काबो रोइग, अलीकांते में स्थित यह पेंटहाउस समुद्र तट के पास तटीय जीवन का अनुभव प्रदान करता है। 1970 में बनी इस 72 वर्ग मीटर की संपत्ति में 2 बेडरूम, 1 बाथरूम, और समुद्र दृश्यों के साथ एक विशाल 58 वर्ग मीटर की निजी सन टेरेस शामिल है। पूर्व की ओर उन्मुख स्थिति सुबह की धूप प्रदान करती है, जबकि पर्यटन क्षेत्र में इसकी स्थिति पैदल दूरी पर कई सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है। संपत्ति में ओपन-प्लान रसोई, लिविंग-डाइनिंग रूम शामिल है, और इसके साथ भूमिगत पार्किंग और स्टोरेज स्पेस भी शामिल है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
पेंटहाउस अलीकांते के काबो रोइग में स्थित है, जहां से समुद्र तक सीधी पहुंच है। प्लाया काला ला कालेटा से केवल 77 मीटर की दूरी पर, संपत्ति एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां व्यापक सुविधाएं उपलब्ध हैं। इमारत समुद्र तल से 22 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट तक एकदम समतल इलाका (0% ढाल) है, जो तट और आसपास की सुविधाओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है।
यह संपत्ति दो डबल बेडरूम, बाथरूम, और ओपन-प्लान लिविंग एरिया के साथ व्यावहारिक आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करती है। 58 वर्ग मीटर की निजी सन टेरेस जीवन क्षेत्र को काफी बढ़ा देती है, जो बाहरी आराम की संभावना प्रदान करती है। भूमिगत पार्किंग और एक स्टोरेज रूम का समावेश व्यावहारिक भंडारण आवश्यकताओं को पूरा करता है, जबकि सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी दैनिक आवश्यकताओं की निकटता निवासियों के लिए रोजमर्रा की सुविधा का समर्थन करती है।
यह इमारत 1970 में पूरी हुई थी, जो नए विकास के बजाय स्थापित निर्माण का संकेत देती है। एक पूर्ण संपत्ति के रूप में, यह निर्माण में देरी के बिना तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है। पेंटहाउस को नवीनीकृत किया गया है, जिससे मूल डिजाइन के कुछ पहलू अपडेट हो गए हैं, जबकि इमारत की संरचनात्मक अखंडता बनाए रखी गई है। प्रॉपर्टी पहले से ही तैयार है और तुरंत उपयोग के लिए उपलब्ध है, इसलिए डिलीवरी समयरेखा लागू नहीं होती है।
इस संपत्ति में कई बाथरूम नहीं हैं, जिसमें केवल एक बाथरूम है जो दो बेडरूम की सेवा करता है। रसोई उपकरणों के संबंध में अपूर्ण है, जिसके लिए अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता होगी। इमारत का 1970 का निर्माण वर्ष इंगित करता है कि यह नए निर्माणों के नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानकों को पूरा नहीं करती है। पर्यटन अपार्टमेंट वर्गीकरण का मतलब है कि स्थानीय नियमों के आधार पर वर्ष भर आवासीय उपयोग पर प्रतिबंध हो सकते हैं।
यह पेंटहाउस तटीय सुविधाओं और भूमध्यसागरीय जीवनशैली तक तत्काल पहुंच की तलाश करने वाले व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है। इसका दो-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन इसे छोटे परिवारों, सेवानिवृत्त लोगों, या उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाता है जो अक्सर मेहमानों की मेजबानी करते हैं। संपत्ति की पूर्ण स्थिति और मौजूदा बुनियादी ढांचे उन खरीदारों के लिए आदर्श हैं जो नए निर्माण परियोजनाओं से जुड़ी अनिश्चितताओं और देरी से बचना चाहते हैं। निवेशकों के लिए, पांच महीने के तैराकी सीजन के दौरान विशेष रूप से पर्यटन क्षेत्र में संपत्ति की स्थिति छुट्टी के किराए के अवसर प्रदान करती है। प्रॉपर्टी की सुविधाओं में भूमिगत पार्किंग और स्टोरेज रूम शामिल है, जो मालिकों और संभावियों दोनों के लिए इसकी अपील को बढ़ाता है।
