ओजेन में स्थित यह शानदार पेंटहाउस 148 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ तीन बेडरूम और तीन बाथरूम प्रदान करता है। 2024 में पूरा हुआ यह आवास समुद्र और पहाड़ों के व्यापक दृश्यों के साथ आता है। निजी स्विमिंग पूल और कई छत क्षेत्रों से सुसज्जित, यह पेंटहाउस एक आधुनिक जीवनशैली प्रदान करता है। यह इकाई एक विशेष रूप से डिज़ाइन किए गए फर्नीचर के साथ बेची जाती है और संरक्षित हरित भूमि से घिरी हुई है जो भविष्य में विकास से सुरक्षा सुनिश्चित करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस ओजेन में स्थित है, जो मार्बेला के पीछे पहाड़ियों में स्थित एक शहर है। समुद्र तल से 360 मीटर की ऊंचाई पर, यह स्थान समुद्र और पर्वत दोनों के दृश्य प्रदान करता है। इसका मार्बेला शहर केंद्र से केवल 7 मिनट की दूरी पर स्थित होना इसे एक शांत वातावरण के साथ शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
तीन बेडरूम और तीन बाथरूम वाला यह पेंटहाउस परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह चाहते हैं। खुली योजना वाला लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र सामाजिक इकट्ठा के लिए आदर्श है, जबकि निजी छत क्षेत्र आराम और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। मास्टर सुइट में वॉक-इन वॉर्डरोब और एन-सूट बाथरूम शामिल है, जो अतिरिक्त गोपनीयता और आराम प्रदान करता है।
2024 के अंत में बनकर तैयार हुआ यह पेंटहाउस आधुनिक निर्माण मानकों और ऊर्जा दक्षता के साथ मेल खाता है। A-रेटेड ऊर्जा प्रमाणपत्र के साथ, यह संपत्ति स्थिरता और कम ऊर्जा लागत प्रदान करती है। निर्माण की गुणवत्ता और समाप्ति का स्तर उच्च मानकों का पालन करता है, जो इसे एक टिकाऊ और आधुनिक आवास बनाता है।
यह पेंटहाउस शहर के केंद्र से दूर स्थित है, जिसका अर्थ है कि रोजमर्रा की कुछ सुविधाओं के लिए यात्रा की आवश्यकता हो सकती है। पहाड़ी स्थान के कारण, कुछ लोगों के लिए चलना चुनौतीपूर्ण हो सकता है, खासकर गर्मियों के महीनों में। इसकी ऊंची कीमत इसे सभी खरीदारों के लिए सुलभ नहीं बनाती है, और आकार कुछ बड़े परिवारों के लिए पर्याप्त नहीं हो सकता है।
Ref: VL396355
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह पेंटहाउस उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो मार्बेला क्षेत्र की सुविधाओं तक पहुंच के साथ एक शांत, पहाड़ी वातावरण की तलाश कर रहे हैं। यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए फायदेमंद है जो गोपनीयता और विशेषाधिकार महत्व देते हैं, क्योंकि यह इमारत के उस स्तर पर एकमात्र अपार्टमेंट है। अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की निकटता इसे परिवारों के लिए आकर्षक बनाती है, जबकि गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों तक पहुंच इसे खेल और आराम के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। यह संपत्ति उन पेशेवरों या सेवानिवृत्त व्यक्तियों के लिए भी उपयुक्त है जो एक उच्च जीवन स्तर की तलाश कर रहे हैं। वे खरीदार जो एक निवेश संपत्ति की तलाश कर रहे हैं, इस पेंटहाउस की सराहना कर सकते हैं क्योंकि इसका स्थान मार्बेला के प्रतिष्ठित क्षेत्र में है और यह उच्च-गुणवत्ता वाली समाप्ति और सुविधाओं के साथ आता है।
इस पेंटहाउस में उच्च-गुणवत्ता वाले सामग्री और आधुनिक तकनीकों का उपयोग किया गया है, जो एक शानदार जीवन अनुभव प्रदान करता है। डिज़ाइनर रसोई में पूर्ण-ऊंचाई वाले कैबिनेट, एकीकृत उपकरण और प्रीमियम काउंटरटॉप सामग्री शामिल हैं। बाथरूम में उच्च-गुणवत्ता वाले फिक्सचर और फर्श से छत तक टाइलें हैं। बड़े स्लाइडिंग दरवाजे प्राकृतिक प्रकाश की अनुमति देते हुए इनडोर और आउटडोर जीवन क्षेत्रों के बीच एक सहज संक्रमण प्रदान करते हैं। संपत्ति A-रेटेड ऊर्जा प्रमाणपत्र के साथ आती है, जो इसकी ऊर्जा दक्षता को दर्शाती है। विस्तृत छत क्षेत्रों में उच्च गुणवत्ता वाले फर्श और बाहरी फर्नीचर हैं जो तत्वों का सामना करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। निजी स्विमिंग पूल और सौरियम क्षेत्र पूरे परिसर में एक लक्ज़री अनुभव जोड़ते हैं।
