Das in Cabo Roig gelegene Penthaus bietet 72 Quadratmeter Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die 1970 erbaute und sanierte Wohnung verfügt über eine 58 Quadratmeter große private Sonnenterrasse mit Meerblick. Die Ostausrichtung gewährleistet Morgensonne auf der Terrasse. Die Lage an der Küste von Alicante ermöglicht einen direkten Zugang zu den Stränden und der urbanen Infrastruktur. Die Wohnung ist Teil eines touristischen Apartmentgebäudes mit Aufzug und bietet einen Stellplatz sowie einen Abstellraum im Kaufpreis inbegriffen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthaus befindet sich in einer städtischen Umgebung an der Küste von Cabo Roig. Die Entfernung zum nächsten Strand Playa Cala la Caleta beträgt lediglich 77 Meter. Das Gebäude ist in eine urbane Infrastruktur eingebettet, mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen in Gehweite. Die Lage auf 22 Metern über dem Meeresspiegel bietet bei flachem Gelände zum Strand hin gute Sichtverhältnisse über die Küstenlinie.
Die 72 Quadratmeter große Wohnung bietet mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die offene Küche im Wohn-Essbereich schafft eine großzügige Wohnatmosphäre. Die privaten Innen- und Außenterrassen erweitern den nutzbaren Lebensbereich erheblich. Der inkludierte Stellplatz und Abstellraum adressieren praktische Lager- und Parkbedürfnisse in einer touristisch geprägten Region.
Das Gebäude wurde 1970 fertiggestellt und kürzlich saniert. Die aktuelle Modernisierung umfasst eine vollständig fertiggestellte Küche ohne Geräte und neue Bodenbeläge. Die Sanierung hat die Funktionalität der Wohnung verbessert, während die ursprüngliche Bausubstanz erhalten blieb. Das Gebäude befindet sich in einem gut gepflegten Zustand mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen wie einem Aufzug für bequemen Zugang zur obersten Etage.
Das Penthaus bietet lediglich ein Badezimmer, was für größere Familien oder Gästebeherbergung eine Einschränkung darstellen kann. Die Bauweise aus den 1970er Jahren bedeutet, dass bestimmte energetische Standards heutiger Neubauten nicht erreicht werden. Die städtische Lage und die Nähe zur bekannten Cabo Roig 'Strip' können in der Hauptsaison zu erhöhtem Besucherandrang und Lautstärke führen. Die Entfernung zum nächsten Krankenhaus beträgt 11 Kilometer, was bei medizinischen Notfällen berücksichtigt werden sollte.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die eine Ferienwohnung mit Meerblick suchen, die sowohl eigene Nutzung als auch Vermietungsmöglichkeiten bietet. Paare oder kleine Familien, die die Nähe zu Stränden und mediterraner Infrastruktur schätzen, werden hier fündig. Investoren, die in der touristisch attraktiven Region von Orihuela Costa ansetzen wollen, profitieren von der guten Vermietbarkeit und der Lage in einer etablierten Urlaubsdestination. Auch als Hauptwohnsitz für Rentner, die ihren Lebensabend in Spanien verbringen möchten, bietet die Wohnung mit der guten Infrastruktur und der Nähe zu medizinischen Einrichtungen passende Voraussetzungen. Die Kombination aus urbaner Anbindung und privaten Außenbereichen macht die Immobilie zudem für diejenigen attraktiv, die Gemeinschaftseinrichtungen schätzen, aber gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten benötigen.
Die Wohnung wurde kürzlich saniert und weist zeitgemäße Ausstattungsmerkmale auf. Die Böden sind mit hochwertigem Marmor verlegt, was für eine edle Optik und einfache Reinigung sorgt. Die offene Küche ist vollständig fertiggestellt, benötigt jedoch noch die Installation von Geräten. Die Bäder sind funktional ausgestattet und praktisch gestaltet. Die großen Fensterflächen ermöglichen eine gute Belichtung und bieten Meerblick. Die privat nutzbaren Terrassen sind mit Geländern gesichert und bieten ausreichend Platz für Gartenmöbel. Die Qualität der Sanierung entspricht dem Standard der Region, wobei einige Elemente noch aus der ursprünglichen Bausubstanz der 1970er Jahre stammen könnten. Die Installation eines Whirlpools auf der Sonnenterrasse wäre bei Bedarf ohne größere bauliche Veränderungen möglich.
Das Penthaus wird zum Preis von 239.000 Euro angeboten, was einer Quadratmeterpreise von etwa 3.320 Euro entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie den APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab 160.000 Euro) oder dem EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (ab 169.000 Euro) liegt der Preis im mittleren bis oberen Segment. Die Inklusion von Garage und Stellraum sowie die Größe der Terrasse begründen die Preispositionierung. Das Objekt ist bezugsfertig, sodass keine weiteren Wartezeiten oder Baumehrkosten anfallen.
Das Leben in diesem Penthaus in Cabo Roig ist von der unmittelbaren Nähe zum Meer geprägt. Die morgendliche Kaffeerunde auf der sonnigen Ostterrasse bietet einen Blick auf das Mittelmeer, bevor man nur wenige Minuten zu den Cala-Stränden braucht. Die umliegende Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten macht ein Auto für den täglichen Bedarf oft überflüssig. Die Lage an der berühmten Cabo Roig 'Strip' sorgt für lebendige Atmosphäre, während die Privatsphäre der oberen Etage für Rückzugsmöglichkeiten sorgt. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht die Wohnung auch für Golfbegeisterte attraktiv. Abends laden die zahlreichen Restaurants und Bars in der Nähe zum Genuss der mediterranen Küche ein, bevor man auf der privaten Sonnenterrasse den Ausklang des Tages bei Meerblick genießen kann.
Die Umgebung des Penthauses ist von urbaner Infrastruktur und mediterranem Flair geprägt. Innerhalb von 2 Kilometern Umkreis finden sich 56 Restaurants, 17 Cafés, 6 Apotheken und 4 Zahnarztpraxen, was eine exzellente Versorgungssituation sicherstellt. Die öffentlichen Verkehrsmittel mit 10 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe ermöglichen eine gute Anbindung ohne eigenes Fahrzeug. Die Nähe zu größeren Städten wie Murcia (37 km), Elche (38 km) und Cartagena (43 km) bietet zudem Zugang zu weiterführenden Einkaufs- und Dienstleistungszentren. Die Infrastruktur für Elektromobilität ist mit mehreren Ladestationen in Gehweite gegeben. Die urbane Dichte der Region sorgt für ein lebendiges Umfeld mit ständigem Angebot, während die terrassenförmige Lage der Wohnung einen gewissen Schutz vor direktem Lärm bietet.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage des Penthauses in Cabo Roig an der Costa Blanca. Die rote Markierung positioniert das Objekt direkt an der Küste mit minimalem Abstand zum Meer. Die umliegenden Straßen zeigen die gute Anbindung an die Infrastruktur, während die Nähe zu blauen Bereichen die Nähe zu Wasser und Stränden visualisiert. Die gelben Markierungen in der Umgebung repräsentieren touristische und gastronomische Einrichtungen in Gehweite.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Penthaus befindet sich in Cabo Roig, einem Teil von Orihuela Costa in der Provinz Alicante. Die Region liegt etwa mittig zwischen den größeren Städten Alicante im Norden und Cartagena im Süden. Innerhalb der Costa Blanca gilt Cabo Roig als etablierte Wohn- und Ferienlage mit guter Infrastruktur. Die Position an der südlichen Costa Blanca bietet Zugang zu sowohl urbanen Zentren als auch naturbelassenen Küstenabschnitten. Die Nähe zu Murcia (37 km) als Regionalhauptstadt ermöglicht zusätzlich den Zugang zu weiteren kulturellen und kommerziellen Einrichtungen. Innerhalb der Costa Blanca zeichnet sich die Lage durch eine gute Balance zwischen touristischer Attraktivität und Wohnqualität aus.
Der nächste Strand Playa Cala la Caleta ist nur 77 Meter entfernt und in weniger als einer Minute zu Fuß erreichbar. Weitere Strände wie Playa Fósil (491 m) und Playa Cala Capitán (0,9 km) sind ebenfalls in kurzer Entfernung. Supermärkte und tägliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich 335 Meter von der Wohnung entfernt. Golfbegeisterte erreichen die nächstgelegenen Golfplätze wie Club de Golf Villamartín (3,8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,6 km) in wenigen Fahrminuten. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in etwa 44 Kilometern Entfernung, was einer Fahrzeit von rund 30-40 Minuten entspricht. Für medizinische Versorgung steht ein Krankenhaus in 11 Kilometern Entfernung zur Verfügung.
| Strandentfernung | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Cabo Roig bietet mit 3.846 Sonnenstunden pro Jahr ein überdurchschnittlich sonniges Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C ermöglicht ganzjährige Nutzung der Terrassen und Außenbereiche. Die Höhenlage von 22 Metern über dem Meeresspiegel und das flache Gelände zur Küste hin schaffen ideale Bedingungen für Meeresbrisen und angenehme Temperaturen. Das Wasser erreicht für fünf Monate im Jahr Temperaturen über 20°C, was eine lange Badesaison von Mai bis Oktober gewährleistet. Die Ostausrichtung der Terrassen sorgt für morgendliche Sonne, während die Nachmittage vor intensiver Hitze geschützt sind. Das Mikroklima der Region ist typisch mediterran mit milden Wintern und warmen, aber durch die Meeresnähe gemäßigten Sommern.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu den Stränden von Cabo Roig bestimmt die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Playa Cala la Caleta (77 m) und Playa Fósil (491 m) sind kleine, aber gut erschlossene Buchten mit klarem Wasser. In der Umgebung befinden sich mehrere Blue-Flag-Strände, die für ihre Wasserqualität und Infrastruktur ausgezeichnet wurden. Für Golfliebhaber bietet die Region mit drei Golfplätzen in unter 5 Kilometern Entfernung hervorragende Bedingungen. Der nächstgelegene Club de Golf Villamartín (3,8 km) ist einer der bekanntesten Plätze der Costa Blanca. Weitere Sport- und Freizeiteinrichtungen wie das Sport Center Montepiedra (2,6 km) und mehrere öffentliche Schwimmbäder in der Nähe ergänzen das Angebot. Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km) ermöglichen Wasseraktivitäten und Bootsausflüge entlang der Küste.
Quelle: OpenStreetMap
Das Penthaus befindet sich in Cabo Roig, einem Teil von Orihuela Costa in der Provinz Alicante. Die Region liegt etwa mittig zwischen den größeren Städten Alicante im Norden und Cartagena im Süden. Innerhalb der Costa Blanca gilt Cabo Roig als etablierte Wohn- und Ferienlage mit guter Infrastruktur. Die Position an der südlichen Costa Blanca bietet Zugang zu sowohl urbanen Zentren als auch naturbelassenen Küstenabschnitten. Die Nähe zu Murcia (37 km) als Regionalhauptstadt ermöglicht zusätzlich den Zugang zu weiteren kulturellen und kommerziellen Einrichtungen. Innerhalb der Costa Blanca zeichnet sich die Lage durch eine gute Balance zwischen touristischer Attraktivität und Wohnqualität aus.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| Dezember | 12.2°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL253074
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Das Penthaus in Cabo Roig positioniert sich im mittleren bis oberen Preissegment der Costa Blanca. Im Vergleich zu den APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab 160.000 €) bietet es eine deutlich bessere Lage direkt am Meer, während der EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (ab 169.000 €) ebenfalls günstiger ist, aber nicht die gleichen Terrassenverhältnisse aufweist. Das OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso (ab 227.000 €) konkurriert preislich näher, liegt jedoch weiter vom Meer entfernt und bietet weniger urbane Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus direkter Strandlage, guter Infrastruktur und privaten Außenbereichen macht das Penthaus in Cabo Roig zu einer attraktiven Option für Käufer, die Wert auf mediterranes Lebensgefühl legen. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region bietet die inkludierte Garage und die Größe der Terrasse einen zusätzlichen Mehrwert, der den Preis rechtfertigt. Insbesondere die Nähe zu mehreren Golfplätzen hebt das Angebot von anderen lagenähnlichen Objekten ab, die eher auf reine Strandnähe ausgerichtet sind.
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