Šis penthouse yra įsikūręs Ojén, Malaga, iškiloje padėtyje 360 m virš jūros lygio, siūlydamas panoraminus vaizdus į jūrą ir kalnus. Nekilnojamasis turtas, baigtas 2024 metais, turi 148 m² gyvenamosios erdvės su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais. Turtas apima privatų baseiną ir turi privalumų dėl artumo Marbelljos patogumams, išlaikydamas ramią atmosferą. Pastatas yra išskirtinės Palo Alto bendruomenės dalis, kuri siūlo įvairias prabangos patogumus, įskaitant wellness spa, sporto klubą ir visą parą veikiančią apsaugą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ojén yra įsikūręs kalnuose už Marbelljos, suteikdamas strateginę padėtį, kuri jungia prieinamumą su gamta. Miestelis ribojasi su Mijas rytuose, Marbella pietuose, Istán vakaruose, ir Monda bei Coín šiaurėje. Ši vieta suteikia gyventojams galimybę mėgautis ir kalnų kraštovaizdžiu, ir pakrantės patogumais per trumpą atstumą.
Penthouse skirtas tiems, kurie ieško pusiausvyros tarp prabangaus gyvenimo ir gamtos aplinkos. Su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais, jis talpina šeimas ar tuos, kurie dažnai priima svečius. Turtas turi kelias lauko erdves, įskaitant dengtą terasą, atvirą terasą ir stogo soliariumą, tenkinant norą gyventi lauke. Privataus baseino ir bendrųjų patogumų įtraukimas atitinka poilsių poreikius.
Penthouse buvo baigtas 2024 metų pabaigoje, todėl jis yra praktiškai naujas su minimaliu ankstesniu naudojimu. Statyba atspindi modernius statybos standartus su A energijos efektyvumo sertifikatu. Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Palo Alto Granados fazėje, kuri buvo plėtota kaip prabangi bendruomenė, atsižvelgiant į architektūrinę kokybę ir integraciją su aplinkine gamta.
Turtas nesiūlo tiesioginės prieigos prie paplūdimio, reikalaudamas transporto, kad pasiektumėte artimiausius paplūdimius, esančius apie 6-7 km atstumu. Iškiloji vieta 360 m virš jūros lygio reiškia, kad prieiga prie kai kurių patogumų gali reikalauti automobilio, ypatingą karštu vasaros metu. Prabangi penthouse padėtis išskirtinėje bendruomenėje taip pat reiškia didesnius pirkimo ir priežiūros kaštus palyginti su standartiniais nekilnojamojo turto objektais.
Ref: VL396355
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis penthouse ypač tinka tiems, kurie ieško antrinės rezidencijos, siūlančios ir prabangą, ir ryšį su gamta. Tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems Viduržemio jūros bazės, turtas suteikia saugią aplinką su visą parą veikiančia apsauga ir išsamiais patogumais, todėl jis idealiai tinka tiems, kurie gali negyventi rezidencijoje visus metus. Artumas prie tarptautinių mokyklų (7-9 km atstumu) daro jį tinkamą variantą šeimoms, svarstančioms persikraustymą arba ilgesnį buvimą. Profesionalams, vertinantiems privatumą ir prieinamumą, nekilnojamasis turtas siūlo prieglobstį, patogiai įsikūrusį netoli Marbelljos verslo centrų, išlaikydamas ramią atmosferą. Užbaigimo data 2024 metų pabaigoje taip pat padaro jį patrauklų tiems, kurie nori praktiškai naujo objekto neketindami laukti statybų pabaigos. Vidaus ir lauko gyvenimo erdvių derinimas tinka tiems, kurie mėgsta priimti svečius ar vertina Viduržemio jūros gyvenimo būdą, kuris pabrėžia lauko gyvenimą.
Penthouse turi aukštos kokybės apdailą visame objekte, atspindintį jo padėtį prabangiajame segmente. Interjeras apima dizainerio virtuvę, įrengtą moderniais įrenginiais, papildytą atskira skalbykla praktiniam funkcionalumui. Miegamieji turi įrengtus spintas, suteikiančias pakankamai laikymo vietos, o pagrindinis miegamasis turi pasieninę spintą ir vonios kambarį. Dideli slydantys duris sujungia vidaus erdves su lauku, sukuriant sklandų perėjimą ir leidžiant natūraliam vėdinimui. Nekilnojamasis turtas turi A energijos efektyvumo sertifikatą, nurodantį aukštą energijos efektyvumą per kokybišką izoliaciją ir klimato kontrolės sistemas, įskaitant šiltą ir šaltą oro kondicionavimą bei centrini šildymą. Medžiagos buvo pasirinktos dėl estetinio patrauklumo ir ilgaamžiškumo, atidžiai atsižvelgiant į tokius detales kaip grindų dangos, vonios kambarių įrangos ir virtuvės paviršių apdailą. Turtas taip pat apima du didelius vidaus automobilių stovėjimo vietos ir perdidintą sandėliavimo patalpą, tenkinant praktinius laikymo poreikius, kurie dažnai yra nepastebimi prabangiuose objektuose.
Šis penthouse yra įkainotas €2,299,000, atspindintis jo padėtį prabangaus segmento vietinėje nekilnojamojo turto rinkoje. Kaina apima aukštos kokybės dizainerio baldus ir apdailą, atstovaujant visiškai įrengtą prabangią rezidenciją. Palyginus su panašiais objektais regione, šis penthouse siūlo išskirtinumo, naujų pastatų ir išsamių patogumų kombinaciją, kuri pagrindžia jo kainą. Ojén nekilnojamojo turto rinka stebėjo 239 sandorius, rodantį aktyvų susidomėjimą šiuo regionu. Padidėjusi kaina yra suderinta su nekilnojamojo turto ypatybėmis, įskaitant jo padėtį išskirtinėje bendruomenėje, privatų baseiną, panoraminius vaizdus ir artumą prie Marbelljos ir gamtos.
Kasdienis gyvenimas šiame penthouse jungia kalnų ramybę su patogiu prieinamumu prie pakrantės patogumų. Rytus pradėti galima pusryčiais pietų orientacijos terasoje, mėgaujantis panoraminiais vaizdais prieš dieną įkaistant. Artumas prie Marbelljos (apie 7 min. automobiliu) reiškia, kad pirkimai, maitinimasis ir pramogos yra lengvai pasiekiami, o grįžtant namo galima rasti prieglobstį ramesnėje aplinkoje. Ojén miestelis su 4755 gyventojais suteikia pagrindines paslaugas, įskaitant vaistines, bankus ir kafeinus perėjimo atstumu. Šeimoms dviejų pradinių ir dviejų vidurinių mokyklų buvimas rajone prideda patogumų. Nekilnojamojo turto orientacija užtikrina gausų natūralų šviesą per visą dieną, o privatus baseinas ir bendri patogumai siūlo pramogas neišeinant iš namų. Ši vieta ypač tinka tiems, kurie vertina privatumą ir gamtą, nenorėdami būti izoliuoti nuo miesto patogumų.
Gyvenimas šiame penthouse reiškia prieigą prie gerai išvystytos infrastruktūros, mėgaujantis gamta aplinka. Ojén miestelis su maždaug 4755 gyventojų populiacija siūlo pagrindines paslaugas, įskaitant restoranus, vaistines, bankus ir kafeinus 2 km spinduliu. Šeimoms regione yra dvi pradinės ir dvi vidurinės mokyklos, teikiančios švietimo galimybes be ilgų kelionių. Nekilnojamojo turto iškilioji padėtis 360 m virš jūros lygio suteikia natūralų vėsinimą ir panoraminius vaizdus, o artumas prie Marbelljos (apie 7 min. automobiliu) reiškia, kad papildomos paslaugos, prekybos centrai ir pramogos yra lengvai pasiekiamos. Apsaugotos žaliosios žemės aplinka užtikrina, kad gamtinė aplinka būtų išsaugota, prisidedant prie oro kokybės ir grožio kraštovaizdžio. Palo Alto bendruomenė dar labiau pagerina gyvenimo aplinką sukurtais sodais, konsieržo paslaugomis ir įvairiais poilsio patogumais.
Žemėlapis rodo penthouse strateginę padėtį Ojén, virš Viduržemio jūros pakrantės ir Marbelljos. Nekilnojamasis turtas naudojasi iškilia padėtimi 360 m virš jūros lygio, suteikdamas panoraminius vaizdus ir išlaikydamas patogų prieigą prie Ojén miesto su jo vietiniais patogumais ir platesniais Costa del Sol regiono pramogomis. Žemėlapis iliustruoja, kaip nekilnojamasis turtas jungia kalnų ramybę su artumu prie miestų centrų ir pakrantės sričių.
Penthouse yra strategiškai padėtas regione, siūlydamas pusiausvyrą tarp prieinamumo ir gamtos. Ojén, kur įsikūręs nekilnojamasis turtas, yra kalnuose už Marbelljos, apytiksliai 7 min. automobiliu nuo garsiosios Auksočio alėjos. Ši padėtis leidžia gyventojams mėgautis ir kalnų ramybe, ir patogumais vienoje iš žinomiausių Costa del Sol pakrantės vietų. Miestelis ribojasi su Mijas rytuose, kita populiari gyvenamoji zona, ir Marbella pietuose, suteikiant patogią prieigą prie kelių miestų centrų. Skirtingai nei tiesiogiai pakrantėje esantys objektai, šis penthouse naudojasi iškilia padėtimi, siūlydamas panoraminius vaizdus ir išlaikydamas artumą prie paplūdymių (apytiksliai 6-8 km). Nekilnojamojo turto padėtis Palo Alto plėtojime jį įtraukia į išskirtinę bendruomenę, kuri tapo prabangaus gyvenimo Marbelljos regione sinonimu, bet skiriasi nuo tankiau apgyvendintų pakrantės zonų.
Penthouse padėtis siūlo subalansuotą prieigą prie įvairių patogumų ir paslaugų. Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Playa de la Bajadilla (6.7 km), Playa de Casablanca (8.3 km) ir El Alicate (8.6 km), yra apie 10-15 min. važiavimo atstumu. Marbelljos miesto centras yra tik 7 min. automobiliu, suteikiant prieigą prie pirkimų, maitinimosi ir kultūros patogumų. Malaga-Costa del Sol oro uostas yra įsikūręs 34 km atstumu, apytiksliai 35 min. važiavimas, priklausomai nuo eismo sąlygų. Golfo entuziastams keliolika aikštynų yra prieinami 10 km spinduliu, įskaitant Greenlife Golf Driving Range (9.1 km), Greenlife Golf Marbella (9.5 km) ir Santa María Golf & Country Club (9.8 km). Kasdieninės būtinybės yra patogiai pasiekiamos su parduotuve vos 224 m nuo nekilnojamojo turto ir vaistine 150 m atstumu. Sveikatos priežiūrai ligoninė yra įsikūrusi 6.5 km atstumu, apytiksliai 15 min. važiavimas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Penthouse naudojasi palankiu klimatu, būdingu pietų Ispanijai, su vidutine metine temperatūra 17,7°C. Vasaros temperatūros paprastai svyruoja tarp 26°C ir 30°C, o žiemos temperatūros vidutiniškai siekia apie 10°C, todėl jis patogus visus metus. Iškilioji padėtis 360 m virš jūros lygio suteikia natūralų vėsinimą vasaros mėnesiais ir švaresnį orą palyginti su pakrantės regionais. Su apytiksliai 3840 saulėtingų valandų per metus, regionas gauna gausų natūralios šviesos, ypač naudingą nekilnojamojo turto pietų orientacijai ir kelioms lauko erdvėms. Plaukimo sezonas trunka apie keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, paprastai nuo birželio iki rugsėjo. Nekilnojamojo turto dizainas naudojasi šiuo klimatu, su lauko gyvenimo erdvėmis, įskaitant terasas ir privatų baseiną, kad galėtumėte mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu. Apsuptas kalnuotas kraštovaizdis suteikia apsaugą nuo stiprių vėjų, išlaikant pakankamą oro cirkuliaciją.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Penthouse suteikia prieigą prie kai kurių geriausiai žinomų Costa del Sol paplūdimių per trumpą važiavimą. Playa de la Bajadilla, įsikūrusi 6.7 km atstumu, siūlo tradicinį ispanišką paplūdimio patirtį su auksiniu smėliu ir skaidriu vandeniu. Golfo entuziastams regionas ypač tinkamas su keliais aikšynais 10 km spinduliu, įskaitant Greenlife Golf Driving Range (9.1 km), Greenlife Golf Marbella (9.5 km) ir Santa María Golf & Country Club (9.8 km). Šie aikšynai teikia įvairių sudėtingumo lygių ir vaizdų prie Viduržemio jūros fono. Palo Alto bendruomenė pati siūlo daugybę poilsio patogumų, įskaitant vidaus ir lauko baseinus, visiškai įrengtą sporto klubą, teniso kortus ir wellness spa paslaugas. Palankus regiono klimatas leidžia mėgautis lauko veikla per didžiąją metų dalį, su apytiksliai 3840 saulėtingų valandų per metus. Nekilnojamojo turto artumas prie Marbelljos (7 min. automobiliu) taip pat suteikia prieigą prie papildomų poilsio patogumų, įskaitant vandens sportą, dviračių maršrutus ir pėsčiųjų takus aplinkiniuose kalnuose.
6 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Penthouse yra strategiškai padėtas regione, siūlydamas pusiausvyrą tarp prieinamumo ir gamtos. Ojén, kur įsikūręs nekilnojamasis turtas, yra kalnuose už Marbelljos, apytiksliai 7 min. automobiliu nuo garsiosios Auksočio alėjos. Ši padėtis leidžia gyventojams mėgautis ir kalnų ramybe, ir patogumais vienoje iš žinomiausių Costa del Sol pakrantės vietų. Miestelis ribojasi su Mijas rytuose, kita populiari gyvenamoji zona, ir Marbella pietuose, suteikiant patogią prieigą prie kelių miestų centrų. Skirtingai nei tiesiogiai pakrantėje esantys objektai, šis penthouse naudojasi iškilia padėtimi, siūlydamas panoraminius vaizdus ir išlaikydamas artumą prie paplūdymių (apytiksliai 6-8 km). Nekilnojamojo turto padėtis Palo Alto plėtojime jį įtraukia į išskirtinę bendruomenę, kuri tapo prabangaus gyvenimo Marbelljos regione sinonimu, bet skiriasi nuo tankiau apgyvendintų pakrantės zonų.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.2°C | 60 mm |
| Vasaris | 10.6°C | 64 mm |
| Kovas | 12.7°C | 59 mm |
| Balandis | 14.8°C | 43 mm |
| Gegužė | 17.0°C | 35 mm |
| Birželis | 21.5°C | 9 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.0°C | 15 mm |
| Spalis | 17.7°C | 57 mm |
| Lapkritis | 13.6°C | 79 mm |
| Gruodis | 10.8°C | 67 mm |
Šis penthouse Ojén siūlo unikalią padėtį palyginti su kitais regiono objektais. Tirdami panašius projektus, tokius kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) ir Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000), €2,299,000 kaina aiškiai šį penthouse priskiria prie premium segmento. Kainų skirtumas yra pagrįstas keliais veiksniais, įskaitant jo iškilęją padėtį su panoraminiais vaizdais, naujų pastatų užbaigimą 2024 metais ir išskirtinę Palo Alto bendruomenę su išsamiais patogumais. Skirtingai nei objektuose tankiau išvystytose pakrantėse, šis penthouse naudojasi apsaugota vieta, ribojasi su žaliais plotais, užtikrindamas ilgalaikius vaizdus ir privatumą. Nekilnojamojo turto padėtis Ojén taip pat jį išskiria iš tiesioginių pakrantės objektų, siūlydama kompromisą tarp jūros prieigos ir kalnų ramybės. Nors paplūdžio objektai paprastai reikalauja aukštų kainų dėl tiesioginės prieigos prie jūros, šis penthouse siūlo kitoks vertės tipas per savo iškilęją padėtį, panoraminius vaizdus ir artumą prie Marbelljos patogumų bei gamtos. 360 metrų aukštis suteikia natūralių privalumų, įskaitant vėsesnes temperatūras ir geresnę oro kokybę palyginti su objektais jūros lygyje, ypatingą vasaros mėnesiais, kai pakrantės regionai gali patirti didelę drėgmę. Be to, nekilnojamojo turto užbaigimas 2024 metų pabaigoje reiškia, kad jis integruoja šiuolaikinius statybos standartus ir energijos efektyvumo priemones, galimai sumažindamas ilgalaikes išlaidas palyginti su senesniais regiono objektais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID