Ce penthouse se trouve à Ojén, un village de montagne à 360 mètres d'altitude au-dessus de Marbella dans la province de Málaga. Avec une surface habitable de 148 m², trois chambres et trois salles de bain, ce projet récemment achevé (2024) offre une vue panoramique sur la mer et les montagnes. La propriété dispose d'une piscine privée, de plusieurs terrasses et est située dans une communauté résidentielle exclusive avec sécurité 24h sur 24 et accès à des équipements de luxe comme un spa, une salle de fitness et des piscines communes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans les montagnes derrière Marbella, Ojén offre un environnement rural avec des équipements urbains à distance de marche. Le penthouse se trouve à 360 mètres au-dessus du niveau de la mer, assurant un microclimat doux et une vue panoramique à la fois sur la Méditerranée et les montagnes environnantes. L'emplacement combine la tranquillité d'un village de montagne avec la proximité de la côte et des services urbains.
Ce penthouse convient aux résidents recherchant une combinaison d'espace, d'intimité et de confort. Avec trois chambres, trois salles de bain et 148 m² de surface habitable, il offre suffisamment d'espace pour les familles ou comme résidence secondaire. La présence d'une piscine privée, de plusieurs terrasses et d'un solarium le rend particulièrement adapté pour ceux qui apprécient la vie en plein air et le style de vie méditerranéen.
La construction de ce penthouse s'est achevée en 2024, ce qui signifie qu'il respecte les normes de construction et d'énergie les plus récentes. La propriété est pratiquement neuve et à peine utilisée, avec un certificat énergétique de classe A. La finition comprend des matériaux de haute qualité et des installations techniques modernes assurant une faible consommation d'énergie et un confort optimal toute l'année.
Ce projet n'offre pas d'accès direct à la plage, car il est situé à l'intérieur des terres à 360 mètres d'altitude. Malgré la proximité de Marbella, une voiture est nécessaire pour les visites régulières à la côte et autres services en dehors du village. Le penthouse se trouve dans un quartier résidentiel et n'offre pas de jardin au rez-de-chaussée, bien que les terrasses et la piscine privée offrent un espace extérieur généreux.
Ref: VL396355
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient bien aux acheteurs recherchant une résidence permanente dans le sud de l'Espagne combinant calme et luxe. Il convient également comme résidence de vacances de luxe pour ceux qui séjournent régulièrement sur la Costa del Sol. Les familles apprécieront l'espace et l'intimité, tandis que les couples apprécieront l'exclusivité et le confort des équipements communs. L'emplacement est adapté pour les golfeurs, avec plusieurs terrains de golf réputés à proximité. Les investisseurs intéressés par le segment supérieur du marché immobilier apprécieront la construction récente et l'emplacement premium. Le projet est moins adapté à ceux qui recherchent une expérience de plage directe ou qui préfèrent vivre dans un environnement urbain animé.
La finition de ce penthouse comprend des matériaux de haute qualité et une technologie moderne. La cuisine est de qualité designer avec des appareils intégrés et finie avec des matériaux luxueux. Les salles de bain disposent de sanitaires modernes et de carrelage de haute qualité. Les sols sont recouverts de carrelage céramique ou de stratifié de haute qualité selon la pièce. De grandes portes coulissantes du sol au plafond assurent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur et maximisent la lumière naturelle. Le classement énergétique A est obtenu grâce à une isolation efficace, un contrôle climatique moderne et des équipements économes en énergie. Les meubles ont été soigneusement sélectionnés par un designer d'intérieur et sont inclus dans le prix, ce qui donne un ensemble cohérent et élégant.
Ce penthouse est proposé à partir de 2.299.000 €, ce qui le positionne dans le segment supérieur du marché immobilier de la région. Le prix comprend des meubles de designer de haute qualité spécialement choisis pour la propriété, deux grandes places de parking souterrain et un débarras spacieux. Étant donné l'achèvement récent en 2024, l'emplacement dans un développement exclusif et les vues panoramiques, le prix représente la qualité premium et les équipements que le projet offre.
La vie quotidienne dans ce penthouse combine la tranquillité d'un village de montagne avec le luxe d'équipements modernes. Le matin, vous pouvez savourer votre café sur la terrasse avec vue sur la mer, tandis que l'après-midi se prête à une baignade dans la piscine privée. La proximité du village d'Ojén signifie que les courses quotidiennes peuvent être faites à pied, tandis que les soirées peuvent être passées dans les restaurants du village ou à Marbella, à seulement 7 minutes en voiture. Les équipements communs de Palo Alto, dont un spa et une salle de fitness, offrent des possibilités de loisirs quotidiens sans quitter la propriété. Le climat avec plus de 3.800 heures d'ensoleillement par an permet de profiter de la vie en plein air toute l'année, avec des étés plus frais et des hivers plus doux qu'au bord de la mer.
