Táto vidiecka hacienda typu finca-cortijo sa nachádza v Ojéne, v horskej oblasti za Marbellou. S rozlohou 110 m² ponúka dve spálne a dve kúpeľne. Hacienda bola pred štyrmi rokmi úplne zrekonštruovaná, pričom kombinuje rustikálny štýl s moderným komfortom. Nachádza sa v strategickej polohe s výhľadom na more, čo z nej robí zaujímavú možnosť pre tých, ktorí hľadajú súkromie a spojenie s prírodou pri zachovaní blízkosti k pobrežiu Marbella.
V porovnaní s projektami v pobrežných oblastiach ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), táto haciunda v Ojéne predstavuje vyššiu cenovú kategóriu (€792,000), ktorá však odráža jej jedinečnú polohu, väčšiu rozlohu pozemku a kvalitu rekonštrukcie. Hoci sú pobrežné projekty často dostupnejšie, ponúkajú obmedzenejšie súkromie a sú často súčasťou hustejšej zástavby. Porovnanie s Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) tiež ukazuje, že pobrežné apartmány a mestské domy sú cenovo dostupnejšie, ale neposkytujú rovnaký zážitok z vidieckeho života a spojenia s prírodou. Haciunda v Ojéne predstavuje jedinečnú kombináciu vidieckej atmosféry s dostupnosťou mestských služieb, čo je v tejto cennej kategórii vzácnosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Hacienda sa nachádza vo vidieckej oblasti Ojén, v nadmorskej výške 360 metrov. Je obkolesená horskou prírodou a lesov, čo zaisťuje súkromie a ticho. Napriek svojej horskej polohe je len približne 10 minút od supermarketov a pobrežia, čo umožňuje ľahký prístup k službám a plážam. Toto jedinečné umiestnenie kombinuje vidiecky život s dostupnosťou mestských vybavení.
S dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami poskytuje táto hacienda dostatočný priestor pre páry alebo malé rodiny. Životná plocha 110 m² je efektívne rozdelená medzi obytné priestory a vonkajšie terasy. Súkromný bazén a vyhliadkové terasy ponúkajú možnosti oddychu a zábavy. Hacienda je plne zariadená a vybavená moderným klimatizačným systémom, čo zaisťuje pohodlie počas celého roka.
Tento objekt bol pred štyrmi rokmi podrobený komplexnej rekonštrukcii, ktorá zachovala tradičný charakter haciundy, zatiaľ čo modernizovala všetky vnútorné vybavenie. Rekonštrukcia zahrnula úplnú obnovu kuchyne, kúpeľní a inštaláciu klimatizačného systému. Výsledkom je nemovitosť, ktorá si zachováva svoj rustikálny šarm, ale zároveň spĺňa súčasné štandardy bývania. Hacienda je pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií.
Hacienda sa nachádza v odľahlej horskej oblasti, kde je nevyhnutné vlastniť auto pre bežné každodenné presuny. Verejná doprava je obmedzená, čo môže byť obmedzením pre tých, ktorí nemajú vlastné vozidlo. Okrem toho, vzhľadom na svoju horskú polohu, niektoré časti pozemku majú sklon, čo môže vyžadovať osobitnú starostlivosť pri údržbe. Vzdialenosť k primárnym zdravotníckym zariadeniam je tiež vyššia ako v mestských oblastiach.
Táto hacienda je vhodná pre osoby alebo páry hľadajúce oddych od mestského rušenia a zároveň chcúce zostať v blízkosti služieb a pláží. Ideálna pre tých, ktorí oceňujú súkromie, prírodné okolie a panoramatické výhľady. Tiež sa hodí pre majiteľov ako druhé bývanie pre dovolenky alebo predsunutú základňu pre poznávanie andalúzskeho vidieka. Pre tých, ktorí pracujú diaľkovo, ponúka pokojné prostredie pre prácu spojenú s kvalitným životom v prírode. Vzhľadom na jej veľkosť a vybavenie je tiež vhodná pre malé rodiny hľadajúce alternatívu k mestskému životu.
Haciunda prešla komplexnou rekonštrukciou pred štyrmi rokmi, pričom boli použité kvalitné materiály zachovávajúce tradičný charakter. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi, kúpeľne majú kvalitné санитárne vybavenie. Podlahy kombinujú tradičné keramické dlaždice s drevenými prvkami, čo vytvára rovnováhu medzi rustikálnym a moderným štýlom. Okná a dvere sú vyrobené z odolných materiálov odolných voči horskému klimatu. Klimatizačný systém zaisťuje tepelnú pohodu po celý rok, zatiaľ čo izolácia spĺňa súčasné energetické štandardy. Vonkajšie terasy a bazén sú postavené z materiálov odolných voči poveternostným vplyvom a vyžadujú minimálnu údržbu.
Cena tejto haciundy je stanovená na €792,000, čo odráža jej jedinečnú polohu, nedávnu rekonštrukciu a výhľadové benefity. V porovnaní s podobnými nemovitosťami v oblasti Marbella je cenovo dostupná, pričom ponúka výnimočnú hodnotu vzhľadom na kombináciu vidieckej atmosféry a blízkosti k pobrežným službám. Cena zahŕňa plné zariadenie a vybavenie, čo znižuje počiatočné náklady na nasťahovanie. Vzhľadom na obmedzenú ponuku podobných horských haciend v tejto oblasti je cena považovaná za konkurencieschopnú.
Každodenný život v tejto horskej haciende je charakterizovaný pokojom a súkromím. Rané rána možno tráviť na južne orientovanej terase s kávou pri pohľade na východ slnka nad horami. Počas dňa možno využívať súkromný bazén alebo preskúmať okolité lesné chodníky. Nakupovanie sa zameriava na blízke supermarkety v Ojéne alebo nedalekej Marbelle. Večery sa často trávia na vonkajšej terase s panoramatickým výhľadom na more, pričom vzdialenosť od rušných pláží umožňuje nerušený oddych. Táto hacienda ponúka autentický vidiecky španielsky životný štýl s moderným komfortom.
Okolitá oblasť Ojén je známa svojim pokojom a autentickým španielskym charakterom. V obci sa nachádzajú základné služby vrátane reštaurácií, kaviarní, lekární a bánk, čo zaisťuje každodenné pohodlie. Vzdialenosť ku supermarketom je približne 5,1 km, zatiaľ čo nemocnice sa nachádzajú v dosahu 6,5 km. Pre širšie nákupné a zábavné možnosti je Marbella vzdialená približne 13 minút autom. Oblastná infraštruktúra zahŕňa dobre udržiavané cesty medzi Ojénom a pobrežím, čo uľahčuje prístup k plážam a službám. Okrem toho, v okolí sa nachádzajú medzinárodné školy a golfové ihriská, čo prispieva k kvalite života v tejto oblasti.
Táto haciunda sa nachádza v horskej oblasti Ojén, v strategickom Uhelníku medzi stredomorským pobrežím a vnútrozemskými horami. Jej poloha na mape ukazuje výnimočnú rovnováhu medzi izoláciou a dostupnosťou - hoci sa nachádza v pokojnej vidieckej oblasti, ostáva v blízkosti k mestskému vybaveniu a plážam. Horská poloha zaisťuje panoramatické výhľady na pobrežie Marbella a more, čo je viditeľné na mapových vyobrazeniach oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Ojén je strategicky umiestnený v horskej oblasti za Marbellou, medzi mestami Mijas na východe, Marbella na juhu, Istán na západe a Monda a Coín na severe. Táto pozícia umožňuje ľahký prístup k pobrežným mestám a zároveň zachováva vidiecky charakter. Vzdialenosť k Marbelle je len približne 13 minút autom, čo zaisťuje prístup k jej službám bez toho, aby bolo nutné bývať v rušnej mestskej oblasti. Ojén je tiež dobre napojený na diaľničnú sieť, čo uľahčuje výlety do iných častí Andalúzie, vrátane Málagy a ostatných historických miest v regióne.
Haciunda je vzdialená približne 6,7 km od najbližšej pláže Playa de la Bajadilla, zatiaľ čo ďalšie pláže ako Playa de Casablanca a El Alicate sa nachádzajú v rozmedzí 8-9 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 34 km, čo zaisťuje dobre dostupné medzinárodné spojenia. Golfové ihriská, vrátane Greenlife Golf Driving Range a Santa María Golf & Country Club, sa nachádzajú v rozmedzí 9-10 km od haciundy. Pre tých, ktorí používajú elektrické vozidlá, je najbližšia dobíjacia stanica vzdialená 7,9 km. Tieto vzdialenosti robia z haciundy ideálnu základňu pre prístup k rôznym rekreačným možnostiam bez toho, aby bolo nutné obetovať pokoj vidieckeho prostredia.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Haciunda sa nachádza v nadmorskej výške 360 metrov, čo prináša miernu klímu s letnými teplotami zriedka presahujúcimi 30°C. Ročne tu je približne 3 840 slnečných hodín, čo je viac ako v mnohých iných európskych regiónoch. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 17,7°C, s letnými mesiacmi vhodnými na kúpanie (voda nad 20°C) po dobu štyroch mesiacov. Horská poloha zaisťuje osviežujúce večery aj počas najhorúcich letných dní. Zima je mierna s minimom mrazových dní, čo robí z haciundy celoročnými obyvateľným priestorom. Sklon pozemku prispieva k prirodzenému odvodneniu a vzniku mikroklímy priaznivej pre stredomorskú flóru.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolitá oblasť ponúka rôzne rekreačné možnosti vrátane niekoľkých blízkych pláží. Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca a El Alicate sú všetky v dosahu 6-9 km a ponúkajú klasické stredomorské plážové prostredie. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti tri kvalitné golfové ihriská: Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella a Santa María Golf & Country Club, všetky v rozmedzí 9-10 km. V oblasti je tiež športových zariadení vrátane možností na horskú turistiku a cyklistiku. Lode a jachty možno pronajať v Marina la Bajadilla Marbella a Marina Marbella, ktoré sa nachádzajú približne 6,6 km od haciundy. Tieto rôzne rekreačné možnosti umožňujú obyvateľom kombinovať vidiecky oddych s aktívnym športovým životným štýlom.
6 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ojén je strategicky umiestnený v horskej oblasti za Marbellou, medzi mestami Mijas na východe, Marbella na juhu, Istán na západe a Monda a Coín na severe. Táto pozícia umožňuje ľahký prístup k pobrežným mestám a zároveň zachováva vidiecky charakter. Vzdialenosť k Marbelle je len približne 13 minút autom, čo zaisťuje prístup k jej službám bez toho, aby bolo nutné bývať v rušnej mestskej oblasti. Ojén je tiež dobre napojený na diaľničnú sieť, čo uľahčuje výlety do iných častí Andalúzie, vrátane Málagy a ostatných historických miest v regióne.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 60 mm |
| Február | 10.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.7°C | 59 mm |
| Apríl | 14.8°C | 43 mm |
| Máj | 17.0°C | 35 mm |
| Jún | 21.5°C | 9 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Október | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL597511
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
