Andalūzijos širdyje, trumpas kelio automobiliu nuo Malagos gyvybingos pakrantės, yra erdvus 600 m² ploto eilinis namas. Turtas išsidėstęs per tris aukštus, siūlo 447 m² gyvenamojo ploto su 5 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, todėl yra idealus pasirinkimas ieškantiems ramios gyvensenos su patogumu. Namas neseniai renovuotas, virtuvė pilnai įrengta ir suteikia pakankamai vietos kasdieniam naudojimui. Ypatingumas yra papildoma palėpinio stiliaus svetainė su židiniu, kurią galima lanksčiai naudoti kaip antrą svetainę, biurą ar poilsio zoną pagal jūsų poreikius. Lauko erdvės apima privatų baseiną ir terasas, taip pat stogo terasą su vaizdu į gamtos kraštovaizdį, jūrą ir kalnus. Be to, yra papildomas miesto sklypas, suteikiantis galimybę ateityje plėstis arba įgyvendinti atskirą projektą.
Palyginus su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €), šis Ojéno eilinis namas yra vidutinės kainos segmente (595 000 €), tačiau siūlo didesnę erdvę (447 m²) ir daugiau miegamųjų (5). Esteponos projektai paprastai yra arčiau paplūdimio ir siūlo kitokį gyvenimo būdą. Palyginus su Alba Benalmadena Benalmadenoje (nuo 699 000 €), Ojéno turtas yra pigesnis, nors Alba Benalmadena gali pasiūlyti modernesnius patogumus ar arčiau pakrantės esančią lokaciją. Ojéno unikalumas slypi jo vidinėje kalnų lokacijoje, siūlančioje ramius vaizdus ir nuostabius kalnų peizažus, kas skiriasi nuo Esteponos ir Benalmadenos pakrantės plėtros. Nors Esteponos projektai turi žemesnę kainos kartelę, Ojéno turtas siūlo daugiau gyvenamosios erdvės ir papildomo sklypo potencialo, o tai gali pritraukti pirkėjus, kurie teikia pirmenybę erdvei ir būsimoms galimybėms. Projekto pasirinkimas priklauso nuo pirkėjo lokacijos, erdvės poreikių ir biudžeto balanso.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis eilinis namas yra Ojéno kalnuotoje vietovėje, netoli Marbellos, toli nuo pakrantės šurmulio, siūlydamas ramų, kaimišką aplinką. Nepaisant vidaus lokacijos, artumas prie paplūdimių ir pagrindinių miestų daro jį patogiu ieškantiems ramybės.
Šie namai idealiai tinka tiems, kurie ieško erdvių gyvenamųjų patalpų, daugiafunkcinių zonų ir artumo prie gamtos. Penki miegamieji suteikia pakankamai vietos šeimai, svečiams ar namų biurui. Papildoma svetainė ir palėpinė zona su židiniu siūlo personalizuotas gyvenimo galimybes. Privatūs baseinai ir terasos idealiai tinka poilsiui lauke ir bendravimui.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas ir paruoštas nedelsiant gyventi. Neseniai renovuota virtuvė ir bendra gera būklė daro jį paruoštu pasirinkimu gyventi, nereikalaujant papildomų statybų ar laukimo. Papildomas miesto sklypas suteikia lankstumo galimiems būsimiems plėtiniams.
Nekilnojamasis turtas yra kalnuotoje vietovėje, toli nuo pakrantės, nors ir arti paplūdimių. Nors stogo terasa siūlo vaizdus į jūrą, pagrindinis vaizdas yra į aplinkinius kalnus. Dėl savo geografinės padėties kasdienės kelionės gali reikalauti privataus transporto priemonės. Be to, papildomas sklypas gali reikalauti papildomo planavimo ir statybos.
Šis eilinis namas labiausiai tinka pirkėjams, ieškantiems nekilnojamojo turto su pakankamai erdve dideliai šeimai ar dažnai priimantiems svečius. Jo daugiafunkcinės gyvenamosios zonos, įskaitant palėpinę zoną su židiniu, siūlo idealią galimybę tiems, kurie nori turėti atskirą darbo erdvę ar poilsio zoną šeimos aplinkoje. Tiems, kurie mėgsta lauko gyvenimą, bet mieliau vengia tiesioginio paplūdimio šurmulio, Ojén lokacija yra patraukli, o privatūs baseinai ir terasos suteikia lauko poilsio vietas. Papildomo miesto sklypo galimybė taip pat pritraukia pirkėjus, ieškančius ilgalaikio investicinio potencialo, kurie galbūt norėtų plėsti nekilnojamąjį turtą ar plėtoti naują projektą ateityje. Ramesnė aplinka taip pat gali pritraukti tuos, kurie nori pabėgti nuo miesto gyvenimo šurmulio, ieškodami ramesnio, labiau gamtiško gyvenimo būdo.
