Пентхаус в Кабо Ройг, Аликанте, с изглед към морето и тераса. Разположен в сграда, завършена през 1970 г., имотът предлага 72 квадратни метра жилищна площ с две спални, една баня и просторна 58 квадратни метра покривна тераса. Сградата разполага с асансьор, а в цената са включени подземно парко място и складово помещение. Намира се на само 77 метра от плажа Кала ла Калета в урбанизирана зона с множество удобства на разходка.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в крайбрежната зона на Кабо Ройг, на пряка близост до плажовете и основните удобства. Локацията предлага комбинация от градска среда и достъп до морски развлечения. В близост се намират множество ресторанти, магазини и услуги, които могат да бъдат достигнати пеша или с велосипед.
Пентхаусът отговаря на нуждите за целогодишно обитаване или ваканционен имот. Двете спални предлага достатъчно пространство за малко семейство или двойка, а голямата тераса създава допълнителна зона за отдих и забавления на открито. Включените парко място и складово помещение решават практически нужди за съхранение.
Сградата е завършена през 1970 г., което я класифицира като съществуваща конструкция, а не ново строителство. Имотът е реновиран с модерни материали и оборудване, като се запазва структурата на оригиналната сграда. Статутът на готовност означава, че имотът е наличен за незабавно заемане след покупка.
Имотът разполага само с една баня, което може да представлява ограничение за по-големи семейства. Въпреки близостта до плажа, разстоянието до международното летище в Аликанте е значително (около 44 км). Също така, източната изложеност означава, че пряката слънчева светлина през деня може да бъде по-ограничена в сравнение с южно или западно изложени тераси.
Този имот би съответствал на хора, търсещи втори ваканционен дом на средиземноморското крайбрежие с потенциал за отдаване под наем. Благодарение на местоположението си в утвърден туристически район, имотът предлага възможности за краткосрочно отдаване под наем по време на летния сезон. също така би паснал на пенсионери, търсещи целогодишен климат с добър достъп до удобства и здравни услуги.За млади професионалисти или двойки без деца, имотът предлага подходящ размер с две спални и допълнително пространство на терасата за забавления или домашен офис. Наличието на парко място и асансьор прави имота подходящ и за по-възрастни хора с ограничена подвижност.Инвеститорите в имоти могат да видят потенциал в този пентхаус поради местоположението му в популярна туристическа дестинация и относително разумната цена в сравнение с по-нови разработки в района. Включените парко място и складово помещение добавят допълнителна стойност към имота.
Пентхаусът е реновиран с качествени материали, както се вижда от мраморните подове и модерните санитарни помещения. Жилищното пространство е проектирано с отворен план, което създава усещане за простор. Терасите разполагат със стъклени парапети, осигуряващи непречен изглед към морето и града.Структурата на сградата, макар и построена през 1970 г., е запазена в добро състояние, което показва качествената изработка на оригиналната конструкция. Реновацията е извършена с внимание към детайлите, включително модернизация на кухненското пространство с всички необходими инсталации, макар и без включени уреди.Покривната тераса е значителен по размер (58 м²) и е проектирана така, че да позволява инсталирането на джакузи или други удобства, което показва мислене за бъдещи подобрения. Наличието на покрита част на терасата предлага защита от пряка слънчева светлина, което е важно за средиземноморския климат.
Цената на пентхауса е €239,000, което включва жилищното пространство от 72 квадратни метра, 58 квадратни метра покривна тераса, подземно парко място и складово помещение. Тази цена се счита за конкурентна за района на Кабо Ройг, като е по-висока от подобни имоти в Торевиеха, но по-ниска от някои нови проекти в съседните зони. Предложената цена не включва домакински уреди, които трябва да бъдат закупени отделно.
Дневният живот в този пентхаус в Кабо Ройг се характеризира с лекота и достъп до морски забавления. Сутрините могат да започнат със закуска на покривната тераса с изглед към морето, преди кратка разходка до плажа Кала ла Калета, намиращ се на по-малко от 100 метра. Основните покупки могат да бъдат направени в супермаркета на 335 метра, а аптечните нужди - в няколко аптеки в радиус от километър.Следобедите могат да бъдат посветени на плажни активности или на разходка из известната 'писта' на Кабо Ройг, където се намират множество ресторанти и барове. За по-активните обитатели, три голф игрища са на разстояние между 3.8 и 4.6 километра. Вечерите могат да бъдат прекаран на терасата, наслаждавайки се на средиземноморския климат и морския бриз.Транспортът е удобен с десет公交线路, които обслужват района, и 50 спирки в близост, което улеснява придвижването без автомобил в рамките на курорта. Наличието на EV зарядни станции на километър разстояние допълнително улеснява собствениците на електрически автомобили.
Околната среда на този пентхаус в Кабо Ройг се характеризира с удобна градска среда с директен достъп до морски забавления. В радиус от 2 километра се намират 56 ресторанта, 17 кафе, 6 аптеки и 6 банки, което осигурява изключително удобство за ежедневните нужди. Планирането на района е направено така, че повечето услуги са на пешеходно разстояние.За пазаруване на хранителни стоки, супермаркетът на 335 метра предлага основните стоки, а за по-големите покупки, градовете Торевиеха и Ориуела Коста са на кратко разстояние с кола. Здравеопазването е осигурено от болницата на 11 километра, а за стоматологични услуги има четири клиники в близост.За деца, зоната разполага с няколко спортни центъра, включително Спортен център Монтепиедра на 2.6 километра. Образователните услуги могат да бъдат намерени в по-големите градове в района като Мурсия и Елче, които са на около 37-38 километра.Транспортната инфраструктура е добре развита с 10公交线路 и 50 спирки, които свързват района с останалата част на Коста Бланка. Наличието на EV зарядни станции на километър разстояние прави района подходящ за собственици на електрически автомобили.