पेंटहाउस में 1970 के दशक के स्पेनिश तटीय इमारतों के लिए मानक भूमध्यसागरीय निर्माण है, अब इसकी प्रस्तुति को अपडेट करने के लिए नवीनीकृत किया गया है। दिखाई देने वाले तत्वों में लिविंग एरिया में मार्बल फर्श शामिल है, जो गर्म जलवायु में फायदेमंद ठंडक प्रभाव के साथ टिकाऊपन प्रदान करता है। बाथरूम फिक्स्चर पुनर्निर्माण प्रक्रिया के हिस्से के रूप में अपडेट किए गए प्रतीत होते हैं, हालांकि विशिष्ट ब्रांड या गुणवत्ता ग्रेड उपलब्ध जानकारी में विस्तृत नहीं हैं। बालकनी पर ग्लास रेलिंग सुरक्षा सुविधाओं का एक आधुनिक अपडेट दर्शाती है जबकि समुद्र दृश्यों को बनाए रखती है। छत की छत पर परगोला छाया प्रदान करता है जबकि बाहरी रहने की जगह को बनाए रखता है, जो वर्ष भर बाहरी क्षेत्रों की उपयोगिता के लिए ध्यान दर्शाता है। ओपन-प्लान रसोई डिजाइन रहने की जगह के लिए एक समकालीन दृष्टिकोण दर्शाता है, हालांकि उपकरणों के बिना वितरित किया गया है, जो खरीदारों को व्यक्तिगत प्राथमिकताओं और बजट के अनुसार अनुकूलन करने की अनुमति देता है।
पेंटहाउस की कीमत €239,000 है, जो इसे अलीकांते क्षेत्र में तटीय संपत्तियों की मध्यम श्रेणी में स्थान देती है। यह मूल्य बिंदु आस-पास के टोरेविएजा में समान अपार्टमेंटों (€160,000 से €169,000 तक शुरू) की तुलना में अधिक है, लेकिन निजी 58 वर्ग मीटर टेरेस और भूमिगत पार्किंग और स्टोरेज रूम को ध्यान में रखते हुए प्रतिस्पर्धी है। कीमत संपत्ति की प्रत्यक्ष तटीय स्थिति, समुद्र दृश्यों और काबो रोइग क्षेत्र की स्थापित प्रकृति को दर्शाती है। खरीदारों के लिए, संपत्ति की तत्काल उपलब्धता नए निर्माण परियोजनाओं से जुड़ी प्रतीक्षा अवधि को समाप्त कर देती है।
इस काबो रोइग पेंटहाउस में जीवन इसके तटीय स्थान और बाहरी जीवन की संभावनाओं के इर्द-गिर्द घूमता है। 58 वर्ग मीटर की निजी सन टेरेस जीवन क्षेत्र का एक विस्तार है, जहां निवासी पूर्व की ओर समुद्र दृश्यों के साथ सुबह की कॉफी का आनंद ले सकते हैं। समतल इलाका और समुद्र तट की निकटता (केवल 77 मीटर) समुद्र तट पर सहज चलने के अवसर पैदा करती है, और हॉट टब लगाने की संभावना बाहरी अनुभव को और बढ़ा सकती है। दैनिक आवश्यकताएं पड़ोस में सुविधाजनक रूप से स्थित हैं, जहां सुपरमार्केट केवल 335 मीटर दूर है और 2 किमी के दायरे में छह फार्मेसी हैं। आसपास के क्षेत्र में 2 किमी के दायरे में 56 रेस्तरां हैं, जो बिना परिवहन के विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। भूमध्यसागरीय जलवायु बाहरी जीवन का समर्थन करता है, जहां प्रति वर्ष लगभग 3,846 घंटे धूप और पांच महीने का तैराकी सीजन है।
इस काबो रोइग पेंटहाउस के आसपास का तत्काल वातावरण इसके शहरी तटीय सेटिंग और व्यापक सुविधाओं द्वारा विशेषता है। 2 किमी के दायरे में, निवासियों के पास 56 रेस्तरां, 17 कैफे, 6 फार्मेसी, 6 बैंक और 4 दंत चिकित्सालयों तक पहुंच है, जो अच्छी तरह से स्थापित वाणिज्यिक बुनियादी ढांचे का संकेत देता है। पड़ोस का डिजाइन पैदल गतिशीलता का समर्थन करता है, जिसमें अधिकांश दैनिक आवश्यकताएं पैदल या साइकिल से पहुंच योग्य हैं। परिवहन विकल्पों में आसपास के क्षेत्रों के लिए व्यक्तिगत वाहन की आवश्यकता के बिना कनेक्शन प्रदान करने के लिए आसपास 50 स्टॉप के साथ 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें शामिल हैं। समुद्र तट तक आसान पहुंच के साथ एक संभावित दैनिक दिनचर्या बनाती है, जो समुद्र तट तक पहुंच को आसानी से शामिल करती है।
नक्शा दिखाता है कि यह पेंटहाउस काबो रोइग के तटीय क्षेत्र के दिल में, भूमध्यसागरीय तट से कुछ मीटर की दूरी पर स्थित है। संपत्ति की स्थिति पूर्व में प्लाया काला ला कालेटा के संबंध में, जबकि "स्ट्रिप" अपनी वाणिज्यिक सुविधाओं के साथ पश्चिम में सटा हुआ है। नक्शा चित्रित करता है कि संपत्ति को समुद्र पहुंच और शहरी सुविधा दोनों का कैसे लाभ मिलता है, समतल इलाका सभी आसपास की सुविधाओं को पैदल पहुंच योग्य बनाता है। क्षेत्रीय अवलोकन पर निकटवर्ती तीन गोल्फ कोर्स भी दिखाई देते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
काबो रोइग अलीकांते प्रांत के ओरिहुएला कोस्टा क्षेत्र में, स्पेन के दक्षिण-पूर्वी भूमध्यसागरीय तट पर स्थित है। यह स्थान इसे पूर्वोत्तर में अलीकांते और दक्षिण-पश्चिम में कार्टाजेना के बीच प्रमुख शहरी केंद्रों के बीच रखता है। क्षेत्र के भीतर, यह तटीय विकासों के संग्रह का हिस्सा है जिसमें उत्तर में टोरेविएजा जैसे निकटवर्ती क्षेत्र शामिल हैं। इस क्षेत्र को महत्वपूर्ण शहरों की निकटता का लाभ मिलता है: मुर्सिया (37 किमी), एल्चे (38 किमी), और कार्टाजेना (43 किमी), जो बड़े शहरी सेवाओं तक पहुंच प्रदान करते हुए एक अलग तटीय चरित्र बनाए रखते हैं।
पेंटहाउस की रणनीतिक स्थिति मुख्य सुविधाओं और आकर्षणों तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया काला ला कालेटा, केवल 77 मीटर दूर है, शाब्दिक रूप से एक मिनट की पैदल दूरी। अतिरिक्त समुद्र तटों में प्लाया फोसिल (491 मीटर) और लगभग 900 मीटर पर प्लाया काला कैपिटान शामिल हैं, जो छोटी पैदल दूरी पर विविधता प्रदान करते हैं। गोल्फ उत्साही के लिए 4.6 किमी के भीतर तीन कोर्स हैं: क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन (3.8 किमी), क्लब डी गोल्फ लास रामब्लास डी ओरिहुएला (4.0 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ कैम्पोअमोर (4.6 किमी)। परिवहन की जरूरतों के लिए, अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डा लगभग 44 किमी दूर है, कार द्वारा लगभग 30-40 मिनट में पहुंचा जा सकता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
काबो रोइग का एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु है जिसका औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है, जो वर्ष भर 12-27°C के बीच रहता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,846 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी जीवन के लिए आदर्श स्थितियां बनाती है। पांच महीने का तैराकी सीजन, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, मई से सितंबर तक फैलता है, जो निकटवर्ती समुद्र तटों की उपयोगिता को अधिकतम करता है। समुद्र तल से 22 मीटर की ऊंचाई पर स्थित और तट तक पूरी तरह से समतल इलाका (0% ढाल), स्थान प्राकृतिक समुद्री हवाओं का लाभ उठाता है बिना महत्वपूर्ण ऊंचाई परिवर्तन के। यह मध्यम ऊंचाई गर्मियों के महीनों के दौरान आरामदायक तापमान बनाए रखने में मदद करती है, जबकि आंतरिक क्षेत्रों में कभी-कभी अनुभव की जाने वाली अत्यधिक गर्मी से बचाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
संपत्ति की समुद्र तट पहुंच असाधारण है, प्लाया काला ला कालेटा केवल 77 मीटर दूर है। यह छोटी खाड़ी समुद्र तट बड़े रिसॉर्ट समुद्र तटों की तुलना में एक अधिक अंतरंग सेटिंग प्रदान करती है। 500 मीटर के भीतर, प्लाया फोसिल अतिरिक्त तटरेखा प्रदान करता है, जबकि लगभग 900 मीटर पर प्लाया काला कैपिटान निकटवर्ती समुद्र तट विकल्पों में विविधता लाता है। जबकि इन समुद्र तटों के लिए ब्लू फ्लैग स्थिति विशेष रूप से उल्लिखित नहीं है, क्षेत्र अपनी अच्छी तरह से बनाए रखी गई तटरेखा के लिए जाना जाता है जिसमें स्वच्छ तैरने वाले पानी होते हैं। गोल्फ सुविधाएं विशेष रूप से मजबूत हैं, जहां 5 किमी के दायरे में तीन गुणवत्ता वाले कोर्स हैं: क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन (3.8 किमी), क्लब डी गोल्फ लास रामब्लास डी ओरिहुएला (4.0 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ कैम्पोअमोर (4.6 किमी)।
स्रोत: OpenStreetMap
काबो रोइग अलीकांते प्रांत के ओरिहुएला कोस्टा क्षेत्र में, स्पेन के दक्षिण-पूर्वी भूमध्यसागरीय तट पर स्थित है। यह स्थान इसे पूर्वोत्तर में अलीकांते और दक्षिण-पश्चिम में कार्टाजेना के बीच प्रमुख शहरी केंद्रों के बीच रखता है। क्षेत्र के भीतर, यह तटीय विकासों के संग्रह का हिस्सा है जिसमें उत्तर में टोरेविएजा जैसे निकटवर्ती क्षेत्र शामिल हैं। इस क्षेत्र को महत्वपूर्ण शहरों की निकटता का लाभ मिलता है: मुर्सिया (37 किमी), एल्चे (38 किमी), और कार्टाजेना (43 किमी), जो बड़े शहरी सेवाओं तक पहुंच प्रदान करते हुए एक अलग तटीय चरित्र बनाए रखते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.6°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 21 mm |
| मार्च | 14.4°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 27 mm |
| मई | 19.3°C | 26 mm |
| जून | 23.2°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.7°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.2°C | 30 mm |
समतल
Ref: VL253074
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह काबो रोइग पेंटहाउस, जिसकी कीमत €239,000 है, अलीकांते क्षेत्र में तटीय संपत्तियों की मध्य-से-ऊपरी श्रेणी में स्थित है। निकटवर्ती टोरेविएजा में समान संपत्तियों की तुलना में, जैसे कि APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160,000 से शुरू) और EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (€169,000 से), यह पेंटहाउस समुद्र तट के पास अपनी प्रधान स्थिति और एक महत्वपूर्ण 58 वर्ग मीटर की निजी टेरेस के समावेश के कारण प्रीमियम मांगता है। जब अर्बनिज़ेशन एल रासो में OASIS LAGUNA 2 (€227,000 से) की जांच की जाती है, तो कीमत का अंतर कम हो जाता है, लेकिन काबो रोइग संपत्ति स्थापित आसपास और तात्कालिक सुविधाओं तक पहुंच के मामले में फायदे प्रदान करती है। काबो रोइग अपने आप को समुद्र तट तक पहुंच, व्यापक सुविधाओं और तीन गुणवत्ता वाले गोल्फ कोर्स तक निकटता के संयोजन के माध्यम से अन्य क्षेत्रों से अलग करता है। क्षेत्र की संपत्ति मूल्यों को जैसे कारकों द्वारा प्रभावित किया जाता है जैसे समुद्र के पास प्रॉक्सिमिटी, दृश्यों की गुणवत्ता, सुविधाओं तक पहुंच और पार्किंग उपलब्धता, सुविधाएं जो इस पेंटहाउस में आमतौर पर मौजूद हैं।
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