Тази финка се намира в Охен, планинска община в провинция Малага, на 360 метра надморска височина. С жилищна площ от 110 м², две спални и две банни, имотът предлага панорамна гледка към морето и планините. Вилата е наскоро реновирана и има южно изложение, което осигурява много естествена светлина. Намира се в спокойна, селска местност, но същевременно на кратко разстояние от брега и удобствата.
В сравнение с крайбрежните проекти Аквамар в Тор дел Мар (от €269,950), Лантана Ресиденциал в Михас (от €205,000) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000), тази финка в Охен предлага различен жизнен опит. Докато сравнителните проекти са предимно апартаменти или жилища в градски или непосредствено крайбрежни райони, тази финка предлага селски начин на живот с повече уединение и пространство. Ценовият диапазон от €792,000 отразява тази ексклузивност и комбинацията от характеристики на местоположението. Що се отнася до удобствата, при тази финка трябва да се пътува малко по-далече за ежедневни нужди в сравнение с крайбрежните проекти, но това се компенсира от спокойствието и уникалната гледка. Близостта до Марбеля (13 минути с автомобил) осигурява, че градските удобства са на разстояние на една ръка, докато се се завръщате в спокойна среда. За купувачи, търсещи бягство от натоварените крайбрежни градове без да се отдалечават твърде много от съоръженията, Охен предлага уникална позиция, която не се среща в непосредствените крайбрежни проекти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Финката е стратегически разположена в Охен, на около 6,7 километра от най-близките плажове и 34 километра от летището в Малага. Разположението на хълм предлага панорамна гледка към Средиземно море и околните планини. Охен е малка община с около 4755 жители, което осигурява спокойна и автентична испанска жизнена среда.
С две спални и две банни тази финка е подходяща за двойки, малки семейства или като ваканционен имот. Частният басейн и покритата тераса предоставят външно пространство за отдих и забавление, докато напълно оборудваната кухня и климатикът осигуряват модерен комфорт. Селският характер и спокойната околност отговарят на нуждите от уединение и бягство от градската суета.
Финката е напълно завършена и готова за обитаване. Имотът е бил напълно реновиран преди четири години, което означава, че инфраструктурата, обзавеждането и инсталациите са модерни и актуални. Строителният статус е "готов", което означава, че няма строителни закъснения или несигурности relative предаването. Имотът може да бъде обитаван незабавно без допълнителни ремонтни или строителни дейности.
Финката се намира в селска местност на известно разстояние от градските удобства, което означава, че автомобил е необходим за ежедневни пътувания. Липсата на обществен транспорт в непосредствена близост ограничава мобилността за хора, които не могат или не искат да шофират. Наклонът на имота може да представлява предизвикателство за хора с ограничена мобилност. Ограниченият брой спални го прави по-малко подходящ за големи семейства или групи.
Тази финка е подходяща за двойки или малки семейства, търсещи втори дом в Испания с комбинация от спокойна селска атмосфера и близост до брега. Също така е подходяща за хора, които работят от вкъщи и се нуждаят от спокойна среда с добра интернет връзка, налична в района. Хората, които обичат открит живот, градинарство или плуване, ще се възползват от частния басейн и просторната градина. За хора, интересуващи се от местната испанска култура, Охен с неговите 34 местни празника годишно предлага автентично изживяване. Този имот е подходящ и за инвеститори, търсещи ваканционен имот с възможности за отдаване под наем в все по-популярен район между планините и брега.
Финката е била напълно реновирана преди четири години, което води до модерно обзавеждане със запазване на традиционните селски елементи. Стените са внимателно завършени с висококачествена боя, устойчива на средиземноморския климат. Подовете са от издръжливи керамични плочки, които са лесни за поддръжка и идеални за имот в пясъчен планински район. Инсталацията за климатик осигурява както отопление, така и охлаждане, съществено за комфорт през цялата година в район с температури, вариращи от 10°C през зимата до 26°C през лятото. Кухнята е напълно оборудвана с модерни уреди и достатъчно работно пространство. Басейнът е изграден с висококачествени материали, устойчиви на метеорологични условия и изисква минимална поддръжка. Мебелите са внимателно подбрани, за да допълнят селския стил, като същевременно осигуряват модерен комфорт.
Тази финка в Охен се предлага на цена от €792,000, което съответства на приблизително €7,200 на квадратен метър жилищна площ. Това е началната цена за напълно реновирания и обзаведен имот, включително парцела. Цената отразява комбинацията от панорамното местоположение, скорошния ремонт и близостта както до брега, така и до вътрешността. Подобни финки в региона обикновено варират между €650,000 и €950,000, в зависимост от състоянието на поддръжка, точното местоположение и гледката.
Тази финка предлага живот в хармония с природата, където сутрините започват с гледка към морето от покритата тераса, а следобедните часове могат да се прекарат при частния басейн. Южното изложение осигурява изобилие от слънчева светлина през целия ден, идеално за отглеждане на растения или просто за наслада от средиземноморската атмосфера. Отдалеченото местоположение предлага спокойствие и уединение, докато близостта до селото Охен (само 150 метра до аптеката) осигурява удобство. Вечерите могат да се прекарат с местни ястия в някои от петте ресторанта в радиус от 2 километра, последвани от нощна почивка в едно от двете спокойни спални помещения.
