Цей пентхаус у комплексі Пало Альто, Охен, Малага, пропонує три спальні, три ванні кімнати та житлову площу 148 м². Проект завершено наприкінці 2024 року. Об'єкт має панорамні види на море та гори, приватний басейн та високоякісні дизайн-меблі. Розташований на висоті 360 метрів над рівнем моря, комплекс забезпечує спокій та приватність, зберігаючи при цьому близькість до Марбельї та її послуг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Пентхаус знаходиться в Охені, гірському районі за Марбельєю в Андалусії. Локація пропонує панорамні види на море та гори. З наявністю супермаркетів та аптек у радіусі 250 метрів, об'єкт забезпечує зручність щоденного життя. Поєднання сільського спокою з доступом до міських послуг робить цю локацію унікальною.
Цей пентхаус задовольняє потреби у просторому житлі з трьома спальнями з вбудованими шафами, трьома ванними кімнатами та вітальною-їдальнею з відкритою плануванням сучасною кухнею. Наявність приватного басейну, кількох терас та соларіуму забезпечує можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Дві паркомісця та комора доповнюють функціональність цього житла.
Проект завершено наприкінці 2024 року та відноситься до фази Гранадос комплексу Пало Альто. Як новобудова, пентхаус має сучасні енергоефективні технології з енергетичним сертифікатом класу А. Житло практично нове та майже не використовувалося, включаючи високоякісні дизайн-меблі, обрані для доповнення сучасної архітектури.
Цей пентхаус розташований на висоті 360 метрів над рівнем моря, що означає відсутність прямого доступу до пляжу. Найближчі пляжі знаходяться на відстані не менше 6,7 кілометрів. Незважаючи на близькість до основних послуг, автомобіль необхідний для деяких поїздок. Ціна понад 2 мільйони євро позиціонує об'єкт у преміальному сегменті ринку.
Ref: VL396355
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус підійде покупцям, які шукають комбінацію ексклюзивності, приватності та доступу до послуг. Він підходить для людей, які хочуть відчути середземноморський спосіб життя без метушні безпосередньо прибережних акомодацій. Для професіоналів, які цінують як спокійну житлову обстановку, так і зв'язок з міськими центрами, це розташування забезпечує ідеальний баланс. Це відповідний вибір для любителів гольфу, з кількома гольф-полями в межах 10 кілометрів. Також для сімей з дітьми є міжнародні школи в безпосередній близькості, такі як Британська міжнародна школа за 7,7 кілометра. Для людей, які шукають друге житло в Іспанії для часткового або постійного проживання, цей пентхаус пропонує високоякісний варіант. Повністю обставлений стан та розширені послуги комплексу роблять його придатним для проживання без додаткових інвестицій в меблі. Комбінація приватного басейну та спільних послуг, таких як спа та спортивний зал, приваблює покупців, яким важливе здоров'я та добробут. Також як інвестиція в преміальний сегмент цей пентхаус може бути цікавим, враховуючи обмежену доступність подібних об'єктів у цій конкретній локації.
Цей пентхаус побудований з використанням високоякісних матеріалів та сучасних технологій, що належать до вищого сегмента ринку. Він має енергетичний сертифікат класу А, що вказує на відмінну енергоефективність. Це досягається за допомогою сучасної ізоляції, скла з високою ефективністю та енергоефективних систем кондиціювання та опалення. Контроль клімату включає як кондиціювання, так і центральне опалення, що забезпечує комфорт протягом усього року. Оздоблення включає дизайн-елементи, обрані для доповнення сучасної архітектури. Кухня обладнана сучасною технікою та має відкритий зв'язок з вітальною та їдальнею. Ванні кімнати оснащені високоякісною сантехнікою та плиткою. Усі спальні мають просторі вбудовані шафи, з головною спальнею, обладнаною гардеробною кімнатою. Зовнішні простори спроєктовані з увагою до деталей та стійкості, тераси безперешкодно сполучаються з внутрішніми просторами через великі розсувні двері. Приватний басейн та різноманітні тераси оздоблені матеріалами, стійкими до середземноморського клімату. Спільні приміщення в комплексі, такі як велнес-спа та спортивний зал, обладнані професійним інвентарем та оздоблені якісними матеріалами, що надає їм розкішного вигляду.
Цей пентхаус пропонується від €2.299.000, що розміщує його у вищому сегменті ринку нерухомості на Коста-дель-Соль. Ціна відображає комбінацію ексклюзивного розташування, сучасної якості будівництва та розширених послуг, включених у комплекс. У порівнянні з аналогічними проектами в регіоні, такими як Аквамар в Торре-дель-Мар (від €269.950) або Лантана Резиденціал в Міхас (від €205.000), цей пентхаус представляє чітко преміальний ціновий сегмент. Житло постачається разом з високоякісними дизайн-меблями, двома великими паркомісцями та просторою коморою, що додатково підвищує загальну вартість.
Щоденне життя в цьому пентхаусі в Охені поєднує спокій з доступом до необхідних послуг. Вранці можна насолоджуватися ранковим сонцем на терасах, милуючись видом на Середземне море та гори. Завдяки супермаркетам і аптекам у межах пішої доступності, щоденні покупки стають простими. Резиденційне оточення забезпечує спокій та приватність, комплекс оточений захищеною зеленою зоною, що гарантує відсутність майбутньої забудови перед житлом. Центральне розташування між природою та Марбельєю означає, що за лічені хвилини можна опинитися в жвавому центрі Марбельї з магазинами, ресторанами та розвагами. Повернувшись додому, комплекс пропонує широкий спектр спільних послуг, таких як велнес-спа, спортивний зал та різноманітні басейни для відпочинку. Цілодобова охорона та кон'єрж-послуги забезпечують безпеку проживання. Увечері можна насолоджуватися заходом сонця з приватного соларіуму або вечеряти на одній з критих терас. Розташування на висоті 360 метрів забезпечує м'якші температури влітку, що робить проживання комфортним протягом усього року. Для любителів гольфу доступно кілька полів у радіусі 10 кілометрів, а для любителів пляжного відпочинку можна дістатися до узбережжя за чверть години.
Навколишнє середовище цього пентхауса в Охені пропонує чудовий баланс між сільським спокоєм та доступом до необхідних послуг. У межах 2 кілометрів знаходяться п'ять ресторанів, два банки, два кафе та аптека. Супермаркет знаходиться всього за 224 метри, що робить щоденні покупки практичними. Для медичного обслуговування є лікарня за 6,5 кілометра та аптека за 150 метрів. Освітня сфера добре представлена двома початковими та двома середніми школами в безпосередній близькості. Для міжнародної освіти Британська міжнародна школа та Англійський міжнародний коледж доступні в межах 9 кілометрів. Доступність на автомобілі хороша, з Марбельєю за лічені хвилин їзди та аеропортом Малаги приблизно за 35 хвилин. Рекреаційні можливості представлені широко. Відмінні гольф-поля, такі як Грінлайф Гольф Драйвінг Рейндж, Грінлайф Гольф Марбелья та Санта-Марія Гольф та Кантрі Клаб, знаходяться всі в межах 10 кілометрів. Для любителів пляжного відпочинку Плая-де-ла-Бахадія, Плая-де-Касабланка та Ел-Алікате знаходяться приблизно за 7-9 кілометрів. Близькість яхтових марин, таких як Марина-ла-Бахадія Марбелья, надає можливості для водних видів спорту та плавання.
Карта демонструє стратегічне розташування проекту Пало Альто в Охені, з пентхаусом на висоті 360 метрів над рівнем моря. Видна близькість до Марбельї та узбережжя на короткій відстані, а також навколишні гори, які надають локації захищену обстановку. Позначені основні послуги, гольф-поля та під'їзні шляхи, що ілюструє відмінну з'єднаність проекту.
Пентхаус знаходиться в Охені, місті в горах за Марбельєю в автономній спільноті Андалусія. Локація пропонує стратегічне положення між узбережжям та внутрішніми районами. Охен оточений Міхасом на сході, Марбельєю на півдні, Істаном на заході, а також Мондою та Коїном на півночі. Незважаючи на те, що Охен сам є невеликою громадою з приблизно 4755 жителями, близькість до Марбельї (всього 7 хвилин їзди) забезпечує доступ до більших міських послуг. Положення на висоті 360 метрів надає панорамний вид як на Середземне море, так і на навколишні гори, що робить цю локацію унікальною в порівнянні з об'єктами, розташованими безпосередньо на узбережжі.
Цей пентхаус в Охені забезпечує гарний доступ до різноманітних важливих послуг. Найближчі пляжі - Плая-де-ла-Бахадія (6,7 км), Плая-де-Касабланка (8,3 км) та Ел-Алікате (8,6 км), всі доступні приблизно за 15 хвилин на автомобілі. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 34 кілометри, що відповідає приблизно 35 хвилинам їзди. Для любителів гольфу є чудові можливості поблизу. Грінлайф Гольф Драйвінг Рейндж (9,1 км), Грінлайф Гольф Марбелья (9,5 км) та Санта-Марія Гольф та Кантрі Клаб (9,8 км) знаходяться всі в межах 10 кілометрів та доступні за 15-20 хвилин. Місто Марбелья з розширеними послугами знаходиться на короткій відстані, тоді як такі більші міста, як Міхас та Істан, також легко досяжні. Для тривалих поїздок аеропорт Гібралтар на відстані 64 кілометри є альтернативним варіантом.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 360 метрів над рівнем моря в Охені забезпечує більш приємний клімат, ніж безпосередньо на узбережжі, з дещо м'якшими температурами влітку. Середня річна температура становить 17,7°C, з літом, що коливається в середньому до 26°C, та зимами з мінімумами близько 10°C. З історичними 3840 сонячними годинами на рік регіон користується надлишком сонячного світла. Купальний сезон у Середземному морі триває близько чотирьох місяців, коли температура води перевищує 20°C. Гірська місцевість забезпечує захист від прибережних вітрів, тоді як південна орієнтація пентхауса гарантує максимальне сонячне світло протягом дня. Висота забезпечує вечірнє охолодження, що покращує якість сну. Комбінація цих факторів робить клімат особливо придатним для життя на свіжому повітрі протягом більшої частини року, з терасами та зовнішніми просторами, які можна використовувати майже цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В околицях Охена доступні різноманітні пляжі, включаючи Плая-де-ла-Бахадія, Плая-де-Касабланка та Ел-Алікат, всього за 7-9 кілометрів. Ці пляжі пропонують широкі можливості для водних видів спорту та відпочинку на Середземному морі. Для любителів яхтових марин Марина-ла-Бахадія Марбелья, Марина Марбелья та Пуерто-Пескеро доступні в межах 7 кілометрів, де можна милуватися човнами або займатися водними активностями. Гольфісти можуть насолоджуватися численними високоякісними гольф-полями поблизу. Грінлайф Гольф Драйвінг Рейндж (9,1 км), Грінлайф Гольф Марбелья (9,5 км) та Санта-Марія Гольф та Кантрі Клаб (9,8 км) знаходяться всі в межах 10 кілометрів та пропонують можливості для гравців усіх рівнів. Регіон налічує загалом шість спортивних об'єктів у безпосередній близькості, що сприяє активному способу життя. Для тих, хто віддає перевагу закритим видам спорту, комплекс Пало Альто має власний обладнаний спортивний зал та велнес-засоби, включаючи сауну та як внутрішні, так і зовнішні басейни.
6 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Пентхаус знаходиться в Охені, місті в горах за Марбельєю в автономній спільноті Андалусія. Локація пропонує стратегічне положення між узбережжям та внутрішніми районами. Охен оточений Міхасом на сході, Марбельєю на півдні, Істаном на заході, а також Мондою та Коїном на півночі. Незважаючи на те, що Охен сам є невеликою громадою з приблизно 4755 жителями, близькість до Марбельї (всього 7 хвилин їзди) забезпечує доступ до більших міських послуг. Положення на висоті 360 метрів надає панорамний вид як на Середземне море, так і на навколишні гори, що робить цю локацію унікальною в порівнянні з об'єктами, розташованими безпосередньо на узбережжі.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 60 mm |
| Лютий | 10.6°C | 64 mm |
| Березень | 12.7°C | 59 mm |
| Квітень | 14.8°C | 43 mm |
| Травень | 17.0°C | 35 mm |
| Червень | 21.5°C | 9 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.9°C | 2 mm |
| Вересень | 22.0°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.7°C | 57 mm |
| Листопад | 13.6°C | 79 mm |
| Грудень | 10.8°C | 67 mm |
У порівнянні з іншими проектами в регіоні Коста-дель-Соль цей пентхаус в Пало Альто відрізняється кількома способами. У той час як такі проекти, як Аквамар в Торре-дель-Мар (від €269.950), Лантана Резиденціал в Міхас (від €205.000) та Етерна Гомс 2 в Естепоні (від €259.000), орієнтовані на ширший ринок, цей пентхаус чітко позиціонується в преміальному сегменті з ціною від €2.299.000. На відміну від багатьох прибережних проектів, ця локація в Охені пропонує унікальну комбінацію висоти та близькості як до моря, так і до внутрішніх районів. Більшість об'єктів у цій ціновій категорії розташовані безпосередньо на узбережжі в таких районах, як Золота Міля Марбельї, але цей пентхаус пропонує переваги певної приватності та видів як на море, так і на гори із захищеного місця. Якість будівництва та оздоблення цього пентхауса, включаючи енергетичний сертифікат класу А, зазвичай перевершує те, що пропонується в подібних новобудовах у цьому сегменті. Крім того, комплекс Пало Альто пропонує широкий спектр спільних послуг, таких як спа, спортивний зал та кілька басейнів, що не є стандартним для більшості індивідуальних пентхаусів. Комбінація ексклюзивності, послуг та унікального розташування робить цю пропозицію відмінною на ринку нерухомості Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID