Ojén esantis finca yra išsidėstęs 360 m aukštyje virš jūros lygio, pasižymintis panoraminiais jūros ir kalnų vaizdais. Šio 110 m² ploto turtas, kuriame yra 2 miegamieji ir 2 vonios kambariai, yra netoli Marbella, tačiau pakankamai toli, kad užtikrintų privatų gyvenimą. Paskutinis renovavimas buvo atliktas prieš 4 metus, derinant tradicinį stilių ir šiuolaikinį komfortą. Privatus baseinas ir įrengtas virtuvė leidžia mėgautis ne tik gamtos grožiu, bet ir visais šiuolaikiniais patogumais.
Palyginti su kitais panašiais objektais regione, šis Ojén finca pasižymi unikaliu deriniu - kaimiška ramybę su gera prieiga prie pajūrio zonos. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar yra pigesnis (nuo 269 950 eurų), bet yra intensyvesnėje turistinėje zonoje su mažiau privatumo. Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 eurų) yra modernesnis kompleksas, bet turi daugiau bendrųjų erdvių ir mažiau gamtoje. Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 eurų) yra naujesnis projektas, bet yra toliau nuo Marbella, o aplinka yra daugiau urbanizuota. Šis Ojén objektas turi aukštesnę kainą, tačiau tai atitinka jo unikalią padėtį, kokybę ir renovavimo lygį, o kaimiškas Ojén miestelis suteikia autentiškesnį Ispanijos gyvenimo jausmą nei didesnių kurortų rajonai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis objektas yra įsikūręs Ojén miestelyje, 360 metrų aukštyje virš jūros lygio, kalnų apsuptyje, už 13 km nuo Marbella. Nors objektas yra apsuptas gamtos, jis pasižymi gera prieinamumu - iki pajūrio pliažų yra tik 6,7-8,6 km. Šioje vietoje derina ramų kaimo gyvenimą su prieiga prie pajūrio infrastruktūros.
Šis turtas atitinka poreikius ieškantiems ramybės ir privačios erdvės, bet nenorintiems atsisakyti pagrindinių patogumų. Dvi miegamieji vonios kambariai, uždaras baseinas ir terasa su vaizdu leidžia gyventi komfortiškai, o apylinkės teikia galimybę mėgautis gamta. Automobilio būtinumas yra natūrali šios kaimiškos vietovės ypatybė.
Objektas yra pilnai baigtas ir paruoštas gyvenimui. Paskutinis renovavimas buvo atliktas prieš 4 metus, todėl turtas yra šiuolaikiškai įrengtas, tačiau išlaikęs tradicinį kaimo dvasią. Visos sistemos yra veikiančios ir reikalauja tik įprastos priežiūros, be didelių investicijų į atnaujinimus.
Šis objektas nėra tinkamas tiems, kurie ieško miesto gyvenimo greitį ar pėsčiomis pasiekiamų paslaugų. Dėl kaimiškos padėties automobilis yra būtinas kasdieniam gyvenimui, o artimiausias didelis prekybos centras yra 5 km atstumu. Turtas neturi bendrųjų erdvių, kurios būtų būdingos didesnėms gyvenvietėms.
Šis objektas tinkamas tiems, kurie jau yra patyrę pajūrio gyvenimo triukšmą ir dabar ieško ramybes, bet nenori prarasti ryšio su jūra. Jis tiktų kaip antra gyvenamoji vieta tiems, kurie nori praleisti vasaros mėnesius Ispanijoje, išvengdami didmiesčių šurmulio. Taip pat tiktų ir tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu ir gali leisti laiką gamtos apsuptyje, bet kartais reikia lankytis Marbella ar kituose didesniuose miestuose. Šis objektas yra ideali išeitis tiems, kurie ieško autonominio gyvenimo su gamta, bet nenori būti per toli nuo pagrindinių paslaugų ir kultūrinių renginių.
Objektas buvo pilnai renovuotas prieš 4 metus, todėl visos sistemos yra šiuolaikiškos ir veikiančios. Išlaikyta tradicinė kaimo estetika, bet su moderniais patogumais, įskaitant visą oro kondicionavimo sistemą, tiek šildymui, tiek vėsinimui. Virtuvė yra pilnai įrengta su modernia technika, o vonios kambariuose įrengtos aukštos kokybės sanitarinės įrangos. Visos medžiagos, naudotos renovavimo metu, yra atsparios drėgmei ir karčiui, kas yra labai svarbu pietų Ispanijos klimatui. Lauko erdvės, įskaitant terasą ir baseiną, yra atliktos iš aukštos kokybės medžiagų, atlaikančių tiesioginę saulės spinduliuotę.
Šio 110 m² ploto objekto, su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, kaina yra 792 000 eurų. Kaina atspindi objekto unikalią padėtį - kaimišką ramybę su gera prieiga prie Marbella ir pajūrio. Palyginti su kitais panašiais objektais regione, ši kaina yra vidutinė, atsižvelgiant į objekto dydį, poziciją, panoraminį vaizdą ir paskutinį renovavimą. Atminkite, kad Ispanijos nekilnojamojo turto rinka gali skirtis priklausomai nuo sezono, todėl ši kaina yra orientacinė.
Gyvenimas šioje Ojén fincoje apima ryto saulėtekį terasoje, kur regimasi panoraminiai jūros vaizdai. Dėl pietinės orientacijos terasa apšviesta didžiąją dienos dalį, leidžiant mėgautis kavą ar pusryčius lauke. Po pietų galima nusiplaukti privačiame baseine arba pasivaikščioti apylinkėse, mėgaujantis ramybe. Vakarais, kai oro temperatūra nukrenta, terasa tampa puikiu poilsio vietu, kuriuo galima mėgautis vakarienėmis su vaizdu į apšviestus pakrantės miestus. Dėl kaimiškos vietovės, naktimis čia tylumą ir žvaigždėtą dangų, kurių nebūtų galima matyti intensyviai apšviestuose pajūrio kurortuose.
Gyvenimas šioje Ojén vietoje reikalauja automobilio, nes pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos tik važiuojant. Artimiausias didelis prekybos centras yra 5,1 km atstumu, o ligoninė - 6,5 km. Vaikų ugdymui yra 2 pradinės ir 2 vidurinės mokyklos Ojén miestelyje. Dėl artimos Marbella padėties (13 km), galima lengvai pasiekti visus didmiesčio patogumus, prekybos centrus, kultūrinius renginius ir pramogas, tačiau grįžti į savo ramaus gyvenimo oazę. Apskritai, tai yra tarpinė padėtis tarp miesto ir kaimo, leidžianti mėgautis abiejų pasaulių privalumais.
Šis žemėlapis parodo objekto padėtį Ojén vietovėje, kuri yra 360 m aukštyje virš jūros lygio ir 13 km į šiaurę nuo Marbella. Matyti, kad objektas yra kalnų apsuptyje, tačiau vis dar arti pajūrio zonos, kurią pasiekia per maždaug 15 minučių važiavimo automobiliu. Artimiausi keliai leidžia lengvai pasiekti tiek Marbella, tiek kitus aplinkinius miestus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Ojén yra įsikūręs kalnuose už Marbella, pietinės Ispanijos Costa del Sol regione. Šis miestelis yra tarpinė padėtis tarp intensyvaus pajūrio turizmo ir kaimiško gyvenimo. Rytuose yra Mijas, pietuose - Marbella, vakaruose - Istán, o šiaurėje - Monda ir Coín. Dėl šios padėties, Ojén vadinamas "Marbella užnugariu" - tai vieta, kurioje galima išvengti pajūrio šurmulio, bet išlaikyti gera prieiga prie visų pagrindinių paslaugų ir pramogų.
Artimiausi pliažai, Playa de la Bajadilla (6,7 km) ir Playa de Casablanca (8,3 km), yra pasiekiami maždaug 15 minučių važiavimo automobiliu. Marbella miestas su visa infrastruktūra yra tik 13 km atstumu. Malagos tarptautinis oro uostas (AGP) yra 34 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas (GIB) - 64 km. Golfo aikštynų mėgėjams artimiausios aikštės yra Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) ir Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Elektromobilių savininkams artimiausia įkrovimo stotis yra 7,9 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén yra 360 metrų aukštyje virš jūros lygio, todėl čia švelnesnis klimatas nei tiesiogiai pajūrio zonoje. Metinė vidutinė temperatūra svyruoja tarp 10-26°C, o metinė vidutinė temperatūra yra 17,7°C. Per metus čia būna apie 3 840 saulėtingų valandų, o vandens temperatūra pakyla iki 20°C ir aukščiau 4 mėnesius per metus, leidžiant mėgautis maudymosi sezonu. Šioje aukštyje oras yra šviežesnis, ypač vasaros karštą dienomis, o žiemą čia dažniausiai būna keli laipsniai šilčiau nei žemesnėse vietovėse, dėl šilto oro srovių iš kalnų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi pliažai, Playa de la Bajadilla ir Playa de Casablanca, yra pasiekiami per 15 minučių važiavimo. Šie pliažai yra paplūdimiai su smėliu ir visais reikiamais patogumais. Golfo entuziastams artimiausios aikštės yra Greenlife Golf (9,1-9,5 km) ir Santa María Golf & Country Club (9,8 km), kurių visos yra aukštos kokybės ir tarpusavyje skiriasi sudėtingumu. Sporto mėgėjams regione yra 6 įvairios sporto aikštynų, o pati Ojén vietovė yra puiki pasivaikščiojimams ir žygiams po kalnus su gražiais vaizdais į apylinkes.
6 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Ojén yra įsikūręs kalnuose už Marbella, pietinės Ispanijos Costa del Sol regione. Šis miestelis yra tarpinė padėtis tarp intensyvaus pajūrio turizmo ir kaimiško gyvenimo. Rytuose yra Mijas, pietuose - Marbella, vakaruose - Istán, o šiaurėje - Monda ir Coín. Dėl šios padėties, Ojén vadinamas "Marbella užnugariu" - tai vieta, kurioje galima išvengti pajūrio šurmulio, bet išlaikyti gera prieiga prie visų pagrindinių paslaugų ir pramogų.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.2°C | 60 mm |
| Vasaris | 10.6°C | 64 mm |
| Kovas | 12.7°C | 59 mm |
| Balandis | 14.8°C | 43 mm |
| Gegužė | 17.0°C | 35 mm |
| Birželis | 21.5°C | 9 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.0°C | 15 mm |
| Spalis | 17.7°C | 57 mm |
| Lapkritis | 13.6°C | 79 mm |
| Gruodis | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL597511
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
