Dieses geräumige Townhouse befindet sich in Ojén, einer charmanten Gemeinde im Hinterland von Marbella an der Costa del Sol. Auf 447 m² Wohnfläche und einem 600 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie auf drei Ebenen viel Platz und Flexibilität. Mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie einem renovierten, voll ausgestatteten Küchenbereich, ist das Haus ideal für Familien oder diejenigen, die viel Raum benötigen. Die Lage in einer ruhigen, ländlichen Umgebung kombiniert ländlichen Charme mit der Nähe zu Küstenattraktionen.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), die oft näher an der Küste liegen und preislich darunter angesiedelt sind, bietet dieses Townhouse in Ojén deutlich mehr Wohnfläche und Grundstücksgröße für seinen Preis von €595.000. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich in einer ähnlichen oder höheren Kategorie, jedoch ist die genaue Spezifikation und Lage in Benalmádena unterschiedlich. Die Immobilie in Ojén sticht durch ihr Potenzial für Erweiterungen und ihre ruhigere, ländlichere Lage hervor, was für Käufer attraktiv ist, die mehr Privatsphäre und Raum suchen als es in dichter besiedelten Küstengebieten üblich ist. Während Küstenprojekte oft direkten Meerblick und Strandnähe priorisieren, fokussiert sich dieses Objekt auf Raum, Flexibilität und eine naturnahe Umgebung mit guter Anbindung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse liegt landeinwärts von Marbella in Ojén, umgeben von einer ruhigen und ländlichen Naturlandschaft. Diese Lage bietet eine friedliche Atmosphäre, entfernt vom Trubel der Küste, aber dennoch gut angebunden an die wichtigsten Annehmlichkeiten und Küstenorte. Die umliegenden Berge und Ausblicke prägen das landschaftliche Bild.
Mit seinen 5 Schlafzimmern und mehreren Wohnbereichen, darunter ein Loft-Wohnbereich mit Kamin im Untergeschoss, erfüllt dieses Haus vielseitige Wohnbedürfnisse. Die Möglichkeit, Räume als Büro, Hobbyraum oder zusätzliche Lounge zu nutzen, bietet eine hohe Anpassungsfähigkeit. Die separaten Wohnbereiche fördern Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner.
Das Townhouse ist bezugsfertig und wurde im Hinblick auf Komfort und Funktionalität gestaltet. Es bietet eine solide Bauweise mit modernen Ausstattungsmerkmalen. Die zusätzliche städtische Parzelle von 600 m² eröffnet Potenzial für zukünftige Erweiterungen, einen größeren Garten oder ein separates Projekt, was Flexibilität für zukünftige Anpassungen bietet.
Diese Immobilie bietet keine direkten Meerblick-Apartments oder Pool-Gemeinschaften. Es handelt sich um ein freistehendes Haus mit privatem Pool, das eine gewisse Entfernung zu den direkten Strandlagen erfordert. Die ländliche Lage bedeutet, dass ein Auto für die meisten täglichen Erledigungen und den Zugang zu größeren städtischen Zentren unerlässlich ist.
Dieses Townhouse eignet sich für Käufer, die eine ruhige, ländliche Umgebung suchen, aber dennoch die Nähe zur Küste und ihren Annehmlichkeiten schätzen. Es ist ideal für Familien, die viel Platz für Kinder und Hobbys benötigen, oder für Personen, die ein geräumiges Zuhause mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten wünschen. Die zusätzlichen Wohnbereiche und die Möglichkeit, das Grundstück weiterzuentwickeln, sprechen Käufer an, die Wert auf Anpassungsfähigkeit und zukünftiges Potenzial legen. Wer dem Trubel der Küstenorte entfliehen, aber dennoch schnell Zugang zu Golfplätzen, Stränden und dem Flughafen Malaga haben möchte, findet hier eine passende Lösung.
Das Townhouse zeichnet sich durch seine großzügige Raumaufteilung über drei Ebenen aus. Die renovierte und voll ausgestattete Küche bietet Funktionalität für den täglichen Gebrauch und ausreichend Stauraum. Ein besonderes Merkmal ist der zusätzliche Loft-Wohnbereich im Untergeschoss, der mit einem Kamin ausgestattet ist und vielseitig als zweites Wohnzimmer, Büro oder Freizeitraum genutzt werden kann. Die Immobilie profitiert von gutem Tageslichteinfall und Panoramablicken auf die umliegende Naturlandschaft, einschließlich Meer- und Bergblick von der Dachterrasse. Die Bauqualität ist solide und spiegelt die Bedürfnisse eines dauerhaften Wohnens wider, wobei die Materialien auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt sind.
