Luksusa dzīvokļa tipa penthouse ar trīs guļamistabām un privātu peldbaseinu Ojēnā, Mālagas provincē, pabeigts 2024. gadā. Projekts atrodas kalnu apvidū, aiz Marbeljas, un piedāvā panorāmas skatus uz jūru un kalniem. Ēka ir daļa no ekskluzīvās Palo Alto kopienas, kas nodrošina pilnu pakalpojumu komplektu, tostarp 24 stundu apsardi, spa, vingrošanas zāli un koplietošanas baseinus. Dzīvoklis atrodas otrajā un pēdējā stāvā, un tam ir tieša pieeja ar liftu līdz ieejai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Penthouse atrodas Ojēnā, kalnainā apvidū 360 metrus virs jūras līmeņa, aptuveni 7 minūšu brauciena attālumā no Marbeljas centra. Tieša tuvumā (150-224 m) atrodas pamatapkalpojumi, tostarp aptieka un veikals. Lai arī ēka atrodas kalnu apvidū, tā joprojām ir daļa no apbūvētas teritorijas ar nepieciešamajām ikdienas ērtībām.
148 m² lielā dzīvojamā platība ar plašām terasēm ir piemērota tiem, kuri meklē luksusa dzīvesveidu ar privātumu un komfortu. Trīs guļamistabas un trīs vannas istabas nodrošina ērtu dzīvi ģimenēm vai viesiem. Dienvidu orientācija un panorāmas skati veido optimālus apstāķus gada apkārtējai uzturēšanai, gan iekštelpās, gan atklātās terasēs.
Projekts pabeigts 2024. gada beigās, kas nozīmē, ka ēka ir jauna un atbilst mūsdienīgām būvniecības prasībām. Visas tehniskās sistēmas un materiāli ir moderni un kvalitatīvi, tostarp A enerģijas sertifikāts. Projektā ietilpst arī divi iekštelpu autostāvvietas un liela noliktava, kas ir standarta prasība šādam luksusa projektam.
Projekts neatrodas tieši jūras krastā, tuvākās pludmales ir 6,7-8,6 km attālumā. Līdz ar to nav iespējama tūdaļ pieeja pludmalei kājām. Automašīna ir nepieciešama, lai ērti sasniegtu tuvākos lielākus pilsētas centros, veikalus un citus objektus. Kalnu apvidū var būt ierobežots sabiedriskais transports salīdzinājumā ar lielākajiem piejūras kūrortiem.
Ref: VL396355
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums piemērots tiem, kuri meklē ekskluzīvu otro māju vai pastāvīgu dzīvesvietu Spānijas dienvidos, bet nevēlas dzīvot tieši pārpildītos kūrortos. Tas ir ideāli piemērots tiem, kuri vēlas baudīt privātumu un klusumu, saglabājot piekļuvi Marbeljas un Costa del Sol izklaides iespējām. Projekts arī labi noder tiem, kuri vērtē sporta un wellness aktivitātes, jo kompleksam ir pilns pakalpojumu klāsts. Ģimenes ar bērniem varēs novērtēt tuvumā esošās skolas un drošo vidi, kamēr profesionāļi, kuri strādā attālināti, varēs baudīt kombināciju no mājīgām darba telpām un relaksācijas iespējām.
Penthouse izmantoti augstas kvalitātes materiāli un modernas tehnoloģijas. Iekštelpās ir klimata kontroles sistēma (sildīšana un dzesēšana), kas nodrošina komfortu visa gada garumā. Guļamistabās ir iebūvēti skapji, bet virtuvē ir modernas aprīkojuma iekārtas. Lielo stikla durvju sistēma nodrošina bezšuvju pāreju starp iekštelpām un terasēm, ļaujot baudīt panorāmas skatus no gandrīz jebkuras vietas dzīvoklī. A enerģijas efektivitātes sertifikāts apliecina, ka ēka atbilst modernām vides prasībām, kas var samazināt uzturēšanas izmaksas ilgtermiņā.
Penthouse cena sākot no €2,299,000, kas atspoguļo tā luksusa statusu, izvietojumu un sniegtos pakalpojumus. Cenā iekļautas augstas kvalitātes dizaina mēbeles, privātais baseins un divas autostāvvietas. Salīdzinājumā ar citiem līdzīgiem projektiem reģionā, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950), Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000) un Etherna Homes 2 Estepona (sākot no €259,000), šis penthouse ietilpst augstākās cenas kategorijā.
Šis penthouse Ojēnā piedāvā unikālu kombināciju no kalnu miera un pilsētas ērtībām. No rītiem, uzejot saulē, terases kļūst par ideālu vietu brokastīm, baudot panorāmas skatus uz kalniem un jūru tālumā. Dienas laikā var apmeklēt tuvējos veikalus kājām vai arī braukt uz Marbelju, kas atrodas tikai 7 minūšu brauciena attālumā. Vakaros var baudīt saulrietu no jumta terases vai privātā baseina. Kopiena sniedz pilnu pakalpojumu klāstu, no vingrošanas zāles un spa līdz kluba telpām, kas ļauj uzturēties gan aktīvu, gan atpūtinātu dzīvesveidu.
Dzīve Ojēnā nodrošina līdzsvaru starp kalnu mieru un piejūras dzīves piedāvātajām iespējām. Ikdienas vajadzības var apmierināt tuvumā esošos veikalus (aptuveni 224 m attālumā), aptieku (150 m) un citas pamata iestādes. Lai arī pašā Ojēnā ir ierobežoti apkalpojumi, Marbelja ar plašu tirdzniecības centru, restorāniem un izklaides vietām ir tikai 7 minūšu brauciena attālumā. Ziemassvētku un vasaras sezonas laikā apkārtne saglabā savu raksturu, un kalnu pozīcija nodrošina svaigāku gaisu salīdzinājumā ar tieši piejūras zonām.
Šī karte parāda penthouse stratēģisko novietojumu Ojēnā, kalnu apvidū aiz Marbeljas. Kartē var redzēt tuvākos objektus, tostarp pieeju pludmalēm dienvidos, golfa laukumiem un Marbeljas centru. Kalnu reljefs nodrošina panorāmas skatus un privātumu, saglabājot piekļuvi reģiona galvenajām atrašanās vietām.
Ojēna stratēģiski izvietota starp Marbelju dienvidos, Mijas austrumos, Istānu rietumos un Mondas un Coīnu ziemeļos. Šī atrašanās vieta ļauj viegli sasniegt gan Costa del Sol galvenos tūrisma centros, gan mazākus, tradicionālākus kalnu ciematus. Attālums lielākajiem pilsētu centriem, piemēram, Malagai (34 km) un Hibraltāram (64 km), padara to par piemērotu izvēli tiem, kuri vēlas baudīt reģiona piedāvātās iespējas, bet nepieciešams arī viegli sasniegt starptautiskos transporta mezglus.
Pludmales, tostarp Playa de la Bajadilla, atrodas 6,7 km attālumā, kas ir aptuveni 10-15 minūšu brauciens ar automašīnu. Marbeljas pilsētas centrs ir viegli sasniedzams 7 minūšu laikā. Golfa laukumi, piemēram, Greenlife Golf Driving Range, atrodas 9,1 km attālumā. Mālagas lidosta ir 34 km attālumā, kas ir aptuveni 30-35 minūšu brauciens. Tuvas skolas (2 pamatskolas un 2 vidusskolas) un internātās skolas (British International School 7,7 km attālumā) padara šo vietu piemērotu ģimenēm ar bērniem. Viena galvenā niansa ir elektroniskās transportlīdzekļa uzlādes stacijas pieejamība 7,9 km attālumā, kas ir noderīgi elektromobiļu īpašniekiem.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Ojēnas klimats ir maigs un stabils ar vidējo gada temperatūru 17,7°C un diapazonu no 10°C ziemā līdz 26°C vasarā. Vietējā atrašanās vieta 360 metru augstumā nodrošina svaigāku gaisu un mazāku mitruma līmeni salīdzinājumā ar tiešu piejūras zonu. Gada laikā ir 3840 saules stundas, kas dod iespēju baudīt saulaino laiku lielāko gadas daļu. Peldēšanas sezona ilgst 4 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Dienvidu orientācija un kalnu aizsardzība no vējiem rada optimālus apstāļus brīvā gaisa aktivitātēm visu gadu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan Ojēna atrodas kalnu apvidū, tuvākās pludmales, piemēram, Playa de la Bajadilla, ir viegli sasniedzamas 10-15 minūšu brauciena attālumā. Reģionā ir vairāki ar Zīme Karogam atzītās kvalitātes pludmales. Tuvumā atrodas vairāki golfa laukumi, tostarp Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) un Santa María Golf & Country Club (9,8 km), kas padara šo vietu piemērotu golfa entuziastiem. Vietējā kopiena piedāvā arī sporta zāles, tenisa laukumus un citus aktīvās atpūtas veidus, kas papildina tradicionālās piejūras aktivitātes.
6 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Ojēna stratēģiski izvietota starp Marbelju dienvidos, Mijas austrumos, Istānu rietumos un Mondas un Coīnu ziemeļos. Šī atrašanās vieta ļauj viegli sasniegt gan Costa del Sol galvenos tūrisma centros, gan mazākus, tradicionālākus kalnu ciematus. Attālums lielākajiem pilsētu centriem, piemēram, Malagai (34 km) un Hibraltāram (64 km), padara to par piemērotu izvēli tiem, kuri vēlas baudīt reģiona piedāvātās iespējas, bet nepieciešams arī viegli sasniegt starptautiskos transporta mezglus.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.2°C | 60 mm |
| Februāris | 10.6°C | 64 mm |
| Marts | 12.7°C | 59 mm |
| Aprīlis | 14.8°C | 43 mm |
| Maijs | 17.0°C | 35 mm |
| Jūnijs | 21.5°C | 9 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 1 mm |
| Augusts | 25.9°C | 2 mm |
| Septembris | 22.0°C | 15 mm |
| Oktobris | 17.7°C | 57 mm |
| Novembris | 13.6°C | 79 mm |
| Decembris | 10.8°C | 67 mm |
Salīdzinot ar citiem reģiona projektiem, šis penthouse atšķiras ar savu unikālo pozīciju starp kalnu mieru un piejūras pieejamību. Lai gan līdzīgas cenas (sākot no €2,299,000) var atrast arī Marbeljas tiešā piejūras zonā, šis projekts piedāvā lielāku privātumu un mazāku blīvumu. Projekti kā Aquamar Torre del Mar vai Etherna Homes 2 Estepona, lai arī piedāvā mūsdienīgus risinājumus, atrodas daudz blāvākās un blīvāk apbūvētās teritorijās. Kalnu pozīcija arī nozīmē svaigāku gaisu un mazāku mitruma līmeni, kas ir svarīgs faktors vasarās mēnešos. Ojēnas nelielā iedzīvotāju skaitība (4755 cilvēku) nodrošina autentiskāku spāņu pieredzi salīdzinājumā ar lielākiem kūrortiem, kas ir daļēji pārveidoti tūrismu vajadzībām.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID