В самом сердце Андалусии, всего в нескольких минутах езды от оживленной набережной Малаги, расположен просторный таунхаус площадью 600 м². Недвижимость занимает три уровня и предлагает 447 м² жилой площади с 5 спальнями и 2 ванными комнатами, являясь идеальным выбором для тех, кто ищет спокойную жизнь в сочетании с удобством. Дом недавно отремонтирован, кухня полностью оборудована и имеет достаточно места для повседневного использования. Особенностью является гостиная в стиле лофта с камином, которую можно гибко использовать как вторую гостиную, офис или зону отдыха в зависимости от ваших потребностей. Внешнее пространство включает частный бассейн и террасы, а также террасу на крыше с видом на природные ландшафты, море и горы. Кроме того, имеется дополнительный городской участок, предоставляющий возможности для будущего расширения или отдельного проекта.
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), этот таунхаус в Охене находится в среднем ценовом диапазоне (€595 000), но предлагает больше пространства (447 м²) и больше спален (5). Проекты в Эстепоне, как правило, расположены ближе к пляжу и предлагают другой образ жизни. По сравнению с Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699 000), недвижимость в Охене дешевле, хотя Alba Benalmadena может предлагать более современные удобства или расположение ближе к побережью. Уникальность Охена заключается в его расположении в глубине гор, откуда открываются спокойные виды и потрясающие горные пейзажи, что контрастирует с прибрежными застройками Эстепоны и Бенальмадены. В то время как проекты в Эстепоне имеют более низкий ценовой порог, недвижимость в Охене предлагает больше жилого пространства и дополнительный земельный потенциал, что может привлечь покупателей, которые отдают приоритет пространству и будущим возможностям. Выбор проекта зависит от баланса покупателя между местоположением, потребностями в пространстве и бюджетом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот таунхаус расположен в гористой местности Охен, недалеко от Марбельи, вдали от прибрежной суеты, предлагая спокойную, сельскую атмосферу. Несмотря на его расположение в глубине территории, близость к пляжам и основным городам делает его удобным для тех, кто ищет уединения.
Этот дом идеально подходит для тех, кто ищет просторное жилое пространство, многофункциональные зоны и близость к природе. Пять спален предоставляют достаточно места для семьи, гостей или домашнего офиса. Дополнительная гостиная и зона в стиле лофта с камином предлагают возможности для персонализированного проживания. Частный бассейн и террасы идеально подходят для отдыха на свежем воздухе и общения.
Объект полностью построен и готов к немедленному заселению. Недавно отремонтированная кухня и общее хорошее состояние делают его готовым к проживанию, не требующим дальнейших строительных работ или ожидания. Дополнительный городской участок обеспечивает гибкость для будущего потенциального расширения.
Объект расположен в горной местности, вдали от побережья, хотя и находится недалеко от пляжей. Несмотря на террасу на крыше с видом на море, основной вид открывается на окружающие горы. Из-за его географического положения ежедневные поездки могут потребовать наличия личного автомобиля. Кроме того, дополнительный участок земли может потребовать дополнительного планирования и строительства.
Этот таунхаус больше всего подходит для покупателей, ищущих недвижимость с достаточным пространством для большой семьи или для частых приемов гостей. Его многофункциональные жилые зоны, включая зону в стиле лофта с камином, предлагают идеальное решение для тех, кто хочет иметь отдельное рабочее место или зону отдыха в семейной обстановке. Для тех, кто любит жизнь на свежем воздухе, но предпочитает находиться подальше от непосредственной суеты пляжа, расположение Охена является привлекательным фактором, а частный бассейн и террасы обеспечивают места для отдыха на открытом воздухе. Возможность наличия дополнительного городского участка также привлекает покупателей, ищущих долгосрочный инвестиционный потенциал, которые, возможно, захотят расширить недвижимость или разработать новый проект в будущем. Спокойная обстановка также может привлечь тех, кто хочет уйти от городской жизни и ищет более мирный, приближенный к природе образ жизни.
Таунхаус отличается просторными интерьерами и практичной планировкой. Отремонтированная кухня полностью оборудована и обеспечивает удобство для приготовления пищи и повседневного приема пищи. Дом расположен на трех уровнях, один из которых включает гостиную в стиле лофта с камином, что добавляет гибкости и комфорта. Окна спроектированы так, чтобы пропускать достаточно естественного света и открывать виды на окружающую природу. Внешние зоны включают частный бассейн и террасы, подходящие для отдыха на свежем воздухе. Терраса на крыше предлагает более широкие виды на горы и море. Хотя конкретные материалы и детали отделки не указаны, общее впечатление — это хорошо ухоженное и функциональное жилье, ориентированное на комфорт и практичность, особенно подходящее для больших семей или тех, кто нуждается в гибкой планировке пространства.
Цена данного объекта составляет 595 000 евро. Как просторный таунхаус площадью 447 м² с 5 спальнями и участком 600 м², его цена отражает его размер и предлагаемые возможности. Объект полностью построен и готов к немедленной покупке, что обычно означает отсутствие задержек. Учитывая его расположение, пространство и удобства, эта ценовая категория предлагает конкретную точку отсчета для покупателей, ищущих просторное жилье с потенциалом в горах Андалусии.
Охен, очаровательный городок в горах Андалусии, предлагает жителям спокойный и аутентичный испанский образ жизни. Население составляет около 4755 человек, что сохраняет чувство общности, при этом он находится недалеко от более оживленных городов, таких как Марбелья. Расположенный на высоте 360 метров над уровнем моря, он предлагает свежий воздух и мягкий климат со средней годовой температурой 17,7°C и обилием солнечного света (3840 часов в год). Окрестности богаты природными красотами, предлагая возможности для пеших прогулок и осмотра достопримечательностей. Образовательные учреждения включают две начальные и две средние школы, удовлетворяющие основные потребности семей. Хотя до пляжей нужно проехать небольшое расстояние, сам Охен предлагает ряд удобств, включая рестораны, аптеки и банки. Это привлекательный вариант для тех, кто ищет более медленный, но удобный темп жизни.
Район Охен предлагает спокойный горный образ жизни, но при этом находится недалеко от прибрежных удобств. Сам городок располагает основными удобствами, такими как рестораны, аптеки и банки. Супермаркет находится примерно в 5,1 км. Для медицинских нужд больница находится примерно в 6,5 км. Район имеет несколько смотровых площадок, предлагающих захватывающие виды. Пляжи, такие как Playa de la Bajadilla, находятся примерно в 6,7 км, а несколько крупных пристаней, таких как Marina la Bajadilla Marbella, — всего в 6,6 км. Международные школы и зарядные станции для электромобилей находятся поблизости, что удобно для семей с детьми и владельцев электромобилей. Хотя варианты общественного транспорта ограничены и требуется личный автомобиль, Охен предлагает баланс между спокойствием и доступностью к оживленным районам.
Эта карта демонстрирует расположение Охена, расположенного в гористой местности к северу от Марбельи в провинции Малага. Вы можете четко видеть его относительное положение по отношению к побережью, основным городам и окружающим природным ландшафтам. На карте также отмечены ключевые места, такие как близлежащие аэропорты, пляжи и поля для гольфа, что помогает понять его удобство и связь с образом жизни.
Охен расположен в провинции Малага, в известном регионе Коста-дель-Соль. Географически он находится в гористой местности к северу от Марбельи, что создает контраст с оживленной набережной и предлагает более спокойную жилую среду. Регион является частью Андалусии, известной своим солнечным климатом и богатым образом жизни. Расположение Охена обеспечивает легкий доступ к соседним городам, таким как Марбелья, в то же время позволяя наслаждаться природной красотой и сельской атмосферой внутренних районов. Это сочетание делает его идеальным выбором для тех, кто ищет как оживленность побережья, так и спокойствие гор.
Объект, расположенный в Охен, предлагает относительно удобное транспортное сообщение. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 34 км (по прямой). Пляжи, такие как Playa de la Bajadilla, находятся всего в 6,7 км. Для любителей гольфа несколько известных полей, таких как Greenlife Golf Driving Range, находятся в пределах 10 км. В городе есть аптека (150 м), а рестораны (5) и банки (2) находятся в радиусе 2 км. Несмотря на необходимость личного автомобиля для ежедневных поездок, расположение Охена позволяет легко добраться до многочисленных объектов Марбельи, наслаждаясь при этом спокойствием гор.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Охен расположен в гористой местности на высоте 360 метров над уровнем моря и наслаждается мягким средиземноморским климатом Андалусии. Средняя годовая температура составляет 17,7°C, с летними максимумами около 26°C и зимними минимумами около 10°C. Среднее количество солнечных часов в году составляет 3840 часов, обеспечивая обильное солнце. Хотя официальный «купальный сезон» длится 4 месяца (температура воды ≥20°C), большая часть года подходит для отдыха на свежем воздухе. Окрестности отличаются горными пейзажами и природной красотой, предлагая возможности для пеших прогулок и изучения природы. Его расположение в глубине территории означает, что летом он может быть менее подвержен влиянию морского бриза по сравнению с прибрежными районами, но в целом климат приятный.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя сам Охен расположен в горной местности, до побережья можно добраться всего за короткую поездку на машине. Ближайшие пляжи, такие как Playa de la Bajadilla, находятся примерно в 6,7 км. Другие, такие как Playa de Casablanca и El Alicate, находятся в пределах 8-9 км. Регион также находится недалеко от нескольких полей для гольфа, включая Greenlife Golf Driving Range (9,1 км) и Santa María Golf & Country Club (9,8 км), предлагая варианты для любителей гольфа. Кроме того, в этом районе имеется 6 спортивных сооружений, а также возможности для водных видов спорта в близлежащих пристанях, что обогащает досуг жителей.
6 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Охен расположен в провинции Малага, в известном регионе Коста-дель-Соль. Географически он находится в гористой местности к северу от Марбельи, что создает контраст с оживленной набережной и предлагает более спокойную жилую среду. Регион является частью Андалусии, известной своим солнечным климатом и богатым образом жизни. Расположение Охена обеспечивает легкий доступ к соседним городам, таким как Марбелья, в то же время позволяя наслаждаться природной красотой и сельской атмосферой внутренних районов. Это сочетание делает его идеальным выбором для тех, кто ищет как оживленность побережья, так и спокойствие гор.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 60 mm |
| Февраль | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.7°C | 59 mm |
| Апрель | 14.8°C | 43 mm |
| Май | 17.0°C | 35 mm |
| Июнь | 21.5°C | 9 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 15 mm |
| Октябрь | 17.7°C | 57 mm |
| Ноябрь | 13.6°C | 79 mm |
| Декабрь | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL726853
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Он обладает глубокими знаниями испанского побережья, включая Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и другие популярные прибрежные регионы, и помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
