिसमें एक संलग्न बाथरूम है, जो मेहमानों या परिवार के सदस्यों के लिए आदर्श है। ऊपरी मंजिल पर, संपत्ति में चार और डबल बेडरूम हैं। मास्टर बेडरूम में एक संलग्न बाथरूम है, जबकि शेष तीन बेडरूम एक अच्छी तरह से सुसज्जित पारिवारिक बाथरूम साझा करते हैं। एक बेडरूम में एक विशाल वॉक-इन अलमारी भी है। विला का बाहरी स्थान वास्तव में एक मुख्य आकर्षण है। दक्षिण की ओर मुख वाला, विला पूरे दिन धूप का आनंद लेता है और इसमें एक सुंदर, निजी बीन-आकार का स्विमिंग पूल है, जो एक विशाल और आकर्षक छत क्षेत्र से घिरा हुआ है - जो धूप सेंकने, मनोरंजन करने या बाहरी भोजन के लिए एकदम सही है। कम रखरखाव वाला बगीचा संपत्ति की शांति और गोपनीयता की भावना को बढ़ाता है। कारपोर्ट और निजी पार्किंग घर को पूरा करते हैं। जीवंत प्यूर्टो बनुस मरीना, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स, अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और सभी आवश्यक सुविधाओं से थोड़ी ही दूरी पर स्थित यह विला, मार्बेला के सबसे अच्छी तरह से बनाए रखा समुदायों में से एक में शांति और सुविधा का आदर्श मिश्रण प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति नुएवा अन्डालुसिया (मार्बेला) के एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के करीब है। इसका परिवेश शहरी सुविधाओं को शांत वातावरण के साथ जोड़ता है, जो इसे उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाता है जो आरामदायक जीवन शैली की तलाश में हैं।
यह विला विशाल रहने की जगह, कई बेडरूम और एक निजी पूल सहित आउटडोर विश्राम क्षेत्र प्रदान करता है। यह पारिवारिक जीवन, मेहमानों की मेजबानी या अवकाश गृह के रूप में उपयोग की जरूरतों को पूरा कर सकता है।
संपत्ति 'तैयार' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि खरीदार निर्माण प्रक्रिया की प्रतीक्षा किए बिना तुरंत इसमें जा सकते हैं। यह मालिकों द्वारा उपयोग के लिए तैयार है।
यह संपत्ति नई नहीं बनी है। विला के विवरण में ऊर्जा दक्षता रेटिंग या विशिष्ट स्थिरता प्रमाणपत्रों के बारे में कोई जानकारी नहीं दी गई है।
Ref: VL969215
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मार्बेला कंट्री क्लब में यह पांच बेडरूम वाला विला उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो लक्जरी जीवन शैली की तलाश में हैं। यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक सुरक्षित और मांग वाले समुदाय में एक विशाल घर का मालिक बनना चाहते हैं। जो लोग सुविधा, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों से निकटता को महत्व देते हैं, उन्हें यह स्थान आदर्श लगेगा। उन लोगों के लिए जो साल भर रहने या अवकाश गृह की तलाश में हैं, संपत्ति अपने विशाल स्थान, निजी पूल और हल्के जलवायु के कारण एक आकर्षक विकल्प है। इसके अतिरिक्त, अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और हवाई अड्डे से निकटता इसे अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है।
विला में संगमरमर के फर्श सहित उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग है जो विलासिता की भावना पैदा करती है। मुख्य विशेषताओं में एक चिमनी के साथ एक उज्ज्वल बैठक कक्ष, एक पूरी तरह सुसज्जित रसोईघर और अंतर्निर्मित अलमारी वाले शयनकक्ष शामिल हैं। एयर कंडीशनिंग और एक निजी छत आराम को बढ़ाती है। संपत्ति उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री से बनाई गई है, जो निवासियों को आराम और शैली प्रदान करती है।
यह अलग विला €1,950,000 से शुरू होने वाली कीमत पर पेश किया जाता है। संपत्ति खरीदारों के तत्काल कब्जे के लिए तैयार है। मार्बेला कंट्री क्लब में इसके प्रतिष्ठित स्थान और दी जाने वाली सुविधाओं को देखते हुए, कीमत प्रीमियम बाजार में इसकी स्थिति को दर्शाती है। 5 बेडरूम और 3 बाथरूम, 168 वर्ग मीटर का कुल निर्मित क्षेत्र और 984 वर्ग मीटर का भूखंड होने के साथ, यह संपत्ति विशाल आवास की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए अच्छा मूल्य प्रदान करती है।
यह विला मार्बेला कंट्री क्लब में स्थित है, जो अपनी शांति और सुरक्षा के लिए जाना जाने वाला एक प्रतिष्ठित गेटेड समुदाय है। यह क्षेत्र अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, दुकानों, रेस्तरां और फार्मेसियों तक पैदल दूरी पर आसान पहुंच है, और समुद्र तट कुछ ही मिनटों की ड्राइव पर हैं। यह क्षेत्र गोल्फ उत्साही लोगों के लिए आदर्श है, जिसमें कई प्रसिद्ध कोर्स निकटता में हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए एकदम सही है जो सुविधा, आराम और जीवन की गुणवत्ता का संयोजन चाहते हैं। कुल 168 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र 984 वर्ग मीटर के भूखंड पर फैला हुआ है, जो घर के अंदर और बाहर दोनों जगह पर्याप्त जगह प्रदान करता है। निजी पूल और अच्छी तरह से बनाए रखा बगीचा विश्राम के लिए आदर्श वातावरण प्रदान करते हैं। पुएर्टो बनुस बंदरगाह और विभिन्न समुद्र तटों जैसे स्थानीय आकर्षणों से निकटता निवासियों को भरपूर अवकाश विकल्प प्रदान करती है। इस क्षेत्र में पूरे वर्ष हल्का जलवायु रहता है, औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है।
नुएवा अन्डालुसिया (मार्बेला) मार्बेला के पश्चिम में स्थित एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है। यह गोल्फ कोर्स, दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तटों से निकटता के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र शांत वातावरण प्रदान करता है, जबकि मार्बेला और प्यूर्टो बनुस के तटीय क्षेत्रों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। क्षेत्र में 70 रेस्तरां, 4 फार्मेसी, 4 बैंक और 10 कैफे सहित सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला है। क्षेत्र में 50 बस स्टॉप के साथ एक अच्छी परिवहन नेटवर्क भी है, जो आसपास के क्षेत्रों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
यह नक्शा मार्बेला कंट्री क्लब के भीतर नुएवा अन्डालुसिया (Nueva Andalucía) में अलग विला का स्थान दिखाता है। नक्शा प्लैया डे प्यूर्टो बनुस (Playa de Puerto Banús) जैसे समुद्र तटों, लॉस नरांजोस गोल्फ (Golf Los Naranjos) जैसे गोल्फ कोर्स और सुपरमार्केट और फार्मेसियों सहित विभिन्न सुविधाओं के लिए संपत्ति की निकटता पर प्रकाश डालता है।
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के लोकप्रिय गंतव्य मार्बेला में स्थित है। नुएवा अन्डालुसिया गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और प्रीमियम सुविधाओं से निकटता के लिए जाना जाने वाला एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है। यह स्पेन के दक्षिण में एक लोकप्रिय पर्यटन और आवासीय गंतव्य मलागा प्रांत में स्थित है। यह क्षेत्र जीवंत नाइटलाइफ़, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और सुंदर समुद्र तट प्रदान करता है।
विला प्लैया डे प्यूर्टो बनुस (Playa de Puerto Banús) से केवल 301 मीटर दूर है, और प्लैया कानिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) (2.2 किमी) और प्लैया डे नाग्यूलेस (Playa de Nagüeles) (3.1 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट कार से थोड़ी ही दूरी पर हैं। निकटतम सुपरमार्केट (353 मीटर) और फार्मेसी (64 मीटर) पास में हैं, जबकि अस्पताल (1.9 किमी) केवल 2 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, लॉस नरांजोस गोल्फ (Golf Los Naranjos) और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स केवल 2.0-2.1 किमी दूर हैं। निकटतम अंतरराष्ट्रीय स्कूल, ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल (British International School), 4.2 किमी दूर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी (सीधी रेखा में) दूर है, जो आसान पहुंच प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र में भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.1°C है, और औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है। यहां प्रति वर्ष 3,856 घंटे धूप रहती है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से केवल 7 मीटर ऊपर है, समतल है और समुद्र के करीब है, जो साल भर सुखद जलवायु में योगदान देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह क्षेत्र प्रचुर मात्रा में मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लैया डे प्यूर्टो बनुस (Playa de Puerto Banús), 301 मीटर दूर है, जबकि प्लैया कानिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) और प्लैया डे नाग्यूलेस (Playa de Nagüeles) क्रमशः 2.2 किमी और 3.1 किमी दूर हैं। इस क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें लॉस नरांजोस गोल्फ (2.0 किमी) और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (Polideportivo San Pedro) (2.5 किमी) जैसे खेल केंद्र और प्यूर्टो डेपोरटिवो होज़े बनुस (Puerto Deportivo José Banús) (0.7 किमी) जैसे मरीना हैं, जो विभिन्न प्रकार के जल क्रीडा और नौकायन के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के लोकप्रिय गंतव्य मार्बेला में स्थित है। नुएवा अन्डालुसिया गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और प्रीमियम सुविधाओं से निकटता के लिए जाना जाने वाला एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है। यह स्पेन के दक्षिण में एक लोकप्रिय पर्यटन और आवासीय गंतव्य मलागा प्रांत में स्थित है। यह क्षेत्र जीवंत नाइटलाइफ़, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और सुंदर समुद्र तट प्रदान करता है।
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 97 mm |
| मार्च | 14.3°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 56 mm |
| मई | 18.1°C | 43 mm |
| जून | 22.3°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.5°C | 104 mm |
समतल
अलकांटारा डेल मार विला (Alcantara del Mar Villas, €2,167,250 से शुरू) की तुलना में, €1,950,000 की यह संपत्ति मार्बेला कंट्री क्लब में एक संपत्ति के लिए अपेक्षाकृत प्रतिस्पर्धी है। नुएवा अन्डालुसिया में स्थित अलकांटारा डेल मार विला उच्च प्रारंभिक मूल्य प्रदान करते हैं, जिससे यह संपत्ति एक आकर्षक अवसर बन जाती है। एस्टेपोना में स्थित एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens, €418,800 से शुरू) और ए비 अपर (Aby Upper, €320,000 से शुरू) की कीमतें कम हैं, लेकिन वे आम तौर पर विभिन्न प्रकार के होते हैं (अपार्टमेंट या छोटे टाउनहाउस) और मार्बेला कंट्री क्लब के प्रतिष्ठित स्थान पर नहीं हैं। इस संपत्ति का स्थान और प्रकार इसे प्रीमियम बाजार में, विशेष रूप से नुएवा अन्डालुसिया में एक विशाल अलग विला की तलाश करने वालों के लिए अलग करता है। अन्य विकल्प अधिक आधुनिक डिजाइन या विभिन्न सुविधाएं प्रदान कर सकते हैं, लेकिन इस विशेष संपत्ति की मौजूदा स्थिति और स्थापित सामुदायिक चरित्र इसके मुख्य आकर्षण हैं।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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