ओजेन, मलागा के शांत पहाड़ी इलाके में स्थित, यह टाउनहाउस तीन मंजिलों पर फैला हुआ है और आरामदायक और बहुमुखी जीवन के लिए डिज़ाइन किया गया है। 5 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ, यह एक बड़े परिवार या मेहमानों के मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। रणनीतिक रूप से स्थित, यह प्राकृतिक सुंदरता और स्थानीय सुविधाओं के बीच एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है।
कोस्टा डेल सोल पर समान आकार के टाउनहाउस की तुलना में, यह ओजेन संपत्ति एक शांत, अधिक ग्रामीण सेटिंग प्रदान करती है, जो मारबेला या एस्टेपोना जैसे तटीय शहरों की तुलना में एक अलग जीवन शैली प्रदान करती है। एस्टेपोना में Acqua Gardens (शुरुआती कीमत €418,800) और Aby Upper (शुरुआती कीमत €320,000) जैसे प्रोजेक्ट्स अक्सर अधिक कॉम्पैक्ट होते हैं और नई विकास परियोजनाओं का हिस्सा होते हैं, जिनमें अलग-अलग सुविधाएं हो सकती हैं। दूसरी ओर, बेनल्माडेना में Alba Benalmadena (शुरुआती कीमत €699,000) अधिक महंगा हो सकता है और इसमें अलग-अलग विशेषताएं या स्थान लाभ हो सकते हैं। ओजेन में यह टाउनहाउस, €595,000 पर, बड़े रहने की जगह, एक निजी भूखंड और एक स्थापित शहर के भीतर एक अधिक पारंपरिक घर की तलाश करने वालों के लिए एक मध्य मैदान प्रदान करता है। जबकि तटीय विकास अक्सर आधुनिक डिजाइन और सामुदायिक सुविधाओं पर ध्यान केंद्रित करते हैं, ओजेन संपत्ति की अपील इसकी विशालता, गोपनीयता और प्राकृतिक परिवेश में एकीकृत होने की क्षमता में निहित है। यह उन खरीदारों के लिए एक विकल्प है जो कोस्टा डेल सोल के तटीय आकर्षण के बीच शांति और स्थान को प्राथमिकता देते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति ओजेन के शांत, ग्रामीण परिवेश में स्थित है, जो मारबेला के पीछे पहाड़ों में एक सुरम्य स्थान प्रदान करती है। यह मुख्य तट से थोड़ी दूरी पर है, जो शांति और स्थानीय अंडालूसी जीवन का अनुभव प्रदान करती है।
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो पर्याप्त रहने की जगह, फ्लेक्सिबल लेआउट और बाहरी जीवन के अवसरों की तलाश में हैं। कई रहने वाले क्षेत्र, एक निजी छत और एक भूखंड भविष्य के विस्तार की क्षमता प्रदान करते हैं।
यह संपत्ति 'गереड' (तैयार) के रूप में सूचीबद्ध है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत रहने या उपयोग के लिए उपलब्ध है। कोई तत्काल निर्माण या विकास अनुसूची नहीं है, जो खरीदारों को बिना किसी प्रतीक्षा अवधि के अपने नए घर में जाने की अनुमति देता है।
यह संपत्ति समुद्र के किनारे या शहरी केंद्र के ठीक बीच में स्थित नहीं है। एक कार दैनिक आवागमन के लिए आवश्यक है, क्योंकि सार्वजनिक परिवहन सीमित हो सकता है। यह एक अलग विला के बजाय एक टाउनहाउस है, जिसमें साझा दीवारों की अपनी विशेषताएं होती हैं।
यह टाउनहाउस उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो अंडालूसिया के प्राकृतिक परिवेश की शांति को प्राथमिकता देते हैं, जबकि अभी भी तट और आवश्यक सेवाओं से निकटता चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प है जिन्हें घर से काम करने के लिए या मेहमानों की मेजबानी के लिए अतिरिक्त कमरों की आवश्यकता होती है, जो 5 बेडरूम और कई रहने वाले क्षेत्रों के साथ प्रदान किया जाता है। एक कार की आवश्यकता दैनिक आवागमन और आसपास के क्षेत्रों का पता लगाने के लिए एक महत्वपूर्ण कारक है। बढ़ी हुई रहने की जगह और एक बड़ा भूखंड उन लोगों के लिए अपील करेगा जो भविष्य में संपत्ति का विस्तार या अनुकूलन करना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक ऐसे क्षेत्र की तलाश में हैं जो मारबेला जैसे लोकप्रिय तटीय स्थलों की तुलना में अधिक स्थानीय अनुभव प्रदान करता है।