इस पेंटहाउस की कीमत €2,299,000 से शुरू होती है, जो ओजेन क्षेत्र में प्रीमियम आवास को दर्शाती है। यह मूल्य निर्धारण इसके विशाल जीवन क्षेत्र, उच्च-गुणवत्ता वाले फर्नीचर, निजी सुविधाओं और प्रतिष्ठित पालो आल्टो समुदाय के भीतर स्थिति को ध्यान में रखता है। संपत्ति में दो बड़े इनडोर पार्किंग स्थान और एक बड़ा स्टोरेज रूम शामिल है, जो कीमत में अतिरिक्त मूल्य जोड़ते हैं। ओजेन और मार्बेला क्षेत्र में इसी तरह की विशेषताओं वाली संपत्तियां आमतौर पर उच्च मूल्य स्तर पर बेची जाती हैं, खासकर जब वे समुद्र और पर्वत दोनों के दृश्य प्रदान करती हैं।
ओजेन में यह पेंटहाउस पहाड़ी जीवनशैली और तटीय सुविधाओं के बीच एक अनूठा संतुलन प्रदान करता है। सुबह, निवासी अपने निजी छत पर कॉफी का आनंद ले सकते हैं जबकि भूमध्यसागर और पर्वतों के दृश्यों का अवलोकन कर सकते हैं। दिन के दौरान, कई लोग समुद्र तटों या गोल्फ कोर्स की यात्रा करना पसंद करते हैं, जो केवल 9 किलोमीटर दूर हैं। शाम को, समुद्र तट के करीब रेस्तरां और कैफे में भोजन करने का विकल्प है। स्थानीय सुविधाएं - जैसे कि सुपरमार्केट, फार्मेसी और बैंक - पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करते हैं। पालो आल्टो समुदाय की सुविधाएं - जिसमें जिम, स्पा और साझा स्विमिंग पूल शामिल हैं - अतिरिक्त मनोरंजन और सामाजिक अवसर प्रदान करते हैं। स्थान का लाभ यह है कि यह मार्बेला की भीड़ से दूर एक शांत वातावरण प्रदान करता है, फिर भी आवश्यक सुविधाओं और मनोरंजन तक पहुंच बनाए रखता है।
ओजेन में यह पेंटहाउस मार्बेला के गोल्डन माइल से केवल कुछ मिनट की दूरी पर स्थित है, जो शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 224 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। फार्मेसी 150 मीटर की दूरी पर है, और बैंक और रेस्तरां भी पैदल दूरी पर स्थित हैं। समुद्र तट लगभग 7 किलोमीटर दूर हैं, जो आसानी से पहुंच योग्य हैं। मार्बेला शहर केंद्र तक पहुंचने के लिए कार की आवश्यकता होती है, लेकिन यात्रा केवल 7 मिनट लेती है। अंतरराष्ट्रीय स्कूल जैसे कि ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल और इंग्लिश इंटरनेशनल कॉलेज क्रमशः 7.7 किलोमीटर और 8.9 किलोमीटर दूर स्थित हैं, जो परिवारों के लिए शैक्षिक विकल्प प्रदान करते हैं। मालागा एयरपोर्ट की दूरी 34 किलोमीटर है, जो लगभग 35 मिनट की ड्राइव है।
यह मानचित्र ओजेन के भीतर पेंटहाउस के स्थान को दर्शाता है, जो मार्बेला के उत्तर में पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है। स्थान समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मार्बेला शहर केंद्र तक आसान पहुंच प्रदान करते हुए एक शांत वातावरण प्रदान करता है। पेंटहाउस का दक्षिण की ओर मुख होने से भूमध्यसागर और पर्वतों के दृश्यों का लाभ मिलता है।
ओजेन मार्बेला के पीछे पहाड़ियों में स्थित एक शहर है, जो एक अद्वितीय स्थान प्रदान करता है जो तटीय जीवन और पहाड़ी शांति को जोड़ता है। यह मिजास के पूर्व, मार्बेला के दक्षिण, इस्तान के पश्चिम और मोंडा और कोइन के उत्तर में स्थित है। यह स्थान इसे कोस्टा डेल सोल के केंद्र में रखता है, जो तट और आंतरिक दोनों क्षेत्रों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। ओजेन की छोटी आबादी (4,755 निवासी) इसे एक अधिक शांत और स्थानीय वातावरण प्रदान करती है, जबकि बड़े मार्बेला की निकटता शहरी सुविधाओं और मनोरंजन के अवसर प्रदान करती है।
इस पेंटहाउस से समुद्र तटों तक पहुंच आसान है, जिसमें प्लाया डे ला बाजाडिला 6.7 किलोमीटर, प्लाया डे कैसाब्लांका 8.3 किलोमीटर और एल अलिकेट 8.6 किलोमीटर दूर हैं। गोल्फ कोर्स भी निकट में स्थित हैं, जिनमें ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज 9.1 किलोमीटर, ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला 9.5 किलोमीटर और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब 9.8 किलोमीटर दूर हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा सीधी दूरी में 34 किलोमीटर दूर है, जो लगभग 35-40 मिनट की ड्राइव है। दैनिक आवश्यकताओं के लिए, सुपरमार्केट केवल 224 मीटर और फार्मेसी 150 मीटर दूर है। निकटतम अस्पताल 6.5 किलोमीटर दूर स्थित है, जो चिकित्सा सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ओजेन में स्थित इस पेंटहाउस का लाभ एक समशीतोष्ण जलवायु है जो वर्ष भर आरामदायक रहता है। औसत वार्षिक तापमान 17.7°C है, जिसमें गर्मियों में औसतन 26°C और सर्दियों में 10°C तक रहता है। समुद्र तल से 360 मीटर की ऊंचाई के कारण, गर्मियों में तापमान तटीय क्षेत्रों की तुलना में कुछ ठंडा रहता है, जो आरामदायक माहौल प्रदान करता है। वार्षिक रूप से 3,840 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र बहुत धूप वाला है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। दक्षिण की ओर उन्मुखी होने के कारण, पेंटहाउस को दिन भर धूप मिलती है, जिससे ठंडे महीनों में प्राकृतिक गर्मी मिलती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
ओजेन से करीबी समुद्र तटों में प्लाया डे ला बाजाडिला, प्लाया डे कैसाब्लांका और एल अलिकेट शामिल हैं, जो सभी 6.7 से 8.6 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। ये समुद्र तट नियमित रूप से स्वच्छ और अच्छी तरह से बनाए रखे जाते हैं, जो स्नान और आराम के लिए उपयुक्त हैं। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जिनमें ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज, ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब शामिल हैं, जो सभी लगभग 9 किलोमीटर दूर हैं। खेल सुविधाओं के लिए, पालो आल्टो समुदाय में एक जिम, टेनिस कोर्ट और स्पा शामिल हैं। निकटवर्ती मार्बेला में, विभिन्न जल खेल उपलब्ध हैं, जिनमें नौकायन, मछली पकड़ना और जेट स्कीइंग शामिल हैं। क्षेत्र में कई वॉकिंग और हाइकिंग ट्रेल्स भी हैं, जो प्रकृति के बीच व्यायाम के अवसर प्रदान करते हैं।
6 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
ओजेन मार्बेला के पीछे पहाड़ियों में स्थित एक शहर है, जो एक अद्वितीय स्थान प्रदान करता है जो तटीय जीवन और पहाड़ी शांति को जोड़ता है। यह मिजास के पूर्व, मार्बेला के दक्षिण, इस्तान के पश्चिम और मोंडा और कोइन के उत्तर में स्थित है। यह स्थान इसे कोस्टा डेल सोल के केंद्र में रखता है, जो तट और आंतरिक दोनों क्षेत्रों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। ओजेन की छोटी आबादी (4,755 निवासी) इसे एक अधिक शांत और स्थानीय वातावरण प्रदान करती है, जबकि बड़े मार्बेला की निकटता शहरी सुविधाओं और मनोरंजन के अवसर प्रदान करती है।
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.2°C | 60 mm |
| फरवरी | 10.6°C | 64 mm |
| मार्च | 12.7°C | 59 mm |
| अप्रैल | 14.8°C | 43 mm |
| मई | 17.0°C | 35 mm |
| जून | 21.5°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.0°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 17.7°C | 57 mm |
| नवंबर | 13.6°C | 79 mm |
| दिसंबर | 10.8°C | 67 mm |
ओजेन में यह पेंटहाउस कोस्टा डेल सोल में अन्य आवासीय विकल्पों से कई तरह से भिन्न है। टोर्रे डेल मार में एक्वामरिन जैसे तटीय परियोजनाओं की तुलना में, जो €269,950 से शुरू होती हैं, ओजेन पेंटहाउस एक अधिक अनन्य पहाड़ी स्थान प्रदान करता है जो गर्मियों में भीड़ से बचा रहता है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) या एस्टेपोना में ईथरना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, ओजेन में यह पेंटहाउस मार्बेला के करीब है, जो उच्च-अंत सुविधाओं और मनोरंजन तक पहुंच प्रदान करता है। ओजेन का लाभ इसका संतुलन है - यह तटीय आकर्षण और पहाड़ी शांति दोनों प्रदान करता है। जबकि कुछ खरीदार सीधे समुद्र तट पर स्थिति पसंद करते हैं, अन्य ओजेन जैसे स्थान की सराहना करते हैं जो गर्मियों में ठंडक, गोपनीयता और व्यापक दृश्य प्रदान करता है। इसकी कीमत क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं से अधिक है, लेकिन यह इसकी विशेषताओं, स्थान और शामिल सुविधाओं को दर्शाती है।
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