Животът в тази финка се характеризира с баланса между селско спокойствие и достъп до удобства. В ежедневието основните нужди могат да бъдат задоволени в селото Охен, с аптека само на 150 метра разстояние. за по-големи покупки супермаркетите се намират на около 5 километра, което съответства на пътуване от около 10 минути. Медицинските услуги са налични в болницата на 6,5 километра, докато международните училища са на около 8 километра, което прави това местоположение подходящо за семейства с деца. Близостта до Марбеля на 13 километра с автомобил осигурява достъп до градски удобства, магазини и културни събития, докато завръщането във финката предлага бягство към спокойствието на провинцията.
Тази карта показва местоположението на финката в Охен, на 360 метра надморска височина с гледка към както Средиземно море, така и околните планини. Местоположението предлага уникална комбинация от селско спокойствие с относителна близост до брега и градските удобства. Планинската обстановка на Охен създава естествен амфитеатър, който предоставя защита от суетата на крайбрежните градове, докато връзките към Марбеля и плажовете са добре поддържани.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Охен се намира в планините зад Марбеля, което осигурява уникална позиция между вътрешността и брега. Общината граничи с Михас на изток, Марбеля на юг, Истан на запад, и Монда и Коин на север. Тази централна позиция осигурява достъп както до градските удобства на Марбеля, така и до природната красота на планината Сиера де лос Нитос. В сравнение с директните крайбрежни местоположения, Охен предлага по-спокоен и автентичен испански живот, докато разстоянията до брега са достатъчно кратки, за да се възползват от плажовете и удобствата на Коста дел Сол.
Финката се намира на 6,7 километра от Плая де ла Бахадиля, най-близкия плаж, което съответства на пътуване от около 15 минути. Други близки плажове са Плая де Касабланка (8,3 км) и Ел Аликате (8,6 км). Летище Малага-Коста дел Сол се намира на 34 километра, което е около 35-40 минути път с автомобил. За ентусиастите на голфа има няколко варианта в рамките на 10 километра: Грийнлайф Голф Драйвинг Рейндж (9,1 км), Грийнлайф Голф Марбеля (9,5 км) и Санта Мария Голф енд Кънтри Клуб (9,8 км). Пристанището на Марбеля и яхтените пристанища се намират на около 6,6-6,7 километра разстояние, предлагайки възможности за водни спортове и визуално забавление.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Охен се ползва от средиземноморски климат със средно 3840 слънчеви часа годишно, което осигурява слънчева жизнена среда през по-голямата част от годината. Средната годишна температура е 17,7°C, с лета, вариращи от 20-26°C и зими с температури между 10-15°C. Надморската височина от 360 метра осигурява малко по-меки температури от тези на брега през летните месеци. Сезонът за плуване в морето продължава около четири месеца, когато температурата на водата се покачва над 20°C, обикновено от юни до септември. Планинската околност предостава защита от силни ветрове от морето, докато южното изложение на финката осигурява максимално ползване на слънцето през деня.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Регионът около Охен предлага достъп до разнообразни плажове с Блак Флаг (Син флаг) по Коста дел Сол, които са достъпни в рамките на 10 минути път. Плая де ла Бахадиля, на 6,7 километра разстояние, е известен със своето спокойствие и чиста вода. За ентусиастите на голфа има няколко висококачествени голф игрища в непосредствена близост, включително Грийнлайф Голф Марбеля и Санта Мария Голф енд Кънтри Клуб, и двете на по-малко от 10 километра разстояние. Планините около Охен предлагат възможности за разходки и природни екскурзии, с разнообразни гледни точки като Мирадор де Охен само на 0,8 километра разстояние, откъдето се открива панорамна гледка към крайбрежието и вътрешността. Регионът разполага със шест спортни съоръжения в района, включително възможности за тенис, конна езда и други открити дейности.
6 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Охен се намира в планините зад Марбеля, което осигурява уникална позиция между вътрешността и брега. Общината граничи с Михас на изток, Марбеля на юг, Истан на запад, и Монда и Коин на север. Тази централна позиция осигурява достъп както до градските удобства на Марбеля, така и до природната красота на планината Сиера де лос Нитос. В сравнение с директните крайбрежни местоположения, Охен предлага по-спокоен и автентичен испански живот, докато разстоянията до брега са достатъчно кратки, за да се възползват от плажовете и удобствата на Коста дел Сол.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 60 mm |
| Февруари | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.7°C | 59 mm |
| Април | 14.8°C | 43 mm |
| Май | 17.0°C | 35 mm |
| Юни | 21.5°C | 9 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септември | 22.0°C | 15 mm |
| Октомври | 17.7°C | 57 mm |
| Ноември | 13.6°C | 79 mm |
| Декември | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL597511
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
