Ez a prémium penthouse lakás Ojénben, Málaga tartományban található, mindössze néhány percre Marbellától. A 2024 végén elkészült, három hálószobás luxuslakás figyelemre méltó panorámás kilátást nyújt a tengerre és a hegyekre. A teljes második emeletet elfoglaló lakás maximális privátságot kínál, saját lifttel közvetlenül a bejárati ajtóig. A 148 m² lakótér mellett tágas teraszok, magánmedence és közösségi létesítmények is rendelkezésre állnak, megfelelő választás azok számára, akik keresik a luxust és a kényelmet a természettel körülvéve.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Ojén hegyvidéki területén helyezkedik el, Marbella felett, 360 méteres tengerszint feletti magasságban. Bár a település közvetlen közelében fekszik, a magasan elhelyezkedő lokáció figyelemre méltó panorámát biztosít. A városközpont és annak összes szolgáltatása gyalogosan is elérhető, miközben a nyugodt hegyvidéki környezet megőrzésre került.
A lakás tágas, világos terei és modern kialakítása ideálisak a kényelmes életvitelhez. A három hálószoba és három fürdőszoba elrendezése lehetővé teszi a családok vagy vendégek kényelmes elszállásolását. A privát teraszok és a tetőtéri napozóterasz lehetőséget adnak a kültéri élettérre és a mediterrán életstílus teljes mértékű kihasználására.
Az épület 2024 végén fejeződött be, ami azt jelenti, hogy a lakás gyakorlatilag új állapotú, modern technológiákkal és energiahatékony megoldásokkal ellátva. Az A energiaosztályú tanúsítvánnyal rendelkező ingatlan megfelel a legfrissebb építési szabványoknak, biztosítva az alacsonyabb rezsiköltségeket és a környezettudatos működést.
Az ingatlan nem strandközeli elhelyezkedésű, a legközelebbi strandok 6-9 km távolságra találhatók. A hegyvidéki fekvés miatt meredek utak jellemzik a környéket, ami korlátozhatja a gyalogos közlekedést. A kisvárosi környezet azt jelenti, hogy a nagyvárosi nyüzsgés és szórakozási lehetőségek korlátozottabbak, autóval Marbelláig kell utazni ezekért.
Ref: VL396355
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a penthouse lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik magánéletre, nyugalomra és exkluzivitásra vágynak, miközben nem akarnak teljesen elszigetelődött a városi élet szolgáltatásaitól. A prémium kategóriás ingatlan különösen vonzó lehet magas jövedelmű professzionálisok, vállalkozók vagy külföldi vásárlók számára, akik második otthont keresnek a Costa del Solon. A három hálószoba megfelelő kisebb családok vagy párok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. A telekhatáron lévő védett zöldterület miatt az ingatlan jövőbeli értéke valószínűleg megmarad vagy növekedni fog, mivel megakadályozza, hogy új fejlesztések zavarják meg a kilátást vagy a privátságot. A lakás befektetési szempontból is vonzó lehet, mivel a Marbella környéki prémium ingatlanok történelmileg jó értéktartást mutattak.
A lakás prémium minőségű anyagokkal és korszerű technológiákkal készült. A modern, design konyha felszereltsége magas színvonalú berendezéseket tartalmaz, amelyek a funkcionalitást és az esztétikát ötvözik. A fürdőszobák modern eleganciájúak, minőségi burkolatokkal és szaniterekkel. A nagyméretű tolóajtók jó minőségű üvegekből készültek, amelyek kiváló hőszigetelést biztosítanak és zökkenőmentes nyitást tesznek lehetővé. A lakásban beépített gardróbok találhatók minden hálószobában, amelyek bőséges tárolóhelyet kínálnak. A klímaberendezés mind a fűtésre, mind a hűtésre alkalmas, garantálva az egész éves komfortérzetet. Az A energiaosztályú tanúsítvány azt jelenti, hogy az épület megfelel a legszigorúbb energiahatékonysági követelményeknek, alacsonyabb rezsiköltségeket eredményezve. A külső térben a prémium minőségű burkolatok és a gondosan tervezett kertterület garantálja a tartós szépséget és alacsony karbantartási igényt.
