Този тристаен пентхаус с три спални и три баневи помещения се намира в Охен, Малага, в планински район на задната част на Марбеля. Сградата е завършена в края на 2024 година и предлага жилищна площ от 148 квадратни метра. Пентхаусът заема целия втори и последен етаж на сградата, с директен асансьор до входната врата. Разполага с обществен и частен плувен басейн, гледки към морето и планините, както и два паркомяста в сградата и складово помещение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Пентхаусът е разположен в Охен, на 360 метра надморска височина, с южна ориентация. Намира се на 6.7 километра от плажа Ла Бахадия и на 34 километра от летище Малага. Сградата е в стградска среда с услуги в близост, включително супермаркет на 224 метра и аптека на 150 метра. Марбеля е на около 7 минути с кола.
Пентхаусът предлага три спални, което го прави подходящ за семейства или хора, които ценят допълнително пространство. Планинското положение осигурява прохлада през летните месеци и гледки към морето и планините. Комуналните услуги като фитнес, спа център и басейни предлагат възможности за отдих и социални дейности в рамките на комплекса.
Сградата е завършена през 2024 година, което означава, че всички технически и строителни стандарти са в съответствие с последните нормативни изисквания. Пентхаусът има енергийна категория А, което показва висока енергийна ефективност. Строителството е ново, без видими следи от употреба, с модерни архитектурни решения.
Пентхаусът не предлага пряк достъп до плажа, което изисква транспорт до крайбрежието. Поради планинското местоположение, някои участъци от пътя до Марбеля могат да бъдат с по-стръмен наклон. Комплексът не разполага с детски площадки, което може да бъде ограничение за семейства с малки деца. Цената е високия сегмент на пазара.
Ref: VL396355
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този пентхаус е подходящ за хора, които търсят комбинация от планинска тишина и близост до Марбеля. Той ще отговори на нуждите на семейства или двойки, които ценят високо качество на живот и комфорт. За тези, които планират да работят от разстояние, комбинацията от домашен офис с панорамна гледка и общ работен център в комплекса предлага гъвкавост. Пентхаусът е подходящ и за хора, които търсят втори дом за ваканции или временно пребиваване в Испания, особено ако предпочитат спокойствие и естествена среда, но с бърз достъп до градските забавления и плажове на Марбеля. За тези, които ценят социалния аспект, комплексът предлага разнообразни съоръжения и общи пространства за срещи с съседи.
Пентхаусът е завършен с висококачествени материали, включително дизайнерски мебели, специално подбрани да допълват съвременната архитектура. Вътрешните пространства са оборудвани с вградени гардероби, модерна кухня с електроуреди и климатична система с отопление и охлаждане. Терасите са проектирани с големи остъклени врати, които осигуряват плавен преход между вътрешното и външното пространство. Баните са обзаведени с висококачествени санитарни изделия и оборудване. Комплексът предлага общи пространства като фитнес зала, тенис корт, спа център и закрити и открити басейни, които са поддържани на високо ниво. Енергийната ефективност от клас А показва внимателното планиране на изолацията и енергийните системи на сградата.
Цената на пентхауса е €2,299,000, което го позиционира в луксозния сегмент на пазара за имоти в региона. Като новостроителство от 2024 година с висококачествени материали и енергийна ефективност от клас А, имотът предлага стойност, която съответства на ценовото му ниво. В сравнение с други проекти в региона като Aquamar в Торемолинос (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000), цената е значително по-висока, което се дължи на премиум локацията, луксозните довършителни работи и панорамните гледки.
Животът в този пентхаус се характеризира с комбинация от планинска тишина и близост до градски удобства. Сутрините могат да започват с кафе на терасата с панорамна гледка към морето и планините. Следобедите са идеални за плуване в обществения или частния басейн, или за разходки в озеленените пространства на комплекса. Вечерите могат да бъдат посветени на посещение на местните ресторанти в Охен или на кратко пътуване до Марбеля за разнообразна гастрономическа и културна програма. За гражданите, които ценят активния начин на живот, комплексът предлага фитнес зала, тенис корт и спа център. Почивките през уикендите могат да включват пътувания до близките плажове за кратки почивки или разходки по крайбрежието на Марбеля.
Охен е планинско градче с население от около 4755 души, разположено в планините зад Марбеля. Градчето предлага основни услуги като супермаркети, ресторанти, банки и аптеки в близост до комплекса. Образованието е осигурено чрез две основни и две средни училища. За по-специализирани медицински услуги, болницата се намира на 6.5 километра. Културният живот в Охен включва 34 местни празника годишно, което осигурява богат социален календар. Близостта до Марбеля, на около 7 минути с кола, предлага достъп до разнообразни културни, търговски и забавни съоръжения. За международните жители, близостта до британското и английското международни училища (на 7.7 и 8.9 километра съответно) е значително предимство.
Карта показва стратегическото положение на Охен в планините Сиера Бланка, на около 10 километра северозападно от Марбеля. Комплексът Palo Alto е видимо разположен в източната част на Охен, с лесен достъп до основните пътища, свързващи с Марбеля и останалата част от Коста дел Сол. Релефът на местността показва хълмист терен с панорамни гледки към крайбрежието и околните планини.
Охен е strategically разположен в планините зад Марбеля, на югозапад от Малага. Градчето е заобиколено от Михас на изток, Марбеля на юг, Истан на запад и Монда и Коин на север. Тази централна позиция позволява лесен достъп както до крайбрежните курорти, така и до вътрешните градове на Андалусия. Близостта до Марбеля, едно от най-престижните крайбрежни курорти в Испания, предоставя на жителите достъп до луксозни магазини, ресторанти и нощен живот, докато същевременно се радват на по-тихия и по-естествен живот в планинския пейзаж на Охен.
Плажовете са на разстояние между 6.7 и 8.6 километра, с Playa de la Bajadilla като най-близък. Летище Малага е на 34 километра, което е около 35 минути път с кола. Марбеля, като най-близък голям град, е на около 7 минути с автомобил. Голф игрищата в района включват Greenlife Golf Driving Range (9.1 км), Greenlife Golf Marbella (9.5 км) и Santa María Golf & Country Club (9.8 км). За електрически превозни средства, най-близката зарядна станция е на 7.9 километра. Марините в Марбеля, включително Marina la Bajadilla и Marina Marbella, са на около 6.6 километра, предлагайки възможности за яхтинг и водни спортове.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Охен се намира на 360 метра надморска височина, което предоставя по-хладен климат през летните месеци в сравнение с крайбрежните райони. Средната годишна температура е 17.7°C с вариации между 10°C и 26°C. Регионът се характеризира с 3840 слънчеви часа годишно, което го прави един от най-слънчевите в Европа. Периодът за плуване в морето продължава 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Планинското положение предоставя защита от силни ветрове и осигурява по-стабилна температура през цялата година. Гледките към планините и морето от пентхауса позволяват на жителите да се наслаждават на природната красота на региона през всички сезони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове включват Playa de la Bajadilla (6.7 км), Playa de Casablanca (8.3 км) и El Alicate (8.6 км). Тези плажове предлагат стандартните крайбрежни удобства, включително ресторанти, наем на шезлонги и водни спортове. Голф любителите имат достъп до няколко първокласни игрища в близост: Greenlife Golf Driving Range (9.1 км), Greenlife Golf Marbella (9.5 км) и Santa María Golf & Country Club (9.8 км). Комплексът Palo Alto предлага собствени спортни съоръжения, включително фитнес зала, тенис корт и басейни. В района има 6 спортни съоръжения, които осигуряват разнообразни възможности за физическа активност. В панорамния солариум на покрива на пентхауса жителите могат да се наслаждават на слънчеви бани с гледка към околностите.
6 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Охен е strategically разположен в планините зад Марбеля, на югозапад от Малага. Градчето е заобиколено от Михас на изток, Марбеля на юг, Истан на запад и Монда и Коин на север. Тази централна позиция позволява лесен достъп както до крайбрежните курорти, така и до вътрешните градове на Андалусия. Близостта до Марбеля, едно от най-престижните крайбрежни курорти в Испания, предоставя на жителите достъп до луксозни магазини, ресторанти и нощен живот, докато същевременно се радват на по-тихия и по-естествен живот в планинския пейзаж на Охен.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 60 mm |
| Февруари | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.7°C | 59 mm |
| Април | 14.8°C | 43 mm |
| Май | 17.0°C | 35 mm |
| Юни | 21.5°C | 9 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септември | 22.0°C | 15 mm |
| Октомври | 17.7°C | 57 mm |
| Ноември | 13.6°C | 79 mm |
| Декември | 10.8°C | 67 mm |
В сравнение с други проекти в региона като Aquamar в Торемолинос (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този пентхаус в Охен е значително по-скъп, което се дължи на няколко фактора. Първо, локацията в Охен предлага уникална комбинация от планински пейзаж и близост до Марбеля, която другите проекти не могат да предложат. Второ, размерът и луксозните характеристики на имота, включително частния плувен басейн и панорамните гледки, го отличават от стандартните апартаменти в другите комплекси. Трето, комплексът Palo Alto предлага ниво на общи удобства и услуги, включително консьорж услуги и 24-часова охрана, които не са налични в повечето сравними проекти в региона. Въпреки по-високата цена, имотът представлява добра стойност за тези, които търсят комбинация от лукс, приватност и достъп до едно от най-престижните места в Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID