Endülüs'ün kalbinde, Málaga kıyı şeridinin hareketliliğinden kısa bir sürüş mesafesinde, 600 m² arsa üzerine kurulu geniş bir dubleks ev bulunmaktadır. Üç kat üzerine yayılan mülk, 447 m² yaşam alanı, 5 yatak odası ve 2 banyosu ile sakin bir yaşam ile rahatlığı bir arada arayanlar için ideal bir seçimdir. Ev yakın zamanda yenilenmiş olup, mutfağı tam donanımlıdır ve günlük kullanım için yeterli alan sunmaktadır. Özelliklerinden biri, ihtiyaca göre ikinci bir oturma odası, ofis veya dinlenme alanı olarak esnek bir şekilde kullanılabilecek şömineli, çatı katı tarzı ek bir yaşam alanına sahip olmasıdır. Dış alanlar özel yüzme havuzu ve teras alanları ile doğal manzaraya, denize ve dağlara bakan bir çatı terasını içermektedir. Ek olarak, gelecekteki genişletmeler veya bağımsız projeler için olanak sağlayan ek bir kentsel arsa bulunmaktadır.
Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç 418.800 €) ve Aby Upper (başlangıç 320.000 €) ile karşılaştırıldığında, Ojén'deki bu dubleks ev fiyat açısından (595.000 €) ortada yer alır ancak alan (447 m²) ve yatak odası sayısı (5) açısından daha geniştir. Estepona'daki projeler genellikle plaja daha yakındır ve farklı bir yaşam tarzı sunar. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (başlangıç 699.000 €) ile karşılaştırıldığında, Ojén'deki mülk daha uygun fiyatlıdır, ancak Alba Benalmadena daha modern olanaklar veya sahile daha yakın bir konum sunabilir. Ojén'in benzersizliği, sakin manzaralar ve çarpıcı dağ manzaraları sunan iç dağlık konumuyla öne çıkar; bu da Estepona ve Benalmadena'daki kıyı projelerinden farklıdır. Estepona projelerinin daha düşük bir fiyat eşiği varken, Ojén'deki mülk daha fazla yaşam alanı ve ek arazi potansiyeli sunarak alan ve gelecek potansiyeline öncelik veren alıcıları çekebilir. Proje seçimi, alıcının konum, alan ihtiyacı ve bütçe dengesine bağlıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu dubleks ev, Marbella yakınlarındaki Ojén'in dağlık bölgesinde, kıyı şeridinin kalabalığından uzakta, sakin ve kırsal bir ortam sunmaktadır. İç kesimde yer almasına rağmen, plajlara ve ana şehirlere yakınlığı, huzur arayanlar için kolaylık sağlamaktadır.
Bu ev, geniş yaşam alanları, çok fonksiyonlu odalar ve doğayla iç içe bir yaşam arayanlar için idealdir. Beş yatak odası, aile, misafirler veya ev ofisi için yeterli alan sunmaktadır. Ek oturma odası ve şömineli çatı katı, kişiselleştirilmiş yaşam seçenekleri sunmaktadır. Özel yüzme havuzu ve teras alanları, açık hava dinlenmesi ve sosyalleşme için mükemmeldir.
Mülk tamamlanmış durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır. Yakın zamanda yenilenmiş mutfağı ve genel iyi durumu, daha fazla inşaat veya bekleme gerektirmeyen, hazır bir yaşam seçeneği sunmaktadır. Ek kentsel arsa, gelecekteki potansiyel genişlemeler için esneklik sağlamaktadır.
Mülk, plajlara yakın olmasına rağmen kıyıdan uzakta, dağlık bir bölgede yer almaktadır. Çatı terası deniz manzarasına sahip olsa da, ana manzara çevredeki dağlardır. Coğrafi konumu nedeniyle, günlük ulaşım özel araç gerektirebilir. Ayrıca, ek arazi ek planlama ve inşaat gerektirebilir.
Bu dubleks ev, büyük bir aileye ev sahipliği yapacak veya sık sık misafir ağırlayacak yeterli alana sahip bir mülk arayan alıcılar için en uygunudur. Şömineli çatı katı oturma alanı da dahil olmak üzere çok fonksiyonlu yaşam alanları, aile ortamında ayrı bir çalışma alanı veya dinlenme alanı isteyenler için ideal bir çözüm sunmaktadır. Açık hava yaşamını seven ancak doğrudan plaj kalabalığından uzak durmayı tercih edenler için Ojén'in konumu çekicidir ve özel havuz ile teraslar açık havada dinlenme imkanları sunmaktadır. Ek kentsel arsa potansiyeli, gelecekte mülkü genişletmek veya yeni bir proje geliştirmek isteyebilecek uzun vadeli yatırım potansiyeli arayan alıcıları da çekmektedir. Sakin ortam, aynı zamanda şehir hayatından kaçıp daha huzurlu, doğaya daha yakın bir yaşam tarzı arayanları da cezbedebilir.
Dubleks evin özellikleri arasında geniş iç mekanlar ve pratik bir düzen bulunmaktadır. Yenilenmiş mutfak tam donanımlıdır ve yemek pişirme ve günlük yemekler için kolaylık sağlamaktadır. Ev, üç kata yayılmıştır ve bunlardan biri şömineli bir çatı katı oturma alanına sahiptir, bu da alana esneklik ve konfor katmaktadır. Pencereler, yeterli doğal ışık alacak ve çevredeki doğal manzaraların tadını çıkaracak şekilde tasarlanmıştır. Dış alanlarda açık hava etkinlikleri için uygun özel bir yüzme havuzu ve teraslar bulunmaktadır. Çatı terası, dağ ve deniz manzaralarının daha geniş bir görünümünü sunmaktadır. Belirli malzeme ve kaplama detayları belirtilmese de, genel izlenim iyi bakımlı ve işlevsel bir konut olduğudur; özellikle büyük aileler veya esnek alan düzenlemesi gerektirenler için konfor ve pratikliğe odaklanılmıştır.
Bu mülkün fiyatı 595.000 €'dur. 447 m² yaşam alanı ve 5 yatak odasına sahip, 600 m² arsa üzerine kurulu geniş bir dubleks ev olarak, fiyatı büyüklüğünü ve sunduğu olanakları yansıtmaktadır. Mülk tamamlanmış durumdadır ve hemen satın alınabilir, bu da genellikle gecikme olmadığı anlamına gelir. Konumu, alanı ve olanakları göz önüne alındığında, bu fiyat noktası, Endülüs dağlarında geniş yaşam alanı ve potansiyeli arayan alıcılar için somut bir referans sunmaktadır.
Endülüs dağlarında yer alan büyüleyici bir kasaba olan Ojén, sakinlere otantik ve sakin bir İspanyol yaşam deneyimi sunar. Yaklaşık 4.755 nüfusuyla, Marbella gibi daha canlı kasabalara yakınlığı korunurken, bir topluluk hissini sürdürmektedir. Deniz seviyesinden 360 metre yükseklikte yer alan bölge, taze hava ve ılıman bir iklim sunar; yıllık ortalama sıcaklık 17.7°C ve bol güneş ışığı (yıllık ortalama 3840 saat) vardır. Çevre, yürüyüş ve manzara izleme fırsatları sunan doğal güzelliklerle zengindir. Eğitim kurumları arasında iki ilkokul ve iki ortaokul bulunmaktadır ve ailelerin temel ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Plajlara kısa bir sürüş mesafesinde olmasına rağmen, Ojén'in kendisi restoranlar, eczaneler ve bankalar gibi çeşitli olanaklar sunmaktadır. Daha yavaş ama yine de rahat bir yaşam temposu arayanlar için burası dikkate değer bir seçenektir.
Ojén bölgesi, kıyı olanaklarına yakınlığıyla birlikte sakin bir dağ yaşam tarzı sunmaktadır. Kasabanın kendisi restoranlar, eczaneler ve bankalar gibi temel olanaklara sahiptir; bir süpermarket yaklaşık 5.1 km uzaklıktadır. Tıbbi ihtiyaçlar için hastane yaklaşık 6.5 km uzaklıktadır. Bölgede muhteşem manzaralar sunan birçok seyir noktası bulunmaktadır. Playa de la Bajadilla gibi plajlar yaklaşık 6.7 km uzaklıktadır ve Marina la Bajadilla Marbella gibi birkaç büyük marina da 6.6 km mesafededir. Uluslararası okullar ve elektrikli araç şarj istasyonları yakındadır, bu da çocuklu aileler ve elektrikli araç sahipleri için kolaylık sağlamaktadır. Toplu taşıma seçenekleri sınırlı olsa ve özel araç gerektirse de, Ojén'in konumu, canlı bölgelere erişim sağlarken aynı zamanda dağların huzurunun tadını çıkarmaya olanak tanır.
Bu harita, Málaga eyaletindeki Marbella'nın kuzeyindeki dağlık bölgede yer alan Ojén'in konumunu göstermektedir. Kıyı şeridi, ana şehirler ve çevredeki doğal manzaralarla olan göreceli konumunu net bir şekilde görebilirsiniz. Harita ayrıca yakındaki havalimanları, plajları ve golf sahaları gibi önemli yerleri belirtmektedir, bu da onun olanaklarını ve yaşam tarzı bağlantısını anlamaya yardımcı olur.
Ojén, Málaga eyaletinde, ünlü Costa del Sol bölgesinde yer almaktadır. Coğrafi olarak, sahilin hareketliliğiyle bir tezat oluşturan ve daha sakin bir yaşam ortamı sunan Marbella'nın kuzeyindeki dağlık bölgede bulunmaktadır. Bölge, güneşli iklimi ve zengin yaşam tarzıyla bilinen Endülüs'ün bir parçasıdır. Ojén'in konumu, Marbella gibi komşu kasabalara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda iç kesimlerin doğal güzelliklerinin ve kırsal atmosferinin tadını çıkarmasına olanak tanır. Bu kombinasyon, hem sahilin canlılığını hem de dağların huzurunu isteyenler için onu ideal bir seçim haline getirmektedir.
Ojén'de yer alan tesis, nispeten kolay ulaşım bağlantıları sunmaktadır. Málaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 34 km (kuş uçuşu) mesafededir. Playa de la Bajadilla gibi plajlara sadece 6.7 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Greenlife Golf Driving Range (9.1 km) ve Santa María Golf & Country Club (9.8 km) gibi birkaç ünlü golf sahası 10 km mesafededir. Kasabada bir eczane (150 metre) bulunurken, restoranlar (5) ve bankalar (2) 2 km'lik bir yarıçap içinde yer almaktadır. Günlük ulaşım için özel araç gerekliliğine rağmen, Ojén'in konumu, dağların huzurunun tadını çıkarırken Marbella'nın birçok imkanına kolay erişim sağlar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden 360 metre yükseklikte dağlık bir bölgede yer alan Ojén, Endülüs'ün ılıman Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 17.7°C'dir; yaz aylarında ortalama en yüksek sıcaklıklar 26°C civarında ve kış aylarında ortalama en düşük sıcaklıklar 10°C civarındadır. Yıllık ortalama güneşlenme süresi 3840 saattir ve bol güneş ışığı sağlar. Resmi 'yüzme mevsimi' 4 ay sürse de (su sıcaklığı ≥20°C), yılın büyük bölümü açık hava etkinlikleri için uygundur. Çevresi dağ manzaraları ve doğal güzellikleriyle öne çıkmaktadır ve yürüyüş ve keşifler için fırsatlar sunmaktadır. İç kesimde yer alması, yaz aylarında kıyı bölgelerine göre deniz melteminden daha az etkilenebileceği anlamına gelir, ancak genel olarak iklim hoş olmaya devam eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Ojén'in kendisi dağlık bir bölgede yer alsa da, sahile kısa bir araba yolculuğuyla ulaşılabilir. Playa de la Bajadilla gibi en yakın plajlar yaklaşık 6.7 km uzaklıktadır. Playa de Casablanca ve El Alicate gibi diğerleri ise 8-9 km mesafededir. Bölge ayrıca Greenlife Golf Driving Range (9.1 km) ve Santa María Golf & Country Club (9.8 km) gibi birkaç golf sahasına yakındır ve golf tutkunlarına seçenekler sunmaktadır. Ayrıca bölgede 6 spor tesisi ve yakındaki marinalarda su sporları imkanları bulunmaktadır, bu da sakinlerin eğlence seçeneklerini zenginleştirmektedir.
6 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Ojén, Málaga eyaletinde, ünlü Costa del Sol bölgesinde yer almaktadır. Coğrafi olarak, sahilin hareketliliğiyle bir tezat oluşturan ve daha sakin bir yaşam ortamı sunan Marbella'nın kuzeyindeki dağlık bölgede bulunmaktadır. Bölge, güneşli iklimi ve zengin yaşam tarzıyla bilinen Endülüs'ün bir parçasıdır. Ojén'in konumu, Marbella gibi komşu kasabalara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda iç kesimlerin doğal güzelliklerinin ve kırsal atmosferinin tadını çıkarmasına olanak tanır. Bu kombinasyon, hem sahilin canlılığını hem de dağların huzurunu isteyenler için onu ideal bir seçim haline getirmektedir.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.2°C | 60 mm |
| Şubat | 10.6°C | 64 mm |
| Mart | 12.7°C | 59 mm |
| Nisan | 14.8°C | 43 mm |
| Mayıs | 17.0°C | 35 mm |
| Haziran | 21.5°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.9°C | 2 mm |
| Eylül | 22.0°C | 15 mm |
| Ekim | 17.7°C | 57 mm |
| Kasım | 13.6°C | 79 mm |
| Aralık | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL726853
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol gayrimenkul piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahiptir ve alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