Картата показва стратегическото местоположение на пентхауса в Кабо Ройг, само на 77 метра от плажа Кала ла Калета. Имотът е разположен в урбанизирана зона с директен достъп до всички удобства, включително ресторанти, магазини и медицински услуги. Видими са също така близките голф игрища и транспортните артерии, които свързват района с по-големите градове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Кабо Ройг е разположен в крайбрежната част на Ориуела Коста, провинция Аликанте, в югоизточната част на Испания. Намира се на около 44 километра югоизточно от град Аликанте и на приблизително 15 километра южно от Торевиежа. В рамките на региона, Кабо Ройг е част от известната туристическа зона между Торевиеха и Марменор, известна с плажовете си и голф игрищата.По-големите градове в района включват Мурсия (на 37 км с население 462,979 души), Елче (на 38 км с население 234,765 души) и Картагена (на 43 км с население 218,943 души), които предлагат допълнителни културни, образователни и здравни услуги. Местоположението на Кабо Ройг го прави централно точка за изследване на цялата Коста Бланка южна зона.
Плажовете са на изключително близко разстояние: Playa Cala la Caleta на 77 метра, Playa Fósil на 491 метра, което позволява кратки разходки до морето. Градът Торевиежа се намира на около 15 минути с кола, предлагайки допълнителни услуги и развлечения. Международното летище Аликанте-Елче е на около 44 километра, което е около 40-45 минути с кола, осигурявайки добра връзка с основните европейски дестинации.За голф ентусиастите, три известни голф игрища са в близост: Golf Villamartín на 3.8 километра, Golf Las Ramblas на 4.0 километра и Real Club de Golf Campoamor на 4.6 километра. Марините Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.3 км) и Real Club Náutico (7.9 км) предлагат допълнителни морски активности и услуги.За здравеопазване, най-близката болница е на 11 километра, а аптечните услуги са налични в 6 аптеки в радиус от 2 километра.
| До плажа | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Кабо Ройг е типично средиземноморски със средна годишна температура от 18.9°C. Температурите варират между 12°C през зимните месеци и 27°C през лятото, което създава приятен климат през цялата година. Слънчевите часове годишно са 3846, което е значително над средното за Европа.Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига или надхвърля 20°C, което позволява дълъг сезон за морски активности. Характеристиката на терена е равнинна с 0% наклон към морето, което улеснява достъпа до плажа за хора от всички възрасти.Надморската височина от 22 метра осигурява лек бриз от морето през горните месеци, което помага за умераване на температурите. Локацията е изложена на изток, което осигурява утринно слънце на терасите и защита от най-горещите следобедни слънчеви лъчи през летния сезон.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж, Playa Cala la Caleta, е на само 77 метра и представлява малък залив с кристални води, идеален за плуване и гмуркане. На 491 метра се намира Playa Fósил, известен със своите скалисти образувания и интересен морски живот. В района има и по-големи плажове като Playa Cala Capitán на 0.9 километра, предлагащи повече услуги и удобства.За голф ентусиастите, районът предлага три престижни голф игрища: Club de Golf Villamartín (3.8 км), Club de Golf Las Ramblas (4.0 км) и Real Club de Golf Campoamor (4.6 км), които са сред най-добре поддържаните в региона. В близост се намират и басейни за обществено ползване като Costa Marina (0.9 км) и Swimming Pool La Caleta (1.0 км), предлагащи алтернатива на морските бани.За водни спортове, марината Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.3 км) предлага възможности за аренда на лодки и други водни дейности, а спортният център Montepiedra (2.6 км) разполага с закрити faciliteiten за фитнес и други спортове.
Източник: OpenStreetMap
Кабо Ройг е разположен в крайбрежната част на Ориуела Коста, провинция Аликанте, в югоизточната част на Испания. Намира се на около 44 километра югоизточно от град Аликанте и на приблизително 15 километра южно от Торевиежа. В рамките на региона, Кабо Ройг е част от известната туристическа зона между Торевиеха и Марменор, известна с плажовете си и голф игрищата.По-големите градове в района включват Мурсия (на 37 км с население 462,979 души), Елче (на 38 км с население 234,765 души) и Картагена (на 43 км с население 218,943 души), които предлагат допълнителни културни, образователни и здравни услуги. Местоположението на Кабо Ройг го прави централно точка за изследване на цялата Коста Бланка южна зона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.6°C | 31 mm |
| Февруари | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Юни | 23.2°C | 9 mm |
| Юли | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.9°C | 40 mm |
| Ноември | 15.7°C | 37 mm |
| Декември | 12.2°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL253074
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със сходни имоти в региона, този пентхаус в Кабо Ройг предлага по-привлекателна локация в сравнение с предложенията в Торевиежа. Например, Apartments Palangre Beach в Торевиежа започват от €160,000, но са по-далеч от плажа и предлагат по-малко терасно пространство. Edificio Sun & Center в Торевиежа също е по-евтин (от €169,000), но отново не предлага същата директна близост до морето и качествените плажове на Кабо Ройг.Oasis Laguna 2 в Урбанисасион Ел Расо е по-скъп (от €227,000) и е разположен в по-тих район, но не предлага директен достъп до плаж и всички градски удобства. Предимството на пентхауса в Кабо Ройг е в комбинацията от директна близост до качествени плажове, гъста мрежа от услуги и развлечения, и същевременно относително спокойна зона за живеене, далеч от основните туристически потоци.За инвеститори, Кабо Ройг предлага по-стабилен пазар за отдаване под наем в сравнение с някои по-нови развития, поради установената си репутация като туристическа дестинация с постоянен поток от посетители през целия годишен период.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID