Projekt v Ojénu ponuja prostorno bivanje v nizu vrstnih hiš, ki združujejo udobje in funkcionalnost. Zgrajen na območju z bogatim naravnim okoljem, nudi mirno bivalno izkušnjo. Lokacija v gorovju za Marbellą zagotavlja bližino mestnih storitev, hkrati pa ohranja občutek odmaknjenosti. Ta nepremičnina predstavlja priložnost za tiste, ki iščejo bivališče s potencialom za prilagoditev različnim življenjskim slogom v osrčju Andaluzije.
V primerjavi z nepremičninskimi projekti na obali, kot je Acqua Gardens v Esteponi (cene od 418.800 €) ali Aby Upper (cene od 320.000 €), projekt v Ojénu ponuja bistveno večjo bivalno površino za svojo ceno, ki znaša 595.000 €. Medtem ko obalni projekti nudijo neposreden dostop do plaž in morebiti bolj turistično naravnano okolje, projekt v notranjosti ponuja več miru in zasebnosti ter večji potencial za prilagoditev prostora zaradi svoje velikosti. Alba Benalmadena (cene od 699.000 €) je primer dražjega projekta, ki je lahko bližje obali ali ponuja drugačne luksuzne elemente. Projekt v Ojénu se torej pozicionira kot možnost za tiste, ki iščejo obsežno rezidenčno nepremičnino s potencialom v bolj umirjenem okolju, zavedajoč se, da je za polno izkoriščanje okolice nujna uporaba vozila, v nasprotju z nekaterimi bolj samooskrbnimi obalnimi lokacijami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Ojénu, manjši občini v gorah severno od Marbelle. Ta lega omogoča dostop do naravnih lepot in miru, medtem ko so obalne storitve in plaže oddaljene le kratek čas vožnje. Bližina glavnih prometnih poti omogoča povezljivost z drugimi mesti v regiji Costa del Sol.
Z dvema ločenima bivalnima prostoroma, vključno z dodatnim prostorom v slogu podstrešja z kaminom, ta hiša ustreza potrebam po fleksibilnosti. Pet spalnic omogoča namestitev večje družine ali gostov, medtem ko zasebni bazen in terase ponujajo prostore za sprostitev in zabavo na prostem.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da so nepremičnine pripravljene za takojšnje prevzemanje. Ta status omogoča kupcem, da se izognejo čakalnim dobam gradnje in se takoj preselijo ali začnejo uporabljati nepremičnino. Ni predvidenih nadaljnjih gradbenih faz za ta objekt.
Ta nepremičnina se nahaja v goratem območju, kar lahko pomeni, da je lastništvo avtomobila nujno za vsakodnevno mobilnost in dostop do storitev. Medtem ko se nahaja blizu obale, ni neposredno na plaži, kar zahteva potovanje za dostop do morskih dejavnosti.
Ta nepremičnina v Ojénu je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prostorno bivališče s poudarkom na zasebnosti in možnosti prilagoditve. Par s hobi, ki zahteva dodaten prostor, ali družina s starejšimi otroki, ki potrebujejo lastne bivalne prostore, bi lahko izkoristila dodatno bivališče v slogu podstrešja. Tisti, ki želijo uživati v mirnem življenju zunaj utripa obale, a še vedno želijo imeti hiter dostop do plaž, igrišč za golf in mednarodnih šol, bodo cenili to lokacijo. Zasebni bazen in velika terasa nudita možnosti za druženje in sprostitev na prostem, kar je idealno za tiste, ki uživajo v gostoljubju ali se želijo preprosto umakniti v mirno okolje. Dodatno zemljišče ponuja tudi potencial za prihodnje razširitve ali naložbe.
Hiša je zasnovana z mislijo na funkcionalnost in udobje, kar se odraža v njeni razporeditvi na treh etažah. Glavna kuhinja je bila prenovljena in je popolnoma opremljena, kar zagotavlja praktičnost za vsakodnevno uporabo. Dnevni prostor je zasnovan tako, da omogoča dobro naravno osvetlitev, z dodatnim bivalnim prostorom v spodnji etaži, ki se ponaša z kaminom in ponuja prilagodljivost za uporabo kot dodatna dnevna soba, pisarna ali prostor za prosti čas. Terasne površine zunaj ponujajo prostor za ureditev zunanje jedilnice ali sprostitvenega območja. Strešna terasa zagotavlja panoramske razglede na okoliško naravo, vključno s pogledi na morje in gore. Poudarek je na ustvarjanju prijetnega in vsestranskega bivalnega okolja, ki ustreza različnim življenjskim slogom, s poudarkom na praktičnosti in estetski privlačnosti.
Osnovna cena za ta vrstna hiša v Ojénu je postavljena pri 595.000 €. Ta cena odraža velikost nepremičnine, ki obsega 447 m² bivalne površine na 600 m² zemljišča. S 5 spalnicami in 2 kopalnicama ponuja ta nepremičnina raznolike možnosti uporabe prostorov. Trenutno je projekt dokončan, kar pomeni, da so nepremičnine na voljo za nakup in takojšnje prevzemanje. Cena je fiksna, vendar lahko razlike v specifičnih značilnostih ali dodatnih izboljšavah v posameznih enotah vplivajo na končno vrednost.
Ojén, ki leži v gorovju znotraj avtonomne skupnosti Andaluzija, ponuja mirno bivalno okolje. Občinska skupnost s 4.755 prebivalci (po projekcijah za leto 2025) zagotavlja osnovne storitve, kot so restavracije, lekarne in banke v bližini. Dve osnovni in dve srednji šoli skrbita za izobraževalne potrebe. Ta lokacija je primerna za tiste, ki cenijo bližino narave in hkrati želijo dostop do mestnih dobrin Marbelle. Vsakdanje življenje zaznamuje kombinacija miru podeželja in možnosti obalne regije, pri čemer je avtomobil ključnega pomena za mobilnost zaradi razpršene narave območja.
Življenje v Ojénu ponuja edinstveno kombinacijo miru, ki ga nudi podeželje, in dostopnosti do mestnih storitev. Občina Ojén, ki šteje približno 4.755 prebivalcev, skrbi za osnovne potrebe z restavracijami, lekarnami in bankami v bližini. Srednješolsko in osnovnošolsko izobraževanje je na voljo v dveh šolah na nivoju vsake kategorije. Vendar pa je za večino vsakodnevnih aktivnosti, vključno z nakupovanjem v večjih supermarketih, obiskom bolnišnice ali dostopom do mednarodnih šol, nujno imeti lasten prevoz, saj je občina bolj razpršena. Bližina obale, kot so plaže Playa de la Bajadilla in Playa de Casablanca, ter marina v Marbelli, omogočajo uživanje v morskih dejavnostih, čeprav zahtevajo načrtovanje zaradi oddaljenosti.
Ta vizualna predstavitev prikazuje položaj Ojén v odnosu do obale in drugih ključnih lokacij v regiji. Omogoča vpogled v razdaljo do plaž, mestnih centrov in letališča, kar pomaga pri razumevanju logistike in dostopnosti projekta v širšem kontekstu Costa del Sol.
Ojén je strateško postavljen v notranjosti pokrajine Costa del Sol, severno od Marbelle. Njegova lega v gorah ponuja drugačno perspektivo v primerjavi s tesno obalnimi mesti, kot je Estepona na zahodu ali Benalmadena na vzhodu. Medtem ko mesta ob obali nudijo neposreden dostop do plaž in večjih turističnih središč, Ojén ponuja bolj umirjeno okolje z bližino narave. Kljub temu so ključne točke, kot je letališče Málaga, na dosegljivi razdalji, kar omogoča povezljivost z regijo in mednarodnimi destinacijami.
Projekt v Ojénu ponuja mešanico bližine in oddaljenosti od ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena približno 6,7 km, medtem ko sta Playa de Casablanca in El Alicate malo dlje. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 34 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližji supermarket je oddaljen 5,1 km, medtem ko je bolnišnica na dosegu 6,5 km. Za ljubitelje golfa je Greenlife Golf Driving Range oddaljen 9,1 km, z nadaljnjimi igrišči v bližini. Apotheek je zelo blizu, na 150 m. Električno polnilno mesto je na voljo na 7,9 km. Zaradi teh razdalj je lastništvo avtomobila priporočljivo za optimalno izkoriščanje vseh razpoložljivih storitev in dejavnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén se nahaja v goratem območju na nadmorski višini 360 metrov, kar vpliva na lokalno podnebje. Območje uživa v povprečni letni temperaturi 17,7 °C, s temperaturami, ki se gibljejo med 10 °C in 26 °C skozi leto. Letno število sončnih ur znaša približno 3.840, kar omogoča dolgo obdobje sončnega vremena. Zaradi teh pogojev je kopalski sezona, kjer je temperatura vode vsaj 20 °C, običajno dolga približno 4 mesece. Ta milozmerni mediteranski podnebni tip, ki ga zaznamujejo topla poletja in blage zime, je privlačen za tiste, ki iščejo sončno destinacijo skozi večji del leta, čeprav lahko zaradi nadmorske višine prihaja do razlik v temperaturi v primerjavi s samim obalnim območjem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje okoli Ojén ponuja dostop do različnih plaž in možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so oddaljene približno 6,7 km. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, vključno z Greenlife Golf Driving Range (9,1 km) in Santa María Golf & Country Club (9,8 km). V okolici je na voljo tudi šest športnih objektov, ki nudijo možnosti za različne aktivnosti. Marine, kot sta Marina la Bajadilla Marbella in Marina Marbella, sta oddaljeni približno 6,6 km, kar je privlačno za lastnike plovil. Poleg tega je v bližini več razglednih točk, ki ponujajo čudovite poglede na pokrajino.
6 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ojén je strateško postavljen v notranjosti pokrajine Costa del Sol, severno od Marbelle. Njegova lega v gorah ponuja drugačno perspektivo v primerjavi s tesno obalnimi mesti, kot je Estepona na zahodu ali Benalmadena na vzhodu. Medtem ko mesta ob obali nudijo neposreden dostop do plaž in večjih turističnih središč, Ojén ponuja bolj umirjeno okolje z bližino narave. Kljub temu so ključne točke, kot je letališče Málaga, na dosegljivi razdalji, kar omogoča povezljivost z regijo in mednarodnimi destinacijami.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Maj | 17.0°C | 35 mm |
| Junij | 21.5°C | 9 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL726853
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