यह टाउनहाउस अच्छी गुणवत्ता वाली फिनिशिंग प्रदान करता है, जैसा कि एक नवीनीकृत और सुसज्जित रसोई द्वारा दर्शाया गया है। घर को बहुमुखी रहने की जगह प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें एक अलग बैठक क्षेत्र और एक बहुउद्देशीय मचान-शैली का रहने का क्षेत्र शामिल है। प्राकृतिक प्रकाश और आसपास के दृश्यों वाले कमरे घर के माहौल को बढ़ाते हैं। बाहरी क्षेत्रों में एक निजी स्विमिंग पूल और टेरेस शामिल हैं, जो रहने की जगह का विस्तार करते हैं। छत से मनोरम दृश्य मिलते हैं। संपत्ति में एक अतिरिक्त शहरी भूखंड भी शामिल है, जो भविष्य के विस्तार या अनुकूलन की गुंजाइश प्रदान करता है, जो संभावित रूप से संपत्ति के मूल्य और कार्यक्षमता को बढ़ा सकता है। जबकि विशिष्ट सामग्री का उल्लेख नहीं किया गया है, समग्र विवरण आराम और व्यावहारिकता पर ध्यान केंद्रित करता है।
यह 5-बेडरूम वाला टाउनहाउस €595,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। यह मूल्य निर्धारण संपत्ति के बड़े आकार (447 वर्ग मीटर रहने की जगह और 600 वर्ग मीटर का भूखंड) और ओजेन के शांत, पहाड़ी स्थान को दर्शाता है। उपलब्धता 'गереड' (तैयार) है, जिसका अर्थ है कि संपत्ति तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है, जो उन खरीदारों के लिए एक फायदा है जो तत्काल स्थानांतरण चाहते हैं। क्षेत्र में संपत्तियों की भिन्नता को देखते हुए, ओजेन और आसपास के क्षेत्रों में समान गुणों की उपलब्धता की तुलना करना एक सूचित निर्णय लेने के लिए महत्वपूर्ण है।
ओजेन में यह 5-बेडरूम वाला टाउनहाउस उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो मारबेला के हलचल भरे तटीय जीवन से एक शांत पलायन चाहते हैं, फिर भी सुविधाओं से थोड़ी दूरी पर हैं। संपत्ति तीन मंजिलों पर फैली हुई है, जिसमें प्रत्येक स्तर पर रहने और आराम के लिए पर्याप्त जगह है। नवीनीकृत, सुसज्जित रसोई दैनिक उपयोग के लिए कार्यात्मक है, जबकि भूतल पर एक विशाल बैठक क्षेत्र और एक निचले स्तर पर एक अतिरिक्त मचान-शैली का रहने का क्षेत्र है, जिसे कार्यालय या विश्राम कक्ष के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है। यह लेआउट निवासियों के लिए गोपनीयता और स्थान प्रदान करता है। बाहरी स्थान में एक निजी स्विमिंग पूल और टेरेस क्षेत्र शामिल हैं, जो बाहरी भोजन या विश्राम के लिए उपयुक्त हैं। रूफटॉप टेरेस से आसपास के परिदृश्य के मनोरम दृश्य दिखाई देते हैं। यह संपत्ति एक अतिरिक्त 600 वर्ग मीटर के शहरी भूखंड के साथ आती है, जो भविष्य में विस्तार या बगीचे के लिए अतिरिक्त जगह की संभावना प्रदान करती है।
ओजेन में रहना एक शांत, पहाड़ी वातावरण प्रदान करता है, जो मारबेला के तटीय खिंचाव से हटकर है। 4,755 की आबादी के साथ, यह एक ऐसा शहर है जो एक समुदाय की भावना बनाए रखता है। सुविधाओं के 2 किमी के दायरे में 5 रेस्तरां, 1 फार्मेसी, 2 बैंक और 2 कैफे हैं, जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुविधा प्रदान करते हैं। शहर दो प्राथमिक और दो माध्यमिक स्कूलों से भी सुसज्जित है, जो इसे परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है। स्थानीय प्राथमिक उपचार (फार्मेसी) केवल 150 मीटर दूर है। हालांकि, एक कार दैनिक आवागमन और खरीदारी (5.1 किमी दूर सुपरमार्केट) और चिकित्सा देखभाल (6.5 किमी दूर अस्पताल) जैसी लंबी दूरी की यात्राओं के लिए आवश्यक है। शहर में विभिन्न दृश्य बिंदु हैं, जो आसपास के ग्रामीण इलाकों के लुभावने दृश्य प्रस्तुत करते हैं।
यह नक्शा ओजेन, मलागा में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है, जो कोस्टा डेल सोल के तट से थोड़ी दूरी पर पहाड़ी इलाके में स्थित है। यह आसपास के तटीय शहरों, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मलागा हवाई अड्डे से इसकी निकटता को समझने में मदद करता है।
ओजेन मलागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के एक महत्वपूर्ण हिस्से में है। यह मारबेला शहर के ठीक उत्तर में स्थित है, जो अपनी लक्जरी जीवन शैली, मरीना और दुकानों के लिए जाना जाता है। पूर्व में मिजास और पश्चिम में इस्तान जैसे अन्य तटीय और पहाड़ी शहर भी अपेक्षाकृत आसानी से पहुँचा जा सकते हैं। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के तटीय खिंचाव और आंतरिक अंडालूसी ग्रामीण इलाकों की शांति के बीच एक पुल का काम करता है। मलागा हवाई अड्डा (34 किमी) की निकटता राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर उत्कृष्ट कनेक्टिविटी सुनिश्चित करती है।
यह टाउनहाउस मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से लगभग 34 किमी की दूरी पर स्थित है, जिससे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर यात्रा करना सुविधाजनक हो जाता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला बाजाडिला, लगभग 6.7 किमी दूर है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज (9.1 किमी) और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (9.8 किमी) शामिल हैं, जो गोल्फ उत्साही लोगों के लिए अपील करते हैं। सुपरमार्केट 5.1 किमी दूर है, और एक अस्पताल 6.5 किमी दूर है, जो आवश्यक सेवाओं तक पहुंच सुनिश्चित करता है। इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए, एक EV चार्जिंग पॉइंट 7.9 किमी दूर है। ओजेन के भीतर एक फार्मेसी की निकटता (150 मीटर) अतिरिक्त सुविधा प्रदान करती है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ओजेन 360 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक मध्यम पहाड़ी जलवायु प्रदान करता है। औसत तापमान 10°C से 26°C के बीच होता है, जो साल भर सुखद मौसम का अनुभव प्रदान करता है। वर्ष में 3,840 घंटे की औसत धूप और 17.7°C का औसत वार्षिक तापमान इसे बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। पहाड़ी स्थान का मतलब है कि यह तटीय क्षेत्रों की तुलना में थोड़ा अधिक शांत हो सकता है, लेकिन यह आसपास के ग्रामीण इलाकों और कभी-कभी समुद्र के मनोरम दृश्य प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
जबकि ओजेन सीधे तट पर स्थित नहीं है, यह मारबेला के प्रसिद्ध समुद्र तटों के करीब है। प्लाया डे ला बाजाडिला (6.7 किमी), प्लाया डे ला कासाब्लांका (8.3 किमी), और एल एलिकाते (8.6 किमी) जैसे ब्लू फ्लैग समुद्र तट आसानी से पहुँचा जा सकते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज (9.1 किमी), ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला (9.5 किमी), और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (9.8 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स निकटतम हैं। मारबेला के मरीना, जैसे मरीना ला बाजाडिला (6.6 किमी) और मरीना मारबेला (6.6 किमी), नौका विहार और तटीय जल का आनंद लेने के अवसर प्रदान करते हैं। शहर में 6 खेल सुविधाएं भी हैं, जो विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करती हैं।
6 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
ओजेन मलागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के एक महत्वपूर्ण हिस्से में है। यह मारबेला शहर के ठीक उत्तर में स्थित है, जो अपनी लक्जरी जीवन शैली, मरीना और दुकानों के लिए जाना जाता है। पूर्व में मिजास और पश्चिम में इस्तान जैसे अन्य तटीय और पहाड़ी शहर भी अपेक्षाकृत आसानी से पहुँचा जा सकते हैं। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के तटीय खिंचाव और आंतरिक अंडालूसी ग्रामीण इलाकों की शांति के बीच एक पुल का काम करता है। मलागा हवाई अड्डा (34 किमी) की निकटता राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर उत्कृष्ट कनेक्टिविटी सुनिश्चित करती है।
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.2°C | 60 mm |
| फरवरी | 10.6°C | 64 mm |
| मार्च | 12.7°C | 59 mm |
| अप्रैल | 14.8°C | 43 mm |
| मई | 17.0°C | 35 mm |
| जून | 21.5°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.0°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 17.7°C | 57 mm |
| नवंबर | 13.6°C | 79 mm |
| दिसंबर | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL726853
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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