Tato rustikální finca (cortijo) v Ojénu, Málaga, nabízí kombinaci venkovského života s moderním komfortem. S dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami na 110 m² byla nemovitost před čtyřmi lety kompletně renovována. Jižní orientace zajišťuje dostatek slunečního svitu po celý den. Soukromý bazén, panoramatický výhled na moře a plně vybavená kuchyň tvoří základ této nemovitosti, která se nachází ve výšce 360 metrů nad mořem v klidné venkovské oblasti. Nemovitost je plně nábytkově vybavena a připravená k okamžitému nastěhování.
V porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti Costa del Sol nabízí tato finca v Ojénu unikátní kombinaci venkovského života s dostupností pobřežních služeb. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269 950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) nabízejí modernější bytové jednotky v blízkosti pláže, tato finca v Ojénu poskytuje větší soukromí, výjimečný charakter a autentičtější španělský životní styl. Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259 000) opět představuje typické pobřežní bydlení s jiným charakterem než venkovská nemovitost v horách. Hlavním rozdílem je poloha - zatímco zmíněné projekty se nacházejí přímo na pobřeží nebo v jeho bezprostřední blízkosti, tato finca nabízí klidnější atmosféru vnitrozemí s přístupem k přírodě a zároveň zachovává dobrou dostupnost pobřežních služeb. Cenově se tato nemovitost nachází v vyšší kategorii než srovnávané projekty, což odráží její větší velikost, výjimečný charakter, kvalitní renovaci a výhledy. Pro ty, kteří hledají něco jiného než typické pobřežní bydlení, představuje tato nemovitost atraktivní alternativu s dlouhodobou hodnotou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí v obci Ojén, zařízené v horách za Marbellou. Leží v klidné venkovské oblasti s blízkostí přírodního prostředí a lesů. Poloha na vyvýšenině 360 metrů poskytuje výhledy na pobřeží a zároveň zachovává venkovský charakter. Lokalita je vzdálena 6,7 km od nejbližší pláže Playa de la Bajadilla a 34 km od letiště Málaga-Costa del Sol.
Finca nabízí dvě ložnice a dvě koupelny, což je vhodný pro pár nebo menší rodinu hledající druhé bydlení. Plně vybavená kuchyň a nábytek umožňují okamžité nastěhování bez nutnosti dalších investic. Soukromý bazén a krytá terasa rozšiřují obytný prostor a umožňují venkovní životní styl po většinu roku. Jižní orientace zajišťuje optimální využití slunečního svitu.
Nemovitost je již dokončena a před čtyřmi lety prošla kompletní rekonstrukcí, která zkombinovala tradiční venkovský styl s moderním komfortem. Všechny instalace a vybavení jsou tudíž relativně nové a v dobrém technickém stavu. Jelikož se nejedná o novostavbu ve výstavbě, neexistují žádné čekací lhůty na dokončení nebo rizika spojená s výstavbou. Nemovitost je ihned k dispozici k nastěhování.
Nemovitost nevyhovuje těm, kteří hledají bydlení v docházkové vzdálenosti od pláže nebo městských služeb. Rozlehlost pozemku svažitého terénu může být omezujícím faktorem pro osoby s omezenou pohyblivostí. Malý počet místních služeb v bezprostřední blízkosti vyžaduje používání automobilu pro každodenní potřeby. Nemovitost není vhodná pro ty, kteří upřednostňují bydlení v bytových komplexech se sdílenými službami a zařízením.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají klidné útočiště pro druhé bydlení nebo trvalý přestěhování do Španělska. Pro ty, kdo již prožili dovolenou v rušných přímořských letoviscích a nyní hledají autentičtější zážitek spojený se španělským venkovem, tato finca nabízí vhodný kompromis mezi venkovským životem a dostupností pobřežních služeb. Také pro pracující z domova, kteří ocení klidné prostředí s kvalitním internetem a možnost užívat si venkovního života během pracovních přestávek. Pro ty, kteří plánují strávit důchod v příjemném klimatu s možností aktivního odpočinku, tato nemovitost nabízí dostatek prostoru pro koníčky jako zahradničení, čtení na terase nebo plavání v soukromém bazénu. Pro investory hledající nemovitost s pronájmem je třeba zvážit omezenou poptávku po krátkodobých pronájmech vzhledem k vzdálenosti od pláže.
Nemovitost prošla před čtyřmi lety kompletní rekonstrukcí, která kombinovala tradiční venkovský styl s moderním komfortem. Při rekonstrukci byly použity kvalitní materiály, které respektují místní stavební tradice, ale zároveň splňují současné standardy bydlení. Stavba je v výborném stavu, což dokládá nedávná renovace všech klíčových prvků nemovitosti. Vybavení klimatizace zajišťuje pohodlné bydlení během horkých letních měsíců i mírných zim. Kuchyň je plně vybavena moderními spotřebiči a praktickými pracovními plochami, které usnadňují každodenní přípravu jídel. Koupelny jsou vybaveny moderní sanitou a kvalitními obklady, které kombinují estetiku s praktičností. Terasy a venkovní prostory byly koncipovány s důrazem na maximální využití klimatu a výhledů.
Cena nemovitosti činí 792 000 €, což odpovídá vysokému standardu provedení, kompletní rekonstrukci a atraktivní poloze s výhledy. Vzhledem k charakteru lokality a typu nemovitosti (jedinečná rustikální finca s panoramatickým výhledem) se jedná o specifickou nemovitost s omezenou srovnatelností. Cena zahrnuje kompletní vybavení nábytkem a spotřebiči, což eliminuje potřebu dodatečných investic do vybavení. V porovnání s běžnými byty ve stejném cenovém rozmezí na pobřeží nabízí tato nemovitost větší soukromí, výjimečný charakter a venkovský životní styl.
Život v této fince v Ojénu se vyznačuje klidem a soukromím, které nabízí venkovský životní styl v horách za Marbellou. Denní režim zde probíhá v pomalejším tempu než na pobřeží, s možností vychutnat si klid ranního slunce na terase s výhledem na hory a moře. Přírodní okolí vybízí k procházkám a pozorování místní fauny a flóry. Soukromý bazén slouží jako osvěžení v horkých letních měsících a jako místo pro odpočinek. Pro zajištění základních potřeb je nutné pravidelně cestovat autem do nedalekých supermarketů (5,1 km) nebo do Marbelly (13 km). Večery lze trávit na kryté terase s výhledem na zapadající slunce nad Středozemním mořem. Tato nemovitost představuje vhodný únik od ruchu pobřežních letovisek při zachování dostupnosti jejich služeb v rozumné vzdálenosti.
Ojén je obec s přibližně 4 755 obyvateli, nacházející se v horách za Marbellou v autonomním společenství Andalusie v jižním Španělsku. Lokalita nabízí klidný venkovský životní styl s dostupností základních služeb v obci. V bezprostřední blízkosti (do 150 m) se nachází lékárna, pro další služby jako banky, restaurace nebo kavárny je nutné cestovat do centra obce nebo do nedaleké Marbelly. Důležité je zmínit, že pro každodenní život je zde nezbytný automobil, zejména pro nákupy, návštěvy lékaře (6,5 km) nebo pro cestu na pláž (6,7 km). Obec má dvě základní a dvě střední školy, což činí lokalitu zajímavou i pro rodiny s dětmi. Mezinárodní školy jako British International School (7,7 km) a English International College (8,9 km) jsou v rozumné dosažitelnosti.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v Ojénu v kontextu jižního Španělska. Obec se nachází v horách za Marbellou, přibližně 13 km od pobřeží Středozemního moře. Mapa ukazuje vzdálenosti k klíčovým lokalitám jako pláže, golfová hřiště a letiště, které jsou všechny v dosahu 10-40 minut jízdy autem. Terén v okolí nemovitosti je mírně svažitý, což přispívá k panoramatickým výhledům na pobřeží.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Ojén se nachází v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie. Obec leží v horách za Marbellou, přibližně 13 km od pobřeží Středozemního moře. Z geografického hlediska je oblast součástí pohoří Serranía de Ronda. Mezi nejbližší města patří Marbella na jihu (13 km), Mijas na východě, Istán na západě a Monda a Coín na severu. Tato poloha umožňuje snadný přístup k službám a zařízením na pobřeží, zároveň však zachovává klid a charakter venkovského života.
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 6,7-8,6 km, což představuje přibližně 10-15 minut jízdy autem. Jsou to Playa de la Bajadilla (6,7 km), Playa de Casablanca (8,3 km) a El Alicate (8,6 km). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 34 km, což je přibližně 30-40 minut jízdy v závislosti na dopravní situaci. Luka Marina la Bajadilla Marbella a Marina Marbella jsou vzdáleny 6,6 km a představují možnosti pro jachting a vodní aktivity. Golfové hřiště Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) a Santa María Golf & Country Club (9,8 km) jsou v dosahu 15-20 minut jízdy autem.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén se nachází ve výšce 360 metrů nad mořem, což přináší mírnější klima než přilehlé pobřeží. Průměrná roční teplota je 17,7°C, s letními teplotami dosahujícími průměrně 26°C a zimními teplotami klesajícími na průměrných 10°C. Ročně zde svítí slunce přibližně 3 840 hodin, což zajišťuje mnoho slunečných dní po celý rok. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře přesahuje 20°C. Svažitý terén pozemku přispívá k přírodnímu odvodnění a zajistí výhledy na okolní krajinu. Výšková poloha přináší v letních měsících příjemnější teploty než na pobřeží a méně vlhkosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí v Marbelle a jsou vzdáleny 6,7-8,6 km od nemovitosti. Playa de la Bajadilla je nejblíže (6,7 km) a nabízí typické středomořské prostředí s písečnou pláží. Pláže v této oblasti jsou udržovány v dobrém stavu s nabídkou služeb jako restaurace, bary a možností vodních sportů. Golfová hřiště v okolí zahrnují Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) a Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Pro milovníky přírody nabízí okolní krajina několik vyhlídkových bodů jako Mirador de Ojén (0,8 km), Mirador del Corzo (2,3 km) a Mirador del Cerro Nicolás (2,7 km).
6 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ojén se nachází v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie. Obec leží v horách za Marbellou, přibližně 13 km od pobřeží Středozemního moře. Z geografického hlediska je oblast součástí pohoří Serranía de Ronda. Mezi nejbližší města patří Marbella na jihu (13 km), Mijas na východě, Istán na západě a Monda a Coín na severu. Tato poloha umožňuje snadný přístup k službám a zařízením na pobřeží, zároveň však zachovává klid a charakter venkovského života.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 60 mm |
| Únor | 10.6°C | 64 mm |
| Březen | 12.7°C | 59 mm |
| Duben | 14.8°C | 43 mm |
| Květen | 17.0°C | 35 mm |
| Červen | 21.5°C | 9 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.9°C | 2 mm |
| Září | 22.0°C | 15 mm |
| Říjen | 17.7°C | 57 mm |
| Listopad | 13.6°C | 79 mm |
| Prosinec | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL597511
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
