V srdci Andalusie, jen kousek jízdy od rušného nábřeží Malagy, se nachází prostorný řadový dům o rozloze 600 m². Nemovitost se rozkládá na třech podlažích a nabízí 447 m² obytné plochy s 5 ložnicemi a 2 koupelnami, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají klidný život v kombinaci s pohodlím. Dům byl nedávno zrekonstruován, kuchyň je plně vybavená a poskytuje dostatek prostoru pro každodenní použití. Jeho zvláštností je další obytný prostor ve stylu podkroví s krbem, který lze flexibilně využít jako druhou obývací místnost, kancelář nebo rekreační prostor podle vašich potřeb. Venkovní prostory zahrnují soukromý bazén a terasy, stejně jako střešní terasu s výhledem na přírodní krajinu, moře a hory. Kromě toho je zde další městský pozemek, který nabízí možnost budoucího rozšíření nebo samostatného projektu.
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) se tento řadový dům v Ojén nachází ve střední cenové relaci (595 000 €), ale nabízí větší prostor (447 m²) a více ložnic (5). Projekty v Esteponě jsou obvykle blíže k pláži a nabízejí jiný životní styl. Ve srovnání s Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 €) je nemovitost v Ojén cenově dostupnější, i když Alba Benalmadena může nabízet modernější vybavení nebo polohu blíže k pobřeží. Jedinečnost Ojén spočívá v jeho vnitrozemské horské poloze, která nabízí klidné scenérie a úchvatné výhledy na hory, což je v kontrastu s pobřežními projekty v Esteponě a Benalmadeně. Zatímco projekty v Esteponě mají nižší cenovou hranici, nemovitost v Ojén nabízí více životního prostoru a další pozemkový potenciál, což může přilákat kupující, kteří upřednostňují prostor a budoucí možnosti. Volba projektu závisí na kupcově rovnováze mezi polohou, prostorovými potřebami a rozpočtem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v hornaté oblasti Ojén, nedaleko Marbelly, daleko od ruchu pobřeží, a nabízí klidné, venkovské prostředí. Navzdory své vnitrozemské poloze je jeho blízkost k plážím a hlavním městům pohodlná pro ty, kteří hledají klid.
Tento dům je ideální pro ty, kteří hledají prostorné obytné prostory, multifunkční zóny a blízkost přírody. Pět ložnic poskytuje dostatek prostoru pro rodinu, hosty nebo domácí kancelář. Další obývací prostor a podkrovní zóna s krbem nabízejí možnosti pro personalizované bydlení. Soukromý bazén a terasy jsou ideální pro venkovní relaxaci a společenské aktivity.
Nemovitost je zkolaudovaná a připravená k okamžitému nastěhování. Nedávno zrekonstruovaná kuchyň a celkově dobrý stav z ní činí připravenou volbu k bydlení, která nevyžaduje další stavební práce ani čekání. Další městský pozemek poskytuje flexibilitu pro budoucí potenciální rozšíření.
Nemovitost se nachází v hornaté oblasti, mimo pobřeží, i když je blízko pláží. Zatímco střešní terasa nabízí výhled na moře, hlavní výhled směřuje na okolní hory. Vzhledem k jeho geografické poloze mohou každodenní cesty vyžadovat soukromé vozidlo. Další pozemek může navíc vyžadovat další plánování a výstavbu.
Tento řadový dům je nejvhodnější pro kupující, kteří hledají nemovitost s dostatkem prostoru pro velkou rodinu nebo pro časté hostování. Jeho multifunkční obývací prostory, včetně podkrovní zóny s krbem, nabízejí ideální řešení pro ty, kteří chtějí mít v rodinném prostředí oddělený pracovní prostor nebo rekreační zónu. Pro ty, kteří si užívají život venku, ale dávají přednost pobytu dále od přímého ruchu pláže, je poloha Ojén atraktivní, zatímco soukromý bazén a terasy poskytují místa pro venkovní relaxaci. Možnost dodatečného městského pozemku také přitahuje kupující, kteří hledají dlouhodobý investiční potenciál, a kteří by mohli chtít v budoucnu rozšířit nemovitost nebo vyvinout nový projekt. Klidné prostředí může také přilákat ty, kteří chtějí uniknout městskému životu a hledají klidnější, přírodnější životní styl.
Řadový dům se vyznačuje prostornými interiéry a praktickým uspořádáním. Zrekonstruovaná kuchyň je plně vybavena a poskytuje pohodlí pro vaření a každodenní stravování. Dům je rozložen na třech podlažích, z nichž jedno obsahuje obývací prostor ve stylu podkroví s krbem, což dodává prostoru flexibilitu a pohodlí. Okna jsou navržena tak, aby propouštěla dostatek přirozeného světla a nabízela výhledy na okolní krajinu. Venkovní prostory zahrnují soukromý bazén a terasy vhodné pro venkovní aktivity. Střešní terasa nabízí širší výhledy na hory a moře. Ačkoli konkrétní materiály a detaily úprav nejsou podrobně popsány, celkový dojem je dobře udržované a funkční obydlí, zaměřené na pohodlí a praktičnost, zvláště vhodné pro velké rodiny nebo ty, kteří potřebují flexibilní prostorové uspořádání.
Cena této nemovitosti je 595 000 €. Jako prostorný řadový dům o rozloze 447 m² s 5 ložnicemi na pozemku 600 m², jeho cena odráží jeho velikost a nabízené možnosti. Nemovitost je zkolaudovaná a připravená k okamžitému nákupu, což obvykle znamená žádné zpoždění. Vzhledem k jeho poloze, prostoru a vybavení nabízí tato cenová hladina konkrétní referenční bod pro kupující, kteří hledají prostorné bydlení s potenciálem v andaluských horách.
Ojén, okouzlující městečko v horách Andalusie, nabízí obyvatelům klidný a autentický španělský životní styl. S přibližně 4 755 obyvateli si udržuje pocit komunity, přičemž je stále blízko rušnějším městům, jako je Marbella. Nachází se v nadmořské výšce 360 metrů, nabízí čerstvý vzduch a mírné klima s průměrnou roční teplotou 17,7 °C a spoustou slunečního svitu (v průměru 3840 hodin ročně). Okolí je bohaté na malebnou krajinu, která nabízí možnosti pro pěší turistiku a prohlídky památek. Vzdělávací zařízení zahrnují dvě základní a dvě střední školy, které uspokojují základní potřeby rodin. Ačkoli pláže vyžadují krátkou jízdu autem, samotný Ojén nabízí řadu vybavení, včetně restaurací, lékáren a bank. Je to atraktivní volba pro ty, kteří hledají pomalejší, ale pohodlný životní rytmus.
Ojénská oblast nabízí klidný horský životní styl, přičemž zůstává blízko pobřežním vymoženostem. Samotné město má základní vybavení, jako jsou restaurace, lékárny a banky. Supermarket je vzdálen přibližně 5,1 km. Pro lékařské potřeby je nemocnice vzdálena přibližně 6,5 km. Oblast má několik vyhlídek nabízejících úchvatné scenérie. Pláže, jako je Playa de la Bajadilla, jsou vzdáleny přibližně 6,7 km a několik hlavních marin, jako je Marina la Bajadilla Marbella, je vzdáleno pouhých 6,6 km. Mezinárodní školy a nabíjecí stanice pro elektromobily jsou v blízkosti, což je pohodlné pro rodiny s dětmi a majitele elektromobilů. Ačkoli možnosti veřejné dopravy jsou omezené a vyžadují soukromé vozidlo, Ojén nabízí rovnováhu mezi klidem a přístupem k rušným oblastem.
Tato mapa zobrazuje polohu Ojén, které se nachází v hornaté oblasti severně od Marbelly v provincii Málaga. Jasně vidíte jeho relativní polohu vůči pobřeží, hlavním městům a okolní přírodní krajině. Mapa také označuje klíčová místa, jako jsou blízká letiště, pláže a golfová hřiště, což pomáhá pochopit jeho pohodlí a spojení s životním stylem.
Ojén se nachází v provincii Málaga, v rámci slavného regionu Costa del Sol. Geograficky leží v hornaté oblasti severně od Marbelly, což vytváří kontrast s rušným pobřežím a nabízí klidnější životní prostředí. Region je součástí Andalusie, známé svým slunečným klimatem a bohatým životním stylem. Poloha Ojén umožňuje snadný přístup do okolních měst, jako je Marbella, a zároveň si užívá přírodní krásy a venkovské atmosféry vnitrozemí. Tato kombinace z něj činí ideální volbu pro ty, kteří chtějí jak živost pobřeží, tak klid hor.
Nemovitost se nachází v Ojén a nabízí relativně pohodlné dopravní spojení. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 34 km (vzdušnou čarou). Pláže, jako je Playa de la Bajadilla, jsou vzdáleny pouhých 6,7 km. Pro golfové nadšence se několik známých hřišť, jako je Greenlife Golf Driving Range (9,1 km) a Santa María Golf & Country Club (9,8 km), nachází do 10 km. Ve městě je lékárna (150 m) a restaurace (5) a banky (2) se nacházejí v okruhu 2 km. Navzdory nutnosti soukromého vozidla pro každodenní dojíždění umožňuje poloha Ojén snadný přístup k mnoha zařízením Marbelly a zároveň si užívat klid hor.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén se nachází v hornaté oblasti ve výšce 360 metrů nad mořem a těší se mírnému středomořskému klimatu Andalusie. Průměrná roční teplota je 17,7 °C, s letními maximy kolem 26 °C a zimními minimy kolem 10 °C. Průměrný počet slunečních hodin ročně je 3840 hodin, což zajišťuje hojné sluneční světlo. Ačkoli oficiální „koupací sezóna“ trvá 4 měsíce (teplota vody ≥20 °C), většina roku je vhodná pro venkovní aktivity. Okolní krajina se vyznačuje horskými scenériemi a přírodními krásami, které nabízejí možnosti pro pěší turistiku a objevování přírody. Jeho vnitrozemská poloha znamená, že v létě může být méně ovlivněn mořským vánkem ve srovnání s pobřežními oblastmi, ale celkově je klima příjemné.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli se samotný Ojén nachází v hornaté oblasti, na pobřeží lze dojet krátkou jízdou autem. Nejbližší pláže, jako je Playa de la Bajadilla, jsou vzdáleny přibližně 6,7 km. Další, jako Playa de Casablanca a El Alicate, jsou do 8-9 km. Oblast je také v blízkosti několika golfových hřišť, včetně Greenlife Golf Driving Range (9,1 km) a Santa María Golf & Country Club (9,8 km), které nabízejí možnosti pro golfové nadšence. Kromě toho se v oblasti nachází 6 sportovních zařízení, stejně jako možnosti vodních sportů v blízkých marinách, které obohacují rekreační možnosti obyvatel.
6 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ojén se nachází v provincii Málaga, v rámci slavného regionu Costa del Sol. Geograficky leží v hornaté oblasti severně od Marbelly, což vytváří kontrast s rušným pobřežím a nabízí klidnější životní prostředí. Region je součástí Andalusie, známé svým slunečným klimatem a bohatým životním stylem. Poloha Ojén umožňuje snadný přístup do okolních měst, jako je Marbella, a zároveň si užívá přírodní krásy a venkovské atmosféry vnitrozemí. Tato kombinace z něj činí ideální volbu pro ty, kteří chtějí jak živost pobřeží, tak klid hor.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 60 mm |
| Únor | 10.6°C | 64 mm |
| Březen | 12.7°C | 59 mm |
| Duben | 14.8°C | 43 mm |
| Květen | 17.0°C | 35 mm |
| Červen | 21.5°C | 9 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.9°C | 2 mm |
| Září | 22.0°C | 15 mm |
| Říjen | 17.7°C | 57 mm |
| Listopad | 13.6°C | 79 mm |
| Prosinec | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL726853
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je odborníkem na španělský trh s nemovitostmi. Má hluboké znalosti španělského pobřeží, včetně Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů, a pomáhá kupujícím najít vhodnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, na datech založené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
