Acest penthouse finalizat recent în Ojén, Málaga, oferă 3 dormitoare, 3 băi și 148 m² de spațiu de locuit. Situat la o altitudine de 360 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea oferă vederi panoramice atât către mare, cât și către munți. Finalizat în 2024, penthouse-ul reprezintă construcție rezidențială contemporană într-o regiune cunoscută pentru cele 3.840 de ore de soare anual. Proprietatea include două locuri de parcare, o cameră de depozitare și acces la facilități comunitare, incluzând piscine, sală de sport și securitate 24/7.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Ojén, la 360 de metri deasupra nivelului mării, acest penthouse oferă o poziție unică între munți și apropierea de coastă. Amplasat în zona urbană a orașului, beneficiază de acces ușor la facilități locale, inclusiv supermarket la 224 de metri și farmacie la 150 de metri. Poziția sa înălțată oferă perspective panoramice asupra Mării Mediterane și a lanțurilor montane înconjurătoare.
Proprietatea răspunde nevoilor de locuință permanentă sau secundară pentru cei care caută spații generoase și facilități de înaltă calitate. Cele trei dormitoare și trei băi oferă flexibilitate pentru familii sau pentru găzduirea oaspeților. Livingul spațios cu bucătăria deschisă creează o zonă socială centrală, în timp ce terasele extinse și piscina privată răspund dorinței de spații exterioare pentru relaxare și divertisment în climatul mediteranean.
Finalizat la sfârșitul anului 2024, acest penthouse reprezintă construcție recentă conform standardelor contemporane. Ca unitate completă, proprietatea beneficiază de tehnologii moderne de eficiență energetică, certificate clasa A. Amplasat ca singura unitate la etajul superior al clădirii, design-ul său integrează acces direct cu liftul, terase extensive și o piscină privată, reflectând abordările actuale ale designului rezidențial de înaltă calitate din zona Costa del Sol.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, fiind necesar un vehicul pentru a ajunge la zonele costiere aflate la peste 6 kilometri distanță. În ciuda proximității relative la orașe mai mari, transportul public în zonă este limitat, ceea ce face ca deținerea unui automobil să fie aproape esențială. De asemenea, poziția înălțată la 360 de metri poate prezenta provocări pentru persoanele cu mobilitate redusă, în special în timpul verii când temperaturile pot fi considerabile.
Ref: VL396355
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse se potrivește deosebit de bine pentru cumpărătorii care caută o reședință permanentă sau secundară de înaltă calitate în regiunea Costa del Sol. Este o opțiune potrivită pentru familii sau profesioniști care doresc accesul la facilitățile din Marbella fără a locui direct în centrul aglomerat al orașului. Proprietatea răspunde și nevoilor celor care apreciază viața comunitară cu servicii de concierge și securitate 24/7, dar care doresc în același timp intimitatea oferită de poziționarea ca singura unitate la nivelul superior al clădirii. De asemenea, se potrivește pentru cei care caută o proprietate cu potențial de închiriere în segmentul de lux.
Penthouse-ul prezintă finisaje de înaltă calitate, selectate pentru a combina funcționalitatea cu estetica contemporană. Suprafețele exterioare beneficiază de terase acoperite și deschise, cu materiale rezistente la climatul mediteranean. Interiorul dispune de încăperi spațioase cu dormitoare dotate cu dulapuri încorporate și o baie principală echipată la standarde de lux. Sistemul de climatizare include atât răcire, cât și încălzire, asigurând confort pe tot parcursul anului. Proprietatea dispune de certificat energetic clasa A, reflectând eficiența termică și utilizarea de materiale și tehnologii moderne. Bucătăria, integrată în zona de living, este echipată cu electrocasnice de înaltă calitate și finisaje durabile.
Cu un preț de la €2.299.000, acest penthouse se încadrează în segmentul premium al pieței imobiliare din Ojén. Prețul reflectă atât suprafața generoasă de 148m², cât și calitatea finisajelor și facilităților incluse - de la piscina privată și parking-ul dublu până la accesul la facilitățile complexului rezidențial. Comparativ cu proprietățile similare din regiune, cum ar fi cele din Torre del Mar sau Estepona, acest penthouse se poziționează la un nivel superior, justificat de amplasarea sa înălțată, completarea recentă și standardul de finisare de înaltă calitate.
Viața cotidiană în acest penthouse este marcată de contrastul dintre liniștea montană și accesul rapid la facilitățile urbane. Dimineața, lumina soarelui umple terasele orientate spre sud, transformând spațiile exterioare în zone ideale pentru micul dejun. Pe parcursul zilei, proprietarii pot alege între relaxarea la complexul rezidențial cu facilitățile sale - piscină, spa și săli de sport - sau explorarea localității Ojén, cu restaurantele și cafenelele din apropiere. Seara, priveliștea panoramică către coastă și munți creează un cadru natural pentru cine și socializare. Proximitatea la Marbella, la doar 7 minute cu mașina, permite accesul facil la o ofertă diversificată de servicii, magazine și viață de noapte.
Mediul de viață din această locație combină accesibilitatea cu o calitate a vieții remarcată. La nivel local, Ojén oferă facilități esențiale la distanțe scurte - supermarket la doar 224 de metri și farmacie la 150 de metri, făcând achizițiile zilnice convenabile. Pentru educație, localitatea dispune de școli primare și secundare, în timp ce opțiunile internaționale precum British International School se află la mai puțin de 9 kilometri. Serviciile medicale sunt accesibile, cu un spital la 6,5 kilometri. Viața socială este susținută de restaurantele și cafenelele din raza de 2 kilometri. Deși amplasată într-o poziție mai ridicată, proprietatea menține conexiunea cu dinamismul coastal, Marbella fiind la doar 7 minute cu mașina.
Harta ilustrează poziționarea strategică a acestui penthouse în Ojén, la 360 de metri deasupra nivelului mării. Se observă relația de proximitate cu Marbella, situată la doar 7 minute cu mașina, și distanțele moderate față de principalele plaje și facilități costiere. Amplasarea în zona montană, dar cu acces rapid la zonele urbane, creează un echilibru geografic distinctiv în regiunea Costa del Sol.
Poziționat în Ojén, acest penthouse ocupă o locație strategică în regiunea Costa del Sol. Localitatea se află în munții din spatele Marbella, creând un echilibru natural între accesul la zona costieră și liniștea montană. Față de centrele urbane majore, Mijas se află la est, Marbella la sud, Istán la vest, iar Monda și Coín la nord, plasând proprietatea într-un punct central al acestui triunghi urban. Poziția sa intermediară între aceste orașe oferă acces la diverse servicii și facilități fără a fi direct în centrele aglomerate.
Accesul la principalele facilități este bine gestionat din această locație. Plajele cele mai apropiate, Playa de la Bajadilla (6,7 km) și Playa de Casablanca (8,3 km), sunt accesibile în aproximativ 10-15 minute cu mașina. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol se află la 34 de kilometri, aproximativ 30 de minute de condus. Pentru iubitorii de golf, trei terenuri de calitate se află la mai puțin de 10 kilometri. Accesul la Marbella, la doar 7 minute cu mașina, oferă facilități urbane extinse, inclusiv centre comerciale, servicii medicale specializate și opțiuni diverse de divertisment.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la 360 de metri deasupra nivelului mării, acest penthouse beneficiază de un microclimat specific zonei montane din apropierea coastei. Temperatura medie anuală de 17,7°C creează condiții plăcute pe parcursul majorității anului, cu variații între 10°C iarna și 26°C vara. Cele 3.840 de ore de soare anual asigură o expunere generoasă la lumina naturală. Sezonul de înot, definit de perioada în care temperatura apei depășește 20°C, durează aproximativ 4 luni, permițând utilizarea plajelor pe parcursul primăverii, verii și toamnei. Poziția înălțată oferă ventilație naturală pe timpul verii, reducând necesitatea utilizării excesive a sistemelor de climatizare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces diversificat la facilități de recreere. Plajele cele mai apropiate, inclusiv Playa de la Bajadilla și Playa de Casablanca, se află la distanțe de 6,7-8,6 kilometri și oferă opțiuni pentru relaxare costieră. Pentru iubitorii de golf, regiunea este deosebit de bine dotată, cu trei terenuri de golf în apropiere: Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) și Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Compleșul rezidențial oferă facilități interne, incluzând piscină comunitară, sală de gimnastică, saună și terenuri de tenis. Pentru activități nautice, marina din Marbella, la doar 6,6 kilometri, oferă posibilitatea de a accesa activități maritime.
6 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Poziționat în Ojén, acest penthouse ocupă o locație strategică în regiunea Costa del Sol. Localitatea se află în munții din spatele Marbella, creând un echilibru natural între accesul la zona costieră și liniștea montană. Față de centrele urbane majore, Mijas se află la est, Marbella la sud, Istán la vest, iar Monda și Coín la nord, plasând proprietatea într-un punct central al acestui triunghi urban. Poziția sa intermediară între aceste orașe oferă acces la diverse servicii și facilități fără a fi direct în centrele aglomerate.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 60 mm |
| Februarie | 10.6°C | 64 mm |
| Martie | 12.7°C | 59 mm |
| Aprilie | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Iunie | 21.5°C | 9 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 15 mm |
| Octombrie | 17.7°C | 57 mm |
| Noiembrie | 13.6°C | 79 mm |
| Decembrie | 10.8°C | 67 mm |
În comparație cu alte proiecte imobiliare din regiune, acest penthouse din Ojén se diferențiază prin poziționarea sa unică și facilitățile oferite. Spre deosebire de proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (prețuri de la €269.950) sau Etherna Homes 2 din Estepona (prețuri de la €259.000), această proprietate se situează într-un segment premium, reflectat atât în prețul de €2.299.000, cât și în caracteristicile oferite. Lantana Residencial din Mijas (prețuri de la €205.000), deși tot în zona Costa del Sol, nu oferă aceeași combinație de poziționare montană cu acces rapid la facilitățile costiere. Ceea ce diferențiază cu adevărat acest penthouse este faptul că, deși este situat într-o localitate mai mică și mai liniștită precum Ojén, menține o proximitate excepțională la Marbella și la infrastructura sa dezvoltată.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID