Το ακίνητο βρίσκεται στο Ojén, μια γραφική πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Ανδαλουσίας. Προσφέρει μια γαλήνια ζωή, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της ακτογραμμής της Costa del Sol. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία και επαφή με τη φύση, χωρίς να θυσιάζουν την εγγύτητα σε αστικά κέντρα και παραλίες.
Σε σύγκριση με την Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και την Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), το ακίνητο στο Ojén, με τιμή εκκίνησης €595.000, προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο μέγεθος (447 m² κατοίκησης σε 600 m² οικοπέδου) και διαφορετική τοποθεσία. Ενώ τα έργα στην Εστεπόνα είναι πιθανόν πιο κοντά στις παραλίες και ενδέχεται να προσφέρουν σύγχρονες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, το ακίνητο στο Ojén απευθύνεται σε όσους αναζητούν ηρεμία στην ύπαιθρο και ευρυχωρία. Η Alba Benalmadena, με τιμή από €699.000, πιθανόν ανταγωνίζεται σε επίπεδο πολυτέλειας ή ανέσεων, αλλά η θέση στο Ojén προσφέρει μια πιο απομονωμένη και φυσική εμπειρία. Η τιμή του ακινήτου στο Ojén αντικατοπτρίζει την έκτασή του και την ύπαρξη επιπλέον οικοπέδου, προσφέροντας δυνατότητες για μελλοντική ανάπτυξη που μπορεί να μην είναι εφικτές στα πιο πυκνοκατοικημένα παραθαλάσσια έργα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στην ενδοχώρα, πίσω από τη δημοφιλή Μαρμπέγια, το ακίνητο προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης στην ύπαιθρο. Η θέση του στο Ojén, μια πόλη με ιστορικό χαρακτήρα, συνδέει την ηρεμία του βουνού με την προσβασιμότητα στις κοσμοπολίτικες περιοχές της ακτογραμμής.
Με πέντε υπνοδωμάτια και πολλαπλούς χώρους καθιστικού, το ακίνητο ανταποκρίνεται σε ανάγκες ευρύχωρης διαβίωσης, φιλοξενίας ή δημιουργίας εξειδικευμένων χώρων όπως γραφείο ή playroom. Η ευελιξία του σχεδιασμού του επιτρέπει την προσαρμογή σε διάφορα στυλ ζωής.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας μια άμεση ευκαιρία για μετακόμιση. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για μια υφιστάμενη κατοικία που είναι διαθέσιμη για άμεση χρήση, χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή αστικές υποδομές εντός του άμεσου οικιστικού ιστού, απαιτώντας χρήση οχήματος για τις περισσότερες μετακινήσεις. Δεν είναι μέρος ενός συγκροτήματος με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως πισίνες ή κήπους, πέραν των ιδιωτικών χώρων.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη κύρια κατοικία σε ένα ήρεμο, ορεινό περιβάλλον, με εύκολη πρόσβαση στις ακτές της Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν συχνά επισκέπτες, χάρη στα πέντε υπνοδωμάτια και τους πολλαπλούς χώρους καθιστικού. Η ύπαρξη ενός επιπλέον οικοπέδου 600 m² προσφέρει ευελιξία για μελλοντικές επεκτάσεις ή για τη δημιουργία ανεξάρτητων χώρων, καλύπτοντας ανάγκες για δημιουργία γραφείου, εργαστηρίου ή χώρου αναψυχής. Όσοι εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την ηρεμία της υπαίθρου, αλλά ταυτόχρονα θέλουν να βρίσκονται σε λογική απόσταση από αεροδρόμια, παραλίες και αστικές υποδομές, θα βρουν σε αυτό το ακίνητο μια ισορροπημένη επιλογή. Η έτοιμη κατάσταση του ακινήτου το καθιστά ιδανικό για άμεση μετακόμιση, χωρίς την ανάγκη αναμονής για κατασκευή.
Η κατοικία, εμβαδού 447 m², είναι διαμορφωμένη σε τρία επίπεδα και προσφέρει ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους. Η κουζίνα έχει ανακαινιστεί πλήρως και είναι εξοπλισμένη, παρέχοντας λειτουργικότητα για την καθημερινή χρήση. Η διάταξη των χώρων επιτρέπει σαφή διαχωρισμό μεταξύ κοινόχρηστων και ιδιωτικών χώρων, διασφαλίζοντας την άνεση και την ιδιωτικότητα. Τα δωμάτια λαμβάνουν άφθονο φυσικό φως και προσφέρουν θέα στο γύρω τοπίο, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας. Στον κάτω όροφο υπάρχει επιπλέον χώρος καθιστικού τύπου σοφίτας με τζάκι, που μπορεί να διαμορφωθεί ως δεύτερο σαλόνι, γραφείο ή χώρος αναψυχής. Το ακίνητο επωφελείται από την ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και βεραντών, κατάλληλων για υπαίθριες δραστηριότητες. Η βεράντα στον τελευταίο όροφο προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη φύση, συμπεριλαμβανομένων θαλασσινών και ορεινών τοπίων. Η ύπαρξη ενός επιπλέον αστικού οικοπέδου περίπου 600 m² ανοίγει δυνατότητες για μελλοντική επέκταση, δημιουργία επιπλέον χώρων πρασίνου ή υλοποίηση ενός ανεξάρτητου έργου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την κατοικία στο Ojén είναι 595.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου, τα 447 m² εσωτερικού χώρου και τα 600 m² οικοπέδου, καθώς και την έτοιμη κατάστασή του. Δεν υπάρχουν διαφορετικές διαμορφώσεις ή εκδόσεις διαθέσιμες, καθώς πρόκειται για μία μοναδική, υφιστάμενη κατοικία. Η αγορά αυτής της ιδιοκτησίας είναι άμεση, χωρίς περίοδο αναμονής για την ολοκλήρωση της κατασκευής, προσφέροντας μια ξεκάθαρη εικόνα του κόστους και του χρόνου απόκτησης.
Το Ojén, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, είναι μια πόλη που συνδυάζει την παραδοσιακή γοητεία της Ανδαλουσίας με τη σύγχρονη ζωή. Η τοποθεσία του εντός των βουνών πίσω από τη Μαρμπέγια προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον, ιδανικό για όσους επιθυμούν να αποσυνδεθούν από τον θόρυβο των τουριστικών περιοχών. Το καθημερινό ρυθμό διαμορφώνει η εγγύτητα στη φύση, με ευκαιρίες για πεζοπορία και εξερεύνηση της γύρω υπαίρεθρου, ενώ παράλληλα η πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις είναι εφικτή με σύντομη μετακίνηση. Η κοινότητα του Ojén, με τους 4.755 κατοίκους, διατηρεί έναν αυθεντικό χαρακτήρα, προσφέροντας μια αίσθηση γειτονιάς και ασφάλειας. Οι διαθέσιμες εκπαιδευτικές υποδομές, όπως δύο δημοτικά και δύο δευτεροβάθμια σχολεία, καθιστούν την περιοχή κατάλληλη και για οικογένειες.
Η ζωή στο Ojén, σε υψόμετρο 360 μέτρων, προσφέρει μια μοναδική εμπειρία που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίρεθρου με την εγγύτητα σε αστικά κέντρα. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από τη φυσική ομορφιά των βουνών της Sierra de las Nieves, ιδανικό για δραστηριότητες όπως πεζοπορία και ποδηλασία. Παρόλο που βρίσκεται μακριά από την άμεση ακτογραμμή, η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla (6.7 km) είναι εφικτή σε λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο. Η καθημερινότητα στο Ojén εξυπηρετείται από βασικές υποδομές εντός 2 χιλιομέτρων, όπως εστιατόρια, φαρμακεία, τράπεζες και καφετέριες, ενώ ένα φαρμακείο βρίσκεται μόλις 150 μέτρα από το ακίνητο. Η αναγκαιότητα αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις είναι δεδομένη, με την πλησιέστερη σούπερ μάρκετ να απέχει 5.1 km. Για εκπαίδευση, υπάρχουν δύο δημοτικά και δύο λύκεια στην περιοχή. Η εγγύτητα σε νοσοκομείο (6.5 km) και σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (7.9 km) συμπληρώνουν τις πρακτικές ανάγκες.
Η τοποθεσία του Ojén, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την αντίθεση μεταξύ της ήρεμης υπαίθρου και της εγγύτητας σε πολυσύχναστα παράκτια θέρετρα. Η πλοήγηση στην περιοχή αποκαλύπτει ένα δίκτυο δρόμων που συνδέει το χωριό με τις κύριες οδικές αρτηρίες, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε κοντινές πόλεις και τον αερολιμένα.
Το Ojén βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα της Costa del Sol, πίσω από την κοσμοπολίτικη Μαρμπέγια. Αυτή η θέση προσφέρει την ηρεμία μιας ορεινής κοινότητας, ενώ παράλληλα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά αστικά κέντρα. Η Μαρμπέγια, γνωστή για τις πολυτελείς εγκαταστάσεις και την αγορά της, απέχει μόλις λίγα χιλιόμετρα νότια. Ανατολικά βρίσκεται η Mijas, και δυτικά η Istán, ενώ βορειότερα βρίσκονται οι Monda και Coín. Η θέση του Ojén λειτουργεί ως γέφυρα μεταξύ της φυσικής ομορφιάς του εσωτερικού της Ανδαλουσίας και της ζωντάνιας της ακτογραμμής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Ojén προσφέρει μια ισορροπημένη προσβασιμότητα. Ο πλησιέστερος διεθνής αερολιμένας, ο Malaga-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 34 χιλιόμετρα αεροπορικώς, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Οι παραλίες της Costa del Sol, όπως η Playa de la Bajadilla, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 6.7 χιλιομέτρων, ενώ οι μαρίνες της Μαρμπέγια (Marina la Bajadilla Marbella, Marina Marbella) είναι επίσης κοντά (6.6 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 10 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Greenlife Golf Driving Range (9.1 km) και Santa María Golf & Country Club (9.8 km). Η πρόσβαση σε βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (5.1 km), φαρμακείο (0.15 km) και νοσοκομείο (6.5 km) είναι πρακτική, αν και απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Ojén απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.7°C και εύρος θερμοκρασιών από 10°C έως 26°C. Η περιοχή λαμβάνει κατά μέσο όρο 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας πολλές ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Η υψομετρική θέση του χωριού (360 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες, ιδιαίτερα τους καλοκαιρινούς μήνες, και καθαρότερο αέρα σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές. Η κλίση του εδάφους είναι χαρακτηριστικό της ορεινής τοπογραφίας, προσφέροντας πανοραμική θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα του Ojén στις παραλίες της Costa del Sol προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Η Playa de la Bajadilla βρίσκεται σε απόσταση 6.7 χιλιομέτρων, ενώ η Playa de Casablanca και η El Alicate είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλαπλές επιλογές: η Greenlife Golf Driving Range (9.1 km) και η Greenlife Golf Marbella (9.5 km) προσφέρουν ευκαιρίες για εξάσκηση και παιχνίδι, ενώ η Santa María Golf & Country Club (9.8 km) είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν 6 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, που καλύπτουν διάφορες ανάγκες αναψυχής.
6 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Ojén βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα της Costa del Sol, πίσω από την κοσμοπολίτικη Μαρμπέγια. Αυτή η θέση προσφέρει την ηρεμία μιας ορεινής κοινότητας, ενώ παράλληλα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά αστικά κέντρα. Η Μαρμπέγια, γνωστή για τις πολυτελείς εγκαταστάσεις και την αγορά της, απέχει μόλις λίγα χιλιόμετρα νότια. Ανατολικά βρίσκεται η Mijas, και δυτικά η Istán, ενώ βορειότερα βρίσκονται οι Monda και Coín. Η θέση του Ojén λειτουργεί ως γέφυρα μεταξύ της φυσικής ομορφιάς του εσωτερικού της Ανδαλουσίας και της ζωντάνιας της ακτογραμμής.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 10.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.7°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.8°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.0°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 21.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.7°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.6°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL726853
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
