Αυτό το ανεξάρτητο ακίνητο βρίσκεται στην ευημερούσα περιοχή Nueva Andalucía της Μάλαγα, προσφέροντας έναν συνδυασμό άνεσης και λειτουργικότητας. Με 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, εκτείνεται σε 168 m² εσωτερικού χώρου σε οικόπεδο 984 m². Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους αναζητούν άμεση εγκατάσταση ή ένα ακίνητο για εκμετάλλευση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια ήσυχη αδιέξοδο, εντός της αποκλειστικής περιφραγμένης κοινότητας Marbella Country Club. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και εγγύτητας σε αστικές ανέσεις, με πολυάριθμα καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
Με 5 υπνοδωμάτια και ευρύχωρους κοινόχρηστους χώρους, αυτή η βίλα καλύπτει τις ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή εκείνων που επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή δραστηριότητες αναψυχής. Η διάταξη με σαλόνι, τραπεζαρία και ξεχωριστό χώρο με τζάκι ενισχύει τη λειτουργικότητα.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με μελλοντικές φάσεις ή ανακαινίσεις. Η άμεση διαθεσιμότητα σημαίνει ότι δεν απαιτείται αναμονή για την ολοκλήρωση, επιτρέποντας την άμεση χρήση ή εκμετάλλευση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα, αν και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από αυτήν. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, πέραν της περιφραγμένης κοινότητας. Η ενεργειακή απόδοση δεν αναφέρεται συγκεκριμένα.
Ref: VL969215
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία στην Costa del Sol, με αρκετό χώρο για οικογένεια ή φιλοξενούμενους, και προτεραιότητα στην ηρεμία και την ιδιωτικότητα. Η άμεση διαθεσιμότητά της την καθιστά ελκυστική για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν χωρίς καθυστέρηση. Το επίπεδο του οικοπέδου και η εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι κατάλληλα για άτομα που επιθυμούν ευκολία στις καθημερινές μετακινήσεις. Επιπλέον, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες την καθιστά ιδανική για λάτρεις του αθλητισμού και του υπαίθριου τρόπου ζωής, ενώ η ασφάλεια της περιφραγμένης κοινότητας προσφέρει ηρεμία.
Η βίλα διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο, τα οποία προσφέρουν ανθεκτικότητα και αισθητική αναβάθμιση. Ο κλιματισμός παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η ύπαρξη τζακιού προσθέτει ζεστασιά στον χώρο. Τα υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με εντοιχισμένες ντουλάπες. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να την προσαρμόσει στις δικές του ανάγκες. Η περιγραφή αναφέρει επίσης μια βεράντα και ιδιωτικό κήπο. Η ασφάλεια ενισχύεται από την τοποθέτηση σε περιφραγμένο συγκρότημα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι €1.950.000. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, χωρίς να απαιτείται αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία σε μια επιθυμητή περιοχή της Costa del Sol, την έκταση του οικοπέδου και τα 5 υπνοδωμάτια. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαφορετικές διαμορφώσεις ή περαιτέρω διακυμάνσεις τιμών.
Η Nueva Andalucía, δυτικά της Μαρμπέγια, αποτελεί μια οικιστική περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η βίλα, τοποθετημένη σε έναν επίπεδο, νότιο προσανατολισμό, προσφέρει άνετο χώρο διαβίωσης. Η άμεση πρόσβαση στην βεράντα και τον κήπο από το σαλόνι, καθώς και η εσωτερική διάταξη με υπνοδωμάτια σε δύο επίπεδα, υποστηρίζουν έναν οργανωμένο καθημερινό ρυθμό. Η εγγύτητα σε καταστήματα, φαρμακεία και γήπεδα γκολφ, σε συνδυασμό με την ήσυχη τοποθεσία της σε αδιέξοδο, συμβάλλουν σε μια ήρεμη καθημερινότητα, ενώ παράλληλα η εγγύτητα σε κεντρικές υποδομές διατηρεί την πρακτικότητα.
Η Nueva Andalucía προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον, με 70 εστιατόρια, 10 καφέ, 4 τράπεζες και 1 οδοντιατρείο σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Puerto Banús (301μ) και η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ), καθώς και σε μαρίνες όπως η Puerto Deportivo José Banus (0.7 χλμ), υποδηλώνει έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η απόσταση 1.9 χλμ από νοσοκομείο και 64μ από φαρμακείο εξασφαλίζει την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες υγείας. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Η Τοποθεσία της Νέα Ανδαλουσία (Nueva Andalucía) στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, την τοποθετεί στο νότιο τμήμα της Ιβηρικής χερσονήσου. Η περιοχή αυτή, γνωστή για την ακτογραμμή της, τον ήλιο και τις τουριστικές υποδομές, προσφέρει ένα μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η Nueva Andalucía βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια, αποτελώντας μια από τις πιο επιθυμητές οικιστικές περιοχές της Costa del Sol. Η εγγύτητα στην κεντρική Μαρμπέγια και στο κοσμοπολίτικο Puerto Banús (0.7 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε πολυτελείς εγκαταστάσεις, εστιατόρια και εμπορικά καταστήματα. Η στρατηγική της θέση διευκολύνει επίσης την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της ακτής και στο εσωτερικό της Ανδαλουσίας.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, 45 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP). Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús (301μ), η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ) και η Playa de Nagüeles (3.1 χλμ), προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ) είναι σε κοντινή απόσταση. Οργανωμένες υποδομές όπως σούπερ μάρκετ (353μ) και φαρμακείο (64μ) βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, ενώ η διεθνής σχολή British International School απέχει 4.2 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 27°C, καθιστώντας το κλίμα ευχάριστο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μηδενική κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa Canina Ventura del Mar, 2.2 χλμ) διασφαλίζουν εύκολη πρόσβαση και άνετη διαβίωση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η βίλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από διάφορες παραλίες, με την Playa de Puerto Banús στα 301 μέτρα να είναι η πλησιέστερη. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ) και η Playa de Nagüeles (3.1 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι γνωστή για τις ευκαιρίες γκολφ, με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 χλμ), ενισχύουν τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Nueva Andalucía βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια, αποτελώντας μια από τις πιο επιθυμητές οικιστικές περιοχές της Costa del Sol. Η εγγύτητα στην κεντρική Μαρμπέγια και στο κοσμοπολίτικο Puerto Banús (0.7 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε πολυτελείς εγκαταστάσεις, εστιατόρια και εμπορικά καταστήματα. Η στρατηγική της θέση διευκολύνει επίσης την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της ακτής και στο εσωτερικό της Ανδαλουσίας.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Η Νέα Ανδαλουσία (Nueva Andalucía) αποτελεί μια από τις πιο καθιερωμένες και επιθυμητές οικιστικές περιοχές της Costa del Sol, εστιάζοντας σε ανεξάρτητες βίλες και πολυτελή διαμερίσματα. Σε σύγκριση με το Alcantara del Mar Villas, που βρίσκεται επίσης στην Νέα Ανδαλουσία και έχει τιμή εκκίνησης €2.167.250, η παρούσα βίλα προσφέρει παρόμοια ποιότητα ζωής σε ελαφρώς χαμηλότερη τιμή, αν και το Alcantara μπορεί να προσφέρει μεγαλύτερες εκτάσεις οικοπέδων ή νεότερες κατασκευές. Οι περιοχές Estepona, όπως το Acqua Gardens (vanaf €418.800) και το Aby Upper (vanaf €320.000), προσφέρουν σημαντικά χαμηλότερες τιμές, αλλά συνήθως αφορούν διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες και βρίσκονται σε διαφορετικές, αν και εξίσου δημοφιλείς, περιοχές της Costa del Sol, με διαφορετικά χαρακτηριστικά όσον αφορά την πυκνότητα δόμησης και την εγγύτητα σε συγκεκριμένες υποδομές όπως οι μαρίνες ή τα γήπεδα γκολφ της Golden Mile. Η παρούσα βίλα ξεχωρίζει για την άμεση διαθεσιμότητά της και την τοποθέτησή της σε μια ήσυχη, περιφραγμένη κοινότητα, εντός μιας περιοχής γνωστής για την πυκνότητα πολυτελών ακινήτων και την παροχή υψηλού επιπέδου υπηρεσιών.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
