Αυτή η φάρκα (finca) στο Ojén προσφέρει μια αγροτική εμπειρία διαβίωσης σε υψόμετρο 360 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Το πρόσφατα ανακαινισμένο ακίνητο 110 τ.μ. διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ιδιωτική πισίνα. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή κοντά στη φύση, αλλά μόλις 10 λεπτά από την ακτή και 13 λεπτά από το Marbella, συνδυάζοντας την αγροτική γαλήνη με πρόσβαση σε αστικές υποδομές.
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Μίχα (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259.000), αυτή η φάρκα στο Ojén βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών. Αυτή η διαφορά ωστόσο δικαιολογείται από τον μοναδικό συνδυασμό παραγόντων: η τοποθεσία στα βουνά προσφέρει ιδιωτικότητα και θέα που δεν είναι διαθέσιμα σε παραλιακά έργα, ενώ η εγγύτητα τόσο του Marbella όσο και των παραλιών διατηρεί την άνεση των παραλιακών περιοχών. Σε αντίθεση με τα συγκροτήματα διαμερισμάτων στη σύγκριση, αυτή η φάρκα προσφέρει ένα αυτόνομο σπίτι με ιδιωτική πισίνα και ιδιωτικό οικόπεδο, που εγγυάται μεγαλύτερη αποκλειστικότητα και ιδιωτικότητα. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η εξαιρετική κατάσταση συντήρησης μειώνουν τις άμεσες επενδύσεις μετά την αγορά, κάτι που συχνά συμβαίνει σε νέες κατασκευές με επιπλέον έξοδα για φινίρισμα και κήπο. Για αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στον χαρακτήρα, την θέα και την ηρεμία έναντι των μεγάλων υποδομών, αυτή η φάρκα αντιπροσωπεύει μια μοναδική αξία στην περιοχή που είναι δύσκολο να βρεθεί σε τυπικές αναπτύξεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η φάρκα βρίσκεται στο Ojén, ένα ορεινό χωριό πίσω από το Marbella σε υψόμετρο 360 μέτρων. Η τοποθεσία προσφέρει αγροτική γαλήνη με νότια προσανατολισμό και πανοραμική θέα στη θάλασσα, τα βουνά και τη φύση. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από δάση και φυσικά τοπία, με φαρμακείο μόλις 150 μέτρα μακριά. Οι αποστάσεις προς σημαντικές υποδομές απαιτούν αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις.
Αυτή η φάρκα προσφέρει χώρο για δύο υπνοδωμάτια, κατάλληλο για μια μικρή οικογένεια ή ως δεύτερη κατοικία. Το πλήρως επιπλωμένο ακίνητο με ιδιωτική πισίνα και στεγασμένη βεράντα υποστηρίζει ένα χαλαρό τρόπο ζωής με έμφαση στην εξωτερική ζωή. Η πρόσφατη ανακαίνιση συνδυάζει παραδοσιακά στοιχεία με σύγχρονες ανέσεις όπως κλιματισμός, αυξάνοντας την άνεση στο μεσογειακό κλίμα.
Το ακίνητο είναι πλήρως ολοκληρωμένο και έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Η φάρκα υπέστη πλήρη ανακαίνιση πριν από τέσσερα χρόνια, με αποτέλεσμα την εξαιρετική κατάσταση συντήρησης. Όλες οι τεχνικές εγκαταστάσεις είναι μοντέρνες και ενημερωμένες, συμπεριλαμβανομένου του κλιματισμού για τόσο τη θέρμανση όσο και την ψύξη. Δεν υπάρχουν εκτελέσιμα κατασκευαστικά έργα ή μελλοντικές αναπτύξεις στην άμεση γειτονιά που θα επηρέαζαν την τρέχουσα εμπειρία διαβίωσης.
Αυτό το αγροτικό ακίνητο δεν είναι κατάλληλο για άτομα που αναζητούν αστικές υποδομές σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Ένα αυτοκίνητο είναι απαραίτητο για καθημερινές αγορές και πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η επιφάνεια των 110 τ.μ. περιορίζει τον χώρο διαβίωσης σε σύγκριση με σύγχρονες βίλες. Η κλίση του οικοπέδου μπορεί να αποτελέσει πρόκληση για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα. Δεν υπάρχει πακέτο κοινόχρηστων υποδομών όπως συχνά βρίσκονται σε οικιστικά συγκροτήματα.
