Ce spacieux townhouse est situé à Ojén, une charmante commune de l'arrière-pays de Marbella sur la Costa del Sol. Avec 447 m² de surface habitable et un terrain de 600 m², cette propriété sur trois niveaux offre beaucoup d'espace et de flexibilité. Dotée de 5 chambres et 2 salles de bains, ainsi que d'une cuisine rénovée et entièrement équipée, la maison est idéale pour les familles ou ceux qui ont besoin de beaucoup d'espace. La situation dans un environnement calme et rural combine le charme de la campagne avec la proximité des attractions côtières.
Comparé à des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), qui sont souvent plus proches de la côte et moins chers, ce townhouse à Ojén offre nettement plus d'espace habitable et de superficie de terrain pour son prix de 595 000 €. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une catégorie de prix similaire ou supérieure, mais les spécifications exactes et l'emplacement à Benalmádena diffèrent. La propriété à Ojén se distingue par son potentiel d'extension et son emplacement plus calme et rural, ce qui est attrayant pour les acheteurs recherchant plus d'intimité et d'espace que dans les zones côtières plus densément peuplées. Alors que les projets côtiers privilégient souvent la vue directe sur la mer et la proximité de la plage, cet objet se concentre sur l'espace, la flexibilité et un environnement proche de la nature avec une bonne connectivité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le townhouse est situé à l'intérieur des terres de Marbella, à Ojén, entouré d'un paysage naturel calme et rural. Cet emplacement offre une atmosphère paisible, loin de l'agitation de la côte, tout en étant bien connecté aux commodités essentielles et aux villes côtières. Les montagnes environnantes et les vues caractérisent le paysage.
Avec ses 5 chambres et ses plusieurs espaces de vie, dont un salon de style loft avec cheminée au sous-sol, cette maison répond à des besoins de vie polyvalents. La possibilité d'utiliser les pièces comme bureau, salle de loisirs ou salon supplémentaire offre une grande adaptabilité. Les espaces de vie séparés favorisent l'intimité et le confort de tous les résidents.
Le townhouse est prêt à emménager et a été conçu pour le confort et la fonctionnalité. Il offre une construction solide avec des équipements modernes. La parcelle urbaine supplémentaire de 600 m² ouvre des possibilités pour de futures extensions, un jardin plus grand ou un projet indépendant, offrant une flexibilité pour des adaptations futures.
Cette propriété n'offre pas d'appartements avec vue directe sur la mer ni de communautés avec piscine. Il s'agit d'une maison individuelle avec piscine privée, nécessitant une certaine distance par rapport aux zones de plage directes. La situation rurale implique qu'une voiture est indispensable pour la plupart des déplacements quotidiens et l'accès aux grands centres urbains.
Ce townhouse convient aux acheteurs qui recherchent un environnement calme et rural, tout en appréciant la proximité de la côte et de ses commodités. Il est idéal pour les familles ayant besoin de beaucoup d'espace pour les enfants et les loisirs, ou pour les personnes souhaitant une maison spacieuse avec des utilisations flexibles. Les espaces de vie supplémentaires et la possibilité de développer le terrain s'adressent aux acheteurs qui valorisent la flexibilité et le potentiel futur. Ceux qui cherchent à échapper à l'agitation des stations côtières tout en ayant un accès rapide aux terrains de golf, aux plages et à l'aéroport de Malaga trouveront ici une solution adaptée.
Le townhouse se distingue par sa disposition spacieuse sur trois niveaux. La cuisine rénovée et entièrement équipée offre une fonctionnalité pour un usage quotidien et un espace de rangement suffisant. Une caractéristique particulière est l'espace de vie supplémentaire de style loft au sous-sol, équipé d'une cheminée, qui peut être utilisé de manière polyvalente comme deuxième salon, bureau ou salle de loisirs. La propriété bénéficie d'une bonne lumière naturelle et de vues panoramiques sur le paysage environnant, y compris des vues sur la mer et la montagne depuis la terrasse sur le toit. La qualité de construction est solide et reflète les besoins d'une habitation durable, les matériaux étant conçus pour la longévité et le confort.
Le townhouse est proposé à partir de 595 000 € et est prêt à emménager immédiatement. La propriété comprend 5 chambres et 2 salles de bains sur une superficie habitable généreuse de 447 m², complétée par un terrain de 600 m² avec piscine privée. Cette tarification reflète la taille, l'emplacement dans l'arrière-pays rural et les possibilités d'extension de la propriété. Compte tenu du nombre de chambres et du terrain environnant, il s'agit d'une option attrayante pour les acheteurs à la recherche d'espace et d'intimité. La disponibilité est immédiate, permettant une transition rapide.
Ojén, nichée dans les montagnes derrière Marbella, offre une expérience andalouse authentique. Avec 4 755 habitants (2025), la ville conserve son caractère rural tout en offrant un accès aux commodités de la côte. L'environnement est dominé par la nature et le calme, idéal pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation touristique. L'altitude de 360 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables et un air pur. La vie y est paisible, avec des commodités locales telles que restaurants, pharmacies et banques à proximité immédiate. La proximité des plages et des marinas de Marbella, ainsi que des écoles internationales, enrichit la vie quotidienne et fait d'Ojén un lieu de résidence attrayant pour différents styles de vie.
La vie à Ojén est caractérisée par une atmosphère calme et proche de la nature, à quelques minutes en voiture de la côte animée de la Costa del Sol. La région offre un cadre rural avec des montagnes et une architecture espagnole traditionnelle. À moins de 2 km, vous trouverez des équipements importants tels que des restaurants, une pharmacie, des banques et des cafés, ce qui facilite le quotidien. La proximité de Marbella (6,6 km des marinas) et des plages (comme Playa de la Bajadilla, 6,7 km) permet d'accéder à une offre plus large d'activités de loisirs, de shopping et de restauration. La température moyenne annuelle de 17,7°C et les 3 840 heures d'ensoleillement soulignent le climat agréable de la région.
Cette carte montre l'emplacement d'Ojén, à l'intérieur des terres de la province de Málaga, nichée entre les montagnes derrière Marbella. Elle illustre la proximité des localités côtières, des plages et des principaux axes routiers, tout en soulignant l'environnement rural et montagneux qui entoure Ojén.
Ojén est stratégiquement situé à l'intérieur des terres, à quelques kilomètres seulement de la métropole côtière de Marbella. Il se trouve au cœur de la province de Málaga, connue pour sa diversité paysagère et son climat méditerranéen. La ville fait partie de la Costa del Sol, une région célèbre pour ses plages, ses terrains de golf et sa vie nocturne animée. Ojén offre un contraste plus calme par rapport aux localités côtières et s'intègre dans la beauté naturelle de la Sierra de las Nieves, tout en offrant un accès facile aux grandes villes comme Malaga et aux aéroports internationaux.
L'accessibilité est bonne, mais nécessite une voiture pour la plupart des déplacements quotidiens. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à 6,7 km. Les aéroports de Malaga-Costa del Sol (AGP) et de Gibraltar (GIB) sont respectivement à environ 34 km et 64 km à vol d'oiseau. Le supermarché le plus proche est à 5,1 km, l'hôpital le plus proche à 6,5 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés tels que Greenlife Golf Driving Range (9,1 km) et Santa María Golf & Country Club (9,8 km) sont facilement accessibles. Une pharmacie est située à proximité immédiate (150 m). Les transports en commun sont limités, ce qui souligne la nécessité d'un véhicule personnel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén est situé à une altitude de 360 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 17,7°C, avec des variations entre 10°C et 26°C. Avec historiquement 3 840 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque la température de l'eau est constamment supérieure à 20°C. Le paysage vallonné et la proximité de la Sierra de las Nieves offrent des possibilités de randonnées et d'exploration de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'Ojén soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. La Playa de la Bajadilla est à environ 6,7 km, suivie de la Playa de Casablanca (8,3 km) et d'El Alicate (8,6 km). La région offre également de nombreuses possibilités de loisirs comme des terrains de golf; le Greenlife Golf Driving Range est à 9,1 km. Les sports nautiques peuvent être pratiqués dans les marinas voisines telles que Marina la Bajadilla (6,6 km). Il y a 6 installations sportives dans la région, permettant une large gamme d'activités.
6 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ojén est stratégiquement situé à l'intérieur des terres, à quelques kilomètres seulement de la métropole côtière de Marbella. Il se trouve au cœur de la province de Málaga, connue pour sa diversité paysagère et son climat méditerranéen. La ville fait partie de la Costa del Sol, une région célèbre pour ses plages, ses terrains de golf et sa vie nocturne animée. Ojén offre un contraste plus calme par rapport aux localités côtières et s'intègre dans la beauté naturelle de la Sierra de las Nieves, tout en offrant un accès facile aux grandes villes comme Malaga et aux aéroports internationaux.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 60 mm |
| Février | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.7°C | 59 mm |
| Avril | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juin | 21.5°C | 9 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 15 mm |
| Octobre | 17.7°C | 57 mm |
| Novembre | 13.6°C | 79 mm |
| Décembre | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL726853
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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