În inima Andaluziei, la scurtă distanță cu mașina de agitația de pe malul mării din Málaga, se află un townhouse spațios pe un teren de 600 m². Proprietatea se desfășoară pe trei niveluri și oferă 447 m² de spațiu de locuit, cu 5 dormitoare și 2 băi, fiind o alegere ideală pentru cei care caută o viață liniștită combinată cu comoditate. Casa a fost recent renovată, bucătăria este complet utilată și oferă suficient spațiu pentru utilizare zilnică. O caracteristică distinctivă este un spațiu de locuit suplimentar, în stil mansardă, cu șemineu, care poate fi folosit flexibil ca a doua sufragerie, birou sau zonă de agrement, în funcție de nevoi. Spațiul exterior include o piscină privată și zone de terasă, precum și o terasă pe acoperiș cu vedere la peisajul natural, marea și munții. În plus, există un teren urban suplimentar care oferă posibilitatea de extindere viitoare sau pentru un proiect independent.
Comparativ cu Acqua Gardens din Estepona (de la 418.800 €) și Aby Upper (de la 320.000 €), acest townhouse din Ojén se situează într-un interval de preț mediu (595.000 €), dar oferă mai mult spațiu (447 m²) și mai multe dormitoare (5). Proiectele din Estepona sunt, în general, mai aproape de plajă și oferă un stil de viață diferit. Comparativ cu Alba Benalmadena din Benalmadena (de la 699.000 €), proprietatea din Ojén este mai accesibilă, deși Alba Benalmadena ar putea oferi facilități mai moderne sau o locație mai apropiată de coastă. Unicitatea Ojén constă în locația sa montană interioară, oferind peisaje liniștite și priveliști montane uimitoare, ceea ce contrastează cu dezvoltările de pe coastă din Estepona și Benalmadena. În timp ce proiectele din Estepona au un prag de preț mai scăzut, proprietățile din Ojén oferă mai mult spațiu de locuit și potențial de teren suplimentar, ceea ce ar putea atrage cumpărătorii care prioritizează spațiul și posibilitățile viitoare. Alegerea proiectului depinde de echilibrul cumpărătorului între locație, nevoile de spațiu și buget.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest townhouse este situat în zona montană din Ojén, aproape de Marbella, departe de agitația de pe coastă, oferind un mediu rural liniștit. În ciuda locației sale interioare, apropierea de plaje și orașele principale îl face convenabil pentru cei care caută liniște.
Această casă este ideală pentru cei care caută spații de locuit ample, zone multifuncționale și apropiere de natură. Cele cinci dormitoare oferă spațiu suficient pentru familie, oaspeți sau un birou acasă. Zona de living suplimentară și zona de mansardă cu șemineu oferă opțiuni de locuit personalizate. Piscina privată și zonele de terasă sunt perfecte pentru relaxare în aer liber și socializare.
Proprietatea este finalizată și gata pentru ocupare imediată. Bucătăria recent renovată și starea generală bună o fac o opțiune gata de locuit, fără a necesita construcții suplimentare sau așteptare. Terenul urban suplimentar oferă flexibilitate pentru potențiale extinderi viitoare.
Proprietatea este situată într-o zonă montană, departe de coastă, deși este aproape de plaje. Deși terasa de pe acoperiș oferă vedere la mare, priveliștea principală este a munților din jur. Datorită poziției sale geografice, deplasările zilnice ar putea necesita un vehicul privat. În plus, terenul suplimentar ar putea necesita planificare și construcție suplimentară.
Acest townhouse este cel mai potrivit pentru cumpărătorii care caută o proprietate cu suficient spațiu pentru o familie numeroasă sau pentru a găzdui frecvent oaspeți. Zonele sale de locuit multifuncționale, inclusiv zona de mansardă cu șemineu, oferă o soluție ideală pentru cei care doresc să aibă un spațiu de lucru separat sau o zonă de agrement în cadrul unui mediu familial. Pentru cei care se bucură de viața în aer liber, dar preferă să fie la distanță de agitația directă a plajei, locația Ojén este atrăgătoare, în timp ce piscina privată și terasele oferă locuri de relaxare în aer liber. Posibilitatea unui teren urban suplimentar atrage, de asemenea, cumpărătorii care caută potențial de investiții pe termen lung, care ar putea dori să extindă proprietatea sau să dezvolte un nou proiect în viitor. Mediul liniștit ar putea atrage, de asemenea, pe cei care doresc să scape de agitația vieții urbane, căutând un stil de viață mai pașnic și mai apropiat de natură.
Townhouse-ul se caracterizează prin interioare spațioase și un design practic. Bucătăria renovată este complet utilată și oferă facilități pentru gătit și mese zilnice. Casa este distribuită pe trei niveluri, unul dintre ele incluzând o zonă de living în stil mansardă cu șemineu, adăugând flexibilitate și confort spațiului. Ferestrele sunt concepute pentru a permite luminii naturale abundente și pentru a oferi vederi spre peisajul înconjurător. Zonele exterioare includ o piscină privată și terase potrivite pentru activități în aer liber. Terasa de pe acoperiș oferă vederi mai largi asupra munților și mării. Deși detaliile specifice ale materialelor sau finisajelor nu sunt detaliate, impresia generală este de un locuință bine întreținută și funcțională, concentrată pe confortul de locuit și practicitate, potrivită în special pentru familii numeroase sau pentru cei care au nevoie de un design flexibil al spațiului.
Prețul acestei proprietăți este de 595.000 €. Fiind un townhouse spațios de 447 m² cu 5 dormitoare, pe un teren de 600 m², prețul său reflectă dimensiunea și posibilitățile pe care le oferă. Proprietatea este finalizată și gata pentru achiziție imediată, ceea ce înseamnă, de obicei, absența întârzierilor. Având în vedere locația, spațiul și facilitățile, acest nivel de preț oferă un punct de referință concret pentru cumpărătorii care caută spațiu de locuit generos și potențial în munții Andaluziei.
Ojén, un oraș fermecător din munții Andaluziei, oferă rezidenților un stil de viață spaniol liniștit și autentic. Cu o populație de aproximativ 4.755 de locuitori, menține un sentiment comunitar, fiind totuși aproape de orașe mai animate precum Marbella. Situat la 360 de metri deasupra nivelului mării, oferă aer curat și un climat blând, cu o temperatură medie anuală de 17,7°C și mult soare (în medie 3840 de ore pe an). Regiunea este bogată în peisaje pitorești, oferind oportunități pentru drumeții și explorarea obiectivelor turistice. Facilitățile educaționale includ două școli primare și două școli secundare, satisfăcând nevoile de bază ale familiilor. Deși plajele necesită o scurtă călătorie cu mașina, Ojén în sine oferă o gamă de facilități, inclusiv restaurante, farmacii și bănci. Este o opțiune atractivă pentru cei care caută un ritm de viață mai lent, dar totuși convenabil.
Regiunea Ojén oferă un stil de viață montan liniștit, rămânând în același timp aproape de facilitățile de pe coastă. Orașul în sine dispune de facilități esențiale, cum ar fi restaurante, farmacii și bănci. Un supermarket se află la aproximativ 5,1 km. Pentru nevoi medicale, un spital este la aproximativ 6,5 km. Regiunea are mai multe puncte de belvedere care oferă priveliști spectaculoase. Plajele, cum ar fi Playa de la Bajadilla, se află la aproximativ 6,7 km, iar mai multe marine majore, precum Marina la Bajadilla Marbella, sunt la doar 6,6 km distanță. Școlile internaționale și stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt în apropiere, oferind comoditate familiilor cu copii și proprietarilor de vehicule electrice. Deși opțiunile de transport public sunt limitate și necesită un vehicul privat, Ojén oferă un echilibru între liniște și acces la zonele animate.
Această hartă prezintă poziția Ojén, situată în zona montană la nord de Marbella, în provincia Málaga. Puteți vedea clar poziția sa relativă față de coastă, orașele principale și peisajele naturale înconjurătoare. Harta marchează, de asemenea, locații cheie, cum ar fi aeroporturile din apropiere, plajele și terenurile de golf, ajutând la înțelegerea comodității și a legăturii cu stilul de viață.
Ojén este situat în provincia Málaga, în cadrul renumitei regiuni Costa del Sol. Geografic, se află în zona montană la nord de Marbella, oferind un contrast cu agitația de pe litoral și oferind un mediu de viață mai liniștit. Regiunea face parte din Andaluzia, cunoscută pentru clima sa însorită și stilul de viață bogat. Poziția Ojén permite acces ușor la orașele învecinate, precum Marbella, bucurându-se în același timp de frumusețea naturală și atmosfera rurală a zonelor interioare. Această combinație îl face o alegere ideală pentru cei care doresc atât vitalitatea coastei, cât și liniștea munților.
Proprietatea este situată în Ojén și oferă conexiuni de transport relativ convenabile. Aeroportul Málaga (AGP) se află la aproximativ 34 km (distanță aeriană). Plajele, precum Playa de la Bajadilla, sunt la doar 6,7 km. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri renumite, precum Greenlife Golf Driving Range (9,1 km) și Santa María Golf & Country Club (9,8 km), se află la mai puțin de 10 km. Există o farmacie în oraș (150 m), iar restaurantele (5) și băncile (2) se găsesc într-o rază de 2 km. În ciuda necesității unui vehicul privat pentru naveta zilnică, locația Ojén permite acces ușor la numeroasele facilități din Marbella, bucurându-se în același timp de liniștea munților.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat într-o zonă montană la 360 de metri deasupra nivelului mării, Ojén beneficiază de climatul blând mediteranean al Andaluziei. Temperatura medie anuală este de 17,7°C, cu maxime de vară în jur de 26°C și minime de iarnă în jur de 10°C. Numărul mediu anual de ore de soare este de 3840, asigurând o lumină solară abundentă. Deși „sezonul de înot” oficial durează 4 luni (temperatura apei ≥20°C), cea mai mare parte a anului este potrivită pentru activități în aer liber. Regiunea înconjurătoare este caracterizată de peisaje montane și frumusețe naturală, oferind oportunități pentru drumeții și explorare. Poziția sa interioară înseamnă că ar putea fi mai puțin afectată de briza mării vara, în comparație cu zonele de coastă, dar climatul rămâne, în general, plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Ojén în sine este situat într-o zonă montană, coasta este accesibilă printr-o scurtă călătorie cu mașina. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de la Bajadilla, se află la aproximativ 6,7 km. Alte plaje, precum Playa de Casablanca și El Alicate, sunt la 8-9 km. Regiunea este, de asemenea, aproape de mai multe terenuri de golf, inclusiv Greenlife Golf Driving Range (9,1 km) și Santa María Golf & Country Club (9,8 km), oferind opțiuni pentru pasionații de golf. În plus, zona dispune de 6 facilități sportive, precum și de oportunități pentru sporturi nautice în marinele din apropiere, îmbogățind opțiunile de recreere pentru rezidenți.
6 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Ojén este situat în provincia Málaga, în cadrul renumitei regiuni Costa del Sol. Geografic, se află în zona montană la nord de Marbella, oferind un contrast cu agitația de pe litoral și oferind un mediu de viață mai liniștit. Regiunea face parte din Andaluzia, cunoscută pentru clima sa însorită și stilul de viață bogat. Poziția Ojén permite acces ușor la orașele învecinate, precum Marbella, bucurându-se în același timp de frumusețea naturală și atmosfera rurală a zonelor interioare. Această combinație îl face o alegere ideală pentru cei care doresc atât vitalitatea coastei, cât și liniștea munților.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 60 mm |
| Februarie | 10.6°C | 64 mm |
| Martie | 12.7°C | 59 mm |
| Aprilie | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Iunie | 21.5°C | 9 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 15 mm |
| Octombrie | 17.7°C | 57 mm |
| Noiembrie | 13.6°C | 79 mm |
| Decembrie | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL726853
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert pe piața imobiliară spaniolă. El are o cunoaștere aprofundată a coastei spaniole, inclusiv Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, ajutând cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
