Эта очаровательная отдельная вилла расположена в тихом тупике внутри эксклюзивного охраняемого сообщества Marbella Country Club, одного из самых желанных жилых районов Нуэва Андалусия. Расположенная на плоском, частном участке, ориентированном на юг, недвижимость предлагает идеальное сочетание комфорта, элегантности и функциональности — идеально подходит как для круглогодичного проживания, так и для отдыха. При входе вы попадаете в светлый и гостеприимный холл, откуда открывается доступ в гостевой туалет, полностью оборудованную кухню и просторную гостиную-столовую открытой планировки с прямым выходом на террасу и в сад. На этом основном уровне также находится уютная спальня с двуспальной кроватью и собственной ванной комнатой, идеально подходящая для гостей или членов семьи. На втором этаже расположены еще четыре спальни с двуспальными кроватями. Главная спальня имеет собственную ванную комнату, а остальные три спальни используют хорошо оборудованную семейную ванную комнату. Одна из спален также имеет большой гардероб. Открытое пространство виллы — настоящая изюминка. Ориентация на юг обеспечивает доступ солнечного света в течение всего дня. Здесь есть прекрасный частный бассейн в форме боба, окруженный просторной и привлекательной террасой — идеальное место для принятия солнечных ванн, развлечений или обедов на свежем воздухе. Сад, не требующий особого ухода, добавляет спокойствия и уединения дому. Автомобильный навес и частная парковка дополняют дом. Вилла находится всего в нескольких минутах езды от оживленного порта Пуэрто Банус, лучших полей для гольфа, международных школ и всех необходимых удобств, предлагая идеальное сочетание спокойствия и удобства в одном из самых ухоженных сообществ Марбельи.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в устоявшемся жилом районе Нуэва Андалусия (Марбелья), недалеко от пляжей и полей для гольфа. Окрестности сочетают городские удобства с тихой атмосферой, что делает его подходящим для тех, кто ищет комфортный образ жизни.
Эта вилла предлагает просторные жилые помещения, несколько спален и зоны отдыха на открытом воздухе, включая частный бассейн. Она может удовлетворить потребности семейного проживания, приема гостей или использования в качестве дома для отдыха.
Объект находится в состоянии «Готово», что означает, что покупатели могут заселиться немедленно, не дожидаясь завершения строительства. Он готов к использованию владельцами.
Эта недвижимость не является новостройкой. В описании виллы не упоминаются какие-либо классы энергоэффективности или конкретные сертификаты устойчивости.
Ref: VL969215
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта пятикомнатная вилла в Marbella Country Club подходит для семей или людей, ищущих роскошный образ жизни. Недвижимость подходит для тех, кто хочет иметь просторное жилье в безопасном и востребованном районе. Те, кто ценит удобство, близость к полям для гольфа и пляжам, найдут это место идеальным. Для тех, кто ищет круглогодичное проживание или дом для отдыха, эта недвижимость является привлекательным вариантом благодаря большому пространству, частному бассейну и мягкому климату. Кроме того, близость к международным школам и аэропорту делает ее практичным выбором для международных покупателей.
Вилла отличается высококачественной отделкой, включая мраморные полы, создающие ощущение роскоши. Основные характеристики включают светлую гостиную с камином, полностью оборудованную кухню и спальни с гардеробными. Кондиционер и частная терраса повышают комфорт. Недвижимость построена с использованием высококачественных материалов, обеспечивая комфорт и стиль для жителей.
Эта отдельная вилла предлагается по стартовой цене 1 950 000 евро. Недвижимость готова к немедленному заселению покупателями. Учитывая ее престижное расположение в Marbella Country Club и предлагаемые удобства, цена отражает ее позиционирование на рынке высокого класса. Имея 5 спален и 3 ванные комнаты, общую площадь застройки 168 м² и участок 984 м², эта недвижимость предлагает хорошую ценность для покупателей, ищущих просторное жилье.
Эта вилла расположена в Marbella Country Club, престижном охраняемом поселке, известном своим спокойствием и безопасностью. Район хорошо связан, с легким доступом к магазинам, ресторанам и аптекам в нескольких минутах ходьбы, а пляжи находятся всего в нескольких минутах езды. Окрестности идеально подходят для любителей гольфа, с несколькими известными полями в непосредственной близости. Это место идеально подходит для тех, кто ищет сочетание удобства, комфорта и качественного образа жизни. Общая площадь застройки составляет 168 квадратных метров, а площадь участка — 984 квадратных метра, что обеспечивает достаточно места как внутри, так и снаружи. Частный бассейн и ухоженный сад создают идеальную обстановку для отдыха. Близость к местным достопримечательностям, таким как порт Пуэрто Банус и различные пляжи, предлагает жителям широкий выбор досуга. Среднегодовая температура в этом районе составляет от 12°C до 27°C, что идеально подходит для активного отдыха.
Нуэва Андалусия (Марбелья) — это устоявшийся жилой район, расположенный к западу от Марбельи. Он известен своей близостью к полям для гольфа, магазинам, ресторанам и пляжам. Район предлагает спокойную атмосферу, обеспечивая при этом легкий доступ к прибрежным районам Марбельи и Пуэрто Банус. В этом районе имеется широкий спектр удобств, включая 70 ресторанов, 4 аптеки, 4 банка и 10 кафе. Район также хорошо обслуживается транспортной сетью, с 50 автобусными остановками, обеспечивающими легкий доступ к близлежащим районам.
Карта показывает расположение отдельной виллы в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), в пределах Marbella Country Club. На карте отмечена близость объекта к пляжам, таким как Плайя-де-Пуэрто-Банус, полям для гольфа, таким как Гольф Лос Наранхос, а также различным удобствам, включая супермаркеты и аптеки.
Недвижимость расположена в Марбелье, популярном месте на Коста-дель-Соль. Нуэва Андалусия — это устоявшийся жилой район, известный своей близостью к полям для гольфа, пляжам и первоклассным удобствам. Он расположен в провинции Малага, которая является популярным туристическим и жилым направлением на юге Испании. Этот район предлагает оживленную ночную жизнь, поля для гольфа мирового класса и красивые пляжи.
Вилла находится всего в 301 метре от Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús), а до других пляжей, таких как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (Playa de Nagüeles) (3,1 км), можно быстро добраться на машине. Ближайшие супермаркет (353 м) и аптека (64 м) находятся в непосредственной близости, а больница (1,9 км) — всего в 2 км. Для любителей гольфа известные поля, такие как Гольф Лос Наранхос (Golf Los Naranjos) и Реал Клуб де Гольф Лас Брисас (Real Club de Golf Las Brisas), находятся всего в 2,0–2,1 км. Ближайшие международные школы, такие как Британская международная школа (British International School), находятся в 4,2 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 45 км по прямой, что обеспечивает удобное транспортное сообщение.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 19,1°C, а средние температуры колеблются от 12°C до 27°C. Здесь 3856 часов солнечного света в год, что идеально подходит для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря всего 7 метров, а местность плоская и расположена недалеко от моря, что способствует приятному климату круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе есть множество возможностей для отдыха. Ближайший пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус находится в 301 метре, а Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар и Плайя-де-Нагуэлес — в 2,2 км и 3,1 км соответственно. В этом районе находится несколько полей для гольфа, включая Гольф Лос Наранхос (2,0 км) и Реал Клуб де Гольф Лас Брисас (2,1 км). Кроме того, есть спортивные центры, такие как Полидепортиво-Сан-Педро (Polideportivo San Pedro) (2,5 км), и пристани, такие как Пуэрто-Депортиво-Хосе-Банус (Puerto Deportivo José Banus) (0,7 км), предлагающие различные водные виды спорта и возможности для мореплавания.
Источник: OpenStreetMap
Недвижимость расположена в Марбелье, популярном месте на Коста-дель-Соль. Нуэва Андалусия — это устоявшийся жилой район, известный своей близостью к полям для гольфа, пляжам и первоклассным удобствам. Он расположен в провинции Малага, которая является популярным туристическим и жилым направлением на юге Испании. Этот район предлагает оживленную ночную жизнь, поля для гольфа мирового класса и красивые пляжи.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с Alcantara del Mar Villas (от €2,167,250), эта недвижимость по цене €1,950,000 является относительно конкурентоспособной для собственности в Marbella Country Club. Alcantara del Mar Villas, расположенные в Нуэва Андалусия, предлагают более высокие стартовые цены, что делает этот объект привлекательной возможностью. Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), расположенные в Эстепоне, имеют более низкие цены, но обычно относятся к другому типу (квартиры или небольшие таунхаусы) и находятся не в престижном месте Marbella Country Club. Расположение и тип этой недвижимости выделяют ее на рынке высокого класса, особенно для тех, кто ищет просторную отдельную виллу в Нуэва Андалусия. Другие варианты могут предлагать более современный дизайн или другие удобства, но существующее состояние и устоявшийся поселковый характер этого конкретного объекта являются его основными преимуществами.
Maiko — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