Das Townhouse wird ab einem Preis von €595.000 angeboten und ist sofort bezugsfertig. Die Immobilie verfügt über 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 447 m², ergänzt durch ein 600 m² großes Grundstück mit privatem Pool. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe, die Lage im ländlichen Hinterland und die Ausbaumöglichkeiten des Objekts wider. Angesichts der Anzahl der Schlafzimmer und des umliegenden Landes stellt dies eine attraktive Option für Käufer dar, die Platz und Privatsphäre suchen. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, was einen schnellen Übergang ermöglicht.
Ojén, gelegen in den Bergen hinter Marbella, bietet eine authentische andalusische Erfahrung. Mit 4.755 Einwohnern (2025) bewahrt der Ort seinen ländlichen Charakter, während er gleichzeitig Zugang zu den Annehmlichkeiten der Küste bietet. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Ruhe, ideal für diejenigen, die dem touristischen Trubel entfliehen möchten. Die Höhe von 360 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und klare Luft. Das Leben hier ist ruhig, mit lokalen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Apotheken und Banken im unmittelbaren Umfeld. Die Nähe zu den Stränden und Marinas von Marbella sowie zu internationalen Schulen bereichert das tägliche Leben und macht Ojén zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Lebensstile.
Das Leben in Ojén ist geprägt von einer ruhigen, naturnahen Atmosphäre, nur eine kurze Fahrt von der lebhaften Küste der Costa del Sol entfernt. Die Umgebung bietet eine ländliche Kulisse mit Bergen und traditioneller spanischer Architektur. Innerhalb von 2 km finden sich wichtige Einrichtungen wie Restaurants, eine Apotheke, Banken und Cafés, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Marbella (6.6 km zu den Marinas) und den Stränden (wie Playa de la Bajadilla, 6.7 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Freizeitaktivitäten, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Die jährliche Durchschnittstemperatur von 17.7°C und 3.840 Sonnenstunden unterstreichen das angenehme Klima der Region.
Diese Karte zeigt die Lage von Ojén im Landesinneren der Provinz Málaga, eingebettet zwischen den Bergen hinter Marbella. Sie verdeutlicht die Nähe zu Küstenorten, Stränden und wichtigen Verkehrswegen, während sie gleichzeitig die ländliche und bergige Umgebung hervorhebt, die Ojén umgibt.
Ojén befindet sich strategisch günstig im Landesinneren, nur wenige Kilometer von der Küstenmetropole Marbella entfernt. Es liegt im Herzen der Provinz Málaga, die für ihre vielfältige Landschaft und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Stadt ist Teil der Costa del Sol, einer Region, die für ihre Strände, Golfplätze und ihr lebhaftes Nachtleben berühmt ist. Ojén bietet einen ruhigeren Kontrast zu den Küstenorten und integriert sich in die natürliche Schönheit der Sierra de las Nieves, während es gleichzeitig einfachen Zugang zu größeren Städten wie Málaga und den internationalen Flughäfen bietet.
Die Erreichbarkeit ist gut, erfordert jedoch ein Auto für die meisten täglichen Wege. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 6.7 km entfernt. Die Flughäfen Málaga-Costa del Sol (AGP) und Gibraltar (GIB) sind hemelsbreed etwa 34 km bzw. 64 km entfernt. Die nächste Supermarkt ist 5.1 km entfernt, das nächste Krankenhaus 6.5 km. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze wie Greenlife Golf Driving Range (9.1 km) und Santa María Golf & Country Club (9.8 km) leicht erreichbar. Eine Apotheke befindet sich in unmittelbarer Nähe (150 m). Öffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs unterstreicht.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén liegt auf einer Höhe von 360 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17.7°C, mit Schwankungen zwischen 10°C und 26°C. Mit historisch 3.840 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmseason dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Die hügelige Landschaft und die Nähe zur Sierra de las Nieves bieten Möglichkeiten zum Wandern und Erkunden der Natur.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Ojén landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa del Sol leicht erreichbar. Playa de la Bajadilla ist etwa 6.7 km entfernt, gefolgt von Playa de Casablanca (8.3 km) und El Alicate (8.6 km). Die Region bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätze; Greenlife Golf Driving Range ist 9.1 km entfernt. Wassersportaktivitäten können in den nahegelegenen Marinas wie Marina la Bajadilla (6.6 km) ausgeübt werden. Es gibt 6 Sporteinrichtungen in der Umgebung, die eine breite Palette an Aktivitäten ermöglichen.
6 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Ojén befindet sich strategisch günstig im Landesinneren, nur wenige Kilometer von der Küstenmetropole Marbella entfernt. Es liegt im Herzen der Provinz Málaga, die für ihre vielfältige Landschaft und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Stadt ist Teil der Costa del Sol, einer Region, die für ihre Strände, Golfplätze und ihr lebhaftes Nachtleben berühmt ist. Ojén bietet einen ruhigeren Kontrast zu den Küstenorten und integriert sich in die natürliche Schönheit der Sierra de las Nieves, während es gleichzeitig einfachen Zugang zu größeren Städten wie Málaga und den internationalen Flughäfen bietet.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| März | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| Dezember | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL726853
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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