Eilinis namas pasižymi erdviais interjerais ir praktišku išplanavimu. Renovuota virtuvė yra pilnai įrengta ir suteikia patogumą gaminant maistą ir kasdieniam maitinimui. Namas yra trijų aukštų, viename iš jų yra palėpinio stiliaus svetainė su židiniu, suteikianti erdvei lankstumo ir komforto. Langai yra suprojektuoti taip, kad įleistų pakankamai natūralios šviesos ir atsivertų vaizdai į aplinkinį kraštovaizdį. Lauko zonos apima privatų baseiną ir terasas, tinkamas lauko veikloms. Stogo terasa siūlo platesnius vaizdus į kalnus ir jūrą. Nors konkretūs medžiagų ar apdailos detalės nėra išsamiai aprašytos, bendras įspūdis yra gerai prižiūrimas ir funkcionalus būstas, orientuotas į gyvenimo komfortą ir praktiškumą, ypač tinkamas didelėms šeimoms ar tiems, kuriems reikalingas lankstus erdvinis išplanavimas.
Šio nekilnojamojo turto kaina yra 595 000 €. Kaip erdvus 447 m² eilinis namas su 5 miegamaisiais ant 600 m² sklypo, jo kaina atspindi jo dydį ir siūlomas galimybes. Nekilnojamasis turtas yra baigtas ir paruoštas nedelsiant įsigyti, o tai paprastai reiškia be jokių vėlavimų. Atsižvelgiant į jo lokaciją, erdvę ir patogumus, ši kainos riba siūlo konkretų atskaitos tašką pirkėjams, ieškantiems erdvių namų su potencialu Andalūzijos kalnuose.
Ojén, žavus miestelis Andalūzijos kalnuose, gyventojams siūlo ramų ir autentišką ispanų gyvenimo būdą. Apie 4 755 gyventojų skaičius išlaiko bendruomenės jausmą, tuo pačiu išliekant arti gyvybingesnių miestų, tokių kaip Marbella. Įsikūręs 360 metrų virš jūros lygio, jis siūlo šviežią orą ir švelnų klimatą, vidutinė metinė temperatūra yra 17,7°C ir daug saulės šviesos (vidutiniškai 3840 valandų per metus). Apylinkės turtingos vaizdingais kraštovaizdžiais, siūlančiais galimybes žygiams ir lankytinoms vietoms apžiūrėti. Švietimo įstaigos apima dvi pradinius ir dvi vidurines mokyklas, tenkinančias pagrindinius šeimų poreikius. Nors iki paplūdimių reikia trumpai nuvažiuoti automobiliu, pats Ojén siūlo daugybę patogumų, įskaitant restoranus, vaistines ir bankus. Tai patrauklus pasirinkimas tiems, kurie ieško lėtesnio, bet vis tiek patogaus gyvenimo tempo.
Ojén regionas siūlo ramią kalnų gyvenimo būdą, išliekant arti pakrantės patogumų. Pats miestas turi pagrindinius patogumus, tokius kaip restoranai, vaistinės ir bankai. Prekybos centras yra maždaug už 5,1 km. Medicininėms reikmėms ligoninė yra maždaug už 6,5 km. Regionas turi keletą apžvalgos aikštelių, siūlančių kvapą gniaužiančius vaizdus. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Bajadilla, yra maždaug už 6,7 km, o kelios pagrindinės prieplaukos, tokios kaip Marina la Bajadilla Marbella, yra vos už 6,6 km. Tarptautinės mokyklos ir elektromobilių įkrovimo stotelės yra netoliese, patogios šeimoms su vaikais ir elektromobilių savininkams. Nors viešojo transporto galimybės yra ribotos ir reikalauja privataus transporto priemonės, Ojén siūlo pusiausvyrą tarp ramybės ir prieinamumo prie gyvybingų zonų.
Ši žemėlapis parodo Ojén vietą, esančią Malagos provincijoje, kalnuotoje vietovėje į šiaurę nuo Marbellos. Galite aiškiai matyti jo santykinę padėtį pakrantės, pagrindinių miestų ir aplinkinių gamtos kraštovaizdžių atžvilgiu. Žemėlapyje taip pat pažymėtos svarbios vietos, tokios kaip artimiausi oro uostai, paplūdimiai ir golfo laukai, padedančios suprasti jo patogumą ir ryšį su gyvenimo būdu.
