Ez a finca-cortijo típusú ingatlan Ojénban, Málaga tartományban található, a Marbella mögötti hegyvidéken. A 110 m² lakóterülettel rendelkező, két hálószobás és két fürdőszobás ingatlan teljesen felújított állapotban került a piacra. A déli fekvésű épület számos pontján panorámás tengerparti kilátás nyílik. A földterület dombos terepkarakterrel rendelkezik, amely privát szférát és csendet biztosít. A projekt környezetvédelmi szempontból is fontos, mivel közel van természetvédelmi területekhez.
Ojén hegyvidéki fekvése eltér a tengerparti településektől, mint például Aquamar Torre del Marban (269 950 eurótól), Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) vagy Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól). Míg a tengerparti projektek közvetlen strandhozzáférést és intenzív turistaéletet kínálnak, addig Ojén nyugodtabb, autentikusabb andalúziai élményt biztosít. A tengerparti ingatlanok általában magasabb árszinten mozognak, míg Ojén értékarányt kínál a csend és a természet közelsége mellett. A térség hasonló hegyvidéki települései, például Istán vagy Monda hasonló életstílust kínálnak, de Ojén előnye a Marbellához való közelség, amely lehetővé teszi a strandok és a városi szolgáltatások könnyű elérését. Az ingatlan megfelelő választás azok számára, akik nem keresik a tengerparti nyüzsgést, de nem szeretnének teljesen elszigetelődni sem.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Ojén településen, a Sierra Blanca hegyvidéki területén helyezkedik el, körülbelül 360 méter tengerszint feletti magasságban. A hegyvidéki elhelyezkedés miatt az ingatlan természetvédelmi övezetek közelében található, miközben Marbella városa mindössze 13 perces autóútra található. A környezet dombos terepkaraktert mutat, amely különleges elrendezést és panorámás kilátást biztosít.
Az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben keresnek lakhatást. A déli tájolású épület hosszú napsütéses órákat biztosít, különösen a medenceteraszon. A privát medence és a tetővel fedett terasz kiemelkedő kültéri életstílust tesz lehetővé. A csendes hegyvidéki környezet kiszakadást kínál a városi nyüzsgésből, miközben a közeli strandok és városok könnyen megközelíthetők maradnak.
Az ingatlan teljes körűen felújított állapotban került a piacra, a felújítás mintegy 4 éve fejeződött be. A projekt jelenleg készen áll a beköltözésre, várakozási idő nélkül. A felújítás során a hagyományos hegyvidéki stílust modern kényelemmel kombinálták, beleértve a légkondicionálást és a teljesen felszerelt konyhát is. Az ingatlan télen-nyáron lakható, megfelelő fűtési és hűtési rendszerrel.
Az ingatlan nem kínál közösségi szolgáltatásokat vagy wellness-facilitásokat. A földterület meredek lejtőjű, amely megnehezítheti a mozgást idősebb vagy mozgásukban korlátozott személyek számára. A telek dombos jellege miatt nagyobb kertgondozási igény mutatkozhat. Az ingatlannak nincs közvetlen tömegközlekedési kapcsolata, autó nélkül a mindennapi élet nehezen megoldható.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív életet élnek, de egyben nyugodt környezetben szeretnének pihenni. A két hálószobás elrendezés szilárd lehet párok vagy kisebb családok számára, akik nem keresik a nagyvárosi nyüzsgést, de nem akarnak teljesen elszigetelődni sem. Az ingatlan különösen vonzó lehet második otthonként keresők számára, akik évente néhány hónapot töltenének Spanyolországban. A természetet kedvelők és a hegyvidéki túrázók számára megfelelő kiindulópont lehet. Az ingatlan elhelyezkedése miatt alkalmas lehet azok számára is, akik távmunkában dolgoznak, és inspiráló környezetben szeretnének élni, miközben a közeli városok és a strandok könnyen elérhetők maradnak.
Az ingatlan nemrégiben teljes körűen felújításra került, amely során a hagyományos andalúziai stílust modern kényelemmel kombinálták. Az épület szerkezete szilárd, a falak hagyományos módon, helyi anyagokból készültek. A tetőszerkezet jól szigetelt, amely nyáron hűvös, télen pedig meleg éghajlatot biztosít. A légkondicionálórendszer lehetővé teszi a hőmérséklet pontos szabályozását a hidegebb és melegebb hónapokban egyaránt. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel rendelkezik, amelyek a mindennapi kényelmet szolgálják. A fürdőszobák modern burkolatúak, minőségi szaniterekkel felszereltek. A fedett terasz és a kültéri élettér tartós, időjárásálló anyagokból készült, amelyek hosszú élettartamot biztosítanak.
Az ingatlan irányára 792 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 110 m² lakóterületet és a hozzá tartozó földterületet. Az ár figyelembe veszi a nemrégiben végzett teljes felújítást, a déli fekvést, a panorámás kilátást és a privát medence meglétét. A piaci adatok alapján a hasonló jellegű, hegyvidéki elhelyezkedésű és hasonló állapotú ingatlanok árai a térségben általában 750 000 és 850 000 euró között mozognak. Az ár nem tartalmazza az áfát, illetve a vásárláshoz kapcsolódó egyéb költségeket.
Az Ojénban található finca-cortijo egy olyan hely, ahol a mindennapi élet a természet közelségében zajlik. A reggeli kávé a fedett teraszon, a dombokra és a tengerre néző panorámával kezdődhet. A nap nagy részében a déli tájolásnak köszönhetően az ingatlan világos és napos. A délutánokat a privát medencében vagy a dombos tájban történő sétákkal tölthetjük. A csendes környezet és a természethez közeli elhelyezkedés miatt a hely megfelelő elvonulási pontként szolgál. A közeli éttermek és bárok (összesen 5 étterem 2 km-es körzetben) lehetőséget adnak a helyi gasztronómia megismerésére. Az este a tengerre lemenő napot nézve, a csendes hegyvidéki környezetben fejeződhet be.
Az ingatlan Ojén településen található, amely közel 4755 lakossal rendelkező hegyvidéki falu. A közvetlen környezetben 2 km-es körzetben 5 étterem, 1 gyógyszertár, 2 bank és 2 kávézó található, amelyek biztosítják az alapvető napi szolgáltatásokat. A közeli városok közül Marbella mindössze 13 perces autóútra fekszik, amely teljes körű szolgáltatásokat, bevásárlóközpontokat és egészségügyi ellátást biztosít. A legközelebbi szupermarket 5,1 km-re található, míg a kórház 6,5 km-re. Az ingatlan autóval könnyen megközelíthető, de a mindennapi élethez saját közlekedési eszköz szükséges. A környék csendes, alacsony forgalmú, amely ideális a nyugodt életmódhoz.
A térkép bemutatja az ingatlan elhelyezkedését Ojén településen, a Sierra Blanca hegyvidéki területén. A stratégiai pozíció lehetővé teszi a tengerparti területek és a hegyvidéki környezet egyidejű élvezetét. A település környéke dombos terepjellel rendelkezik, amely különleges kilátásokat és természeti élményeket biztosít.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Ojén településen található, amely a Sierra Blanca hegyvidéki területén helyezkedik el, Marbella városától északra. A régióban Mijas keletre, Marbella délre, Istán nyugatra, míg Monda és Coín északra található. A nagyvárosok közül Barcelona 864 km-re, Palma de Mallorca 872 km-re, Tarragona pedig 945 km-re helyezkedik el. Ojén stratégiai helyzetben van, mivel egyrészt nyújtja a hegyvidéki csendet és nyugalmat, másrészt közel van a Costa del Sol központi strandjaihoz és városaihoz.
Az ingatlantól a legközelebbi strandok közül a Playa de la Bajadilla 6,7 km-re, a Playa de Casablanca 8,3 km-re, míg az El Alicate 8,6 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 34 km-re fekszik, amely körülbelül 30 perc autóútra található. A golf kedvelői számára a Greenlife Golf Driving Range 9,1 km-re, a Greenlife Golf Marbella 9,5 km-re, míg a Santa María Golf & Country Club 9,8 km-re található. Az elektromos autók töltési lehetősége 7,9 km-re elérhető. A legközelebbi gyógyszertár mindössze 150 méterre található, amely az alapvető egészségügyi szükségleteket kielégíti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan 360 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, amely mérsékli a nyári hőséget, és télen enyhébb éghajlatot biztosít. A régióban évente átlagosan 3840 napsütéses óra van, amely hosszú napfényes időszakot garantál. Az átlaghőmérséklet 17,7°C, nyáron általában 26°C körüli, télen pedig kb. 10°C. A tengervíz hőmérséklete áprilistól októberig haladja meg a 20°C-ot, így a partszakaszokon kb. 4 hónapig lehet úszni. A hegyvidéki elhelyezkedés miatt a klíma szárazabb és enyhébb, mint a tengerparti területeken, amely különösen a nyári hónapokban előnyös lehet.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok között a Playa de la Bajadilla és a Playa de Casablanca népszerű választások, amelyek könnyen megközelíthetők autóval. Bár a strandok nem rendelkeznek Blue Flag minősítéssel, a közeli Marbellában számos ilyen minősítésű strand található. A golf szerelmesei számára három golfpálya található 10 km-es körzetben: a Greenlife Golf Driving Range, a Greenlife Golf Marbella és a Santa María Golf & Country Club. A régióban 6 sportlétesítmény érhető el, amelyek lehetőséget adnak aktív kikapcsolódásra. A településen és környékén számos kilátópontra lehet felmenni, amelyek panorámás kilátást nyújtanak a tengerre és a hegyvidékre egyaránt.
6 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Ojén településen található, amely a Sierra Blanca hegyvidéki területén helyezkedik el, Marbella városától északra. A régióban Mijas keletre, Marbella délre, Istán nyugatra, míg Monda és Coín északra található. A nagyvárosok közül Barcelona 864 km-re, Palma de Mallorca 872 km-re, Tarragona pedig 945 km-re helyezkedik el. Ojén stratégiai helyzetben van, mivel egyrészt nyújtja a hegyvidéki csendet és nyugalmat, másrészt közel van a Costa del Sol központi strandjaihoz és városaihoz.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 60 mm |
| Február | 10.6°C | 64 mm |
| Március | 12.7°C | 59 mm |
| Április | 14.8°C | 43 mm |
| Május | 17.0°C | 35 mm |
| Június | 21.5°C | 9 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 15 mm |
| Október | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL597511
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