Le penthouse offre un excellent équilibre entre la tranquillité rurale et les équipements urbains. Dans le village d'Ojén, les services de base comme les supermarchés, les pharmacies, les restaurants et les cafés sont accessibles à pied. Marbella, avec ses magasins, restaurants, vie nocturne et équipements étendus, n'est qu'à 7 minutes en voiture. L'aéroport de Málaga est à 34 km, ce qui représente environ 30-40 minutes de route. Des écoles internationales comme la British International School et l'English International College sont accessibles en 10 minutes. La région offre de bons équipements médicaux, avec un hôpital à 6,5 km. La combinaison de la vie de village et l'accès aux équipements urbains en fait un environnement de vie pratique et attractif.
La carte montre l'emplacement du penthouse à Ojén, dans les montagnes derrière Marbella. Le projet se trouve à 360 mètres d'altitude et offre une vue panoramique à la fois sur la Méditerranée et les montagnes environnantes. La carte illustre la proximité des équipements dans le village d'Ojén et la courte distance jusqu'à Marbella, l'aéroport de Málaga et divers terrains de golf et plages.
Ojén est situé stratégiquement dans les montagnes derrière Marbella, dans la province de Málaga, en Andalousie. Le village se trouve à environ 10 km à l'intérieur des terres de la Méditerranée et est entouré de villes comme Mijas à l'est, Marbella au sud, Istán à l'ouest, et Monda et Coín au nord. Cette position offre une combinaison unique de paysage montagneux et d'accès à la côte. Ojén fonctionne comme une communauté résidentielle tranquille avec accès à la vie dynamique de Marbella et de la Costa del Sol. La situation à 360 mètres d'altitude offre non seulement une vue magnifique mais aussi une échappatoire à la chaleur intense et à l'animation de la côte pendant les mois d'été.
Ce penthouse est bien situé par rapport aux services et possibilités de loisirs importants. Les plages les plus proches, dont Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca et El Alicate, se trouvent à 6,7 à 8,6 km, environ 10-15 minutes en voiture. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 34 km, tandis que celui de Gibraltar est à 64 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs équipements sont à proximité, comme Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) et Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Le centre de Marbella avec ses équipements étendus est facilement accessible, environ 7 minutes en voiture.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén jouit d'un excellent climat avec une température annuelle moyenne de 17,7°C et plus de 3.840 heures d'ensoleillement par an. La situation à 360 mètres d'altitude assure des températures plus douces que directement au bord de la mer, avec des étés chauds et des hivers doux. La saison de baignade en Méditerranée dure environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. Les montagnes autour du village offrent une barrière protectrice naturelle et un magnifique décor pour la vue panoramique. La région reçoit en moyenne peu de précipitations, avec la plupart des pluies en hiver. Ces conditions climatiques rendent la région particulièrement adaptée à la vie en plein air pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La Costa del Sol est réputée pour ses magnifiques plages et ce penthouse offre accès à certaines des meilleures zones côtières. Les plages les plus proches se trouvent à 6,7 à 8,6 km, dont Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca et El Alicate. Ces plages offrent des possibilités de baignade, de sports nautiques et de détente. Pour les activités récréatives, plusieurs terrains de golf sont à proximité, dont Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) et Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Les marinas de Marbella, comme Marina la Bajadilla et Marina Marbella, sont à environ 6,6 km et offrent des ports de plaisance, des restaurants et une atmosphère animée. À proximité immédiate du penthouse, divers équipements sportifs et sentiers de randonnée en montagne sont disponibles.
6 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ojén est situé stratégiquement dans les montagnes derrière Marbella, dans la province de Málaga, en Andalousie. Le village se trouve à environ 10 km à l'intérieur des terres de la Méditerranée et est entouré de villes comme Mijas à l'est, Marbella au sud, Istán à l'ouest, et Monda et Coín au nord. Cette position offre une combinaison unique de paysage montagneux et d'accès à la côte. Ojén fonctionne comme une communauté résidentielle tranquille avec accès à la vie dynamique de Marbella et de la Costa del Sol. La situation à 360 mètres d'altitude offre non seulement une vue magnifique mais aussi une échappatoire à la chaleur intense et à l'animation de la côte pendant les mois d'été.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 60 mm |
| Février | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.7°C | 59 mm |
| Avril | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juin | 21.5°C | 9 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 15 mm |
| Octobre | 17.7°C | 57 mm |
| Novembre | 13.6°C | 79 mm |
| Décembre | 10.8°C | 67 mm |
Le marché immobilier à Ojén se distingue d'autres zones de la Costa del Sol par son emplacement distinctif dans les montagnes. Par rapport aux projets côtiers comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269.950 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259.000 €), Ojén offre un environnement plus tranquille avec des vues panoramiques et des températures estivales plus basses. Les prix à Ojén sont généralement plus élevés qu'à Mijas (Lantana Residencial à partir de 205.000 €) en raison de l'exclusivité et de la proximité de Marbella. Le penthouse à Palo Alto Granados se positionne dans le segment supérieur du marché, non seulement par son prix (à partir de 2.299.000 €) mais aussi par ses équipements et sa finition. Contrairement à de nombreux projets côtiers principalement axés sur les touristes, Ojén attire un mélange d'acheteurs internationaux et de résidents espagnols recherchant une résidence permanente avec calme et exclusivité. La combinaison d'un environnement montagneux et de la proximité de la côte fait d'Ojén un lieu distinctif au sein de la Costa del Sol, avec sa propre identité qui diffère des villes côtières plus touristiques.
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