Ce penthouse rénové de Cabo Roig offre une vue sur la mer depuis son appartement à l'est. Avec ses 72 m² habitables, il dispose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un salon-salle à manger. La propriété comprend un solarium privé de 58 m² avec vue mer, accessible depuis le séjour. Un garage et un local de rangement sont inclus dans le prix. Situé à proximité immédiate de la célèbre 'strip' de Cabo Roig, toutes les commodités, restaurants et installations de loisir se trouvent à quelques minutes à pied, dans un cadre tranquille malgré l'environnement touristique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse occupe une position privilégiée dans un quartier touristique de Cabo Roig, à seulement 77 mètres de la plage Cala la Caleta. Cette urbanisation côtière offre un accès direct aux installations balnéaires et se trouve à moins de 4 kilomètres de plusieurs terrains de golf réputés. Les commerces quotidiens sont accessibles à pied, constituant un avantage pratique pour les résidents.
Ce penthouse répond aux besoins fonctionnels d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif. Les deux chambres offrent un espace suffisant pour un petit ménage ou des invités, tandis que la terrasse extérieure de 58 m² constitue un espace de vie supplémentaire essentiel dans le climat méditerranéen. Le garage inclus résout le stationnement souvent problématique dans les zones touristiques.
Construit en 1970, ce bâtiment a été rénové pour offrir des standards modernes. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, sa récente rénovation assure des conditions de vie actuelles. L'immeuble étant classé comme résidence touristique, son statut permet des utilisations variées, bien que son âge implique certaines limitations énergétiques par rapport aux constructions récentes certifiées.
Ce penthouse ne propose qu'une seule salle de bain, ce qui peut constituer une limitation pour les familles ou lors de l'accueil d'invités. Sa construction datant de 1970 implique une efficacité énergétique inférieure aux normes actuelles. Bien que rénové, le bâtiment ne bénéficie pas des technologies de construction récentes. L'emplacement touristique peut entraîner une affluence saisonnière importante.
Ce penthouse convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans un environnement animé sans sacrifier la tranquillité. Son orientation à l'est avec une grande terrasse extérieure le rend adapté pour ceux qui apprécient prendre leurs repas dehors et profiter du soleil matinal sans la chaleur excessive de l'après-midi. Les couples ou petites familles désirant un pied-à-terre en Espagne trouveront ici une option fonctionnelle, avec deux chambres permettant d'accueillir des invités occasionnellement. L'accès facile à la plage et aux commodités en fait également un choix pertinent pour les retraités actifs souhaitant un cadre de vie sans voiture. Pour les investisseurs, le statut de résidence touristique de l'immeuble offre des opportunités locatives, notamment pendant les mois d'été où la demande est forte sur la côte d'Alicante.
Ce penthouse bénéficie d'une rénovation récente qui a modernisé ses espaces de vie. Les sols en marbre visibles sur les photos apportent une touche d'élégance méditerranéenne tout en étant pratiques dans un climat où le sable peut facilement être transporté depuis la plage. L'agencement du salon-salle à manger suit un concept ouvert typique des rénovations contemporaines, favorisant la luminosité et la communication entre les espaces. La cuisine en open-plan a été livrée entièrement finie, à l'exception des appareils électroménagers, permettant aux propriétaires de personnaliser cet espace selon leurs préférences et budget. La terrasse accessible depuis le salon constitue un prolongement naturel de l'espace de vie, avec des garde-corps en verre comme montré sur les photos, offrant une vue dégagée sur la mer tout en garantissant la sécurité.
Le prix de ce penthouse commence à 239 000 euros, incluant le garage et le local de rangement, ce qui représente un avantage financier notable. Pour le marché de Cabo Roig, ce tarif se situe dans la moyenne pour un appartement rénové avec terrasse panoramique. À titre comparatif, des propriétés similaires dans les environs de Torrevieja sont proposées à partir de 160 000 euros pour des appartements standard, mais sans l'espace extérieur significatif offert ici. La présence du garage et du local de rangement inclus évite des coûts supplémentaires souvent nécessaires dans ce type d'urbanisations côtières.
Ce penthouse s'inscrit dans un quotidien méditerranéen rythmé par la proximité immédiate de la mer. Le matin, les habitants peuvent profiter du café sur la terrasse orientée à l'est, profitant des premiers rayons de soleil. La plage n'est qu'à quelques minutes à pied, permettant des bains de mer matinaux avant que la foule n'arrive. Le quartier de Cabo Roig offre une vie pratique : les courses quotidiennes se font à pied, avec un supermarché à seulement 335 mètres. Les nombreux restaurants et cafés à proximité permettent de varier les expériences culinaires sans avoir à prendre la voiture. La vie dans ce penthouse alterne entre l'intimité de l'appartement et l'animation extérieure. La terrasse de 58 m² sert de prolongation de vie, idéale pour les repas en plein air, la sieste à l'ombre ou recevoir des amis. En soirée, la promenade le long de la côte offre une belle façon de terminer la journée. En basse saison, le quartier retrouve une tranquillité appréciable, permettant de profiter pleinement des espaces communs et des installations sans la foule estivale.
Le quotidien dans ce penthouse s'organise autour de sa situation exceptionnelle à seulement 200 mètres de la mer. Les résidents peuvent adopter un mode de vie essentiellement piétonnier durant leur séjour, la plupart des commodités étant accessibles à pied. La promenade côtière de Cabo Roig offre un parcours agréable pour les marches matinales ou nocturnes, avec ses vues sur la mer Méditerranée. Le quartier bénéficie d'une excellente connexion avec les infrastructures locales. Dix lignes de transport public desservent la zone, avec cinquante arrêts à proximité, permettant de se déplacer sans voiture vers les centres urbains plus importants. La présence de six pharmacies et quatre cabinets dentaires dans un rayon de deux kilomètres témoigne de la bonne couverture sanitaire du secteur. Pour le shopping, les nécessités quotidiennes sont assurées par la proximité de supermarchés, tandis que les options plus variées se trouvent dans les centres commerciaux des villes voisines.
Cette carte montre l'emplacement stratégique du penthouse à Cabo Roig, avec sa proximité immédiate avec la mer Méditerranée. On remarque la densité d'équipements dans un rayon restreint : plages, restaurants et commerces forment un écosystème complet à pied. La présence des trois terrains de golf à l'ouest et des villes de Torrevieja au nord et Campoamor au sud illustre bien l'intégration de ce quartier dans un réseau plus large d'infrastructures touristiques.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cabo Roig occupe une position privilégiée sur la côte d'Orihuela, entre les villes plus importantes de la province d'Alicante. À environ 20 kilomètres au sud de Torrevieja et 40 kilomètres au nord de Cartagena, il bénéficie d'un emplacement stratégique qui permet de profiter de la tranquillité côtière tout en ayant accès aux services urbains. La proximité des villes de Murcia (37 km), Elche (38 km) et Cartagena (43 km) offre des options pour le shopping, la culture ou les soins médicaux spécialisés.
La plage la plus proche, Playa Cala la Caleta, est à seulement 77 mètres à pied, soit moins d'une minute de marche. Plusieurs autres plages se trouvent à proximité immédiate, dont Playa Fósil à 491 mètres. Les golfeurs apprécient la proximité de trois terrains renommés : Villamartín (3,8 km), Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) et Campoamor (4,6 km), tous accessibles en moins de dix minutes en voiture. Pour les déplacements en avion, l'aéroport d'Alicante-Elche est le plus proche, à environ 44 kilomètres, soit 35-40 minutes selon le trafic. Les infrastructures de recharge pour véhicules électriques sont bien représentées, avec plusieurs stations à moins de 1,5 kilomètre.
| Distance plage | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Avec 3 846 heures d'ensoleillement par an, Cabo Roig bénéficie d'un climat exceptionnellement ensoleillé, caractéristique de la Costa Blanca. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 27°C en été, créant un environnement confortable toute l'année. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, permettant une longue période pour profiter de la mer. Situé à seulement 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, le penthouse bénéficie d'une légère brise marine qui modère les températures estivales. La topographie est pratiquement plate (0% de pente) jusqu'à la plage, ce qui facilite les déplacements à pied.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La Playa Cala la Caleta, à seulement 77 mètres, constitue le principal atout récréatif immédiat. Cette petite crique offre un cadre intime pour la baignade et le farniente. À proximité, la Playa Fósil (491 m) et la Playa Cala Capitán (0,9 km) offrent des alternatives pour varier les plaisirs balnéaires. Les amateurs de golf disposent de trois installations prestigieuses à moins de 5 kilomètres : le Club de Golf Villamartín, le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela et le Real Club de Golf Campoamor. Ces terrains réputés offrent des défis variés pour tous les niveaux de jeu. Les installations nautiques ne manquent pas, avec deux ports de plaisance accessibles : Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km) et Real Club Náutico (7,9 km).
Source: OpenStreetMap
Cabo Roig occupe une position privilégiée sur la côte d'Orihuela, entre les villes plus importantes de la province d'Alicante. À environ 20 kilomètres au sud de Torrevieja et 40 kilomètres au nord de Cartagena, il bénéficie d'un emplacement stratégique qui permet de profiter de la tranquillité côtière tout en ayant accès aux services urbains. La proximité des villes de Murcia (37 km), Elche (38 km) et Cartagena (43 km) offre des options pour le shopping, la culture ou les soins médicaux spécialisés.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Décembre | 12.2°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL253074
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le contexte de la Costa Blanca sud, ce penthouse à Cabo Roig se positionne dans un segment de marché intermédiaire. Comparé aux projets similaires à Torrevieja comme les APARTMENTS PALANGRE BEACH (à partir de 160 000€) et EDIFICIO SUN & CENTER (à partir de 169 000€), ce penthouse offre un avantage significatif avec son espace extérieur de 58 m² et son garage inclus, justifiant en partie son prix supérieur. Contrairement aux développements plus récents comme OASIS LAGUNA 2 (à partir de 227 000€) dans l'urbanisation El Raso, cette propriété bénéficie d'une localisation côtière directe alors que les alternatives plus récentes se trouvent souvent plus à l'intérieur des terres. Cette proximité immédiate de la mer constitue un différenciateur majeur dans la région.
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