Ojén yra Malagos provincijoje, garsiajame Costa del Sol regione. Geografiškai jis yra kalnuotoje vietovėje į šiaurę nuo Marbellos, sukuriant kontrastą su gyvybinga pakrante ir siūlant ramesnę gyvenamąją aplinką. Regionas yra Andalūzijos dalis, žinomas savo saulėtu klimatu ir turtingu gyvenimo būdu. Ojén lokacija leidžia lengvai pasiekti kaimyninius miestus, tokius kaip Marbella, tuo pačiu mėgaujantis vidaus kraštovaizdžio grožiu ir kaimo atmosfera. Šis derinys daro jį idealiu pasirinkimu tiems, kurie nori tiek pakrantės gyvybės, tiek kalnų ramybės.
Ojéne įsikūręs objektas siūlo gana patogų susisiekimą. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug už 34 km (oro linija). Paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Bajadilla, yra vos už 6,7 km. Golfo mėgėjams keli garsūs golfo laukai, tokie kaip Greenlife Golf Driving Range (9,1 km) ir Santa María Golf & Country Club (9,8 km), yra per 10 km atstumu. Mieste yra vaistinė (150 m), o restoranai (5) ir bankai (2) yra 2 km spinduliu. Nepaisant to, kad kasdieniam susisiekimui reikia privataus transporto priemonės, Ojén lokacija leidžia lengvai pasiekti daugybę Marbellos patogumų, mėgaujantis kalnų ramybe.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén, įsikūręs 360 metrų aukštyje virš jūros lygio kalnuotoje vietovėje, mėgaujasi švelniu Viduržemio jūros klimatu Andalūzijoje. Vidutinė metinė temperatūra yra 17,7°C, vasaros aukščiausios temperatūros siekia apie 26°C, o žiemos žemiausios - apie 10°C. Vidutinis metinis saulės valandų skaičius yra 3840 valandų, užtikrinant gausią saulės šviesą. Nors oficialus „maudymosi sezonas“ trunka 4 mėnesius (vandens temperatūra ≥20°C), didžioji dalis metų tinka lauko veiklai. Aplinkines vietoves charakterizuoja kalnų kraštovaizdžiai ir gamtos grožis, siūlantys galimybes žygiams ir tyrinėjimams. Jo vidinė padėtis reiškia, kad vasarą jis gali būti mažiau paveiktas jūros vėjo, palyginti su pakrantės vietovėmis, tačiau apskritai klimatas išlieka malonus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors pats Ojén yra kalnuotoje vietovėje, iki pakrantės galima nuvažiuoti trumpu automobiliu. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Bajadilla, yra maždaug už 6,7 km. Kiti, tokie kaip Playa de Casablanca ir El Alicate, yra 8-9 km atstumu. Regionas taip pat yra arti kelių golfo aikštynų, įskaitant Greenlife Golf Driving Range (9,1 km) ir Santa María Golf & Country Club (9,8 km), siūlančių pasirinkimus golfo entuziastams. Be to, regione yra 6 sporto įrenginiai, taip pat vandens sporto galimybės netoliese esančiose prieplaukose, praturtinančios gyventojų laisvalaikio pasirinkimus.
6 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Ojén yra Malagos provincijoje, garsiajame Costa del Sol regione. Geografiškai jis yra kalnuotoje vietovėje į šiaurę nuo Marbellos, sukuriant kontrastą su gyvybinga pakrante ir siūlant ramesnę gyvenamąją aplinką. Regionas yra Andalūzijos dalis, žinomas savo saulėtu klimatu ir turtingu gyvenimo būdu. Ojén lokacija leidžia lengvai pasiekti kaimyninius miestus, tokius kaip Marbella, tuo pačiu mėgaujantis vidaus kraštovaizdžio grožiu ir kaimo atmosfera. Šis derinys daro jį idealiu pasirinkimu tiems, kurie nori tiek pakrantės gyvybės, tiek kalnų ramybės.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.2°C | 60 mm |
| Vasaris | 10.6°C | 64 mm |
| Kovas | 12.7°C | 59 mm |
| Balandis | 14.8°C | 43 mm |
| Gegužė | 17.0°C | 35 mm |
| Birželis | 21.5°C | 9 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.0°C | 15 mm |
| Spalis | 17.7°C | 57 mm |
| Lapkritis | 13.6°C | 79 mm |
| Gruodis | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL726853
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto ekspertas. Jis turi gilų Ispanijos pakrantės, įskaitant Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrantės regionus, supratimą ir padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
