입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 펜트하우스는 오헨 언덕 지역에 위치하며 마르베야에서 남쪽으로 7분 거리에 있습니다. 해발 360미터 높이에 위치해 있어 해안가의 도시 혼잡함에서 벗어나면서도 필요한 모든 편의시설이 차량으로 단거리 이동 가능한 범위 내에 있습니다.
이 주택은 고급스러운 생활을 추구하는 거주자에게 적합합니다. 넓은 오픈 플랜 리빙 공간, 고급 주방, 개별 세탁실, 그리고 전용 수영장과 테라스를 통해 실내외 생활의 완벽한 조화를 이룰 수 있습니다. 사우나, 체육관, 커뮤니티 수영장 등 단지 시설 또한 높은 생활 수준을 지원합니다.
이 펜트하우스는 2024년 말에 완공된 신축 건물로, 현대적인 건축과 에너지 효율적인 설계가 특징입니다. A 등급 에너지 인증을 받았으며, 최고급 마감재와 친환경 기술이 통합되어 있어 미래 지속 가능한 생활에 적합합니다.
이 주택은 해변가에서 도보 거리에 있지 않으며, 차량이 필요한 지역에 위치해 있습니다. 또한 2백만 유로가 넘는 가격대로 인해 대부분의 예산에 맞지 않을 수 있습니다. 지역 편의시설은 이용 가능하지만 대도시의 모든 서비스를 기대하기는 어렵습니다.
Ref: VL396355
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 고급스러운 제2의 주택을 찾는 국제 구매자에게 적합합니다. 또한 스페인 남부에서의 삶을 경험하고 싶어 하는 퇴직자에게도 좋은 선택입니다. 투자자에게는 프리미엄 단지 내의 희소성 높은 주택이라는 점이 매력적일 수 있습니다. 해변가의 소음에서 벗어나면서도 해변과 도시 편의시설에 쉽게 접근할 수 있는 균형을 원하는 사람들에게 이상적입니다. 가족 단위로 거주하기에도 충분한 공간과 프라이버시를 제공합니다.
이 펜트하우스는 최고급 마감재와 세심한 디테일이 특징입니다. 넓은 슬라이딩 도어는 실내와 외부 생활 공간을 자연스럽게 연결하며, 지중해 생활 방식을 극대화합니다. 주방은 고품질 가전제품과 맞춤형 캐비닛으로 마감되었으며, 욕실은 현대적이면서도 우아한 디자인을 선보입니다. 모든 침실에는 맞춤형 옷장이 설치되어 있으며, 마스터 침실에는 개인용 드레스룸이 포함되어 있습니다. A 등급 에너지 인증을 받은 이 주택은 효율적인 난방 및 냉방 시스템, 이중 창문, 그리고 첨단 단열재를 갖추고 있어 연간 에너지 비용을 절감해 줍니다.
이 프리미엄 펜트하우스의 시작 가격은 €2,299,000입니다. 이 가격에는 최고급 디자이너 가구, 두 개의 대형 실내 주차 공간, 그리고 넓은 보관실이 포함됩니다. 지역 시장과 비교할 때 이는 오헨과 마르베야 지역의 프리미엄 부동산 시장을 반영한 가격으로, 희소성과 입지적 특성을 고려한 것입니다.
오헨에 위치한 이 펜트하우스는 안락하면서도 고급스러운 일상을 제공합니다. 아침에는 넓은 테라스에서 지중해의 첫 햇살을 맞이하며 커피를 즐길 수 있고, 오후에는 수영장에서 시간을 보내거나 주변 자연을 탐험할 수 있습니다. 마르베야 시내까지 차로 단 7분 거리에 있어 쇼핑, 식사, 문화 활동이 용이합니다. 저녁에는 전용 솔라리움 테라스에서 해안가와 산의 황혼을 감상하며 하루를 마무리할 수 있습니다. 단지 내 24시간 보안 시스템과 컨시어지 서비스는 안락하고 걱정 없는 생활을 보장합니다.
이 주택은 오헨의 언덕 지역에 위치해 있어 주변 자연을 만끽하면서도 필요한 모든 편의시설에 접근할 수 있습니다. 슈퍼마켓은 224m 거리에 있으며, 약국은 150m 거리에 있습니다. 레스토랑과 카페는 차로 몇 분 거리에 있으며, 마르베야 시내까지는 차로 약 7분이 걸립니다. 지역에는 2개의 초등학교와 2개의 중학교가 있어 가족에게 적합한 환경을 제공합니다. 국제학교인 브리티시 인터내셔널 스쿨은 7.7km 거리에 있어 자녀 교육에도 문제가 없습니다. 의료 서비스는 6.5km 거리의 병원에서 이용할 수 있으며, EV 충전 시설은 7.9km 거리에 있습니다.
이 지도는 오헨에 위치한 프리미엄 펜트하우스의 전략적 위치를 보여줍니다. 마르베야와 해변에서 가까우면서도 언덕 지대의 평온함을 제공하는 이 입지는 두 세계의 최상을 결합합니다. 가까운 거리에 있는 주요 편의시설과 연결도로가 표시되어 있습니다.
오헨은 마르베야 북쪽 산악 지대에 위치한 작은 마을로, 마르베야, 미하스, 이스탄, 몬다, 코인 등 인근 도시와 접해 있습니다. 이 위치는 해안가의 소음과 인파로부터 벗어나면서도 해안 지역의 모든 장점을 누릴 수 있는 절충안을 제공합니다. 마르베야의 황금 마일까지는 차로 7분 거리에 있어, 고급 쇼핑, 식사, 문화 활동에 쉽게 접근할 수 있습니다. 말라가 공항은 34km 거리에 있어 국제적 접근성이 뛰어납니다.
이 주택에서 해변까지는 차로 약 15-20분이 걸립니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 하하디야는 6.7km 거리에 있습니다. 마르베야 시내까지는 차로 약 7분이 걸리며, 말라가 공항까지는 차로 약 35분이 소요됩니다. 골프 애호가를 위해, 그린라이프 골프 드라이빙 레인지(9.1km), 그린라이프 골프 마르베야(9.5km), 산타 마리아 골프 앤 컨트리 클럽(9.8km)이 근처에 있습니다. 이 지역은 차량이 필요하지만, 대중교통과 택시 서비스도 이용할 수 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
오헨은 해발 360미터 고도에 위치해 있어 해안가보다 약간 서늘한 기후를 제공합니다. 연평균 기온은 17.7°C이며, 여름에는 26°C까지, 겨울에는 10°C까지 내려갑니다. 연간 3,840시간의 일조량을 자랑하며, 4개월 동안은 수온이 20°C 이상으로 유지되어 해수욕을 즐길 수 있습니다. 남향 방향의 테라스는 하루 종일 충분한 햇살을 제공하며, 특히 겨울철에도 쾌적한 실외 공간을 활용할 수 있게 해줍니다. 지역의 고도는 여름철에 해안가의 습기와 열에서 벗어나는 시원한 피난처가 됩니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 주택에서 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 하하디야 마르베야까지는 차로 약 15분이 걸립니다. 이 해변은 블루 플래그 인증을 받았으며 수질과 안전이 보증됩니다. 골프 애호가를 위해 세 개의 골프 코스가 근처에 있으며, 모두 차로 15분 이내에 도달할 수 있습니다. 단지 내에는 테니스 코트, 피트니스 센터, 사우나, 실내외 수영장이 있어 다양한 레저 활동을 즐길 수 있습니다. 주변 산악 지역은 하이킹과 자연 탐험을 위한 기회를 제공하며, 미라도르 데 오헨 전망대(0.8km)에서는 지역의 아름다운 풍경을 감상할 수 있습니다.
6 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
오헨은 마르베야 북쪽 산악 지대에 위치한 작은 마을로, 마르베야, 미하스, 이스탄, 몬다, 코인 등 인근 도시와 접해 있습니다. 이 위치는 해안가의 소음과 인파로부터 벗어나면서도 해안 지역의 모든 장점을 누릴 수 있는 절충안을 제공합니다. 마르베야의 황금 마일까지는 차로 7분 거리에 있어, 고급 쇼핑, 식사, 문화 활동에 쉽게 접근할 수 있습니다. 말라가 공항은 34km 거리에 있어 국제적 접근성이 뛰어납니다.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.2°C | 60 mm |
| 2월 | 10.6°C | 64 mm |
| 3월 | 12.7°C | 59 mm |
| 4월 | 14.8°C | 43 mm |
| 5월 | 17.0°C | 35 mm |
| 6월 | 21.5°C | 9 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 25.9°C | 2 mm |
| 9월 | 22.0°C | 15 mm |
| 10월 | 17.7°C | 57 mm |
| 11월 | 13.6°C | 79 mm |
| 12월 | 10.8°C | 67 mm |
오헨에 위치한 이 펜트하우스는 가격과 규모면에서 인근 지역의 다른 프로젝트들과 차이를 보입니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트는 €269,950부터 시작하는데, 이는 오헨 펜트하우스보다 훨씬 저렴합니다. 미하스의 란타나 레시덴시알(€205,000부터)과 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(€259,000부터) 역시 더 저렴한 옵션입니다. 그러나 이들 프로젝트는 오헨의 이 펜트하우스가 제공하는 독특한 조합을 갖추고 있지 않습니다. 오헨 프로젝트는 마르베야에 대한 접근성과 함께 언덕 지대의 평온함을 결합했으며, 높은 가격은 희소성(건물 내 유일한 펜트하우스), 프리미엄 마감재, 그리고 탁월한 시설을 반영합니다. 해안가 프로젝트들은 해변 접근성을 제공하지만, 오헨은 해변에서 멀리 떨어져 있지 않으면서도 더 프라이빗하고 고요한 환경을 제공합니다. 스페인 부동산 시장에서 이 가격대는 오헨과 같은 입지적 특성과 시설을 갖춘 프리미엄 주택에 적합한 수준입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
AI 지원 다국어 담당자. 귀하의 문의는 본 사이트 운영팀이 처리합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID