Dieses Penthouse in Ojén, Málaga, wurde Ende 2024 fertiggestellt und bietet 148 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und drei Bädern. Die Wohnung befindet sich in der Granados-Phase von Palo Alto, nur wenige Autominuten von der Goldenen Meile Marbellas entfernt. Mit südlicher Ausrichtung, privatem Pool und Panoramablick auf Meer und Berge kombiniert dieses exklusive Anwesen moderne Architektur mit naturnaher Umgebung. Die gesamte obere Etage wird exklusiv genutzt und bietet direkten Aufgangszugang.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt auf 360 Meter Höhe in Ojén, einer Berggemeinde hinter Marbella. Die Lage bietet eine Balance zwischen landschaftlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit. Marbella ist nur 7 Autominuten entfernt, während der Flughafen Málaga 34 Kilometer entfernt liegt. Die umliegenden Städte sind Mijas im Osten, Istán im Westen sowie Monda und Coín im Norden.
Die 148 m² Wohnfläche umfassen drei Schlafzimmer, drei Bäder und eine geräumige offene Wohn-Küchen-Ebene. Die Ausstattung mit Designermöbeln, Einbauschränken und privaten Außenbereichen erfüllt hohe Wohnansprüche. Die südliche Ausrichtung gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung, während der private Pool und mehrere Terrassen ganzjährige Nutzung der Außenbereiche ermöglichen.
Das Gebäude wurde Ende 2024 fertiggestellt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Als Neubau entspricht es den aktuellen Bauvorschriften und Energiestandards mit A-Rating. Die Fertigstellung erfolgte wie geplant, und die Immobilie wurde seitdem kaum genutzt, was einen nahezu neuwertigen Zustand gewährleistet. Alle Gemeinschaftsanlagen sind bereits voll funktionsfähig.
Die Immobilie befindet sich auf 360 Meter Höhe, was zu kühleren Temperaturen als in Küstennähe führt. Die Lage in den Bergen erfordert für manche Aktivitäten die Nutzung eines Fahrzeugs. Die Bebauungsdichte in Ojén ist geringer als in direkten Küstenorten, was das Angebot an kommerziellen Dienstleistungen im direkten Umfeld beeinflusst. Die topografische Lage kann Gehbehinderte einschränken.
Ref: VL396355
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine exklusive Wohnsituation mit Naturverbundenheit und städtischer Nähe suchen. Paare oder Familien, die Wert auf Privatsphäre und hochwertige Ausstattung legen, finden hier ideale Bedingungen. Die Nähe zu internationalen Schulen und die gute Anbindung an Marbella machen es auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern attraktiv. Personen, die einen zweiten Wohnsitz in Spanien suchen, profitieren von der ganzjährigen Nutzbarkeit durch das Klima und die Mischung aus Strand- und Bergumgebung. Investoren, die in Luxusimmobilien an der Costa del Sol interessiert sind, finden hier ein Objekt mit guter Wertentwicklungspotenzials.
Die Ausstattung des Penthouse zeichnet sich durch hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung aus. Die Küchen sind mit modernen Designgeräten ausgestattet, während die Böden eine Mischung aus hochwertigem Holz- und Steinmaterial aufweisen. Die Bäder sind mit zeitlosen Sanitärobjekten und eleganter Keramik verkleidet. Die große Verglasung bietet nicht nur beeindruckende Ausblicke, sondern gewährleistet auch optimale Lichtverhältnisse und Energieeffizienz. Die Klimaanlagen sind zentral gesteuert und ermöglichen eine ganzjährige Temperaturregelung.
Das Penthouse ist zum Preis von 2.299.000 Euro erhältlich. Dieser Preis beinhaltet die vollständig möblierte 148 m²-Wohnfläche, zwei große Indoor-Parkplätze, einen geräumigen Abstellraum sowie die Nutzung der privaten und gemeinschaftlichen Anlagen. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region liegt der Preis im oberen Segment, was durch die exklusive Lage, die hochwertige Ausstattung und die besonderen Merkmale wie den privaten Pool und die Panoramablicke gerechtfertigt ist.
Das Leben in diesem Penthouse in Ojén ist geprägt von einer angenehmen Balance zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit. Die morgendliche Sonne erhellt die südorientierten Terrassen, während tagsüber die Panoramablicke auf Meer und Berge für natürliche Entspannung sorgen. Die Nähe zu Marbella ermöglicht sowohl das Stadtleben als auch die Rückkehr in die private Bergatmosphäre. Die Alltagsroutine umfasst kurze Wege zu lokalen Geschäften, Restaurants und Apotheken, die sich in Gehweite befinden. Die abendlichen Stunden können auf einer der privaten Terrassen oder am Pool verbracht werden, wobei die Aussicht über die Lichter der Küste schweift. Die Gemeinschaftsanlagen von Palo Alto ergänzen das Wohnangebot mit Wellnessbereich, Fitnessstudio und gemeinschaftlichen Außenanlagen.
Die Umgebung des Penthouse in Ojén bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur bei gleichzeitiger Naturnähe. In Gehweite befinden sich mehrere Restaurants, Cafés, Banken und eine Apotheke, die tägliche Besorgungen erleichtern. Für den größeren Einkaufsbedarf oder spezielle Dienstleistungen ist Marbella mit seiner Vielzahl an Geschäften, Fachärzten und kulturellen Angeboten nur 7 Autominuten entfernt. Die Berglage schützt vor den Sommerhitze der Küstenebene und sorgt für angenehme Temperaturen. Die Gemeinde Ojén selbst bietet mehrere Schulen, sportliche Einrichtungen und ein traditionelles spanisches Dorfleben.
Die Karte zeigt die privilegierte Lage des Penthouse in Ojén auf 360 Meter Höhe, mit Blick auf die Küste und das Meer. Die Darstellung verdeutlicht die Nähe zu Marbella im Süden und die umgebenden Berggemeinden. Die eingezeichneten Infrastruktureinrichtungen wie Strände, Golfplätze, Flughafen und internationale Schulen veranschaulichen die hervorragende Anbindung des Standorts trotz seiner naturnahen, ruhigen Lage.
Ojén befindet sich in einer strategischen Position zwischen den Küstenorten und dem Hinterland von Andalusien. Die Gemeinde liegt nur wenige Kilometer nördlich von Marbella und ist damit Teil des Ballungsraums um diese internationale Urlaubsmetropole. Im Vergleich zu direkten Küstenorten bietet Ojén eine höhere Privatsphäre und natürlichere Umgebung bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur.
Die Strände Playa de la Bajadilla (6,7 km), Playa de Casablanca (8,3 km) und El Alicate (8,6 km) sind in etwa 10-15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen Málaga befindet sich in 34 km Entfernung, was etwa 35 Minuten Fahrtzeit entspricht. Golfbegeisterte finden mit Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) und Santa María Golf & Country Club (9,8 km) mehrere Optionen in unter 20 Minuten Fahrzeit.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén genießt auf 360 Meter Höhe ein mildes Mittelmeerklimat mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,7°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 10°C im Winter und 26°C im Sommer, was für ganzjährige Wohnlichkeit sorgt. Mit 3.840 Sonnenstunden im Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Höhe sorgt für angenehme Temperaturen auch in den Sommermonaten, wenn die Küstenebene oft unerträglich heiß wird. Die schwimm Saison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände der Costa del Sol sind in weniger als 15 Minuten Fahrzeit erreichbar, darunter die Playa de la Bajadilla und Playa de Casablanca, die für ihre gute Wasserqualität und Infrastruktur bekannt sind. Golfbegeisterte haben die Wahl zwischen mehreren renommierten Golfplätzen in unmittelbarer Nähe. Der Greenlife Golf Marbella und der Santa María Golf & Country Club bieten professionelle Anlagen und sind in unter 20 Minuten erreichbar. In der Umgebung befinden sich sechs Sportanlagen, die diverse Möglichkeiten für körperliche Aktivitäten bieten.
6 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Ojén befindet sich in einer strategischen Position zwischen den Küstenorten und dem Hinterland von Andalusien. Die Gemeinde liegt nur wenige Kilometer nördlich von Marbella und ist damit Teil des Ballungsraums um diese internationale Urlaubsmetropole. Im Vergleich zu direkten Küstenorten bietet Ojén eine höhere Privatsphäre und natürlichere Umgebung bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| März | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| Dezember | 10.8°C | 67 mm |
Im Vergleich zu anderen Luxusprojekten an der Costa del Sol zeichnet sich das Penthouse in Ojén durch seine besondere Lage zwischen Berg und Küste aus. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar oder Etherna Homes 2 in Estepona direkten Strandzugang bieten, fehlt ihnen oft die Privatheit und die natürliche Umgebung, die Ojén auszeichnet. Gleichzeitig ist im Gegensatz zu reinen Bergprojekten wie einigen Entwicklungen in Ronda oder den Hinterlandorten von Málaga hier die Nähe zu städtischer Infrastruktur, internationalen Schulen und dem Flughafen gewährleistet. Preismäßig bewegt sich das Angebot im oberen Segment, was durch die Kombination aus exklusiver Lage, hochwertiger Ausstattung und den besonderen Merkmalen wie privatem Pool und Panoramablick gerechtfertigt ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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