アンダルシアの中心部、マラガの賑やかな海岸線から車でわずかな距離に、600㎡の敷地に建つ広々としたタウンハウスがあります。3階建ての物件は447㎡のリビングスペースを提供し、5つのベッドルームと2つのバスルームを備えています。これは、利便性と静かな生活を両立させたい方に理想的な選択肢です。家は最近改装され、キッチンは完備されており、日常使いに十分なスペースを提供しています。特徴的なのは、暖炉付きのロフトスタイルの追加リビングエリアで、必要に応じてセカンドリビングルーム、オフィス、またはレクリエーションスペースとして柔軟に活用できます。屋外スペースには、プライベートプールとテラスエリア、そして自然の風景、海、山々を見渡す屋上テラスが含まれます。さらに、将来の拡張や独立したプロジェクトの可能性を提供する追加の都市型区画があります。
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）およびAby Upper（€320,000から）と比較すると、オヘンのこのタウンハウスは価格帯（€595,000）では中間に位置しますが、スペース（447㎡）とベッドルーム数（5）ではより広いです。エステポナのプロジェクトは通常ビーチに近く、異なるライフスタイルを提供します。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000から）と比較すると、オヘンの物件はより手頃な価格ですが、Alba Benalmadenaはよりモダンな設備や海岸に近い立地を提供するかもしれません。オヘンのユニークさは、穏やかな風景と息をのむような山の景色を提供する内陸の山岳地帯の立地にあり、エステポナとベナルマデナの海岸沿いの開発とは対照的です。エステポナのプロジェクトは価格閾値が低いですが、オヘンの物件はより広い居住スペースと追加の区画の可能性を提供しており、スペースと将来の可能性を優先する購入者を惹きつける可能性があります。プロジェクトの選択は、購入者の立地、スペースのニーズ、予算のバランスにかかっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、マルベーリャ近郊のオヘンの山岳地帯に位置し、海岸の喧騒から離れた、静かで田園的な環境を提供しています。内陸に位置していますが、ビーチや主要都市への近さは、静けさを求める人々にとって便利です。
この家は、広々としたリビングスペース、多機能エリア、自然への近さを求める人に最適です。5つのベッドルームは、家族、ゲスト、またはホームオフィスに十分なスペースを提供します。追加のリビングエリアと暖炉付きのロフトエリアは、パーソナライズされた居住オプションを提供します。プライベートプールとテラスエリアは、屋外でのリラクゼーションと社交に最適です。
物件は完成しており、即時入居可能です。最近改装されたキッチンと全体的な良好な状態は、さらなる建設や待機を必要としない、すぐに住める選択肢となっています。追加の都市型区画は、将来の潜在的な拡張のための柔軟性を提供します。
物件は海岸から離れた山岳地帯に位置しており、ビーチには近いですが、海岸沿いの物件ではありません。屋上テラスからは海が見えますが、主な眺めは周囲の山々です。地理的な位置のため、日常の通勤には自家用車が必要となる場合があります。さらに、追加の区画には追加の計画と建設が必要になる場合があります。
このタウンハウスは、大家族に対応できる、または頻繁にゲストをもてなすのに十分なスペースがある物件を探している購入者に最適です。暖炉付きのロフトエリアを含む多機能リビングエリアは、家族環境内で独立したワークスペースまたはレクリエーションエリアを希望する人々にとって理想的なソリューションを提供します。アウトドアライフを楽しむが、直接的なビーチの喧騒から離れていることを好む人々にとって、オヘンの立地は魅力的であり、プライベートプールとテラスは屋外でのリラクゼーションの場所を提供します。追加の都市型区画の可能性は、将来的に物件を拡張したり、新しいプロジェクトを開発したりしたい可能性のある長期的な投資の可能性を求める購入者も惹きつけます。穏やかな環境は、都会の生活の喧騒から逃れ、より平和で自然に近いライフスタイルを求める人々をも魅了するかもしれません。
タウンハウスは、広々としたインテリアと実用的なレイアウトが特徴です。改装されたキッチンは完全に装備されており、料理や毎日の食事に便利です。家は3つの階に分かれており、そのうちの1つには暖炉付きのロフトスタイルのリビングエリアがあり、スペースに柔軟性と快適さを加えています。窓は十分な自然光を取り込み、周囲の風景の景色を楽しめるように設計されています。屋外エリアには、屋外アクティビティに適したプライベートプールとテラスがあります。屋上テラスからは、山と海のより広い景色を眺めることができます。具体的な材料や仕上げの詳細は記載されていませんが、全体的な印象は、特に大家族や柔軟なスペースレイアウトを必要とする人々に適した、よく維持され機能的な住居です。
この物件の価格は€595,000です。600㎡の敷地に5つのベッドルームを持つ447㎡の広々としたタウンハウスとして、その価格はサイズと提供される可能性を反映しています。物件は完成しており、即時購入が可能で、通常は遅延がないことを意味します。その立地、スペース、アメニティを考慮すると、この価格帯はアンダルシアの山々で広々とした居住空間と可能性を求める購入者にとって具体的な基準点を提供します。
アンダルシアの山々にある魅力的な町、オヘンは、住民に穏やかで本格的なスペインのライフスタイルを提供します。人口約4,755人で、マラガのようなより活気のある町に近いながらも、コミュニティの感覚を維持しています。標高360メートルに位置し、新鮮な空気と穏やかな気候、年間平均気温17.7℃、豊富な日照（年間平均3840時間）を提供します。周辺地域は絵のように美しい風景が豊富で、ハイキングや観光の機会を提供しています。教育機関には、2つの小学校と2つの中学校があり、家族の基本的なニーズを満たしています。ビーチまでは車で短時間かかりますが、オヘン自体にはレストラン、薬局、銀行など、さまざまな施設があります。それは、より遅いが、それでも便利な生活ペースを求める人々にとって魅力的な選択肢です。
オヘン地域は、海岸沿いの設備に近いながらも、静かな山のライフスタイルを提供しています。町自体には、レストラン、薬局、銀行などの基本的な設備があります。スーパーマーケットは約5.1km先です。医療ニーズのために、病院は約6.5km先にあります。この地域には、息をのむような景色を提供するいくつかの展望台があります。プラヤ・デ・ラ・バハディージャのようなビーチは約6.7km、マリーナ・ラ・バハディージャ・マルベーリャのような主要なマリーナもわずか6.6km先にあります。インターナショナルスクールやEV充電ステーションも近くにあり、子供連れの家族やEV所有者にとって便利です。公共交通機関の選択肢は限られており、自家用車が必要ですが、オヘンの立地は、山の静けさを楽しみながら、活気のあるエリアへの簡単なアクセスを可能にします。
この地図は、マラガ県のオヘンの位置を示しており、マラベラの北にある山岳地帯にあります。海岸線、主要都市、そして周囲の自然景観との相対的な位置関係をはっきりと見ることができます。地図には、近くの空港、ビーチ、ゴルフコースなどの主要な場所も示されており、その利便性とライフスタイルとの関連性を理解するのに役立ちます。
オヘンはマラガ県にあり、有名なコスタ・デル・ソル地域に位置しています。地理的には、マラベラの北にある山岳地帯に位置し、賑やかな海岸線とは対照的で、より静かな生活環境を提供しています。この地域はアンダルシアの一部であり、その日当たりの良い気候と豊かなライフスタイルで知られています。オヘンの立地により、マラベラのような近隣の町へのアクセスが容易であり、同時に内陸の自然の美しさと田園地帯の雰囲気を楽しむことができます。この組み合わせにより、海岸の活気と山の静けさの両方を求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
オヘンにあるこの物件は、比較的便利な交通アクセスを提供しています。マラガ空港（AGP）までは約34km（直線距離）です。プラヤ・デ・ラ・バハディージャのようなビーチまではわずか6.7kmです。ゴルフ愛好家のために、グリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジ（9.1km）やサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（9.8km）のようないくつかの有名なゴルフコースが10km以内にあります。町には薬局（150m）があり、レストラン（5軒）と銀行（2軒）は2kmの範囲内にあります。日常の通勤には自家用車が必要ですが、オヘンの立地により、山の静けさを楽しみながら、マラガの多くの施設に簡単にアクセスできます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高360メートルの山岳地帯に位置するオヘンは、アンダルシアの穏やかな地中海性気候を楽しんでいます。年間平均気温は17.7℃で、夏の最高気温は約26℃、冬の最低気温は約10℃です。年間平均日照時間は3840時間で、十分な日光が保証されています。公式の「水泳シーズン」は4ヶ月（水温≥20℃）ですが、年間を通してほとんどの期間が屋外アクティビティに適しています。周辺地域は、山岳風景と自然の美しさが特徴で、ハイキングや探検の機会を提供しています。内陸にあるため、夏には沿岸地域と比較して海風の影響が少ない可能性がありますが、全体的に気候は快適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
オヘン自体は山岳地帯に位置していますが、海岸へは車で短時間でアクセスできます。最も近いビーチ、プラヤ・デ・ラ・バハディージャまでは約6.7kmです。プラヤ・デ・カサブランカやエル・アリカテなどの他のビーチは、8〜9kmの範囲内にあります。この地域はまた、グリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジ（9.1km）やサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（9.8km）などのいくつかの有名なゴルフコースの近くにあり、ゴルフ愛好家に選択肢を提供しています。さらに、この地域には6つのスポーツ施設があり、近くのマリーナではウォータースポーツの機会もあり、住民のレクリエーションの選択肢を豊かにしています。
6 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
オヘンはマラガ県にあり、有名なコスタ・デル・ソル地域に位置しています。地理的には、マラベラの北にある山岳地帯に位置し、賑やかな海岸線とは対照的で、より静かな生活環境を提供しています。この地域はアンダルシアの一部であり、その日当たりの良い気候と豊かなライフスタイルで知られています。オヘンの立地により、マラベラのような近隣の町へのアクセスが容易であり、同時に内陸の自然の美しさと田園地帯の雰囲気を楽しむことができます。この組み合わせにより、海岸の活気と山の静けさの両方を求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 60 mm |
| 2月 | 10.6°C | 64 mm |
| 3月 | 12.7°C | 59 mm |
| 4月 | 14.8°C | 43 mm |
| 5月 | 17.0°C | 35 mm |
| 6月 | 21.5°C | 9 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 15 mm |
| 10月 | 17.7°C | 57 mm |
| 11月 | 13.6°C | 79 mm |
| 12月 | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL726853
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。彼はコスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域を含むスペインの海岸線について深い知識を持っており、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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