Αυτή η φάρκα είναι κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία σε ήσυχη, αγροτική περιοχή με εύκολα προσβάσιμες υποδομές. Άτομα που σχεδιάζουν μερική μετεγκατάσταση στην Ισπανία και εκτιμούν τη φύση, τη γαλήνη και την ιδιωτικότητα θα βρουν εδώ μια κατάλληλη επιλογή. Ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που δεν θέλουν να εξαρτώνται από τον μαζικό τουρισμό αλλά θέλουν να αξιοποιήσουν τον πολιτισμό και τις υποδομές της Κόστα ντελ Σολ μπορούν να βρουν εδώ τον στόχο τους. Επενδυτές που αναζητούν ένα μοναδικό ακίνητο με δυνατότητες ενοικίασης στο υψηλότερο segment θα εκτιμήσουν τον συνδυασμό τοποθεσίας και ποιότητας. Επίσης, για άτομα που προτιμούν να ξεκινούν το πρωινό τους με θέα τα βουνά και τελειώνουν το βράδυ με το ηλιοβασίλεμα πάνω από τη θάλασσα, αυτό το ακίνητο είναι μια εξαιρετική επιλογή. Η πρόσφατη ανακαίνιση διασφαλίζει ότι οι άμεσες επενδύσεις στη συντήρηση παραμένουν περιορισμένες.
Αυτή η φάρκα ανακαινίστηκε πλήρως πριν από τέσσερα χρόνια με προσοχή τόσο στην παραδοσιακή γοητεία όσο και στη σύγχρονη άνεση. Η κατασκευή εστιάζει στη βιωσιμότητα στο μεσογειακό κλίμα, με χρήση υλικών ανθεκτικών στις διακυμάνσεις της θερμοκρασίας. Το εσωτερικό συνδυάζει αγροτικά στοιχεία με σύγχρονη φινίρισμα, δημιουργώντας μια ισορροπημένη ατμόσφαιρα. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα είναι εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και ανταποκρίνεται στις τρέχουσες προδιαγραφές. Όλες οι υγειονομικές εγκαταστάσεις ανανεώθηκαν με υλικά υψηλής ποιότητας που είναι τόσο αισθητικά όσο και λειτουργικά. Η εγκατάσταση κλιματισμού παρέχει τόσο ψύξη όσο και θέρμανση, απαραίτητη για άνετη διαβίωση όλο το χρόνο. Η ιδιωτική πισίνα συντηρείται με προσοχή στη λεπτομέρεια και αποδοτική διαχείριση νερού. Οι στεγασμένες βεράντες σχεδιάστηκαν με ανθεκτικά υλικά ανθεκτικά στον ήλιο, ελαχιστοποιώντας τη συντήρηση. Η πλήρης διακόσμηση επιλέχθηκε προσεκτικά για να ταιριάζει με τον αγροτικό στυλ χωρίς να θυσιάζει τη σύγχρονη άνεση.
Αυτή η φάρκα είναι διαθέσιμη για €792.000, που αντιστοιχεί περίπου σε €7.200 ανά τετραγωνικό μέτρο. Η τιμή αντανακλά τον συνδυασμό τοποθεσίας, πρόσφατης ανακαίνισης και θέας. Σε σύγκριση με παρόμοιες φάρκες στην περιοχή, η τιμή βρίσκεται στο μεσαίο έως υψηλό τμήμα, εν μέρει λόγω των πανοραμικών απόψεων και της εγγύτητας τόσο στην ακτή όσο και στο Marbella. Το πλήρως επιπλωμένο χαρακτήρα και η εξαιρετική κατάσταση συντήρησης μπορούν να αποφύγουν επιπλέον έξοδα για επίπλωση και άμεσες ανακαινίσεις. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για επίδειξη και αγορά.
Αυτή η φάρκα στο Ojén προσφέρει μια καθημερινή ρουτίνα που καθορίζεται από τη φύση και τις εποχές. Το πρωί μπορείτε να απολαύσετε τον πρωινό ήλιο στη νότια προσανατολισμένη βεράντα με θέα τα βουνά. Οι μεσημεριανές ώρες μπορούν να περαστούν στην ιδιωτική πισίνα ή στη σκιασμένη αυλή. Για αγορές ή άλλες υπηρεσίες απαιτείται ένα σύντομο ταξίδι στο κοντινό χωριό ή το Marbella, δημιουργώντας σαφή διάκριση between το σπίτι και τις εξόδους. Το βράδυ η στεγασμένη βεράντα προσφέρει ιδανικό μέρος για δείπνο με πανοραμική θέα του περιβάλλοντος. Το ήσυχο περιβάλλον χωρίς αστικούς θορύβους προάγει έναν χαλαρό τρόπο ζωής, κοντά στη φύση αλλά με επαρκή πρόσβαση σε υποδομές όταν χρειάζεται. Ο συνδυασμός της αγροτικής γοητείας και των σύγχρονων ανέσεων δημιουργεί μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης στα βουνά πάνω από την Κόστα ντελ Σολ.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη φάρκα απαιτεί προγραμματισμό λόγω της αγροτικής τοποθεσίας. Βασικές υποδομές όπως ένα φαρμακείο βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια, αλλά για σούπερ μάρκετ και άλλα καταστήματα απαιτείται αυτοκίνητο. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 5,1 χλμ. μακριά, περίπου 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Ιατρική φροντίδα είναι διαθέσιμη 6,5 χλμ. μακριά στο κοντινό νοσοκομείο. Για εκτεταμένες αγορές, εστιατόρια και πολιτιστικές δραστηριότητες, το Marbella σε απόσταση 13 λεπτών με το αυτοκίνητο είναι η καλύτερη επιλογή. Σχολεία για πρωτοβάθμια και δευτεροβάθμια εκπαίδευση είναι διαθέσιμα στο Ojén, καθιστώντας την τοποθεσία κατάλληλη για οικογένειες με σχολικής ηλικίας παιδιά. Το φυσικό περιβάλλον προσφέρει δυνατότητες για πεζοπορία και εξωτερικές δραστηριότητες απευθείας από το ακίνητο. Η απόσταση από την ακτή (περίπου 10 λεπτά) διευκολύνει τις επισκέψεις στην παραλία χωρίς την απασχόληση των παραλιακών πόλεων στην άμεση περιοχή διαβίωσης.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία αυτής της φάρκας στο Ojén, σε υψόμετρο 360 μέτρων στα βουνά πίσω από το Marbella. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ αγροτικής γαλήνης και πρόσβασης σε υποδομές, με σαφή ορατότητα της εγγύτητας τόσο της ακτής όσο και του ορεινού εσωτερικού. Οι αποστάσεις προς σημαντικούς προορισμούς όπως παραλίες, γήπεδα γκολφ και το Marbella παρουσιάζονται με σαφήνεια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Ojén βρίσκεται στα βουνά πίσω από το Marbella, περίπου 10 χλμ. ενδοχώρα από τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η πόλη είναι τοποθετημένη μεταξύ Μίχας στα ανατολικά, Marbella στο νότο, Istán στα δυτικά και Monda και Coín στα βόρεια. Αυτή η κεντρική θέση προσφέρει πρόσβαση τόσο στην ακτογραμμή όσο και στο ορεινό εσωτερικό της Ανδαλουσίας. Σε σύγκριση με τις άμεσες παραλιακές πόλεις, το Ojén προσφέρει μια πιο ήρεμη ρυθμό και αυθεντικότερη ισπανική ατμόσφαιρα, διατηρώντας ταυτόχρονα τις υποδομές της Κόστα ντελ Σολ σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία συνδυάζει το πλεονέκτημα της αγροτικής γαλήνης με την προσβασιμότητα των αστικών υποδομών, δημιουργώντας μια μοναδική ισορροπία στην περιοχή.
Αυτή η φάρκα βρίσκεται 34 χλμ. από το διεθνές αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ, περίπου 30-40 λεπτά με το αυτοκίνητο ανάλογα με την κίνηση. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla, βρίσκονται 6,7 χλμ. μακριά, προσβάσιμες σε περίπου 10-15 λεπτά. Για λάτρεις του γκολφ υπάρχουν πολλές επιλογές εντός 10 χλμ., συμπεριλαμβανομένου του Greenlife Golf Driving Range (9,1 χλμ.) και του Santa María Golf & Country Club (9,8 χλμ.). Μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα βρίσκονται περίπου 60 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ το Marbella σε μόλις 13 λεπτά απόσταση για εκτεταμένες αγορές και υποδομές. Μια πρίζα φόρτισης EV είναι διαθέσιμη 7,9 χλμ. μακριά, καθιστώντας δυνατή τη φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων χωρίς μεγάλες εκτροπές. Οι πλαγιές των βουνών απαιτούν αυτοκίνητο με καλές επιδόσεις για άνετη οδήγηση στην περιοχή.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Σε υψόμετρο 360 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, αυτή η φάρκα απολαμβάνει ένα ήπιο κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,7°C. Το υψόμετρο εξασφαλίζει ελαφρώς χαμηλότερες θερμοκρασίες από την ακτή κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, κάτι που είναι πιο ευχάριστο. Με 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, υπάρχει άφθονη ηλιοφάνεια κατά τη διάρκεια της ημέρας, ενώ τα βράδια είναι συχνά δροσερά. Η νότια προσανατολισμός του κτιρίου εξασφαλίζει βέλτιστη έκθεση στον ήλιο κατά τη διάρκεια της ημέρας. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες, κατά τους οποίους η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία στα βουνά προσφέρει προστασία από τους ισχυρότερους παράκτιους ανέμους, ενώ η φυσική βλάστηση παρέχει σκιά και ψύξη κατά τις θερμότερες ώρες. Η κλίση του εδάφους ευνούν την αποστράγγιση κατά τις σπάνιες βροχές, συμβάλλοντας σε έναν υγιή κήπο και εξωτερικό χώρο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε μικρή απόσταση (6,7-8,6 χλμ.) βρίσκονται διάφορες παραλίες στην Κόστα ντελ Σολ, συμπεριλαμβανομένων της Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca και El Alicate. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν τυπικές μεσογειακές δυνατότητες αναψυχής με δραστηριότητες νερού και παραλιακές υποδομές. Για λάτρεις του γκολφ υπάρχουν τρία γήπεδα γκολφ εντός 10 χλμ.: Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella και Santa María Golf & Country Club. Η περιοχή προσφέρει περαιτέρω έξι αθλητικές εγκαταστάσεις στην άμεση γειτονιά, ποικίλλοντας από τένις έως δυνατότητες γυμναστηρίου. τα μαρίνας του Marbella, όπως η Marina la Bajadilla και το Puerto Pesquero, βρίσκονται 6,6-6,7 χλμ. μακριά και προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια αθλήματα και αλιευτικές δραστηριότητες. Ο συνδυασμός της αγροτικής γαλήνης με την εγγύτητα τόσο σε παραλίες όσο και σε γήπεδα γκολφ καθιστά αυτή την τοποθεσία μοναδική για λάτρεις διάφορων αναψυκτικών δραστηριοτήτων.
6 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Ojén βρίσκεται στα βουνά πίσω από το Marbella, περίπου 10 χλμ. ενδοχώρα από τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η πόλη είναι τοποθετημένη μεταξύ Μίχας στα ανατολικά, Marbella στο νότο, Istán στα δυτικά και Monda και Coín στα βόρεια. Αυτή η κεντρική θέση προσφέρει πρόσβαση τόσο στην ακτογραμμή όσο και στο ορεινό εσωτερικό της Ανδαλουσίας. Σε σύγκριση με τις άμεσες παραλιακές πόλεις, το Ojén προσφέρει μια πιο ήρεμη ρυθμό και αυθεντικότερη ισπανική ατμόσφαιρα, διατηρώντας ταυτόχρονα τις υποδομές της Κόστα ντελ Σολ σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία συνδυάζει το πλεονέκτημα της αγροτικής γαλήνης με την προσβασιμότητα των αστικών υποδομών, δημιουργώντας μια μοναδική ισορροπία στην περιοχή.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 10.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.7°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.8°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.0°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 21.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.7°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.6°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL597511
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
