Эта отремонтированная финка в Охене предлагает традиционную испанскую сельскую недвижимость с панорамными видами на море и горы. Объект с двумя спальнями и двумя ванными комнатами площадью 110 м² расположен на высоте 360 м в горах за Марбельей. Недавно обновленная собственность сочетает в себе традиционный андалусский стиль с современными удобствами, включая частный бассейн и полностью оборудованную кухню. Южная ориентация обеспечивает максимальное солнечное освещение в течение дня, а недавняя реконструкция гарантирует комфортный уровень жизни.
В сравнении с другими проектами в регионе, эта финка в Охене занимает уникальное положение, сочетая в себе преимущества сельской жизни с доступностью к прибрежным удобствам. Проекты такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) представляют собой более типичные прибрежные апартаменты с меньшей площадью и отсутствием приватности, предлагаемой этой финкой. В отличие от Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), которые сосредоточены на современном прибрежном проживании, эта финка предлагает традиционный андалусский опыт с возможностью интеграции в местную общину Охена. Расположение на высоте 360 метров над уровнем моря обеспечивает не только панорамные виды, но и более прохладный климат в летние месяцы по сравнению с прибрежными районами. Финка отличается от большинства жилых комплексов на Коста-дель-Соль своим уединенным положением и частным характером. Хотя она требует наличия автомобиля для передвижения, это компенсируется возможностью жить в подлинной сельской местности, сохраняя при этом доступ к международным удобствам Марбельи всего в 13 минутах езды. В регионе мало свойств, предлагающих такое сочетание традиционного стиля, современных удобств и панорамных видов на море и горы.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в горном районе Охена, за Марбельей, обеспечивая сельскую атмосферу с одновременной доступностью до прибрежных удобств. Его возвышенное положение открывает панорамные виды на море, а прилегающие лесные массивы создают ощущение приватности и связи с природой. Собственность представляет собой баланс между сельской жизнью и близостью к городским удобствам, характерный для этого уникального положения.
Финка удовлетворяет потребность в тихом жилье с естественным окружением. Двухспальная конфигурация подходит для небольших семей или пар, ищущих второе жилье. Частный бассейн и крытая терраса отвечают предпочтениям в области жизни на открытом воздухе, а полностью оборудованная кухня и обставленные интерьеры обеспечивают немедленную пригодность для использования. Панорамные виды удовлетворяют потребность в визуальной связи с окружающей природой.
Этот объект был завершен и полностью отремонтирован четыре года назад, что представляет собой готовую для проживания недвижимость без строительных этапов. Реконструкция обновила традиционные элементы современными системами, включая кондиционирование и современные кухонные удобства. Как завершенный объект, он предлагает немедленное заселение без неопределенностей, связанных со новыми застройками. Реконструкция сохранила сельский характер объекта при incorporation современных стандартов жизни.
Объект требует наличия автомобиля для повседневного передвижения из-за своего сельского расположения. Гористая местность включает значительные уклоны, которые могут ограничить мобильность для некоторых людей. Всего две спальни, поэтому объект может не подходить для больших семей или нуждающихся в просторном гостевом пространстве. Сельское расположение означает ограниченный непосредственный доступ к городским удобствам по сравнению с объектами в Марбелье или на побережье.
Этот объект подходит для тех, кто ищет второе жилье в Испании, сочетающее сельский характер с доступностью к прибрежным удобствам. Он особенно привлекателен для покупателей, которые ценят приватность и естественное окружение больше, чем удобства городской жизни. Конфигурация с двумя спальнями делает его подходящим для пар или небольших семей, ищущих загородный дом с возможностью длительного проживания. Объект удовлетворяет потребности людей, которые ценят жизнь на открытом воздухе, с его крытой террасой, частным бассейном и близостью к природным зонам. Те, кто любит дневные поездки на пляж, но предпочитает возвращаться в спокойную горную среду, найдут это расположение идеальным. Для удаленных работников объект предлагает спокойную обстановку с достаточным пространством для домашнего офиса, дополненную надежным доступом к Марбелье, когда необходимы личные встречи. Недавняя реконструкция обеспечивает современные удобства, делая его подходящим для круглогодичного проживания, а не только для сезонного использования. Покупатели с интересом к подлинной испанской культуре за пределами туристических прибрежных районов оценят возможность интеграции в сообщество Охена, традиционный горный город с населением около 4755 жителей. Расположение объекта обеспечивает подлинный андалусский опыт жизни, сохраняя при этом практические преимущества близости к международным удобствам, имеющимся в Марбелье.
Финка прошла комплексную реконструкцию четыре года назад, обновив традиционные элементы современными стандартами жизни с сохранением ее сельского характера. Реконструкция затронула как структурные, так и эстетические аспекты, обеспечивая соответствие объекта современным ожиданиям комфорта и функциональности. Внутренние пространства отличаются качественной отделкой, которая сбалансировала традиционную архитектуру объекта с современными элементами. Полностью оборудованная кухня включает современную технику, сохраняя при этом элементы дизайна, дополняющие сельскую обстановку. Установки кондиционирования по всему объекту обеспечивают комфорт круглый год, с раздельным управлением обогревом и охлаждением для решения сезонных температурных колебаний, характерных для региона. Ванные комнаты были обновлены современной сантехникой и отделкой, обеспечивая как эстетическую привлекательность, так и функциональную эффективность. Напольные покрытия были выбраны так, чтобы дополнять стиль объекта, обеспечивая при этом долговечность и легкость ухода. Крытая терраса представляет собой значительную архитектурную особенность, разработанную для расширения жилого пространства на открытом воздухе, обеспечивая при этом тень в течение теплых летних месяцев. Зона частного бассейна отличается качественной отделкой, интегрированной с естественным окружением, создавая связанное пространство для жизни на открытом воздухе. Южная ориентация объекта была максимизирована в дизайне реконструкции, обеспечивая оптимальное естественное освещение в течение дня и энергоэффективность. Окна и двери, вероятно, были обновлены современными стандартами теплоизоляции для улучшения удержания энергии, решая как соображения комфорта, так и воздействия на окружающую среду.
Объект оценен в €792,000, что позиционирует его в среднем и высоком ценовом сегменте для аналогичных финок в районе Охена. Цена отражает сочетание недавно отремонтированной собственности, панорамных видов на море и горы, а также баланс между сельским расположением и доступностью к Марбелье и побережью. По сравнению с сопоставимыми проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), этот объект требует премиальной цены из-за уникального расположения, видов и приватности, предлагаемой сельской обстановкой. Цена включает полную мебель и недавнюю реконструкцию, снижая немедленные инвестиционные потребности для покупателя. Объекты с аналогичными характеристиками в районе Охена обычно хорошо сохраняют свою стоимость из-за ограниченного предложения сельской недвижимости с видами на море.
Жизнь в этой финке в Охене следует ритму, определяемому природным окружением и сельской обстановкой. Утро начинается с панорамных видов на Средиземноморье и горы, которые часто можно наслаждаться с обращенной на юг террасы при восходе солнца. Ориентация обеспечивает, что объект получает солнечный свет в течение большей части дня, создавая яркие жилые пространства, идеальные для утреннего кофе и планирования дня. Сельское расположение способствует активностям на открытом воздухе, с крытой террасой, служащей продолжением жилого пространства большую часть года. Частный бассейн предлагает освежение в теплые послеобеденные часы, которые многочисленны в этом регионе с более чем 3840 часами солнечного света в год. Близость к лесам invites к исследованию окружающих природных зон. Повседневные нужды требуют планирования, так как объект находится в тихой горной местности. Короткая поездка 5-10 минут соединяет жителей с супермаркетами в Охене или большими торговыми центрами в Марбелье. Вечера могут включать приготовление пищи в полностью оборудованной кухне, а затем ужин на террасе при наблюдении за закатом над морем. Расположение обеспечивает уединенное убежище, сохраняя при этом доступ к оживленной прибрежной жизни Марбельи, которую можно достичь примерно за 13 минут на автомобиле.
Непосредственная окружающая среда вокруг финки определяется ее гористой сельской местностью, предлагающей спокойный образ жизни в окружении природы. Охен, с населением около 4755 жителей, обеспечивает основные удобства, включая рестораны, аптеки, банки и кафе на небольшом расстоянии. Город сохраняет свой традиционный андалусский характер с узкими улицами и побеленными зданиями. Расположение объекта на высоте 360 м над уровнем моря открывает панорамные виды на Средиземное море и окружающие горы, создавая ощущение простора и связи с ландшафтом. Близость к лесным массивам способствует активностям на открытом воздухе, таким как походы и наблюдение за природой, с несколькими смотровыми площадками, включая Mirador de Ojén (0,8 км), предлагающими захватывающие виды. Несмотря на сельское расположение, объект выигрывает от разумного доступа к основным услугам. Супермаркет расположен в 5,1 км, а аптека всего в 150 метрах от объекта. Для более обширных покупок или возможностей для посещения ресторанов Марбелья находится примерно в 13 минутах езды на автомобиле, предлагая комплексный набор удобств, включая международные рестораны, бутики и культурные достопримечательности. Район включает образовательные учреждения с двумя начальными и двумя средними школами в Охене, а также международными школами, такими как Британская международная школа (7,7 км) и Английский международный колледж (8,9 км), делая расположение подходящим для семей с детьми.
Объект расположен в гористой местности Охена, примерно в 10 км вглубь от Марбельи. Его расположение на высоте 360 м над уровнем моря обеспечивает панорамные виды как на Средиземное море, так и на окружающие горы Сиерра-Бланка. Финка позиционирована между природными лесными массивами и городом Охен, создавая баланс между доступностью к удобствам и приватностью сельского окружения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в Охене, горном муниципалитете за Марбельей в провинции Малага. Это стратегическое расположение помещает его между прибрежными развитиями Коста-дель-Соль и традиционными горными городами Андалусии. Охен граничит с Михасом на востоке, Марбельей на юге, Истаном на западе, и Мондой и Коином на севере. Это положение обеспечивает уникальный баланс между доступностью к оживленному прибрежному образу жизни Марбельи (примерно 13 минут езды) и спокойствием сельской горной жизни. Объект пользуется преимуществом быть частью небольшого сообщества (население 4755), сохраняя при этом разумные связи с более крупными городскими центрами и международными объектами. Возвышенное расположение на высоте 360 м над уровнем моря отличает его от типичных прибрежных объектов в регионе.
Объект требует личного транспорта для доступа к большинству удобств из-за своего сельского горного расположения. Пляжи, включая Playa de la Bajadilla (6,7 км), Playa de Casablanca (8,3 км) и El Alicate (8,6 км), находятся примерно в 10-15 минутах езды на автомобиле, обеспечивая доступный прибрежный опыт. Марбелья, главный прибрежный город, расположен примерно в 13 минутах езды, предлагая комплексные возможности для покупок, посещения ресторанов и развлечений. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится на расстоянии 34 км, обычно 25-30 минут езды в зависимости от дорожной обстановки, облегчая международные поездки. Любители гольфа найдут несколько полей в пределах 10-15 минут езды, включая Greenlife Golf Driving Range (9,1 км), Greenlife Golf Marbella (9,5 км) и Santa María Golf & Country Club (9,8 км). Для владельцев электромобилей зарядные станции доступны на расстоянии 7,9 км, с Tesla Supercharger, расположенным на расстоянии 9,2 км. Медицинские услуги включают больницу на расстоянии 6,5 км и немедленно доступную аптеку всего в 150 метрах от объекта. Комбинация сельской уединенности с разумным доступом к городским удобствами определяет профиль доступности этого места.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Финка пользуется привилегированным климатом со средней годовой температурой 17,7°C и примерно 3840 часами солнечного света в год. Расположенная на высоте 360 м над уровнем моря, собственность наслаждается немного более прохладными температурами, чем прибрежные районы в летние месяцы, сохраняя при этом мягкие зимы. Местность испытывает типичный средиземноморский климат со средними температурами от 10°C зимой до 26°C летом. Возвышенное положение обеспечивает естественную циркуляцию воздуха и сниженную влажность по сравнению с непосредственными прибрежными районами, повышая комфорт в теплые месяцы. Купальный сезон длится примерно четыре месяца, когда температура воды достигает или превышает 20°C, обычно с июня по сентябрь. Южная ориентация объекта максимизирует воздействие солнечного света, особенно полезное в прохладные месяцы, когда естественный обогрев снижает потребление энергии. Гористая местность вокруг Охена создает микроклиматы, которые могут отличаться от более обширного региона Коста-дель-Соль. Район обычно получает достаточное количество осадков для поддержания пышной растительности и лесов, характеризующих ландшафт, способствуя естественному окружению объекта и сельскохозяйственным традициям региона.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя сам объект расположен в горной внутренней местности, несколько пляжей доступны в пределах 10-15 минут езды. Ближайшие пляжи включают Playa de la Bajadilla (6,7 км), Playa de Casablanca (8,3 км) и El Alicate (8,6 км), все расположенные в районе Марбельи. Эти пляжи предлагают типичный средиземноморский прибрежный опыт с возможностями для плавания и загара. Любители гольфа найдут несколько полей в легкой доступности, включая Greenlife Golf Driving Range (9,1 км), Greenlife Golf Marbella (9,5 км) и Santa María Golf & Country Club (9,8 км). Эти объекты предоставляют возможности для игры в гольф круглый год в хорошо ухоженных условиях. Непосредственное окружение объекта предлагает возможности для активностей на открытом воздухе, с шестью спортивными сооружениями в районе и близостью к природным лесным массивам. Пешие маршруты и тропы для прогулок соединяются с несколькими смотровыми площадками, включая Mirador de Ojén (0,8 км), Mirador del Corzo (2,3 км) и Mirador del Cerro Nicolás (2,7 км), которые предоставляют панорамные виды на регион. Частный бассейн объекта и крытая терраса создают личные рекреационные пространства, дополняющие доступные рекреационные объекты в более широком районе.
6 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в Охене, горном муниципалитете за Марбельей в провинции Малага. Это стратегическое расположение помещает его между прибрежными развитиями Коста-дель-Соль и традиционными горными городами Андалусии. Охен граничит с Михасом на востоке, Марбельей на юге, Истаном на западе, и Мондой и Коином на севере. Это положение обеспечивает уникальный баланс между доступностью к оживленному прибрежному образу жизни Марбельи (примерно 13 минут езды) и спокойствием сельской горной жизни. Объект пользуется преимуществом быть частью небольшого сообщества (население 4755), сохраняя при этом разумные связи с более крупными городскими центрами и международными объектами. Возвышенное расположение на высоте 360 м над уровнем моря отличает его от типичных прибрежных объектов в регионе.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 60 mm |
| Февраль | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.7°C | 59 mm |
| Апрель | 14.8°C | 43 mm |
| Май | 17.0°C | 35 mm |
| Июнь | 21.5°C | 9 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 15 mm |
| Октябрь | 17.7°C | 57 mm |
| Ноябрь | 13.6°C | 79 mm |
| Декабрь | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL597511
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