Az ingatlan irányára 2.299.000 euró, amely magában foglalja a luxuskategóriás bútorzatot és a teljes felszereltséget. A magas árkategóriát az exkluzív elhelyezkedés, a prémium minőségű anyagok, a figyelemre méltó kilátás és a komplett felszereltség indokolja. Az ingatlan magában foglal két nagyméretű fedett parkolóhelyet és egy tárolóhelyiséget is, amelyek külön értéket képviselnek a drága ingatlanpiacon. A hasonló exkluzív ingatlanok árai a környéken általában 2.000.000 és 3.000.000 euró között mozognak, így ez az ár reális a piaci viszonyokat figyelembe véve.
A nappali a déli tájolásnak köszönhetően egész napban napfényes, a nagy üvegfelületek és a tolóajtók zökkenőmentes kapcsolatot teremtenek a beltéri és kültéri terek között. A reggeli a fedélzeti teraszon kezdődhet, ahonnan figyelemre méltó kilátás nyílik a hegyekre, miközben a kávé mellé a friss pékárukat a mindössze 224 méterre található szupermarketből lehet beszerezni. A nap nagy részét a medence melletti nyugágyon töltheti, miközben élvezi a privát szférát és a csendet. Délutánra a tetőtéri napozóterasz megfelelő helyszínt biztosít a napozáshoz vagy a koktélozáshoz a barátokkal. Este a naplemente a hegyek felett figyelemre méltó látványt nyújt a panorámás ablakokból. Az év nagy részében a klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet, míg a hidegebb hónapokban a központi fűtés gondoskodik a komfortérzetről. A liftközvetlen bejárati ajtóval különösen kényelmessé teszi a bevásárlások vagy csomagok szállítását. A közösségi medence, edzőterem és wellness létesítmények további lehetőségeket kínálnak a mindennapokban.
A lakás Ojénban található, egy hegyvidéki településen Marbella felett, amely élvezeti értékű környezetet kínál, miközben közel marad a városi szolgáltatásokhoz. A helyi szupermarket mindössze 224 méterre található, a gyógyszertár pedig 150 méterre, így a mindennapi bevásárlás könnyen megoldható. A városközpontban található bankok, éttermek és kávézók sétatávolságra vannak, biztosítva a helyi életérzés elérését anélkül, hogy autóba kellene ülni. Marbella városközpontja mindössze 7 perc autóval, ahol a bevásárlóközpontok, éttermek, bárok és szórakozási lehetőségek széles választéka várja a látogatókat. A hegyvidéki fekvés ellenére a közbiztonság jó, a település csendes és nyugodt, ideális azok számára, akik pihentető környezetre vágynak. A közösségi terek és parkok gondozottak, és lehetőséget nyújtanak a szabadtéri tevékenységekre.
A térkép az Ojénban található Palo Alto komplexum pozícióját mutatja, amely Marbella felett, a hegyek között helyezkedik el. Az ingatlan kitűnő stratégiai helyzetben van, mind a hegyvidéki nyugalom, mind a tengerparti városi élet elérhető közelségében. A környező települések és látnivalók könnyen megközelíthetők a jól kiépített úthálózaton keresztül.
Ojén stratégiai elhelyezkedésű Marbella felett, ideális helyszínt kínálva azok számára, akik a nyugodt hegyvidéki környezet és a tengerparti városi élet előnyeit szeretnék ötvözni. A település kelet felé Mijas, délre Marbella, nyugatra Istán, északra pedig Monda és Coín felé nyílik. Ez a helyzet lehetővé teszi, hogy könnyen el lehessen jutni a Costa del Sol központi részeibe, miközben egy nyugodtabb, helyi hangulatú környezetben élhessünk. Marbella arany mérföldje és luxusüzletei mindössze 7 perc autóval, míg Málaga városa és a nemzetközi repülőtér kb. 30-35 perc autóval érhető el. A település ebben a völgyben egyfajta 'menedék' a tengerparti nyüzsgés elől, miközben könnyen elérhető marad annak minden előnye.
A legközelebbi strandok, mint a Playa de la Bajadilla (6,7 km), Playa de Casablanca (8,3 km) és El Alicate (8,6 km), 10-15 perc autóútra találhatók, így a tengerparti élvezetek könnyen elérhetők. Málaga nemzetközi repülőtere 34 km-re fekszik, amely körülbelül 30-35 perc autóval. A golfszeretők számára a Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) és Santa María Golf & Country Club (9,8 km) mindössze 10-15 perc autóval. A legközelebbi kórház 6,5 km-re, míg a gyógyszertár mindössze 150 méterre található. A nagyobb bevásárlóközpontok és városi szórakozási lehetőségek Marbellában találhatók, amely 7 perc autóval érhető el. Az EV-töltőállomás 7,9 km-re található, amely elektromos autóval rendelkezők számára is megfelelő hozzáférést biztosít.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén 360 méteres tengerszint feletti magasságában enyhébb klímát kínál, mint a tengerparti területek, nyáron kellemesebb hőmérséklettel. Az évi átlagos 3840 napsütéses óra garantálja a napfényes időjárást az év nagy részében. A fürdéshez ideális vízhőmérsékletet átlagosan 4 hónapon keresztül lehet élvezni, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t. Az évi átlaghőmérséklet 17,7°C, télen enyhe telekkel, amikor a hőmérséklet általában nem esik 10°C alá, nyáron pedig meleg, de a hegyvidéki elhelyezkedés miatt nem elviselhetetlen hőséggel. A déli tájolású lakás optimális napfény-expozíciót biztosít egész évben, különösen a téli hónapokban is jelentős napfényt kapva. A település természeti környezete gazdag, környező hegyekkel és erdőkkel, amelyek túrázási és természetjárási lehetőségeket kínálnak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai, mint a Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca és El Alicate, közepes méretű homokos partokkal rendelkeznek, alapvető strandi szolgáltatásokkal. Bár ezek a strandok nem rendelkeznek Kék Zászló minősítéssel, tiszták és jól karbantartottak. A golfsport kedvelői számára a közeli Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella és Santa María Golf & Country Club kiváló lehetőségeket kínálnak, mindössze 10-15 perc autóval. A helyi sportlétesítmények közé tartozik a Palo Alto komplexumban található edzőterem, teniszpálya, közösségi medence és wellness részleg, amelyek bőséges lehetőségeket nyújtanak az aktív életmódhoz. A környéken számos túraútvonal található, amelyek lehetővé teszik a természet közeli sétákat és hegymászást, különösen a Mirador de Ojén kilátóponthoz, amely mindössze 0,8 km-re található, és lenyűgöző panorámát kínál.
6 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ojén stratégiai elhelyezkedésű Marbella felett, ideális helyszínt kínálva azok számára, akik a nyugodt hegyvidéki környezet és a tengerparti városi élet előnyeit szeretnék ötvözni. A település kelet felé Mijas, délre Marbella, nyugatra Istán, északra pedig Monda és Coín felé nyílik. Ez a helyzet lehetővé teszi, hogy könnyen el lehessen jutni a Costa del Sol központi részeibe, miközben egy nyugodtabb, helyi hangulatú környezetben élhessünk. Marbella arany mérföldje és luxusüzletei mindössze 7 perc autóval, míg Málaga városa és a nemzetközi repülőtér kb. 30-35 perc autóval érhető el. A település ebben a völgyben egyfajta 'menedék' a tengerparti nyüzsgés elől, miközben könnyen elérhető marad annak minden előnye.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 60 mm |
| Február | 10.6°C | 64 mm |
| Március | 12.7°C | 59 mm |
| Április | 14.8°C | 43 mm |
| Május | 17.0°C | 35 mm |
| Június | 21.5°C | 9 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 15 mm |
| Október | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
A Palo Alto penthouse Ojénben egyedülálló pozíciót foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán, mivel ötvözi a hegyvidéki nyugalmat a prémium szolgáltatásokkal és a tengerpart közelségével. Az Ojénben található luxusingatlanok jellemzően 10-15%-kal kedvezőbb áron érhetők el, mint a közvetlenül Marbellában elhelyezkedő hasonló minőségű ingatlanok. Az Aquamar projekt Torre del Marban ugyan alacsonyabb áron indul (269.950 eurótól), de jelentősen kisebb lakóteret, alacsonyabb színvonalú közösségi létesítményeket és távolabb esik a prémium golffacilitásoktól. A Lantana Residencial Mijasban szintén olcsóbb (205.000 eurótól), de kevésbé exkluzív környezetben található, és nem biztosít hasonló panorámát. Az Etherna Homes 2 Esteponában szintén kedvezőbb áron kezdődik (259.000 eurótól), de jelentősen távolabb fekszik a luxusközpontnak számító Marbellától. A Palo Alto projekt egyensúlyt teremt az exkluzivitás, a természeti környezet közelsége és a városi szolgáltatások elérhetősége között, amely ritka kombinációnak számít a régióban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID