V srdci Andalúzie, kúsok jazdy autom od rušnej promenády v Malage, sa nachádza priestranný radový dom na pozemku s rozlohou 600 m². Nehnuteľnosť sa rozprestiera na troch podlažiach a ponúka 447 m² obytnej plochy s 5 spálňami a 2 kúpeľňami, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojný život v kombinácii s pohodlím. Dom bol nedávno zrekonštruovaný, kuchyňa je plne vybavená a poskytuje dostatok priestoru pre každodenné využitie. Jeho zvláštnosťou je ďalší obytný priestor v podkrovnom štýle s krbom, ktorý možno flexibilne využiť ako druhú obývačku, kanceláriu alebo relaxačnú zónu podľa vašich potrieb. Vonkajšie priestory zahŕňajú súkromný bazén a terasy, ako aj strešnú terasu s výhľadom na prírodnú krajinu, more a hory. Okrem toho sa tu nachádza ďalší mestský pozemok, ktorý ponúka možnosť budúceho rozšírenia alebo samostatného projektu.
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) sa tento radový dom v Ojéne nachádza v strednom cenovom rozpätí (595 000 €), ale ponúka viac priestoru (447 m²) a viac spální (5). Projekty v Estepone sú zvyčajne bližšie k pláži a ponúkajú iný životný štýl. V porovnaní s Alba Benalmadena v Benalmadene (od 699 000 €) je nehnuteľnosť v Ojéne cenovo dostupnejšia, hoci Alba Benalmadena môže ponúkať modernejšie vybavenie alebo polohu bližšie k pobrežiu. Jedinečnosť Ojénu spočíva v jeho vnútrozemskej horskej polohe, ktorá ponúka pokojné scenérie a úchvatné horské výhľady, čo je v kontraste s pobrežnými projektmi v Estepone a Benalmadene. Zatiaľ čo projekty v Estepone majú nižšiu cenovú hranicu, nehnuteľnosť v Ojéne ponúka viac životného priestoru a dodatočný potenciál pozemku, čo môže prilákať kupujúcich, ktorí uprednostňujú priestor a budúce príležitosti. Výber projektu závisí od rovnováhy kupujúceho medzi polohou, priestorovými potrebami a rozpočtom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento radový dom sa nachádza v hornatej oblasti Ojén, neďaleko Marbelly, ďaleko od pobrežného ruchu, ponúkajúc pokojné, vidiecke prostredie. Napriek svojej vnútrozemskej polohe je jeho blízkosť k plážam a hlavným mestám pohodlná pre tých, ktorí hľadajú pokoj.
Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú priestranné životné priestory, multifunkčné zóny a blízkosť prírody. Päť spální poskytuje dostatok priestoru pre rodinu, hostí alebo domácu kanceláriu. Ďalší obytný priestor a podkrovná zóna s krbom ponúkajú možnosti pre personalizované bývanie. Súkromný bazén a terasy sú ideálne pre relaxáciu vonku a spoločenské aktivity.
Nehnuteľnosť je skolaudovaná a pripravená na okamžité nasťahovanie. Nedávno zrekonštruovaná kuchyňa a celkovo dobrý stav z nej robia hotovú voľbu na bývanie, nevyžadujúcu žiadne ďalšie stavebné práce ani čakanie. Dodatočný mestský pozemok poskytuje flexibilitu pre budúce potenciálne rozšírenia.
Nehnuteľnosť sa nachádza v hornatej oblasti, ďaleko od pobrežia, hoci je blízko pláží. Kým strešná terasa ponúka výhľad na more, hlavný výhľad smeruje na okolité hory. Vzhľadom na jeho geografickú polohu, denné dochádzanie môže vyžadovať súkromné vozidlo. Okrem toho, dodatočný pozemok môže vyžadovať dodatočné plánovanie a výstavbu.
Tento radový dom je najvhodnejší pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s dostatočným priestorom pre veľkú rodinu alebo pre časté prijímanie hostí. Jeho multifunkčné obytné priestory, vrátane podkrovnej zóny s krbom, ponúkajú ideálne riešenie pre tých, ktorí chcú mať oddelený pracovný priestor alebo relaxačnú zónu v rodinnom prostredí. Pre tých, ktorí si užívajú život vonku, ale uprednostňujú byť ďalej od priameho pobrežného ruchu, je poloha Ojénu atraktívna, zatiaľ čo súkromný bazén a terasy poskytujú miesta na relaxáciu vonku. Možnosť dodatočného mestského pozemku tiež priťahuje kupujúcich hľadajúcich dlhodobý investičný potenciál, ktorí by možno chceli v budúcnosti rozšíriť nehnuteľnosť alebo vyvinúť nový projekt. Pokojné prostredie môže tiež prilákať tých, ktorí chcú uniknúť mestskému životu a hľadajú pokojnejší, prírode bližší životný štýl.
Radový dom sa vyznačuje priestrannými interiérmi a praktickým usporiadaním. Zrekonštruovaná kuchyňa je plne vybavená a poskytuje pohodlie pri varení a každodennom stravovaní. Dom je rozložený na troch podlažiach, pričom jedno z nich obsahuje obývaciu izbu v podkrovnom štýle s krbom, čo dodáva priestoru flexibilitu a komfort. Okná sú navrhnuté tak, aby prepúšťali dostatok prirodzeného svetla a ponúkali výhľady na okolitú krajinu. Vonkajšie priestory zahŕňajú súkromný bazén a terasy vhodné pre outdoorové aktivity. Strešná terasa ponúka širšie výhľady na hory a more. Hoci konkrétne materiály alebo detaily úprav nie sú podrobne opísané, celkový dojem je dobre udržiavané a funkčné bývanie, zamerané na životný komfort a praktickosť, zvlášť vhodné pre veľké rodiny alebo tých, ktorí potrebujú flexibilné priestorové riešenie.
Cena tejto nehnuteľnosti je 595 000 €. Ako priestranný radový dom s rozlohou 447 m² a 5 spálňami na pozemku 600 m², jeho cena odráža jeho veľkosť a ponúkané možnosti. Nehnuteľnosť je skolaudovaná a pripravená na okamžitý nákup, čo zvyčajne znamená žiadne oneskorenia. Vzhľadom na jeho polohu, priestor a vybavenie, táto cenová úroveň ponúka konkrétny referenčný bod pre kupujúcich hľadajúcich priestranné bývanie s potenciálom v andalúzskych horách.
Ojén, očarujúce mestečko v horách Andalúzie, ponúka obyvateľom pokojný a autentický španielsky životný štýl. S populáciou približne 4 755 obyvateľov si udržuje pocit komunity, pričom zostáva blízko živších miest, ako je Marbella. Nachádza sa v nadmorskej výške 360 metrov, ponúka čerstvý vzduch a miernu klímu s priemernou ročnou teplotou 17,7 °C a hojnosťou slnečného svitu (v priemere 3840 hodín ročne). Okolie je bohaté na malebné krajiny, ktoré ponúkajú možnosti pre turistiku a prehliadky pamiatok. Vzdelávacie zariadenia zahŕňajú dve základné a dve stredné školy, ktoré uspokoja základné potreby rodín. Hoci na pláže sa dostanete krátkou jazdou autom, samotný Ojén ponúka rad vybavenia, vrátane reštaurácií, lekární a bánk. Je to atraktívna voľba pre tých, ktorí hľadajú pomalší, ale stále pohodlný životný rytmus.
Ojénska oblasť ponúka pokojný horský životný štýl, pričom zostáva blízko pobrežných vymožeností. Samotné mesto disponuje základným vybavením, ako sú reštaurácie, lekárne a banky. Supermarket sa nachádza približne 5,1 km ďaleko. Pre lekárske potreby je nemocnica vzdialená približne 6,5 km. Oblasť má niekoľko vyhliadkových bodov s úchvatnými výhľadmi. Pláže, ako Playa de la Bajadilla, sú vzdialené približne 6,7 km a niekoľko hlavných prístavov, ako Marina la Bajadilla Marbella, je vzdialených len 6,6 km. Medzinárodné školy a nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá sú v blízkosti, čo je pohodlné pre rodiny s deťmi a majiteľov elektrických vozidiel. Hoci možnosti verejnej dopravy sú obmedzené a vyžadujú súkromné vozidlo, Ojén ponúka rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou k živým oblastiam.
Táto mapa zobrazuje polohu Ojénu, ktorý sa nachádza v hornatej oblasti severne od Marbelly v provincii Málaga. Jasne vidíte jeho relatívnu polohu voči pobrežiu, hlavným mestám a okolitým prírodným krajinám. Mapa tiež označuje kľúčové miesta, ako sú blízke letiská, pláže a golfové ihriská, čo pomáha pochopiť jeho pohodlie a spojenie so životným štýlom.
Ojén sa nachádza v provincii Málaga, v rámci známeho regiónu Costa del Sol. Geograficky leží v hornatej oblasti severne od Marbelly, vytvára kontrast s rušným pobrežím a ponúka pokojnejšie životné prostredie. Región je súčasťou Andalúzie, známej svojou slnečnou klímou a bohatým životným štýlom. Poloha Ojénu umožňuje ľahký prístup do okolitých miest, ako je Marbella, a zároveň si užíva prírodné krásy a vidiecku atmosféru vnútrozemia. Táto kombinácia ho robí ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú mať vitalitu pobrežia aj pokoj hôr.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Ojéne a ponúka relatívne pohodlné dopravné spojenie. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 34 km (vzdušnou čiarou). Pláže, ako Playa de la Bajadilla, sú vzdialené len 6,7 km. Pre golfových nadšencov sa niekoľko známych golfových ihrísk, ako napríklad Greenlife Golf Driving Range (9,1 km) a Santa María Golf & Country Club (9,8 km), nachádza do 10 km. V meste je lekáreň (150 m) a reštaurácie (5) a banky (2) sa nachádzajú do 2 km polomeru. Napriek potrebe súkromného vozidla na každodenné dochádzanie, poloha Ojénu umožňuje ľahký prístup k mnohým zariadeniam Marbelly a zároveň si užívať pokoj hôr.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén, ktorý sa nachádza v hornatej oblasti vo výške 360 metrov nad morom, sa teší miernemu stredomorskému podnebiu Andalúzie. Priemerná ročná teplota je 17,7 °C, s letnými maximami okolo 26 °C a zimnými minimami okolo 10 °C. Priemerný ročný počet slnečných hodín je 3840 hodín, čo zabezpečuje dostatok slnečného svetla. Hoci oficiálna „kúpacia sezóna“ trvá 4 mesiace (teplota vody ≥20°C), väčšina roka je vhodná pre outdoorové aktivity. Okolitá oblasť je charakterizovaná horskými scenériami a prírodnou krásou, ktorá ponúka možnosti pre turistiku a objavovanie. Jeho vnútrozemská poloha znamená, že v lete môže byť menej ovplyvnený morským vánkom v porovnaní s pobrežnými oblasťami, ale celkovo klíma zostáva príjemná.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci samotný Ojén sa nachádza v hornatej oblasti, na pobrežie sa dá dostať krátkou jazdou autom. Najbližšie pláže, ako Playa de la Bajadilla, sú vzdialené približne 6,7 km. Iné, ako Playa de Casablanca a El Alicate, sú do 8-9 km. Oblasť je tiež blízko niekoľkých golfových ihrísk, vrátane Greenlife Golf Driving Range (9,1 km) a Santa María Golf & Country Club (9,8 km), ktoré ponúkajú možnosti pre golfových nadšencov. Okrem toho oblasť disponuje 6 športoviskami, ako aj možnosťami vodných športov v neďalekých prístavoch, čím obohacuje možnosti rekreácie obyvateľov.
6 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ojén sa nachádza v provincii Málaga, v rámci známeho regiónu Costa del Sol. Geograficky leží v hornatej oblasti severne od Marbelly, vytvára kontrast s rušným pobrežím a ponúka pokojnejšie životné prostredie. Región je súčasťou Andalúzie, známej svojou slnečnou klímou a bohatým životným štýlom. Poloha Ojénu umožňuje ľahký prístup do okolitých miest, ako je Marbella, a zároveň si užíva prírodné krásy a vidiecku atmosféru vnútrozemia. Táto kombinácia ho robí ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú mať vitalitu pobrežia aj pokoj hôr.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 60 mm |
| Február | 10.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.7°C | 59 mm |
| Apríl | 14.8°C | 43 mm |
| Máj | 17.0°C | 35 mm |
| Jún | 21.5°C | 9 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Október | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL726853
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je odborník na španielsky realitný trh. Má hlboké znalosti španielskeho pobrežia, vrátane Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov, a pomáha kupujúcim nájsť vhodnú nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
